1、第 1 页，共 7 页 上海市新华街道商办综合体项目合约规划 公司名称：上海褐石投资发展有限公司 科科目目编编号号成成本本科科目目对对应应合合约约需需求求部部门门发发起起部部门门招招标标方方式式标标段段数数计计价价原原则则合合同同形形式式付付款款方方式式备备注注 5001.01.01土地成本 5001.01.02前期工程费 5001.01.02.01测量检测费 5001.01.02.02项目评估费 5001.01.02.03勘察费 5001.01.02.03.01 地质勘察费-初勘工程地质勘察合同（初勘）工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款，按节点付款已完成 5001.01.02.032、.02 地质勘察费-详勘工程地质勘察合同（详勘）工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款，按节点付款已完成 5001.01.02.03.03 水文勘察费抽水实验合同工程部成本部议标1 清单计价总价包干无预付款，按节点付款已完成 5001.01.02.03.05 地下障碍物探测物探合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款，按节点付款已完成 5001.01.02.04规划设计费 5001.01.02.05报批报建费 5001.01.02.05.07 工程保险费建筑工程保险合同工程部成本部议标1 其它其它无预付款，按节点付款已完成 5001.01.02.06三通一平费 5001.01.03、2.06.01 临时用电红线内工 程 临时用电安装工程合同前期部前期部委托1 其它总价包干无预付款，按节点付款已完成 临时用电外线工程 临时用电工程合同前期部前期部委托1 定额计价总价包干预先一次性付清电力公司 临时用电环网临时用电环网配套安装工程合同前期部前期部委托1 其它总价包干无预付款，按节点付款 5001.01.02.06.02 临时用水（含相应 接口费） 施工用水工程合同（表前）前期部前期部委托1 定额计价总价包干预先一次性付清已完成 施工用水工程合同（表后）前期部前期部委托1 定额计价总价包干预先一次性付清已完成 5001.01.02.06.99 临时排水市政工程合同前期部前期部委4、托1 定额计价总价包干完成后一次性付清 5001.01.02.07临时设施费 第 2 页，共 7 页 上海市新华街道商办综合体项目合约规划 公司名称：上海褐石投资发展有限公司 科科目目编编号号成成本本科科目目对对应应合合约约需需求求部部门门发发起起部部门门招招标标方方式式标标段段数数计计价价原原则则合合同同形形式式付付款款方方式式备备注注 5001.01.03建筑安装工程费 5001.01.03.01基础工程桩基础及基坑支护工程施工合同工程部成本部招标1 清单计价 围护总价包干， 桩基暂定总价 无预付款，按月进度付 款 已完成，包括桩基 、地墙检测（含试 桩） 5001.01.03.02 总承5、包工程与甲供 材设备 5001.01.03.02.01 土建总承包工程土建总承包合同工程部成本部招标1 地上模拟清单地 下招标图纸包干 地下总价包干， 地上暂定总价 无预付款，按月进度付 款 包含土方工程、降 水工程 5001.01.03.02.03 机电总承包工程机电总承包合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干 无预付款，按月进度付 款 包含通风空调、强 电（除强电配套） 、给排水工程（除 给水配套） 机电甲供材设备 5001.01.03.02.03 空调主机配电箱供货合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 空调末端空调末端供货合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干6、有预付款，按节点付款 5001.01.03.02.03. 03 冷冻机组冷冻机组供货合同工程部成本部议标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 冷却塔冷却塔供货合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 锅炉锅炉供货合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.06.01 洁具洁具供货合同工程部成本部委托1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款采用集团集采 卫浴五金五金供货合同工程部成本部委托1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款采用集团集采 5001.01.03.02.03 发电机发电机供货合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有7、预付款，按节点付款 5001.01.03.02.03. 02 配电箱供应配电箱供货合同工程部成本部议标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 第 3 页，共 7 页 上海市新华街道商办综合体项目合约规划 公司名称：上海褐石投资发展有限公司 科科目目编编号号成成本本科科目目对对应应合合约约需需求求部部门门发发起起部部门门招招标标方方式式标标段段数数计计价价原原则则合合同同形形式式付付款款方方式式备备注注 低压柜低压柜供货合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款须与电力公司协调 变压器变压器供货合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款须与电力公司协调 508、01.01.03.08.11 擦窗机供应擦窗机采购合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款安装在幕墙合同中 5001.01.03.03.01 直梯及扶梯直梯及扶梯供货合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.04.08.01. 06 景观灯具景观灯具采购合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 艺术灯具艺术灯具采购合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 OT1、OT3、OT4 大堂吊灯 5001.01.03.04.03 旋转门旋转门采购合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款安9、装在幕墙合同中 5001.01.03.04.04 防火门及五金防火门供货合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.06.01 地毯地毯采购合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 窗帘/卷帘窗帘/卷帘采购合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 金属吊顶金属吊顶采购合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 架空地板架空地板采购合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 办公单元玻璃门办公单元玻璃门采购合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 5001.0110、.03.03电梯工程 5001.01.03.03.02 直梯及扶梯安装直梯及扶梯安装合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.05外墙装饰 5001.01.03.05.01 幕墙工程 幕墙视觉模型合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款，按节点付款 5001.01.03.02.03. 02 第 4 页，共 7 页 上海市新华街道商办综合体项目合约规划 公司名称：上海褐石投资发展有限公司 科科目目编编号号成成本本科科目目对对应应合合约约需需求求部部门门发发起起部部门门招招标标方方式式标标段段数数计计价价原原则则合合同同形形式式付付款款方方式式备备11、注注 幕墙工程合同（含铝板）工程部成本部招标2 清单计价总价包干无预付款，按节点付款 5001.01.03.06精装修工程 5001.01.03.06.01 公共部位精装修工 程 公共部位精装修工程合同工程部成本部招标3 清单计价总价包干无预付款，按节点付款 含样板层装修及直 梯/扶梯装修 5001.01.03.07二次改造工程 5001.01.03.07.01 隔层改造隔层改造工程合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款，按节点付款按实际发生考虑 5001.01.03.08其他分包工程 5001.01.03.08.03 消防工程消防工程合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款12、，按进度付款 5001.01.04.06弱电工程弱电工程合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款，按进度付款 5001.01.03.08.05 停车标识划线停车标识划线合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款，按节点付款 5001.01.03.08.06 环氧地坪环氧地坪工程合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款，按节点付款 5001.01.03.08.07 标识系统（含楼顶 大字） 标识系统工程合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干无预付款，按节点付款 5001.01.03.08.09 楼体灯光泛光照明 楼体灯光泛光照明工程合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干13、无预付款，按节点付款 5001.01.03.08.99 垃圾处理垃圾压缩站设备采购及安装合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.08.10 LED广告屏LED显示屏采购安装合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.02.01 防火卷帘防火卷帘供货及安装工程合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 5001.01.04.06办公楼闸机办公楼闸机采购及安装合同工程部成本部招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.08.99 机械停车工程机械停车采购安装合同工程部成本部14、招标1 清单计价单价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.02.03 防雷工程浪涌及防雷设施安装工程合同前期部前期部委托1 清单计价总价包干完工后一次性付款 5001.01.03.05.01 幕墙工程 第 5 页，共 7 页 上海市新华街道商办综合体项目合约规划 公司名称：上海褐石投资发展有限公司 科科目目编编号号成成本本科科目目对对应应合合约约需需求求部部门门发发起起部部门门招招标标方方式式标标段段数数计计价价原原则则合合同同形形式式付付款款方方式式备备注注 5001.01.03.09工程管理费 5001.01.03.09.01 总包工程监理费建安工程监理合同工程部成本部招标1 其15、它总价包干有预付款，按节点付款已完成 5001.01.03.09.04 招标代理费招标代理合同前期部成本部招标1 其它总价包干无预付款，按节点付款已完成 5001.01.03.09.05 工程造价咨询费工程造价咨询合同成本部成本部招标1 其它总价包干有预付款，按节点付款已完成 5001.01.03.09.06 沉降观测费沉降观测合同工程部成本部委托1 其它总价包干有预付款，按节点付款质监站指定 5001.01.03.09.99 环保监测环保监测合同前期部前期部委托1 其它总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.09.99 卫生防疫检测卫生防疫检测合同前期部前期部委托1 其它总价包干16、有预付款，按节点付款 5001.01.03.09.09 防雷检测防雷检测合同前期部前期部委托1 其它总价包干有预付款，按节点付款防雷办 5001.01.03.09.10 基坑监测基坑及周边建筑沉降监测合同工程部成本部招标1 其它总价包干有预付款，按节点付款已完成 5001.01.03.09.11 节能检测费节能检测合同工程部成本部委托1 其它总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.09.12 室内空气质量检测 费用 室内空气质量检测合同工程部成本部委托1 其它总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.09.17 城建档案编制费档案顾问咨询合同工程部成本部议标1 其它总价包17、干有预付款，按节点付款已完成 5001.01.03.09.99 人防档案验收顾问 费（包括声像制作 费） 人防档案顾问咨询合同工程部成本部委托1 其它总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.03.11售楼部样板间工程 5001.01.03.11售楼部样本间工程 展示中心精装修工程合同商运部商运部招标1 其它总价包干 无预付款，按月进度付 款 5001.01.04基础设施费 5001.01.04.01给排水工程 第 6 页，共 7 页 上海市新华街道商办综合体项目合约规划 公司名称：上海褐石投资发展有限公司 科科目目编编号号成成本本科科目目对对应应合合约约需需求求部部门门发发起起部部门门招18、招标标方方式式标标段段数数计计价价原原则则合合同同形形式式付付款款方方式式备备注注 5001.01.04.01.01 给水工程 供用水合同前期部前期部委托1 其它总价包干无费用自来水公司 给水配套工程合同工程部成本部招标1 定额计价总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.04.01.02 污水工程污水排放工程前期部前期部委托1 定额计价总价包干完成一次性支付 5001.01.04.04室内外燃气工程 5001.01.04.04燃气工程 供用气合同前期部前期部委托1 其它总价包干无费用燃气公司 燃气工程内外管施工合同工程部成本部招标1 其它总价包干有预付款，按节点付款 燃气工程报警系统采购19、及安装合同前期部前期部委托1 其它总价包干预先一次性付款燃气公司 5001.01.04.05强电工程 5001.01.04.05供电系统 供用电合同前期部前期部委托1 其它总价包干无费用电力公司 电力配套工程合同工程部成本部招标1 定额计价总价包干有预付款，按节点付款 包含35Kv/10kv用 户站配套工程 5001.01.04.06电视电话网络工程 5001.01.04.06电信系统电信入网协议前期部前期部委托1 其它总价包干无费用电信局 5001.01.04.08园林景观工程 5001.01.04.08.01 园林工程园林工程合同 工程部成本部招标1 清单计价总价包干 无预付款，按月进度付20、 款 5001.01.04.08.99 艺术品艺术品采购安装合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.04.08.01. 05 小品系列（水景） 水景供货及安装合同工程部成本部招标1 清单计价总价包干有预付款，按节点付款 5001.01.05公共配套设施费 第 7 页，共 7 页 上海市新华街道商办综合体项目合约规划 公司名称：上海褐石投资发展有限公司 科科目目编编号号成成本本科科目目对对应应合合约约需需求求部部门门发发起起部部门门招招标标方方式式标标段段数数计计价价原原则则合合同同形形式式付付款款方方式式备备注注 5001.01.05.07垃圾处理配套费垃圾处理配套合同前期部前期部其他1 其它其它按年度付款 5001.01.05.99 凯旋路东侧树木迁 移 凯旋路东侧树木迁移合同前期部前期部委托1 其它总价包干一次性付清 5001.01.05.99 凯旋路东侧高压线 迁移 凯旋路东侧高压线迁移合同前期部前期部委托1 其它总价包干一次性付清 5001.01.05.99电信迁移凯旋路东侧电信迁移合同前期部前期部委托1 其它总价包干一次性付清 5001.01.05.99现况市政路改造红线外市政道路翻新工程合同前期部前期部委托1 其它总价包干一次性付清 5001.01.06开发间接费