1、公园1号商铺说辞总起-说明：先用一小段介绍在最短时间内勾起客户的兴趣。您好，欢迎来到公园街。我是这里置业顾问XXX，大家来了解我们公园街商铺，说明您的眼光超具前瞻性。买铺二大关键就是看地段和人流。我们这作为辽宁首个一站式都市休闲娱乐目的地，是政府重点打造的地方，建成后将是鞍山市休闲娱乐地标，人人都会来一次的地方。要不了二三年就形成鞍山市新的商圈。而现在推出的公园街正处新商圈最核心的位置，具备最佳地段同时也拥有最大升值潜力。为什么这么说呢，下面我为大家从规划发展开始给大家介绍一下基本情况。分解-说明：从区域发展-商圈形成超大人流量-产品介绍三大块进行解说。一、依托一：城市发展与交通对鞍山来说，目2、前城市正向东南发展规划，项目所在片区将来会成为城市发展的新中心。公园街恰好占据了新中心的最佳位置。公园街北面接壤解放东路，西面比邻万华街，属于临街商铺，解放路正进行全面改造，未来将打造成景观大道。万华街道路已经修建一半，目前乙炔厂已停气、随时准备拆迁。二、依托二：2W人流次/日，超大人流堪比鞍山最大商业人流。 公园街不仅具有临路商铺的价值，它还与yoyomall商业中心仅一路之隔，yoyomall商业中心属于辽宁首个一站式都市休闲娱乐目的地。一站式都市休闲娱乐目的地包括三大内容：yoyomall商业中心、yoyopark公园、大型游乐场。1、YOYOMALL商业中心，这是鞍山市政府市长亲自督导3、的项目。拥有12万平米体量，以深圳欢乐海岸为蓝版，规划购物区、餐饮区、娱乐休闲区、商务办公区、文化产业区5大功能区，集零售、餐饮、娱乐三大业态融合，成为鞍山乃至辽宁最具娱乐体验、文化气质、客群互动、生态示范效应的主题商业旗舰，目前项目进入土方施工，明年一期竣工及交付使用。2、YOYOPARK公园，是辽宁首个时尚运动休闲公园，占地30万平米，鞍山十大惠民工程，市长亲自参加奠基，方案设计已经通过城建局审批。现已进行土方施工，明年6月份竣工交付使用；公园按照高规格进行的规划打造，包括有“一中心、两环、三轴、六区、十景”。建成后，市民可以在这散步，打球、游泳等各类休闲娱乐。将会成为鞍山市民乃至海城、台安、岫岩，以及辽阳等地区人们，新的休闲地标和旅游胜地。3、大型游乐场：从儿童娱乐出发，整个鞍山市没有一个供鞍山市儿童娱乐嬉戏的地