1、百年科威百年科威优质品牌优质品牌- - 1 1 - -潮人汇大厦销售说辞潮人汇大厦销售说辞项目介绍：项目介绍：潮人汇大厦位于杭州市滨江区钱塘江南岸，临江仅数百米，西望钱江一桥，南临滨江要道江南大道。周边产业云集，汇聚了国内最大的动漫产业华荣时代大厦，毗邻龙禧大酒店，商业需求日益增长。通策广场住宅部分已全部售罄，占地 96.8 亩，总建筑面积近 14 万平方米，是集住宅、办公功能于一体的当代智能型住宅，目前销售的潮人汇为商业办公楼，现房销售。物业形态：物业形态：潮人汇大厦 2 号楼共 153 套，分为裙楼和主楼，总建筑面积为 30265.07m，为商住楼，50 年产权；目前剩余 41 年。1422、0 层酒店式公寓共 126 套，总面积 9096.3m，每层 18 套，21 层为跃层，共计 9 套；13 层为多功能会议室,面积为 1119.92m；层高 5 米；112 层写字楼，总面积 13392.9m（含大堂 607.31m） ，整层产权，不可分割；层高 3.6 米；裙房（商业）15 层，总面积 6655.95m，层高 3.6 米。周边配套：周边配套：学校：杭二中、浙江中医学院、中国美术学院、公安专科学院幼儿园：东冠幼儿园、新生幼儿园综合商场：华联超市邮局：中国邮政、滨江区邮政局银行：工行、建行、中行、农行、招行医院：浙江省武警医院商业：龙禧大酒店、开元之江度假村、华元世纪广场酒店、住3、宅小区：国信嘉园、盛元慧谷、南都江滨花园、太阳国际公寓、银色港湾公寓、水晶城、彩虹城等百年科威百年科威优质品牌优质品牌- - 2 2 - -交通状况：交通状况：公交 226、315、322、315、B 支 3，联庄站。建筑特点：科技、生态、健康、文化建筑特点：科技、生态、健康、文化潮人汇大厦简约、通透、硬质酷感的空间造型显示了美国建筑设计师大气阔朗的现代手笔。浅色大块面的外墙，委婉流畅的顶部轮廓，落地窗、大开间，呈现潮人汇大厦明晰的设计理念：做减法的建筑。作为一个高新区内的时尚家园， 潮人汇大厦 2 号楼彰显的是一种自由、 时尚、SOHO 生活方式，社区的智能化水平，将全面满足时尚的在家办公族的生活、工作需要。户型特点：户型特点：潮人汇大厦户型设计充分考虑了临江住宅的特点， 将窗外的景观尽量留给家人和来宾能共享的区域。户型全部采用大开间、短进深设计，确保通风、采风条件，并且使各个功能空间相