城置克拉公寓销售说辞（3页）.doc-地产文库

城置克拉公寓销售说辞（3页）.doc

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上传人：正*** 编号：362754 2022-04-24 2页 28.54KB

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1、城置城置克拉公寓销售说辞克拉公寓销售说辞区位区位城置国际花园城克拉公寓，位于城置国际花园城二期南侧，坐落于整个小区的中央位置，全面拥享大公园景观及商业大配套。而我们国际花园城以 180 万平米体量雄踞高铁新城核心位置，毗邻京沪高铁徐州站，西依汉源大道，南靠徐海路，东临开发区实验小学，交通便利，到达市中心 10 分钟车程。景观景观克拉公寓紧靠二期景观主路，推窗即可见景，让您真正体验到住在公园里的感觉。城置讲究的是公园景观，在景观建设方面进行了巨大投入，在平地上运用坡地造景的手法，呈现出高低起伏的景观效果，每棵植物都经过千挑万选后才最终确定使用。（讲解时可经项目整体景观说辞进行填充）户型2、户型克拉公寓面积区间为 35-50 平米不等，合理的平面布局，方正的户型设计，可随意打造您喜欢的风格，户型内设有卫生间、厨房、独立洗衣间等日常生活所必备的空间，尽管面积很小，依然能够满足您日常生活的各种空间需求。更重要的是，我们的克拉公寓式 70 年产权，水电为民用性质。精装修（针对精装修产品）精装修（针对精装修产品）克拉公寓的 3-5 层为精装修产品，每平米的装修造价达到 800 元，房间内地板采用强化复合地板，厨具、洁具均采用品牌材料，让您免去装修带来的烦恼，上房即可入住，分秒都不耽误。价格价格由于克拉公寓的面积在 35-50 平米，预计总价在 20-30 万之间（具体价格要等总部审批后才3、能确定），比普通的住宅便宜一半以上，按照目前的首付 3 成，贷款 30 年进行计算，每天的还款额只有 25 元左右。比一般的房子便宜多了，即使您现在不住，把房子出租出去，按照目前这个区域的租金，不到 50 平米的精装修房每月的租金在 1200-1600 元，这样算下来，您每月除去还款的 750 元左右，还能净赚 450-850 元，一年下来就是 5400-10200 元，30 年就是 16-30 万的收入，直接是一套变两套。物业管理物业管理克拉公寓的物管是徐州汉基物业管理公司（通过 ISO9000 质量管理体系认证），香港戴德梁行物业公司的战略合作伙伴，公司秉承“倾听客户声音，关注客户需求的细节，尽心尽力，完美服务”的服务理念，让您享受到的服务与 4 星级酒店是相同等级。稀缺、增值稀缺、增值从目前来看，克拉公寓是徐州高铁板块内唯一的小户型产品，唯一代表着稀缺性，稀缺代表着价值，加上总价

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