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酒店公寓综合楼商业项目土建总承包工程投标方案(957页)
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上传人:Le****97 编号:946583 2024-07-05 965页 173.44MB
1、酒店公寓综合楼商业项目土建总承包工程投标文件XX公司二零XX年XX月酒店公寓综合楼商业项目土建总承包工程投标文件投标单位:法定代表:地址:投标日期:20XX年XX月目录第一章 公司简介11.1 基本简介11.2 申请人基本情况表31.4 企业组织架构51.5 相关证明材料51.5.1 营业执照51.5.2 资质证书71.5.3 申请人劳务合作单位情况161.5.4 2018年财务审计报告491.5.5 2019年财务报告701.6 企业业绩证明901.6.1 业绩一:XX绿地中心B座901.6.2 业绩二:XX市XX新区绿地中心项目B区(超高层)总承包工程.921.6.3 业绩三:XXXX数码2、931.6.4 业绩四:XX绿地中心97第二章 编制依据982.1 编制说明982.2 编制依据982.2.1 招标文件及图纸982.2.2 主要法律、法规及标准规范98第三章 工程概况1023.1 工程建设概况1023.1.1 地理位置1023.1.2 工程建设概况1023.2 招标界面1043.2.1 招标界面表1043.2.2 工作面移交标准及要求1063.2.3 样板计划及标准1103.3 建筑设计概况1103.3.1 1#楼建筑概况1103.3.2 2#楼建筑概况1143.3.3 3#楼建筑概况1183.3.4 4#楼建筑概况1203.3.5 5#楼建筑概况1233.4 结构设计概况3、1253.5 钢结构设计概况1283.6 机电工程设计概况1293.7 施工条件1313.7.1 施工现场概况1313.7.2 周边交通概况1343.7.3 气候概况1353.7.4 水文地质条件136第四章 项目组织架构1374.1 公司总部与项目部间的管理关系与方式1374.2 项目管理组织架构1374.3 项目管理组织架构1404.3.1 项目部部门职责1404.3.2 项目重要岗位职责1424.4 项目人员配置计划1454.5 核心管理人员简历及证明材料147第五章 工程特点及施工重难点分析2795.1 工程特点2795.2 工程管理重难点分析及对策2795.3 工程技术重难点分析及对4、策283第六章 施工部署2876.1 项目管理目标2876.2 施工准备2876.2.1 施工技术准备2876.2.2 试验和检测仪器设备准备2876.2.3 施工机械准备2896.2.4 物资材料准备2936.2.5 施工现场准备2946.2.6 施工队伍准备2946.3 施工部署总体思路2946.4 施工组织与流程2956.4.1 地下结构施工组织与流程2956.4.2 1#楼地上结构施工组织与流程2966.4.3 2#楼地上结构施工组织与流程2976.4.4 3#楼地上施工组织与流程2986.4.5 4#楼地上施工组织与流程2996.4.6 5#楼地上结构施工组织与流程2996.4.7 5、1#楼装饰装修及机电安装施工阶段施工组织3006.4.1 2#楼装饰装修及机电安装施工阶段施工组织3026.4.2 3#、4#、5#楼装饰装修施工阶段施工组织3036.4.3 室外工程施工组织与流程3036.5 关键工序衔接安排304第七章 主要施工方案及技术措施3087.1 施工测量与监测、主楼沉降观测3087.1.1 测量工作简介3087.1.2 测量难点分析与解决思路3087.1.3 测量工作准备3087.1.4 测量人员及仪器配置3097.1.5 测量仪器配备3107.1.6 测量基准点的复核3117.1.7 测量控制点的埋设与防护3137.1.8 场区控制测量.3157.1.9 基槽6、验线3167.1.10 土建施工测量3167.1.11 变形监测3207.1.12 质量控制3247.1.13 仪器保养和使用制度3257.2 垂直运输方案3257.2.1 垂直运输简介3257.2.2 垂直运输方式选择3257.2.3 塔吊施工方案3277.2.4 施工电梯施工方案3527.2.5 物料提升机施工方案3647.3 超高层基础施工方案3677.3.1 基础底板工程概况3677.3.2 基础底板施工部署3677.3.3 基础底板施工方法3757.3.4 基础底板施工技术措施3927.4 高强度高性能混凝土施工方案3967.4.1 高强度高性能混凝土工程概况3967.4.2 C607、高强高性能混凝土基本要求3977.4.3 C60高性能混凝土配合比设计与确定3987.4.4 C60混凝土生产质量控制4037.4.5 混凝土拌合物可泵性便捷试验4067.5 核心筒、大型梁柱剪力墙施工方案4077.5.1 核心筒、大型梁柱剪力墙简介4077.5.2 劲性混凝土结构特点4097.5.3 核心筒、大型梁柱剪力墙钢筋施工4097.5.4 核心筒、大型梁柱剪力墙模板施工4177.5.5 核心筒、大型梁柱剪力墙混凝土浇筑4217.6 高大模板、模板工程4257.6.1 模板工程简介4257.6.2 模板体系选择4267.6.3 模板配置4277.6.4 模板工程施工方案4277.6.58、 高大模板施工方案4387.7 砌体工程4447.7.1 施工构造措施4457.7.2 作业条件4457.7.3 工艺流程4467.7.4 施工方法4467.7.5 施工要点4487.7.6 构造节点做法4527.7.7 成品保护4557.8 防水防渗4557.8.1 防水工程4567.8.2 防渗漏4637.9 屋面工程4757.9.1 屋面工程做法4757.9.2 施工工艺流程4777.9.3 施工方法及操作过程4777.9.4 成品保护4797.10 人防工程4807.10.1 施工准备4807.10.2 钢筋施工4817.10.3 模板施工4847.10.4 防护密闭门安装4857.19、0.5 混凝土施工4917.11 机电安装预留洞、套管施工、预埋电气管线施工方案4947.11.1 机电安装预留预埋工程简介4947.11.2 机电安装预留预埋工程施工组织4947.11.3 机电安装预留预埋工程施工方法4957.11.4 机电安装预留预埋工程施工技术措施5017.11.5 防雷接地系统施工方案5027.12 幕墙交叉施工5107.12.1 幕墙施工组织5107.12.2 幕墙质量保证措施5117.12.3 保证安全生产措施5137.13 超高混凝土泵送5147.13.1 泵送设备的选择5147.13.2 泵送系统的规划与布置5177.13.3 管道的清洗5257.13.4 废10、料处理5267.13.5 泵送故障及应急预案5267.14 大型设备吊装5287.14.1 吊装前的准备5287.14.2 设备吊装及大宗材料垂直运输的工艺5287.14.3 主要设备的水平运输工艺及措施5307.14.4 设备吊装、安装安全技术措施5327.15 临水临电方案5337.15.1 临水设计总体概述5337.15.2 现场所需临电容量计算5467.16 超高垃圾清运与清洁5567.16.1 管理人员分工5567.16.2 工作管理制度5577.16.3 进门查证制度5577.16.4 施工现场的主要垃圾5587.16.5 建筑垃圾清运5587.16.6 建筑垃圾综合利用5617.11、16.7 施工现场的收尾工作5627.17 超高层施工阶段消防5637.17.1 施工消防管理组织5637.17.2 消防教育与消防演练5657.17.3 消防管理程序5667.17.4 消防设施、器材的配备5677.17.5 施工现场可燃物的管理及控制5687.17.6 明火作业控制措施5697.17.7 主要分项工程消防控制措施5697.17.8 消防疏散通道布置5757.17.9 消防安全事故应急预案5777.18 占道施工5807.18.1 占到施工简介5807.18.2 占道施工原则5827.18.3 占道施工申报5827.18.4 占道施工5827.18.5 疏导人员组织方案58512、7.18.6 占道施工交通安全保证书5857.19 塔吊、架体、模板、建造体系、不同标准层工期5857.19.1 塔吊选型5857.19.2 模架体系的选型与设计5867.19.3 建造体系的选型与设计5867.19.4 超高层标准层工期5877.19.5 标准层工期保障措施5877.20 钢结构施工方案5937.20.1 钢结构概况5937.20.2 钢结构施工组织5947.20.3 钢结构深化设计5977.20.4 钢结构加工运输6097.20.5 钢构件吊装6267.20.6 钢结构现场焊接6347.20.7 钢构件检验、试验6507.20.8 钢结构安装无损检测6587.21 车库回填13、方案6647.21.1 施工准备与流程6657.21.2 肥槽回填总体施工安排6667.21.3 施工流程6677.21.4 施工方法6677.21.5 5#楼周边肥槽回填6687.21.6 人工夯实施工6687.21.7 机械夯实施工6687.21.8 重点部位施工6697.21.9 施工注意事项6707.21.10 施工质量控制措施6717.21.11 安全文明控制措施672第八章 施工现场平面布置6738.1 办公生活设施布置6738.1.1 办公、生活区选择6738.1.2 办公设施布置6748.1.3 生活设施布置6758.2 施工设施布置6758.2.1 施工围挡及出入口6758.14、2.2 消防设施6758.2.3 临时堆场及加工场6758.2.4 标准养护室6768.2.5 标识标牌布置6778.2.6 仓库设置6778.2.7 卫生间6778.2.8 现场临建标准化做法6788.3 施工场地内外交通组织6828.3.1 场内交通组织规划6828.3.2 场外交通运输规划6828.3.3 南北坡道拆除与地库施工衔接6838.4 各阶段施工总平面布置图6848.4.1 地下室施工阶段6848.4.2 主体施工阶段6908.4.3 装饰装修施工阶段6918.4.4 景观施工阶段6928.5 临水平面布置图6938.6 临电平面布置图6998.7 施工现场总平面管理7088.15、7.1 平面管理体系7088.7.2 平面管理保证措施708第九章 施工进度计划7119.1 工期目标及形象进度7119.1.1 工期目标7119.1.2 主要节点工期目标7119.2 分包施工计划7149.3 施工进度计划716第十章 劳动力配置计划725第十一章 质量管理措施72611.1 质量管理目标72611.2 质量管理体系72611.2.1 质量管理组织架构72611.2.2 质量管理职责72711.2.3 质量管理流程72811.2.4 质量管理制度73111.2.5 质量管理考核73311.3 过程质量管理73411.3.1 检验批质量验收73411.3.2 分项工程质量验收716、3411.3.3 分部工程质量验收73511.3.4 单位工程质量验收73611.4 计量和试验管理73711.4.1 计量管理73711.4.2 实验管理73811.5 样板制管理73911.5.1 样板管理流程73911.5.2 样板管理基本要求74011.5.3 样板报审内容74111.5.4 样板实施内容74111.6 实测实量管理74611.6.1 混凝土结构工程74611.6.2 砌筑工程74811.6.3 抹灰工程74911.6.4 涂饰工程75311.7 各阶段质量保证措施75511.7.1 主体结构施工阶段质量保证措施75511.7.2 砌筑施工阶段质量保证措施76511.717、.3 抹灰施工阶段质量保证措施76711.7.4 地坪施工阶段质量保证措施76911.7.5 防水专项施工质量保证措施77011.7.6 屋面施工质量保证措施77311.8 质量奖罚措施77711.8.1 第三方检测奖罚77711.8.2 施工质量管理处罚77811.9 质量通病防治措施77911.9.1 土方工程质量通病防治措施77911.9.2 钢筋工程质量通病防止措施78211.9.3 混凝土工程质量通病防治措施78211.9.4 模板工程质量通病防治措施78411.9.5 砌体工程质量通病防治措施78511.9.6 屋面工程质量通病防治措施78711.9.7 防水工程质量通病防治措施718、8811.9.8 抹灰工程质量通病防治措施79111.9.9 地面工程质量通病防治措施79111.9.10 门窗工程质量通病防治措施79211.9.11 高泵程混凝土泵送控制措施79411.9.12 大体积混凝土的质量控制措施79411.9.13 钢结构质量通病防止措施79511.10 成品保护措施79711.10.1 成品和设备保护的组织机构与职责79711.10.2 成品和设备保护的管理制度79911.11 质量创优管理80711.11.1 创优目标80711.11.2 创优策划80711.11.3 工程创优措施及控制点80811.11.4 创优工程资料812第十二章 安全文明管理措施8119、412.1 安全文明管理目标81412.2 安全文明管理体系81412.2.1 安全管理组织架构81412.2.2 安全管理职责81612.2.3 安全管理流程81812.2.4 安全管理制度82312.3 重大危险源识别分析及控制方式83212.4 本项目危大工程管理83312.4.1 危大工程的重点部位和环节83312.4.1 各方管控措施83512.5 安全文明管理措施85112.5.1 安全教育及培训85112.5.2 安全技术交底85212.5.3 安全标志及标牌85212.5.4 班前安全活动85312.5.5 安全检查85312.5.6 各专业分包安全管理措施85412.5.7 20、现场封闭管理85512.5.8 施工入口形象85712.5.9 现场标识标牌85812.5.10 材料存放措施86012.5.11 安全防护措施86112.5.12 用电管理措施87412.5.13 消防管理措施87612.5.14 治污减霾专项管理88612.5.15 疫情防控措施89412.6 安全生产应急预案90912.6.1 应急预案管理目标90912.6.2 应急救援组织机构及职责91012.6.3 应急事件的辨识及监测91212.6.4 应急预警机制91312.6.5 应急演练及培训91912.6.6 应急救援程序92112.6.7 各专项应急预案92612.6.8 急救医院及路线21、944第十三章 施工的数据化管理措施94613.1 劳务实名制管理系统94613.1.1 总体架构94613.1.2 系统特点94613.2 二维码技术94913.2.1 项目展示94913.2.2 技术交底94913.2.3 劳务实名制管理95013.2.4 临水临电管理95013.2.5 实测实量管理95113.2.6 安全隐患排查95113.3 规范查阅95213.4 BIM技术应用95313.4.1 BIM组织体系95313.4.2 BIM执行计划95513.4.3 资源计划95513.4.4 BIM工作流程95713.4.5 BIM创建及维护95813.4.6 BIM数据安全管理9622、013.4.7 BIM的应用96013.4.8 竣工BIM交付标准96713.5 智慧工地实施方案96813.5.1 智慧工地系统建设架构96813.5.2 智慧工地建设内容968第十四章 施工的可视化管理99414.1 可视化管理目标99414.2 可视化管理体系99414.2.1 可视化管理组织架构99414.2.2 可视化管理职责99414.2.3 可视化管理制度99414.3 可视化管理内容99514.3.1 放线成果99514.3.2 工序交接检查表:99614.3.3 成品保护检查表:99814.3.4 可视化图纸:99814.3.5 各项检查记录:999第十五章 技术优化措施1023、05第十六章 招标人与投标人沟通渠道建设100616.1 沟通渠道建设必要性叙述100616.2 沟通渠道建设举措1006第十七章 甲方、分包配合需求100717.1 分包简介100717.2 项目参建各方单位沟通过渡100717.3 已完成临建、临电、临水、降水井等临时设施的交接100717.4 桩基配合与交接100817.5 支护结构配合与交接100817.6 监测工程配合与交接100917.7 测量控制点移交100917.8 前期完成的工程资料配合与交接100917.9 对分包单位的管理、协调100917.10 甲方、分包配合需求101017.11 指定供应单位的管理101117.11.24、1 指定供应材料设备供应方案101117.11.2 定供应材料设备供应方案1012第十八章 过程验收策划101318.1 验收计划101318.2 验收组织101518.2.1 隐蔽工程验收组织101518.2.2 分项工程验收组织101518.2.3 分部工程验收组织101518.2.4 专项工程验收组织101618.2.5 竣工工程验收组织101618.3 验收管理控制内容101618.4 验收管理控制程序101618.5 验收的组织与管理措施101718.5.1 验收的组织措施101718.5.2 验收的管理措施1018第十九章 甲方、分包配合需求102019.1 分包简介102019.25、2 项目参建各方单位沟通过渡102019.3 已完成临建、临电、临水、降水井等临时设施的交接102019.4 桩基配合与交接102119.5 支护结构配合与交接102119.6 监测工程配合与交接102219.7 测量控制点移交102219.8 前期完成的工程资料配合与交接102219.9 对分包单位的管理、协调102219.10 甲方、分包配合需求102319.11 指定供应单位的管理102419.11.1 指定供应材料设备供应方案102419.11.2 定供应材料设备供应方案1025第二十章 对本次招标特别要求的响应1026第二十一章 移交措施103721.1 实体移交方案103721.126、.1 适用范围103721.1.2 移交流程103721.1.3 移交职责103721.1.4 资料移交要求及内容103821.2 设备移交方案104221.2.1 移交界面划分设置的原则104321.2.2 对各参加单位的管理要求104321.2.3 项目移交内容104521.2.4 权责移交104721.2.5 工程移交104821.3 资料移交方案104821.3.1 档案建档立卷规则104821.3.2 编号原则105021.3.3 资料分类105021.3.4 竣工资料总目录105021.3.5 档案检查106621.3.6 档案验收、整改及移交106721.4 场地移交10672127、.4.1 场地移交计划106821.4.2 场地移交责任划分1073第二十二章 施工总承包管理107422.1 总承包管理体系107422.1.1 总承包组织机构107422.1.2 总承包管理制度107422.2 总包与业主、监理的协调管理107722.2.1 与业主关系的协调107722.2.2 与监理关系的协调107822.3 总包与分包单位的关系协调108022.3.1 分包进场配合服务108022.3.2 卸货、储存及照管看护服务108022.3.3 临水、临电接驳服务108122.3.4 办公、生活、场地道路等临设服务108122.3.5 资料汇总等后期服务108122.4 对专业28、分包的全面管理108222.4.1 进度计划管理108222.4.2 技术管理108322.4.3 质量管理108622.4.4 安全和文明施工管理109122.4.5 物资设备管理109422.4.6 验收及备案管理1096第二十三章 新技术(微创新)应用方案110123.1 砌体墙预制强弱电箱施工工艺110123.2 高大剪力墙散拼模板(木模)整体安装技术110123.3 构造柱马牙槎斜槎技术110223.4 波纹管预留管道结构孔洞技术110323.5 预制空调洞砌块模块化施工技术110323.6 可调踏步楼梯定型钢模架技术110423.7 高大剪力墙散拼模板(铝模)整体安装技术1105229、3.8 厨卫止水导墙随结构板一体浇筑技术110523.9 施工缝预制止水钢板定型组件110623.10 滴水线主体一次成型110723.11 楼层水平洞口及风井洞口防护前置做法110823.12 双企口施工缝110923.13 板厚控制插钎提升控制111023.14 窗台企口防渗漏施工及时雨111123.15 洞口定型模板111223.16 主体小墙垛深化木模一次成型加固工艺111323.17 项目工具式施工便梯111423.18 施工缝成品凿毛工艺111523.19 塔吊预警螺母及卸料平台超载预警器111523.20 一体式数字回弹仪111723.21 外窗预留凹槽打胶111723.22 配30、电箱、弱电箱底盒结构成品预埋技术111823.23 出墙套管定型化模板封堵111923.24 密集管线定位装置112023.25 线盒一次精准预埋施工工法112023.26 穿楼板处桥架按照预埋标准节新工艺112123.27 丝口进出位定位器112223.28 临电布置采用桥架工艺112323.29 永临结合消防系统施工技术112323.30 一次成型开槽机(无尘)112423.31 管道井管道套管112523.32 成品灯头盒112523.33 自制放线架创新工艺1126XXXX商业项目土建总承包工程技术标第一章 公司简介1.1 基本简介XXXXXX(集团)有限公司拥有国家房建总承包特级资质31、,拥有水利壹级、市政壹级、公路壹级等 7 项施工总承包资质和建筑装饰壹级等 7 项专业承包资质,同时拥有对外工程承包经营权和过境贸易经营权,建筑综合实力位居XX同行业首位。XXXXXX业务涉及勘察设计、城市投资综合开发、基础设施投资与建设、地产投资开发、房屋建筑、建材生产、工业安装、海外工程等八大业务板块,承建了众多重点工程和地方标志性工程,有 8 项工程荣获XX建筑业工程最高荣誉“鲁班奖”,1项工程获“XX土木工程詹天佑奖”,共获 800 多项省部级奖项。“十三五”时期,XXXXXX将抢抓国家“一带一路”战略和XX“丝绸之路经济带”核心区建设历史机遇,以“品质保障、价值创造”为使命,依托XX32、集团XX区域总部和XXXXXX两个平台,以融投资为先导,发挥投资开发、规划设计、施工承包、基础设施建设“四位一体”综合竞争优势,加大资源投入,实施产业结构调整和商业模式转变,走技术化、高端化、资本化之路,努力成为XX“丝绸之路经济带”核心区建设的重要实施者,成为XX建筑拓展中亚市场的桥头堡,成为XX建筑在XX地区最具竞争力的建设投资集团,成为央企履行政治责任的典范。(劳务情况、公司长期合作的劳务分包有哪些、公司与母公司及项目部之间的关系)主营业务范围:从事授权范围内国有资产的经营;工程建设项目的施工总承包;开展国外经济技术合作业务;建筑材料、钢材、化工产品、日用百货、家用电器、服装鞋帽的销售;33、建筑设备制造、租赁;建筑材料及商品砼、电器箱柜的制造销售;施工升降机;汽车运输及搬运装卸;房屋、土地使用权租赁;工程管理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。承接工程主要地点:3、申请人关联关系说明1.申请人单位负责人(即法定代表人)在其他单位任职情况: 无 2.申请人控股关系说明:(1)申请人控股谁: XXXX建设股份有限公司、XXXX建设报社(有限责任公司)(2)申请人被谁控股: XX建筑股份有限公司、XX投资发展(集团)有限责任公司3.申请人管理关系说明:(1)申请人管理谁:1.XXXXXX集团第一建筑工程有限公司2.XXXXXX集团第二建筑工程有限公司3.XX34、XXXX集团第四建筑工程有限公司4.XXXXXX集团第五建筑工程有限公司5.XX建筑科学研究院有限责任公司6.XXXXXX集团XX建材有限公司管理职责(行政、人事等): 行政授权以便下级单位能够在上级单位的监督下自主的行动和处理行政事务等 (2)申请人被谁管理: XX建筑股份有限公司 管理职责(行政、人事等): 重大风险把控等 4.其他需要说明的: 无 我方承诺,上述关系说明均为我公司真实、有效的信息,若在本标段招投标过程中提交虚假信息及资料,我公司自愿接受所有处理决定并承担一切责任,绝无异议。1.2 申请人基本情况表表1.2-1 申请人基本情况表申请人名称XXXXXX(集团)有限公司注册地址35、邮政 编码联系方式联系人电 话传 真网 址组织结构后附法定代表人姓名技术职称教授级高级工程师电话技术负责人姓名技术职称高级工程师电话成立时间员工总人数:企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行及账号初级职称人员经营范围主营范围:从事授权范围内国有资产的经营;工程建设项目的施工总承包,包括建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、机场场道工程、机电工程、石油化工工程、铁路工程、钢结构工程、建筑装修装饰工程、防水防腐保温工程、起重设备安装工程、公路路面工程、公路路基工程、隧道工程、桥梁工程、建筑幕墙工程、消防设施工程、地基基础工程、环保工程、电子与智能化工程36、园林绿化工程;开展国外经济技术合作业务;进出口贸易;建筑材料、钢材、化工产品、日用百货、家用电器、服装鞋帽的销售;建筑设备制造、租赁;建筑材料及商品砼、电器箱柜的制造销售;施工升降机;汽车运输及搬运装卸;房屋、土地使用权租赁;工程管理服务;工程设计。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)备注附:营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证(或有效的三证合一版营业执照)、资质证书、安全生产许可证、体系认证、开户许可证等材料(复印件加盖单位公章)。1.4 企业组织架构1.5 相关证明材料1.5.1 营业执照1.5.2 资质证书安全生产许可证1.5.3 申请人劳务合作单位情况1、 X37、X建筑工程有限公司营业执照副本劳务分包合同2、 XX建筑工程有限公司营业执照副本劳务分包合同3、 XXXX建设劳务有限公司营业执照副本劳务分包合同4.近三年经审计的财务报告2017年财务审计报告1.5.4 2018年财务审计报告1.5.5 2019年财务报告1.6 企业业绩证明1.6.1 业绩一:XX绿地中心B座1.6.2 业绩二:XX市XX新区绿地中心项目B区(超高层)总承包工程.1.6.3 业绩三:XXXX数码1.6.4 业绩四:XX绿地中心第二章 编制依据2.1 编制说明首先,衷心感谢XXXX给予我们的充分信任,邀请我单位参与本工程竞标!XXXX项目商业分期土建总承包工程,集LOFT、S38、OHO、酒店、轻奢、顶豪、商业于一体,包含2栋超高层(其中1#楼54层272米、2#楼高度为41层219米)、3栋综合楼(其中3#楼11层47.8米,4#楼13层51.7米,5#楼14层51.8米)及周边附属商业、地下车库。针对本次提交的投标施工组织设计,谨作说明如下:本施工组织设计在编制过程中,充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司相关工程施工经验,本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则,以项目特点、施工重点难点为切入点,围绕上述内容作详细阐述,编制了本工程的施工组织设计。在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求,确保优质39、高效的完成本工程的施工。2.2 编制依据2.2.1 招标文件及图纸表2.2-1 招标文件内容序号内容1XXXX商业项目招标文件及答疑文件2招标图纸3世贸集团关于本工程的工程条件及管理要求说明2.2.2 主要法律、法规及标准规范2.2.2.1 主要的法律法规表2.2-2 主要的法律、法规序号法律、法规文件名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法 国家主席令第22号5建设工程质量管理条例 国务院令第279号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第340、97号8中华人民共和国工程建筑标准强制性条文2013版2.2.2.2 主要国家、行业标准、图集表2.2-3 国家、行业标准及图集序号标准名称标准编号1地下工程防水技术规范GB50108-20082建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20183建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20104电梯工程施工质量验收规范GB50310-20165民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20206钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20207屋面工程质量验收规范GB50207-20128倒置式屋面工程技术规程JGJ230-20109建筑装饰装修工程质量验收规范GB502141、0-201810建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201311建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201413给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200814通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-201615建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201516建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200517建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-201618智能建筑工程质量验收规范GB50339-201319高层民用建筑设计防火规范(2005年版)GB5004542、-9520建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-201921建筑物防雷设计规范GB50057-201022砌体工程施工质量验收规范GB50203-201923砌体结构设计规范GB50003-201124工程测量规范GB50026-201625建筑设计防火规范2018版GB50016-201426冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-201627房屋建筑制图统一标准GB/T50001-201028钢结构设计规范GB50017-201729建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201930钢结构焊缝外形尺寸JBT7949-199931钢及钢产品交货一般技术要求GB/T17505-2043、1632建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-201833工程结构可靠性设计统一标准GB50153-200834建筑结构荷载规范GB50009-201235建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200836人民防空地下室设计规范GB50038-200537混凝土结构设计规范(2015版)GB50010-201038建筑抗震设计规范(2016版)GB50011-201039混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-201940混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201541紧固件机械性能、螺栓、螺钉和螺柱GB3098.1-201042建设项目工程总承包管理规范GB/T5035844、-200543厚度方向性能钢板GB/T5313-201044建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201245建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201646钢筋焊接及验收规程JGJ18-201247砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201048高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-201549施工临时用电安全技术规范JGJ46-201250建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201151普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201152混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201153建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-201154钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ845、2-201155高强混凝土结构技术规程CECS104:9956钢结构制作安装施工规程YB9254-9557钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201058型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-201659钢结构防火涂料应用技术规范T/CECS 24202060建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-201561钢结构焊接规范GB50661-201162高层建筑结构用钢板YB4104-200063全球定位系统城市测量技术规程CJJ73-201064高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201065钢骨混凝土结构设计规程YB9082-200666建筑钢结构防火技术规范GB51249-2017646、7高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-201168金属与石材幕墙工程设计规范JGJ133-200169混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-116G101-370建筑抗震构造详图(多层和高程钢筋混凝土房屋)11G329-12.2.2.3 地方标准及图集表2.2-4 地方标准及图集序号规范及标准名称文号109系列建筑标准设计图集陕09J01陕09J162建筑场地墓坑探查与处理技术规程DBJ61-57-20103XX市普通预拌砂浆生产与应用技术规程DBJ61/T85-2014第三章 工程概况3.1 工程建设概况3.1.1 地理位置XXXX商业项目建设地位于凤城十一路与47、文景路交界口,交通繁忙,紧邻XX市政府,地处政治核心地带,社会关注度高。3.1.2 工程建设概况表3.1-1 建设概况表项目内容工程名称XXXX商业项目建设地点建筑规模建设单位设计单位承包方式土建施工总承包工程效果图本次招标总面积约287,897.70,包含1#、2# 、3#、4#、5#塔楼(其中1#、2#为超高层,3#、4#、5#为小高层),裙房商业,地下负三层车库。拟建建筑平面如下:图3.1-1 拟建建筑平面图3.2 招标界面3.2.1 招标界面表本次招标总面积约287,897.70,包含1#、2# 、3#、4#、5#塔楼(其中1#2#为超高层,3#4#5#为小高层),裙房商业,地下负三层48、车库。仅1#的酒店及轻奢公寓含室内精装,其余室内均为毛坯交付。本工程规模最终以施工图面积为准。序号楼栋建筑单体高度(m)层数地上层高地上建面总建面积占地/投影面积结构形式11#249.954F5.4/3.7/3.6/4.0105,484.73105,484.733,770.75框架核心筒22#193.0040F3.4、5.461,166.3661,166.362,287.94剪力墙33#44.611F3.312,496.7512,496.751,412.17框架剪力墙44#48.813F3.313,272.3213,272.322,517.75框架剪力墙55#48.914F3.315,702.49、1815,702.181,482.00框架剪力墙6裙商1F-3F12,588.787地下车库-3F4.8/5.3/3.5/3.667,186.588合计287,897.70此次招标的总包范围工作内容如下: 表3.2-1 招标范围表施工阶段此次招标范围土建钢筋混凝土工程:以上楼栋的钢筋、模板、混凝土工程施工,包括人材机等;砌筑工程:内、外隔墙、楼梯间墙及卫生间、成品烟道供应及安装(包括烟道上的防火止回阀)等,包括砌体面后开槽后的补槽费用、消防箱、电箱等空口、背板砌筑补强等。外围护墙、设备基础、通风井、管井、土建洞口收口砌筑。屋面隔墙、风帽砌筑,竖向防水保护层砌筑,酒店户内二次砌筑。幕墙工程:总包50、单位负责洞口、结构预留,按照图纸及规范要求进行幕墙预埋(暂定量,按实结算)、完成幕墙与主体结构的收边收口。栏杆工程:消防楼梯间的栏杆工程。包括地库防水、屋面防水、外墙螺杆眼、排水沟、集水井等。水平结构线条阴角JS防水,消防水池、泳池、空调机位防水,毛坯公寓范围内主楼卫生间、厨房、阳台防水;保温工程:屋面保温及正负零以下零星保温,临近电梯处的隔音(包括涂刷类)。金属工程:包括到屋面电梯机房钢楼梯及机房检修平台、检修孔,水箱爬梯及人孔盖、集水井盖板(40角钢内支撑加固)、楼梯钢管扶手、排水沟盖板(铸铁篦子)、变形缝、外墙可攀爬管道防爬刺等。门窗工程;钢结构工程:劲性柱、屋面塔冠等。机电机电预埋:451、#塔楼地上5层及5层以下,所有地下车库及所有塔楼正负零以下与机电工程有关的放置于砼中的预埋管盒、预埋套管等;消火栓箱、配电箱、风管穿墙洞、加压送风口百叶留洞,包括但不限于以上的所有较大(长边尺寸大于300的砌筑洞、所有现浇洞)的且必须在土建施工时同时完成的洞口由土建单位预留。采暖工程:自钢塑连接管件(含连接管件)至户内末端均在本次招标范围内,包括但不限于地暖绝热层、地暖填充层(填充层施工时需持续保压)、盘管、分集水器、温控阀、温控阀面板及面板与温控阀之间的连线的施工、打压、调试验收、成品保护的工作以及协助完成项目的节能验收备案工作装饰装修外墙抹灰:砖墙抹灰;混凝土墙面有保温不抹灰,无保温抹灰。52、内墙抹灰:砖墙抹灰,混凝土墙不抹灰。地下车库及其设备房、楼梯间的室内地面、墙面、顶面(金刚砂及相应垫层不在本次招标范围内);地库车坡道、车库人行出入口、排水沟、集水井、地库室外墙面与顶面的饰面;上部结构的室内地面、墙面、顶面、楼梯间、设备房、管井、花池等抹灰;上部结构所有电梯厅、公建用房、厨房、卫生间等墙面均仅为打底扫毛;上部结构其他房间地面、墙面、顶面粗装饰;所有防水工程之找平层和保护层;上部结构面砖、屋面瓦;厨房集分水器处设混凝土底座反坎;所有的设备用房墙地顶,1-3层楼梯间地面贴砖,具体按图纸;上人屋面贴砖,具体按图纸;避难层的饰面。其他土方工程:场地垫层以上300预留土方的开挖及外运,53、基坑周边肥槽土方回填压实、房心土室内回填压实、地下室顶板回填压实,现有北侧及西侧两条基坑坡道开挖及外运。3.2.2 工作面移交标准及要求3.2.2.1 与土方工程分包的交接(1)以移交场地标高为准,移交后的场地包括车库和主楼,总包负责精检底、基坑、承台(含独立基础承台基坑)、基础梁、集水井等土方开挖,余土归堆至工作面外经甲方确认,及外运。(2)总包单位负责基坑开挖线及基底标高进行测量控制, 3#、4#及车库的钎探由总包施工(1#、2#、5#基坑钎探前期均已完成)。(3)总包单位现状接收整个施工场地,基坑管理责任移交给总包负责,1#、2#楼的塔楼坑中支护由桩基单位移交总包,由总包负责基坑周边的安54、全维护和对基坑的监管。若因总包原因引起的基坑垮塌造成的基坑一切事故和损失由总承担。(4)总包进场后现场及大门口清洁卫生和管理由总包负责。(5)总包单位接收施工场地后,有责任监控排查基坑降水工程的安全性规范性,将问题及时反映甲方监理及责任单位,有权直接指令责任单位整改不规范不安全因素。(6)土方回填前,总包负责清理基坑内的建渣和垃圾。(7)移交场地时总包单位要积极配合对基坑尺寸、标高进行复核无误,移交时不带覆盖网进行移交,非工作面带覆盖网移交,移交完成后覆盖均由总包单位负责。场地移交时,工地大门、洗车机、硬化道路装配式围挡移交总包。3.2.2.2 与机电专业分包工程分包(包括但不限于消防工程、弱55、电工程、楼内燃气、自来水、有线电视、电话网络等)的交接。(1)配合机电分包进行预留预埋工作,并在施工过程中对机电分包的预留预埋进行必要的保护。(2)总包完成配电房、水泵房、消防控制室、弱电机房、风机房等所有机电机房的土建、装饰等施工,(防静电架空地板除外)包括但不限于设备基础、排水沟等,设备基础施工前图纸需由发包人确认后方可实施。(3)总承包人完成水、电、风等井道的土建施工,井道内抹灰符合设计要求。(4)总承包人完成暗设箱体的结构、建筑预留工作,且必须对一次预留孔洞的模板进行精细化设计,二次砌体上的预留进行精细化设计,符合甲方精细化要求,符合设计及规范要求。(5)总承包人完成机电工程的补槽、留56、洞、吊洞、补洞、套管与结构间隙封堵等的修补工作,包含原设计图纸及变更产生的各类槽、洞等的修补工作。(6)综合机电单位负责完成采暖系统中管道井至钢塑连接管件(不含钢塑连接管件)的供回水管道的安装、打压、保温等工作并加设堵丝;总承包人负责完成采暖系统中包括但不限于钢塑连接管件(含连接管件)至户内末端的管道,分集水器前全铜球阀的采购、安装,供回水管道碰口、阀门安装、温控阀门和面板(包括温控阀和面板之间的连线)等以及分集水器及其以下采暖盘管、地暖绝热层、地暖填充层等的施工安装。3.2.2.3 与外立面门窗、百叶工程分包的交接(1)配合门窗工程分包完成预埋件埋设。(2)在混凝土浇筑/砌筑前核对门窗表所示57、尺寸是否与结构预留的洞口尺寸相符,如有矛盾,须通知发包人及外立面门窗分包以作修改。(3)对浇筑后洞口尺寸有偏差的按照XX公建计算表的标准进行凿除和修补,除建筑外窗洞口尺寸统一约定(除石材)部位外,不得要求门窗分包到现场逐一测量。(4)提供门窗洞中轴线、标高及控制线。(5)门窗工程分包完成门窗固定、门窗发泡剂塞缝、防水施工后;总承包人负责门窗内的收边收口收面以及外墙土建基层收口收面;外墙单位负责保温及面层装饰收口。(6)门窗淋水试验不合格的地方,总包无条件配合发包人进行土建修复,不另计费用。(7)总承包人负责修复其他施工单位(门窗、百叶等)因防雷接地安装、连接而破坏的部位。3.2.2.4 与入户58、门、防火门供应商的交接(1)配合入户门、防火门工程分包完成预埋件埋设。(2)在混凝土浇筑前核对门窗表所示尺寸是否与结构预留的洞口尺寸相符,如有矛盾,须通知发包方及入户门、防火门工程分包以作修改。(3)对浇筑后洞口尺寸有偏差的按照XX公建计算表的标准进行凿除和修补。(4)提供入户门、防火门洞中轴线、标高及控制线。(5)入户门、防火门工程分包完成门安装固定后,总承包人洞口塞缝、收边收口收面施工。(6)入户门施工完成后交由总包单位接收管理(含钥匙管理、成品保护、防火防盗等)。3.2.2.5 与外立面栏杆/栏板工程分包的交接(1)提供建筑轴线、标高及控基准线供其使用。(2)总包将符合规范的基层(埋件由59、栏杆工程分包预埋)交接给栏杆工程分包,在其做完栏杆后将合格的工作面再交接给总包进行面层施工。(3)阳台栏杆:总包完成挡水坎施工和外墙装饰后,交由栏杆工程分包进行安装,总包负责收口(若现场采取先收口后安装的工艺,总包需负责栏杆安装后的补烂工作)。(4)栏杆做完防雷接地后,收边收口收面由总承包人负责完成。3.2.2.6 与非钢筋砼结构装饰构件单位的交接内容(外墙石材、GRC装饰、EPS线条、铝构件、涂料等)(1)提供建筑轴线、标高及控基准线供其使用。(2)总包将符合设计的基层交接给装饰单位。(3)对浇筑后结构尺寸有偏差的按照XX公建计算表的标准进行凿除和修补。(在建制度并非固定板,将按照XX集团最60、新版执行。)(4)协调各有关单位,以确保在干挂石材施工前完成所有管线、盒等施工及试验工作,并经自检合格报请监理单位/发包人验收通过,不会使干挂石材工程受影响或/和损坏,并修复所有受影响的地方。(5)如电气工程包括有至石材干挂骨架的接地线安装,则统筹施工骨架与接地线的安装及修复受安装接地影响的部位。(6)在干挂石材与外墙其它专业工程接口处,总承包人应充分协调各专业工程按合理的次序展开并进行合理的施工作业。3.2.2.7 与大堂、电梯厅、连廊、公共卫生间等公共部位精装修工程及户内精装修的交接(1)总包提供轴线和标高控制线。(2)总包应完成墙体砌筑和抹灰,天棚完成找平。(3)总包提供合格的地面基层(61、必须达到按照XX集团在建评估实测实量检查标准)。3.2.2.8 与变配电工程分包的交接(1)总包完成变配电室土建装饰施工:高低压配电室土建基础建设(含配电室土建基础建设,基础预埋槽钢、地坪处理、沟盖板制作安装、沟边预埋角钢及拉钩等铁件、电缆沟盖板等)。以上内容的施工图必须经过甲方和电力单位确认。配合机电单位接地极、电缆沟电缆支架等交叉施工作业。(2)总包完成土建收尾补烂相关工作。3.2.2.9 与电梯工程分包的交接(1)总包完成电梯机房施工(包括土建、装饰、吊环预埋、预留孔等,以及电梯验收前需总包配合的土XX作)。(2)总包完成电梯井钢筋混凝土圈梁施工,电梯图纸中要求的预埋件由总包供应及预埋。62、(3)总包完成电梯井道底坑及地下室设备用房施工后,需清除电梯井道底坑及地下室各类设备用房的积水及垃圾,在交付前保证底坑及设备用房干燥,不漏水,不渗水,无垃圾,在每次飞检前必须检查并保持电梯底坑干燥。(4)总包提供电梯安装施工用标高控制线。(5)总承包负责层门门洞、召唤盒、消防按钮盒等的预留及收边收口。(6)井道内若设置粉刷涂抹层类措施的降噪由土建总包完成,若井道内设置了设备安装类降噪措施则由电梯工程分包完成。(7)井道内粉刷由土建总包完成。井道电梯安装内脚手架搭设由电梯施工总包负责完成。(8)电梯如移交至总包使用,总包自行承担电梯轿厢使用、维护及保护所产生的费用。电梯在交付前的使用保护包括地面63、侧壁、按钮、顶棚符合甲方要求。(9)电梯门套塞缝及抹灰收口(不论缝隙宽窄)由总承包人负责完成,完成标志达到电梯验收通过要求。(10)每层层站门设置反坎挡水,保持电梯底坑始终干燥(11)屋面电梯机房设备、钢梁基座等由总承包人负责完成。(12)正式电梯临时使用:1)电梯安装验收时封闭层站边框缝隙达到验收要求。2)临电电源供应至电梯的电源箱,临电电缆拆除过程中为电梯电源提供跨接,电源提供至电梯电源箱或上级电源箱,保证期间垂直交通不中断。3)按甲方要求完成电梯使用期间的轿厢保护,每层召呼保护盒,层显保护盒,面板按键外部盒保护、盒内贴膜保护,灯具钢网保护。6.11与室外工程景观工程分包的交接(1)场地64、方面:总包需向景观工程分包提供现场绝对标高、定位基准点,场地标高达到设计图纸要求。(2)建筑散水:暗散水则结构层由总包施工(如明散水由景观单位完成)(3)总包需对室外所有构筑物(风井、楼梯间等)增设防水上翻至回填土面30cm以上。回填区防水层的砌砖保护。3.2.2.10 与燃气、自来水等室外市政工程分包的交接,总包负责收尾及补烂。3.2.3 样板计划及标准暂定实体样板间和售楼中心在2#楼设置。主体施工至30层左右时,2#楼开始实体样板间施工(LOFTSOHO轻奢),具体标准按照XX集团要求。3.3 建筑设计概况3.3.1 1#楼建筑概况3.3.1.1 总体概述1#楼为超高层建筑,地上54层,地65、下3层,占地面积3,770.75平方米,地上建筑面积105,484.73平方米,总建筑面积105484.73平方米,建筑高度272米;本工程采用1985国家高程系统,坐标采用XX城市坐标系,1#楼设计标高0.000相当于绝对标377.100;包括LOFT、酒店、轻奢、顶豪、商业、地下车库等功能分区,层高分布如下表3.3-1 层高分布表房间名称所在楼层层高(米)地下车库-3-13.5/4.8裙房1-36/5.4/5.7酒店4113.7LOFT13-37(除避难层)5.4轻奢40503.6顶豪52534/5避难间12、21、30、38、513.6功能布局分布见下图:-3-1层地下车库13层 裙房166、320层 LOFT4045层 轻奢411层 酒店3137层 LOFT2229层 LOFT5253层 顶豪21层 避难层30层 避难层38层 避难层51层 避难层12层 避难层图3.3-2 1#楼竖向功能分区图3.3.1.2 建筑防火建筑防火等级为:地上一级,地下一级,为一类高层公共建筑;地上每层为一个防火分区,设置自动喷淋灭火系统;商业部分:一层商业房间最远点到通向室外的疏散门距离不大于25米;二层商业设置一部防烟楼梯间和三部封闭楼梯间,两个安全出口之间的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米,袋形走道或尽端的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米;三层商业设置两部封闭楼梯间,两个安全出口67、之间的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米,袋形走道或尽端的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米;办公部分设置两部防烟楼梯间,楼梯间首层设直通室外的安全出口。本工程中的强弱电间的内部所有装修均采用燃烧性能等级为A级装修材料,楼梯间的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料。3.3.1.3 建筑防水表3.3-2 建筑防水设计表部位防水做法商业裙房屋面4厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 I型)一道+1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜四周上翻700其余屋面4厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 I型)一道+1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜四周上翻700卫生间1.5厚非焦油聚氨酯涂膜防水层,四周遇墙上翻至建筑完成68、面以上150高地下室顶板结构自防水(P8)+2mm厚非固化橡胶改性沥青防水涂膜一道+4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道(聚酯胎型,热熔,耐根穿刺) 地下室底板结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎型,热熔)地下室侧墙结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 型热熔)消防水池1.5mm厚JS二型防水涂膜其他防水措施:地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土,地下室变配电间等机电设备用房及酒店后勤部分人员长期停留的、少量湿渍可致物品变质的场所、地下室顶板防水等级为一级,其余均为二级,结构自防水混凝土抗渗等级为P8。设置中埋式止水带的变形缝处混凝土结构的厚度不应小69、于300mm,中埋式止水带选用橡胶材料,宽度不小于500。地下室变配电间等机电设备用房的防水等级为一级,防水措施为在底板及侧壁附加一道3mm厚SBS改性沥青防水卷材。地下室顶板与伸出地面墙体交接处,卷材均应上翻至高于室外地坪500以上,收口部位采用油膏嵌缝,保证密实。卫生间等水房间墙根部应用C20混凝土现浇 200mm高条带于面层上,遇门则断。3.3.1.4 建筑节能地下室顶板保温:本项目地下室顶板不设保温;地下室侧壁保温:30mm厚EPS板+120mm厚小型砌块保护墙;地下车库与供暖房间之间的楼板:50mm细石混凝土 +120mm钢筋混凝土板 +无机纤维喷涂保温砂浆 30mm,K=1.07W70、/(MK)平屋面一:40mm水泥砂浆+80mm挤塑聚苯板(B2级)+20mm水泥砂浆+30mm水泥焦渣+120mm钢筋混凝土板K=0.37W/(MK)0.45W/(MK);平屋面二:40mm细石混凝土+80mm(80x1.25=120mm)挤塑聚苯板(B2级)+20mm水泥砂浆+30mm水泥焦渣+120mm钢筋混凝土板K=0.37W/(MK)0.50W/(MK);外墙一:5mm水泥砂浆 +80mm岩棉板(A级)+15mm水泥砂浆 +200mm钢筋混凝土墙;外墙二:5mm水泥砂浆 +80mm岩棉板(A级)+15mm水泥砂浆 +200mm加气混凝土砌块;挑空楼板构造:40mm细石混凝土 +120m71、m钢筋混凝土板+15mm水泥砂浆+50mm岩棉板(A级)+5mm水泥砂浆;分隔采暖与非采暖空间的隔墙一:10mm玻化微珠保温砂浆(A级)+100mm加气混凝土砌块+10mm玻化微珠保温砂浆(A级)K=1.14W/(MK);分隔采暖与非采暖空间的隔墙二:10mm玻化微珠保温砂浆(A级)+200mm钢筋混凝土墙 +10mm玻化微珠保温砂浆(A级)K=1.44W/(MK);各朝向外窗:断桥铝合金Low-E中空玻璃窗(空气间层12mm),太阳得热系数0.35,可见光透射比0.62,K=2.3W/(MK),外窗气密性等级设计值:7级;3.3.1.5 门窗工程本工程外窗均采用断桥铝合金窗(Kf =3.0672、mm,Low-E+12A+6mm+12A+6mm);外幕墙采用断桥铝合金幕墙(Kf =3.06mm,Low-E+12A+6mm+12A+6mm);空调外机部位采用铝合金百叶;公共区域(楼梯间等)采用甲级钢制防火门,其余门采用铝合金普通门/推拉门。3.3.1.6 外墙装修外墙装饰除幕墙外,其余部分外墙装饰采用米白色石材、米白色仿石铝单板、深咖色铝单板。3.3.2 2#楼建筑概况3.3.2.1 总体概述2#楼为超高层建筑,地上40层,地下3层,地上建筑面积62758.33平方米,总建筑面积64529.64平方米,建筑高度219米;本工程采用1985国家高程系统,坐标采用XX城市坐标系,设计标高0.73、000相当于绝对标377.100;功能分区包含SOHO、LOFT、商业、地下车库等功能分区,层高分布如下表3.3-3 层高分布表房间名称所在楼层层高(米)地下车库-3-13.5/4.8裙房1-36/5.1SOHO3123.4LOFT1440(除避难层)5.4避难间12、21、30、38、513.6功能布局分布见下图:-3-1层地下车库12层 裙房1421层 LOFT3240层 LOFT312层 SOHO2330层 LOFT22层 避难层31层 避难层13层 避难层图3.3-3 2#楼竖向功能分区图3.3.2.2 建筑防火建筑耐火等级为:地上一级,地下一级,为一类高层公共建筑;地上每层为一个防火74、分区,设置自动喷淋灭火系统;商业部分:一层商业房间最远点到通向室外的疏散门距离不大于25米;二层商业设置一部防烟楼梯间和三部封闭楼梯间,两个安全出口之间的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米,袋形走道或尽端的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米;三层商业设置两部封闭楼梯间,两个安全出口之间的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米,袋形走道或尽端的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米;办公部分设置两部防烟楼梯间,楼梯间首层设直通室外的安全出口。本工程中的强弱电间的内部所有装修均采用燃烧性能等级为A级装修材料,楼梯间的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料。3.3.2.3 建筑防水表3.75、3-4 建筑防水设计表部位防水做法商业裙房屋面4厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 I型)一道+1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜四周上翻700其余屋面4厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 I型)一道+1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜四周上翻700卫生间1.5厚非焦油聚氨酯涂膜防水层,四周遇墙上翻至建筑完成面以上150高地下室顶板结构自防水(P8)+2mm厚非固化橡胶改性沥青防水涂膜一道+4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道(聚酯胎型,热熔,耐根穿刺) 地下室底板结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎型,热熔)地下室侧墙结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 型热熔)消76、防水池1.5mm厚JS二型防水涂膜其他防水措施:地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土,地下室变配电间等机电设备用房及酒店后勤部分人员长期停留的、少量湿渍可致物品变质的场所、地下室顶板防水等级为一级,其余均为二级,结构自防水混凝土抗渗等级为P8。设置中埋式止水带的变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm,中埋式止水带选用橡胶材料,宽度不小于500。地下室变配电间等机电设备用房的防水等级为一级,防水措施为在底板及侧壁附加一道3mm厚SBS改性沥青防水卷材。地下室顶板与伸出地面墙体交接处,卷材均应上翻至高于室外地坪500以上,收口部位采用油膏嵌缝,保证密实。卫生间等水房间墙根部应用C20混凝土现77、浇 200mm高条带于面层上,遇门则断。3.3.2.4 建筑节能地下室顶板保温:本项目地下室顶板不设保温;地下室侧壁保温:30mm厚EPS板+120mm厚小型砌块保护墙;地下车库与供暖房间之间的楼板:50mm细石混凝土 +120mm钢筋混凝土板 +无机纤维喷涂保温砂浆 30mm,K=1.07W/(MK)平屋面:40mm细石混凝土(双向配筋)+100mm挤塑聚苯板(B2级)+120mm钢筋混凝土板,平均传热系数Km=0.30W/(MK)0.45W/(MK);外墙:5mm水泥砂浆 +110mm岩棉板(A级) +200mm加气混凝土砌体,平均传热系数Km=0.44W/(MK)0.50W/(MK);挑78、空楼板构造:50mm细石混凝土+120mm钢筋混凝土板+100mm岩棉板(A级)+12mm水泥砂浆,K=0.40W/(MK)0.50W/(MK);分隔采暖与非采暖空间的隔墙:10mm玻化微珠保温砂浆(A级)+200mm加气混凝土砌体+10mm玻化微珠保温砂浆(A级)K=0.65W/(MK);地下车库与供暖房间相邻的楼板:50mm细石混凝土+120mm钢筋混凝土板+40mm无机纤维喷涂保温K=0.86W/(MK);各朝向外窗:断桥铝合金(Kf = 3.0)6mm Low-E+12A+6mm+12A+6mm,传热系数1.76,可见光透射比0.70,外窗气密性等级设计值:7级;3.3.2.5 门窗工79、程本工程外窗均采用断桥铝合金窗(Kf =3.06mm,Low-E+12A+6mm+12A+6mm);外幕墙采用断桥铝合金幕墙(Kf =3.06mm,Low-E+12A+6mm+12A+6mm);空调外机部位采用铝合金百叶;公共区域(楼梯间等)采用钢制防火门,其余门采用铝合金普通门/推拉门。3.3.2.6 外墙装修外墙装饰除幕墙外,其余部分外墙装饰采用米白色石材、米白色仿石铝单板、深咖色铝单板。3.3.3 3#楼建筑概况3.3.3.1 总体概述3#楼为二类高层建筑,地上11层,地下3层,总建筑面积12967.47平方米,建筑高度47.8米;本工程采用1985国家高程系统,坐标采用XX城市坐标系,80、3#楼设计标高0.000相当于绝对标377.600;功能分区包含办公、商业、地下车库等功能分区,层高分布如下表3.3-5 层高分布表房间名称所在楼层层高(米)地下车库-3-13.5/3.5/4.8裙房135.5/5.4/5.1设备转换层3-1层1.8办公4113.33.3.3.2 建筑防火建筑耐火等级为:3#楼为二类高层公共建筑,耐火等级地上均为一级,地下室耐火等级为一级;地上每层为一个防火分区,设置自动喷淋灭火系统;商业部分:一层商业房间最远点到通向室外的疏散门距离不大于25米;二层商业设置一部防烟楼梯间和三部封闭楼梯间,两个安全出口之间的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米,袋形走道或81、尽端的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米;三层商业设置两部封闭楼梯间,两个安全出口之间的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米,袋形走道或尽端的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米;办公部分设置两部防烟楼梯间,楼梯间首层设直通室外的安全出口。本工程中的强弱电间的内部所有装修均采用燃烧性能等级为A级装修材料,楼梯间的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料。3.3.3.3 建筑防水建筑防水见下表。表3.3-6 建筑防水设计表部位防水做法商业裙房屋面4厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 I型)一道+1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜四周上翻700其余屋面4厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 I型)一道82、+1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜四周上翻700 卫生间1.5厚非焦油聚氨酯涂膜防水层,四周遇墙上翻至建筑完成面以上150高地下室顶板结构自防水(P8)+2mm厚非固化橡胶改性沥青防水涂膜一道+4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道(聚酯胎型,热熔,耐根穿刺) 地下室底板结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎型,热熔)地下室侧墙结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 型热熔)消防水池1.5mm厚JS二型防水涂膜 其他防水措施:地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土,地下室变配电间等机电设备用房及酒店后勤部分人员长期停留的、少量湿渍可致物品变质的场所、地下室顶板防83、水等级为一级,其余均为二级,结构自防水混凝土抗渗等级为P8。设置中埋式止水带的变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm,中埋式止水带选用橡胶材料,宽度不小于500。地下室变配电间等机电设备用房的防水等级为一级,防水措施为在底板及侧壁附加一道3mm厚SBS改性沥青防水卷材。地下室顶板与伸出地面墙体交接处,卷材均应上翻至高于室外地坪500以上,收口部位采用油膏嵌缝,保证密实。卫生间等水房间墙根部应用C20混凝土现浇 200mm高条带于面层上,遇门则断。3.3.3.4 建筑节能地下室顶板保温:本项目地下室顶板不设保温;地下室侧壁保温:30mm厚EPS板+120mm厚小型砌块保护墙;地下车库与供暖房84、间之间的楼板:50mm细石混凝土 +120mm钢筋混凝土板 +无机纤维喷涂保温砂浆 30mm,K=1.07W/(MK)平屋面:40mm细石混凝土(双向配筋)+100mm挤塑聚苯板(B2级)+120mm钢筋混凝土板,平均传热系数Km=0.30W/(MK)0.45W/(MK);外墙:5mm水泥砂浆 +110mm岩棉板(A级) +200mm加气混凝土砌体,平均传热系数Km=0.44W/(MK)0.50W/(MK);挑空楼板构造:50mm细石混凝土+120mm钢筋混凝土板+100mm岩棉板(A级)+12mm水泥砂浆,K=0.40W/(MK)0.50W/(MK);分隔采暖与非采暖空间的隔墙:10mm玻化85、微珠保温砂浆(A级)+200mm加气混凝土砌体+10mm玻化微珠保温砂浆(A级)K=0.65W/(MK);地下车库与供暖房间相邻的楼板:50mm细石混凝土+120mm钢筋混凝土板+40mm无机纤维喷涂保温K=0.86W/(MK);各朝向外窗:断桥铝合金(Kf = 3.0)6mm Low-E+12A+6mm+12A+6mm,传热系数1.76,可见光透射比0.70,外窗气密性等级设计值:7级;3.3.3.5 门窗工程本工程外窗均采用断桥铝合金窗(Low-E中空玻璃窗(空气间层9mm);空调外机部位采用铝合金百叶;公共区域(楼梯间等)采用钢制防火门,其余门采用普通木门。3.3.3.6 外墙装修3#楼86、外墙装饰采用仿石材涂料、米白色石材、深咖色铝单板、深咖色涂料。3.3.4 4#楼建筑概况3.3.4.1 总体概述4#楼为二类高层建筑,地上13层,地下3层,总建筑面积18627.34平方米,建筑高度51.7米;本工程采用1985国家高程系统,4#楼设计标高0.000相当于绝对标377.600;功能分区包含办公、商业、地下车库等功能分区,层高分布如下表3.3-7 层高分布表房间名称所在楼层层高(米)地下车库-3-13.5/3.5/4.8裙房/商业135.5/4.5/4.5设备转换层3-1层1.8办公3133.33.3.4.2 建筑防火建筑耐火等级为:4#楼为一类公共建筑,耐火等级地上均为一级,地87、下室耐火等级为一级;地上每层为一个防火分区,设置自动喷淋灭火系统;商业部分:一层商业房间最远点到通向室外的疏散门距离不大于25米;二层商业设置一部防烟楼梯间和三部封闭楼梯间,两个安全出口之间的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米,袋形走道或尽端的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米;三层商业设置两部封闭楼梯间,两个安全出口之间的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米,袋形走道或尽端的疏散门距离最近的安全出口的距离小于50米;办公部分设置两部防烟楼梯间,楼梯间首层设直通室外的安全出口。本工程中的强弱电间的内部所有装修均采用燃烧性能等级为A级装修材料,楼梯间的顶棚、墙面和地面均采用A级装88、修材料。3.3.4.3 建筑防水表3.3-8 建筑防水设计表部位防水做法商业裙房屋面4mm厚SBS聚酯胎防水卷材 +2mm厚橡胶沥青防水涂料各一道主楼屋面4mm厚SBS聚酯胎防水卷材 +2mm厚橡胶沥青防水涂料各一道卫生间1.5厚非焦油聚氨酯涂膜防水层,四周翻起250高,在门口处水平延伸出门口500地下室顶板结构自防水(P8)+2mm厚非固化橡胶改性沥青防水涂膜一道+4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道(聚酯胎型,热熔,耐根穿刺) 地下室底板结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎型,热熔)地下室侧墙结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎 型热熔)消防水池189、.5mm厚JS二型防水涂膜 其他防水措施:地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土,地下室变配电间等机电设备用房及酒店后勤部分人员长期停留的、少量湿渍可致物品变质的场所、地下室顶板防水等级为一级,其余均为二级,结构自防水混凝土抗渗等级为P8。设置中埋式止水带的变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm,中埋式止水带选用橡胶材料,宽度不小于500。地下室变配电间等机电设备用房的防水等级为一级,防水措施为在底板及侧壁附加一道3mm厚SBS改性沥青防水卷材。地下室顶板与伸出地面墙体交接处,卷材均应上翻至高于室外地坪500以上,收口部位采用油膏嵌缝,保证密实。卫生间等水房间墙根部应用C20混凝土现浇 290、00mm高条带于面层上,遇门则断。3.3.4.4 建筑节能地下室顶板保温:本项目地下室顶板不设保温;地下室侧壁保温:30mm厚EPS板+120mm厚小型砌块保护墙;地下车库与供暖房间之间的楼板:50mm细石混凝土 +120mm钢筋混凝土板 +无机纤维喷涂保温砂浆 30mm,K=1.07W/(MK)平屋面1:40mm水泥砂浆+90mm挤塑聚苯板(B2级)+20mm水泥砂浆+30mm水泥焦渣+120mm钢筋混凝土板;平屋面2:40mm细石混凝土+90mm挤塑聚苯板(B2级)+20mm水泥砂浆+30mm水泥焦渣+120mm钢筋混凝土板;外墙1:5mm水泥砂浆 +90mm岩棉板(A级)+15mm水泥砂91、浆 +200mm钢筋混凝土墙 K=0.41W/(MK)0.50W/(MK);外墙2:5mm水泥砂浆 +90mm岩棉板(A级)+15mm水泥砂浆 +200mm加气混凝土砌块 K=0.41W/(MK)0.50W/(MK);挑空楼板构造:40mm细石混凝土 +30mmEPS(B2级)+120mm钢筋混凝土板 +15mm水泥砂浆+50mm岩棉板(A级)+5mm水泥砂浆;分隔采暖与非采暖空间的隔墙:10mm玻化微珠保温砂浆(A级)+200mm加气混凝土砌块+10mm玻化微珠保温砂浆(A级K=0.75W/(MK);地下车库与供暖房间相邻的楼板:50mm细石混凝土 +180mm钢筋混凝土板+35mm无机纤维92、喷涂保温砂浆K=0.93W/(MK);各朝向外窗:断桥铝合金Low-E中空玻璃窗(空气间层9mm),太阳得热系数0.52,可见光透射比0.72,外窗气密性等级设计值:7级;3.3.4.5 门窗工程本工程外窗均采用断桥铝合金Low-E中空玻璃窗(空气间层9mm);空调外机部位采用铝合金百叶;公共区域(楼梯间等)采用钢制防火门,其余门采用断桥铝合金普通门。3.3.4.6 外墙装修4#楼外墙装饰采用仿石材涂料、米白色石材、深咖色铝单板、深咖色涂料。3.3.5 5#楼建筑概况5#楼为一类高层建筑,地上14层,地下3层,总建筑面积17570.84平方米,建筑高度51.7米;本工程采用1985国家高程系统93、,5#楼设计标高0.000相当于绝对标377.600;功能分区包含办公、商业、地下车库等功能分区,层高分布如下表3.3-9 层高分布表房间名称所在楼层层高(米)地下车库-3-13.6/3.6/5.3商业15.5办公2143.33.3.5.2 建筑防火建筑耐火等级为:4#楼为二类高层建筑,耐火等级地上均为一级,地下室耐火等级为一级;地上每层为一个防火分区,设置自动喷淋灭火系统;办公部分设置两部防烟楼梯间,地下设置两部防烟楼梯间,楼梯间首层设直通室外的安全出口,商业部分房间最远点到通向外的疏散门距离不大于25米;本工程中的强弱电间的内部所有装修均采用燃烧性能等级为A级装修材料,楼梯间的顶棚、墙面和94、地面均采用A级装修材料。3.3.5.3 建筑防水表3.3-10 建筑防水设计表部位防水做法商业裙房屋面4mm厚SBS聚酯胎防水卷材 +2mm厚橡胶沥青防水涂料各一道主楼屋面4mm厚SBS聚酯胎防水卷材 +2mm厚橡胶沥青防水涂料各一道卫生间1.5厚聚氨酯(单组份)涂膜防水层上翻1800,面盆处上翻1200,泛水高度均自建筑完成面,地下室顶板结构自防水(P8)+2mm厚非固化橡胶改性沥青防水涂膜一道+4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道(聚酯胎型,热熔,耐根穿刺) 地下室底板结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎型,热熔)地下室侧墙结构自防水(P8)+4.0厚SBS改性沥青防水95、卷材(聚酯胎 型热熔)消防水池1.5mm厚JS二型防水涂膜 其他防水措施:地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土,地下室变配电间等机电设备用房及酒店后勤部分人员长期停留的、少量湿渍可致物品变质的场所、地下室顶板防水等级为一级,其余均为二级,结构自防水混凝土抗渗等级为P8。设置中埋式止水带的变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm,中埋式止水带选用橡胶材料,宽度不小于500。地下室变配电间等机电设备用房的防水等级为一级,防水措施为在底板及侧壁附加一道3mm厚SBS改性沥青防水卷材。地下室顶板与伸出地面墙体交接处,卷材均应上翻至高于室外地坪500以上,收口部位采用油膏嵌缝,保证密实。卫生间等水房96、间墙根部应用C20混凝土现浇 200mm高条带于面层上,遇门则断。3.3.5.4 建筑节能地下室顶板保温:本项目地下室顶板不设保温;地下室侧壁保温:30mm厚EPS板+120mm厚小型砌块保护墙;地下车库与供暖房间之间的楼板:50mm细石混凝土 +120mm钢筋混凝土板 +无机纤维喷涂保温砂浆 30mm,K=1.07W/(MK)平屋面1:40mm水泥砂浆+90mm挤塑聚苯板(B2级)+20mm水泥砂浆+30mm水泥焦渣+120mm钢筋混凝土板;平屋面2:40mm细石混凝土+90mm挤塑聚苯板(B2级)+20mm水泥砂浆+30mm水泥焦渣+120mm钢筋混凝土板;外墙1:5mm水泥砂浆 +90m97、m岩棉板(A级)+15mm水泥砂浆 +200mm钢筋混凝土墙 K=0.41W/(MK)0.50W/(MK);外墙2:5mm水泥砂浆 +90mm岩棉板(A级)+15mm水泥砂浆 +200mm加气混凝土砌块 K=0.41W/(MK)0.50W/(MK);挑空楼板构造:40mm细石混凝土 +30mmEPS(B2级)+120mm钢筋混凝土板 +15mm水泥砂浆+50mm岩棉板(A级)+5mm水泥砂浆;分隔采暖与非采暖空间的隔墙:10mm玻化微珠保温砂浆(A级)+200mm加气混凝土砌块+10mm玻化微珠保温砂浆(A级K=0.75W/(MK);地下车库与供暖房间相邻的楼板:50mm细石混凝土 +180m98、m钢筋混凝土板+35mm无机纤维喷涂保温砂浆K=0.93W/(MK);各朝向外窗:断桥铝合金Low-E中空玻璃窗(空气间层9mm),太阳得热系数0.52,可见光透射比0.72,外窗气密性等级设计值:7级;3.3.5.5 门窗工程本工程外窗均采用断桥铝合金Low-E中空玻璃窗(空气间层9mm);空调外机部位采用铝合金百叶;公共区域(楼梯间等)采用钢制防火门,其余门采用断桥铝合金普通门。3.3.5.6 外墙装修4#楼外墙装饰采用仿石材涂料、米白色石材、深咖色铝单板、深咖色涂料,局部采用断桥铝合金幕墙(Low-E中空玻璃窗(空气间层9mm)。3.4 结构设计概况表3.4-1 结构设计概况楼栋层数结构99、形式基础形式抗震设防烈度结构抗震等级混凝土填充墙及维护结构1#楼54/-3框架-核心筒,核心筒外围采用劲性柱灌注桩+筏板8度框架16层特一级,719层一级(措施按特一级),其余一级垫层C20内填充墙采用加气混凝土砌块,外围采用全现浇混凝土外墙地下一层特一级基础C40P8地下二层一级墙柱连梁C40C60地下三层二级梁板C35C45剪力墙地上特一级构造柱、圈梁、女儿墙、窗台板C25地下一层特一级地下二层一级地下三层二级2#楼40/-3剪力墙结构灌注桩+筏板8度框架15层特一级,616层一级(措施按特一级),其余一级垫层C20基础C40P8内填充墙采用加气混凝土砌块,外围采用全现浇混凝土外墙地下一层100、特一级墙柱连梁C40C60地下二层一级梁板C35C40地下三层二级剪力墙123层特一级其余一级(按特一级措施)构造柱、圈梁、女儿墙、窗台板C25地下一层特一级地下二层一级地下三层二级3#楼11/-3框架剪力墙结构梁筏基础8度框架地上二级垫层C15基础C45P8填充墙采用加气混凝土砌块地下一层二层地下二层二级墙柱连梁C30C45地下三层三级剪力墙地上一级梁板C30C35地下一层一层地下二层一级构造柱、圈梁、女儿墙、窗台板C25地下三层二级4#楼13/-3框架剪力墙结构梁筏基础8度框架地上二级垫层C15基础C45P8填充墙采用加气混凝土砌块地下一层二层地下二层三级墙柱连梁C30C60地下三层三级剪101、力墙地上一级梁板C35C40地下一层一层地下二层二级构造柱、圈梁、女儿墙、窗台板C25地下三层二级5#楼14/-3框架剪力墙结构梁筏基础8度框架地上二级垫层C15基础C40P8填充墙采用加气混凝土砌块地下一层二层地下二层三级墙柱连梁C45C60地下三层三级剪力墙地上一级梁板C35C40地下一层一层地下二层二级构造柱、圈梁、女儿墙、窗台板C25地下三层二级地下车库-3框架结构独立基础+防水板8度 同周边主楼设备用房、竖向管井、疏散走道填充墙采用承重多孔砖3.5 钢结构设计概况本工程钢结构主要分布于1#楼与2#楼,全部为劲性结构,截面形式以十字柱为主,部分为H型柱与钢板墙,板厚为6-80mm,柱底102、板采用80mm厚钢板,材质为Q355B,1#楼用钢量约为5100吨,2#楼用钢量约为2000吨。表3.5-1 钢结构类型序号截面类型截面样式使用部位1H型2#楼钢骨柱2十字形1#楼与2#楼钢骨柱3组合截面2#楼十字柱钢板墙组合3.6 机电工程设计概况表3.6-1 给排水结构设计概况序号内容给水系统本项目为市政自来水,市政给水属环状管网,现从文景路和凤城十一路引入一路DN200的市政接口,引入管设低阻力倒流防止器,引入后在小区成环(室外消火栓和生活给水分别成环单独计量),供本项目生活给水和消防给水,市政压力0.35Mpa。本地块最高 用水量约为2513m/d,日平均用水量约为2157m/h,最大103、用水量约为233m/h。生活冷水给水系统为市政直供和变频加压供水及水箱重力供水系统联合供水。太阳能热水系统由配套区变频泵冷水进入太阳能预热板换,进行初次加热在进入热水器使用。市政引入管后分设酒店总水表和非酒店总水表、办公、商业、空调补水、车库冲洗、餐饮厨房、洗衣房用水、泳池补水、转输水箱补水、热交换器补水等均单设水表计量,办公区水表集中设置在管道井内,商铺水表设在商铺里,所有水表均采用远程水表。污废水系统本项目最高日污水量约为2210m/d,最大时污水量约为206m/h。室内污废合流,卫生间及厨房排水立管分别设置,卫生间设专用通气立管。首层污废水单独排出,地上部分排水重力流排至室外污水检查井。104、地下车库地面冲洗废水、消防泵房空调设备机房清洁排水、消防电梯收集至集水井,经潜水泵提升至室外雨水管网。空调补水系统本项目循环冷却水流量为15000m/d,补水量取2%运行24小时,最大时用水量为9.38m/h,冷却塔补水储水容积61.6m,B3F设独立的冷却塔补水泵房,设变频泵供水。消火栓系统室外消火栓系统采用低压系统,由市政压力直接供给,按贵伐设置室外消火栓。室内消火栓系统采用临时高压系统,酒店和非酒店共用消防水池,消防泵独立设置。当消火栓栓口压力大于0.5Mpa的采用减压稳压消火栓。消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态,平时管网压力由屋顶消防水箱和稳压设备维持。消火栓水泵影友消105、火栓系统出水管上的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关信号直接启动消火栓主泵,转输应由上级消火栓泵连锁自动启动。消防水泵房的消防水泵控制柜设机械手动台、停泵按钮。消防室设专用线路连接的手动直接启泵按钮。地下车库、商业、办公、酒店除电专业用房及不宜用水扑救的部位外,均应设置自动喷水灭火系统。喷淋系统采用临时高压系统,酒店和非酒店共用消防水池,消防泵独立设置。表3.6-2 电气结构设计概况序号内容强电系统本预项为号楼属超高层筑主要为办公、商业。防用电包消泵、机卷容、火灾自动报警系统统应急照明等、航空警示照明、难层照明等一负中特别重要负荷。主要业务和计算机系统用电、安防系统用电、走道照明、电子信106、息设备机房用电、客梯用、排污泵、生活泵、办公部分重要办公室、财务室、档案室、总值班室用电、商业部分经营管理用计算机系统等为一级负荷其余为三级负荷。为保障供电可靠性消用电设置应急柴油发电机作为消防备用电源。采用双重10V电源供电。电源电业开关站引来以电缆埋地方式进入建筑物下室电所。另设置柴油发电机组作为应急备用电源。照明系统各区域的照度将参 照国内有关标准参数的目标值而设计。餐厅、大堂门、室内活动、电梯等需二次装设计的场所本设计预留电源。装饰设计的照明率密度值需满足规范的要求。各场所均采用细管径直管型荧光灯或紧型荧灯其户满021盛格型灯具率低于60%,式灯具灯具效率不低于75%配高率数低波含量的107、节能型电子镇流器或节能型电式镇流器率因数不低于0.9。厨房、水泵房等湿场所采用相应防护等级的水灯具。燃气表房等有爆炸或火灾危的场所采用相应防护等级的防爆或防火灯具。地下车库采用荧光灯具人防区域采用链式安装。人员长期停留的房间或场所光源的色不应于80。锅炉房保电气设备防爆别为隔爆型防爆组别为AT1。弱电系统本工程弱电系统共包括以下系统:综合布线系统、无线对讲系统、智能化专网系统、移动通信室内增强系统、视频安防监控系统、门禁系统、远程抄表系统、信息导引及发布系统、楼宇自控系统BA、巡更系统、IPTV系统、智能梯控系统、防盗报警系统、电梯五方对讲系统、WiFi信号覆盖系统、公共广播背景音乐系统、能耗108、监测系统、不间断电源系统、安防传输网络总体设计、机房工程、弱电系统防雷接地、余压检测系统等系统。消防系统本工程消防系统主要包括以下方面:火灾自动报警系统、火灾应急广播、消防专用电话系统、消防模块的设置、消防联动系统、喷淋控制系统、消火栓系统的联动控制设计、气体灭火系统控制 、加压送风机控制、排烟系统、防火卷帘门系统、电梯的联动控制设计、消防应急广播的设置、应急照明控制、门禁系统控制、防火控制、非消防电源控制、可燃气体报警系统、系统接地等。表3.6-3 暖通结构设计概况序号内容热力系统项目采用集中供暖系统。采暖系统形式为分室独立的低温热水地板摄射暖系统。采暖热媒为55/45*C (50/40*C109、 低温热水,由小区自建锅炉房提供。采暖系统按连续供暖设计。低区供暖系统的补水及定压同一次热媒的补冰定压,补水定压装置采用囊式气压罐及补水泵补水及定压,补水定压装置位干锅炉房内。 中区、高区、超高区均采用补水泵补水,高位开式膨胀水箱定压的方式,补水泵由换热机组配套,膨胀水箱安装干避难层或屋面。室内供暖系统采用下供下回双管异程式系统,末端采用公共立管的分 户独立式系统。供、回水立管及每层水系统阀件设于表具间内。地暖系统采用总体温控方式,分水器总供水管上设置自动控制阀,控 制分集水器所连接房间的采暖温度。温控面板距地1 .3m安装(或与室内照明开关并排设置)。通风系统地下车库每个防火分区面积不大于2110、000的防烟分区,每个防烟分区设置排烟兼排烟系统。地下公交、专变、避难层配电室等电气设备用房设置机械通风系统,排风量按6次/h计算,送风量为排风量的80%。地下柴油发电机采用风冷式机组,机房设置机械排风和机械进风系统。制冷站设置机械排风系统,平常通风系统兼事故通风系统,排风量按照12次/h换气设计计算,送风量为排风量的80%。锅炉房设置机械通风系统,事故通风与平时通风合用,风量按照12次/h换气设计,并满足消除预热及燃烧所需的空气量。一二层厨房排烟油系统竖向设置,排油烟风机和油烟净化处理设置安装于屋面,且设置事故排风系统系统以及可燃气体检测报警及控制系统,系统竖向设计,排风机采用防爆风机并安装111、于屋面。商业及办公均采用自然通风,且自然通风面积满足规范要求。防排烟系统前室、合用前室独立前室加压送风口采用常闭远控电动多叶送风口,火灾开启加压送风、常闭远控电动多叶送风口进行加压送风。防烟楼梯间加压送风口采用单层百叶送风口,设计机械加压送风系统的地下防烟楼梯间在其顶部设置1平米的固定窗。排烟系统满足自然排烟条件的房间设置自然排烟系统,自然排烟窗口在储烟仓内的有效面积满足规范要求。自然排烟窗口应设置手动开启设置,设置在高处不便于直接开启的在距地1.3-1.5m处设置手动开启装置,不满足自然排烟条件的设置机械排烟系统。面积大于500的地上房间、地下排烟系统均设置补风系统。3.7 施工条件3.7.112、1 施工现场概况经现场踏勘,本项目施工现场概况如下:3.7.1.1 临时围挡及大门施工现场围墙已砌筑/搭设,北侧及西侧大门已开设,大门口洗车机及门卫室已布置到位,见下图;图3.7-4 西侧围挡及大门图3.7-5 北侧围墙及大门3.7.1.2 施工道路及硬化入基坑坡道已施工完成,基坑内5#楼北侧已硬化完成,西侧基坑上口与围墙间局部已硬化,见下图;图3.7-6 西侧入基坑坡道及5#楼北侧硬化图3.7-7 北侧入基坑坡道图3.7-8 基坑西侧上口硬化3.7.1.3 基坑内施工进展大面土方开挖已完成,大基坑支护已施工完毕,塔楼桩基施工完成, 正在施工塔楼桩间土开挖,降水工作持续进行。见下图;图3.7-113、9 基坑内进展3.7.1.4 临水临电施工现场有1个临水接驳点,位于项目基坑东北角;施工现场有2个临电接驳点,分别位于项目基坑北、西侧;施工现场有1个排水接驳点,位于基坑北侧 。3.7.2 周边交通概况本项目北侧为凤城十一路(双向2车道)、西侧为文景路(双向8车道),南临凤城十路(双向4车道),出入通畅,应为处于市区,早晚高峰期通行压力较大,且白天无法出入施工车辆。西大门北大门凤城十一路项目位置文景路凤城十路图3.7-10 项目周边道路情况3.7.3 气候概况XX气候属暖温带半湿润大陆性季风气候。四季分明,夏季炎热多雨,冬季寒冷少雨雪,春秋时有连阴雨天气出现。XX市及各郊县年平均气温13.11114、3.4。年极端最高气温3541.8;极端最低-16-20。全年以7月最热,月平均气温26.126.3,月平均最高气温32左右;1月最冷,月平均气温-0.3-1.3,月平均最低气温-4左右,年较差达2627。降水年际变化很大,多雨年和少雨年雨量差别很大,两者最大差值可达590 mm。降水的季节分配也极不均匀,有78%的雨量集中在510月,其中79月的雨量即占全年雨量的47%,且时有暴雨出现。年平均相对湿度70%左右。年平均风速1.8 m/s,全年盛行风向为东北风。春季(35月):气温回升迅速,但升温不稳定,时常出现“乍暖还寒”的天气。XX市3月月平均气温7.9,4月升至14.1,5月即升至19.115、4。春季雨量约占全年的雨量的四分之一,各月多年平均雨日在79天。春季气温宜人,风和日丽,是进行室外活动和旅游的好时光。夏季(68月):炎热多雨是其显著的特征。XX市是全国四大“火炉”城市之一。7月是全年最热月,平均气温高达26.3,6月、8月月平均气温分别达24.8、15.3。年日最高气温等于或大于35的炎热期平均出现22天左右,1997年最多,达61天,在19611998年的38年中,有9年出现了40以上的酷热天气。夏季雨量占全年雨量的37%。各月平均雨日在811天,全年暴雨日有二分之一出现在夏季。秋季(911月):9月份,由于受太平洋副热带高压的影响,XX市降水多,多有连阴雨天气出现,月平116、均降水量达99.5 mm,占全年雨量的19%,多年平均雨日达12天。秋季冷暖适宜,降温速度快,各月平均气温分别为19.6、13.8、6.8。平均风速1.5m/s,是全年风速最小的季节。冬季(122月):冬季寒冷少雨雪,1月平均气温降至-0.5,受冬季强寒潮的的影响,极端最低气温可降至-10以下。降水稀少,气候干燥,3个月降水仅24 mm,仅占全年降水的4%。3.7.4 水文地质条件拟建场地位于XX市经济开发区文景路与凤城十路十字路口西北角,西邻文景路,北邻凤城十一路。勘探点地面高程介于369.55378.26m之间,勘探深度内地层自上而下依次为素填土、第四系全新统冲积黄土状土、细砂、中砂等;实117、测地下水稳定水位埋深为8.5016.20m,相应的水位高程为360.94362.29m,属潜水类型。根据XX市地下潜水动态观测资料的一般变化规律,地下潜水位年变化幅度为2m3m,该项目的抗浮设防水位高程可取368.00m。第四章 项目组织架构4.1 公司总部与项目部间的管理关系与方式公司总部是项目部的管理机构,项目部在公司总部的授权下,代表公司履行对业主的合同责任和承诺,代表公司与工程各方进行有效的协调、沟通、谈判和决策,对工程的各项管理目标负第一责任。项目经理部的项目经理则是由总公司选派,由总公司向其下达“项目目标管理责任书”。 项目部在公司总部授权范围内,对本项目的成本核算、财务管理以及工118、程质量、安全、进度、文明施工等负全部的责任。 公司对项目实施指导、支持、监督、管理和服务,由公司的总经理进行总体指导、监督、管理,安排公司的技术负责人进行技术支持、服务。对项目实施总体负责总部范围内和社会上的各种资源的调配,保障项目的人力、财力、物力的有效投入,就重点事宜与政府及相关职能主管部门进行协调沟通。 主要材料和周转料的采购模式按照小宗材料采购由项目部和采购员负责,大宗材料的采购由经营部供应组和采购员负责、项目部配合方式进行。以邀请招标的形式进行,按照甲方提供的相关品牌范围邀请供应商,并在其中择优选择。 技术问题的指导与审批方面,成立项目部工程技术部,由项目技术负责人负责管理相关技术问119、题的指导与审批,由公司的技术负责人进行技术方面的指导。 质量安全监控方面,成立质量安全部,由项目副经理负责项目质量安全统筹管理工作,再由土建施工负责人、机电施工负责人及安全负责人进行质量、安全管理,具体实施工作的细致到其他现场施工管理人员。 劳动力的管理协调工作,由项目副经理负责项目统筹管理,择优选用劳动力队伍,加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训,充分发挥劳动力的潜在力量,确保工程正常顺利进行。4.2 项目管理组织架构秉承XX“工程优质、干部优秀”的优良作风,公司精心组织优秀的项目管理团队,成立以公司副总经理作为项目总指挥长统筹管理,坚持以计划管理为核心,以工期管控为主线,以质量管理为保证,以120、安全及文明施工管理为常态,以创新管理为抓手,以绿色施工为基础,大力推进现场科技化、信息化管理和标准化、文明化施工。在全公司范围内调集优势资源,确保工程建设。我公司将本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,选配在同类工程的总承包管理中均具有丰富施工经验、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员组成。通过建立科学的项目管理制度,完善质量、技术、计划、成本和合约方面的管理程序,有效的实施该工程的全面管理,全面实现对业主的承诺;充分发挥XXXXXX集团的优势,科学地组织各个工序的衔接,采用娴熟的工艺,推广应用先进的科技成果,以强有力的技术手段,促进施工顺利进行。项目组织管理结构分三个层次:第一个层次121、是公司管控,公司对整个项目实施管控,掌握工程开展情况,并协调解决项目部管理过程中存在的问题和遇到的困难。安排公司生产副总经理担任本项目总指挥,统一协调项目建设。第二个层次是依据法规、合同、工程需要及企业自身条件设立的项目经理部。下设项目工程部、技术部、商务部、财务部、质量部、安监部、机电部、物资部及综合办公室等专业部门和专业管理人员,强化对项目的有效管理人员,强化对项目部的有效管理。第三个层次是各专业分包施工作业队伍,负责各专业工程具体施工作业组织与管理,全部纳入项目部的统一管理,使各专业队伍的管理处于受控状态。第 50 页XXXX商业项目土建总承包工程技术标图4.2-1 项目组织架构第 51122、 页XXXX商业项目土建总承包工程技术标4.3 项目管理组织架构4.3.1 项目部部门职责表4.3-1 项目部部门职责部门主要管理职责安全部1、负责项目安全生产、文明施工、能源节约和环境保护工作;2、负责编制项目职业健康安全和环境管理计划和管理制度并监督实施,制定员工安全培训计划,并负责组织实施;3、负责每周的全员安全生产例会,定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查,加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患;4、负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比,确保项目安全文明施工目标的组织和管理活动有效进行;5、负责项目安全应急预案的编制,进行安全应急演练,保证项目施工生产的正常进行;6、负123、责对各专业分包单位的安全监督和管理工作,作好安全防护工作,消除施工过程中的安全隐患,确保安全生产;技术部1、负责项目施工的技术管理工作;2、负责组织各类主要技术方案的编制、审定工作和统筹设计变更,包括各种工况的验算;3、负责施工过程中的测量监测、试验检测和远程监控信息等工作;4、负责技术文件收发、归档,技术资料及声像资料的收集整理工作,项目阶段交验和竣工交验,竣工档案的审核、移交工作;5、负责协助项目总工进行新材料、新工艺在本项目推广和科技成果的总结。6、负责组织与复查工程测量工作,组织原材料、半成品的鉴定、检验工作,以及配合比、焊接等的技术控制和计量工作。7、负责机电和装饰工程的图纸深化设计124、。积极与业主顾问公司和设计单位沟通,了解掌握设计意图,获取项目图纸供应计划并掌握供图动态,及时提出对设计图纸方面的合理化建议。8、负责各专业深化设计的总体协调,协调各指定专业分包的深化设计工作,确保各指定专业分包的深化设计互不冲突。9、负责对各分包单位进行的深化设计图纸进行审核并呈报顾问公司或设计审批,同时将经过审批的深化设计图纸按规定发放和管理。10、积极与项目总工程师、项目技术管理部联系,获取技术指导和支持。质量部1、贯彻国家及XX市有关工程施工规范、工艺标准、质量标准,确保工程总体质量目标和阶段质量目标的实现;2、负责组织编制项目质量计划并监督实施,对质量目标进行分解落实,加强过程控制和125、日常管理,保证项目质量保证体系有效运行;3、负责实施项目过程中工程质量的质检工作,加强各分部分项工程的质量控制,对质量有权行使“一票否决权”;4、加强对各专业分包单位的质量检查和监督,确保各专业分包单位的质量符合规范要求;5、负责工程竣工验收备案工作,在自检合格的基础上向业主提交工程质量合格证明书,并提请业主组织工程竣工验收。机电部1、负责与深化设计部进行沟通,审核深化设计图纸,协助解决机电深化设计图纸与其它专业图纸之间的矛盾和问题;2、负责地下室机电的预埋施工,与土建等其它专业的协调配合,保证地下室机电的预埋施工的顺利进行;3、负责电梯预埋件施工,与土建等其它专业的协调配合,保证电梯预埋件施126、工的顺利进行;4、负责对地下室机电的预埋施工专业分包单位进行管理,协调和配合服务;5、负责统筹协调管理机电安装专业分包单位的施工进度、质量、安全及文明施工等工作;6、负责协调机电安装分包商对堆场、垂直运输的需求。工程部1、负责项目土建结构和初装修工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作;2、负责结合进度计划及其保证措施,对资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出计划报项目部审定;3、负责参与编制项目质量计划、各类施工技术方案、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划;4、负责现场施工的管理控制工作,与顾问公司、监理工程师进行混凝土工程检验批、分部分项工程、隐蔽127、工程等中间过程的检查和验收。商务部1、负责项目预算成本、施工成本及项目分包招标文件的编制工作;2、负责与业主和分包的结算工作,编制项目月度请款、分包付款;3、负责项目合同管理、造价确定、竣工决算报告及其他与商务方面的工作;4、具体负责项目财务和税务事务,以及负责工程款的收支工作;5、积极配合业主财务安排,确保项目资金运作安全,满足工程需要;6、定期组织经济活动分析,协助业主进行项目建设成本控制;7、具体负责本项目保函、保险、信用证的办理和日常管理;8、配合合约商务部进行成本控制和竣工决算工作;9、监控账户,监督项目资金的使用,确保专款专用。物资部1、负责项目物资设备的采购和供应工作,配合财务编128、制资金计划;2、负责项目物资采购招标文件的编制工作和供应商的选择工作;3、负责提供呈报业主和监理工程师审批的各类材料样品;4、负责物资进出库管理、仓储管理以及对材料的标识作统一策划;5、监督检查所有进场物资的质量,做好质保资料的收集整理工作;办公室1、负责项目所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作;2、负责项目施工现场CI形象管理;3、负责对各专业分包单位的后勤管理与协调;4、负责项目保卫工作及社会关系协调等工作。4.3.2 项目重要岗位职责表4.3-2 项目重要岗位职责岗位名称主要管理职责项目经理1)在公司授权范围内,全面主持项目执行机构的日常工作;2129、)在投标阶段,领导、组织各业务系统编制资审文件和投标文件;3)全面负责整个项目的日常事务,对工程的质量、安全、进度、合约、资金等全面负责。4)根据有关规定,签订本工程需要项目经理签订的合同或协议。5)制定项目部规章制度,明确项目部各部门和岗位职责,领导项目部开展工作。6)主持编制项目管理方案,组织实施项目管理的目标与方针。7)主持项目部会议工作,审定、签发对内、外各类文件。8)及时协调与分包之间的关系,组织召开与分包的各类协调会议,解决与分包之间、各分包之间的矛盾和问题。9)与业主、监理保持经常接触,解决随时出现的各种问题。积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系。10)完善内部基础管理,合理130、分配各项工作并予以指导,奖优罚劣。11)负责履行合同规定的工程交付使用后的保修工作。执行经理协助项目经理抓好日常的项目管理工作,负责具体指挥、调动、协调工程部、技术部、物资部、商务部、办公室和现场各分包工作。在项目经理的领导下,负责工程项目的生产指挥并对工程项目的产品质量和生产指挥系统管理人员的工作质量负领导责任。掌握生产进度和质量动态,发现质量问题及时与质量部门联系,对重大质量问题改进措施的实施负责。负责组织和协调生产计划的实施,严格按标准工作程序搞好生产过程的质量控制和管理,对分项工程最终结果负责。协助项目经理抓好质量责任制的落实,正确处理质量进度的关系。参与对分部、分项工程质量的验收和不131、合格品处理工作,落实纠正措施的实施。项目书记1)负责项目所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作;2)负责项目施工现场CI形象管理;3)负责对各专业分包单位的后勤管理与协调;4)负责项目保卫工作及社会关系协调等工作。项目总工1)协助项目经理管理和领导技术部、设计部、质量部的工作;2)组织相关部门和人员参与与业主、建筑师、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商;3)领导技术部,负责项目部的技术管理工作,编制施工总进度计划指导施工,并对现场施工提供技术支持。4)审核各分包商的施工组织设计与施工方案,并协调各分包商之间的技术问题132、。5)主持项目的安全技术措施、大型机械设备的安装及拆卸、脚手架的搭设及拆除、季节性安全施工措施的编制、审核工作。6)主持图纸内部会审、施工组织设计交底及技术交底。7)负责工程材料设备选型的相关工作。8)主持项目计量设备管理及检验、试验工作。9)及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题,组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关,进行新工艺、新技术的研究。10)领导工程资料管理组,对工程资料进行收集、归纳、存档及管理。11)及时组织相关单位和部门开展各阶段质量验收工作。生产经理1)施工现场全面生产管理工作的领导者、组织与指挥者,主管工程管理部和安全部的工作;2)参与编制项目质量、环境、职业安全与133、健康体系管理计划,并领导整合体系的现场贯彻实施;3)全面组织管理整个现场的生产活动,合理调配劳动力资源。4)负责项目的生产组织、生产管理和生产活动。5)负责项目的安全生产活动,建立健全的项目的安全管理组织体系。6)协调作业班组之间的进度矛盾及现场作业面冲突,确保现场施工有序合理的进行。7)具体抓项目的进度管理,从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制,确保项目如期完成。8)进行施工现场的标准化管理,积极推进施工现场文明工地标准化管理达标活动。9)负责个专业之间、业主专业分包之间施工协调工作,确保方针目标的实现。安全总监1)在项目生产经理的指导下,负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作;134、2)参与编制项目质量保证计划,负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施;3)认真贯彻执行安全工作规程、安全施工管理规定及总承包有关安全施工的规定,负责安全施工管理工作。4)制定年度安全工作计划、安全生产目标、事故预防措施。5)督促有关人员做好施工措施的编制及交底工作,并监督措施的执行。6)负责监督检查施工现场的安全施工和文明施工。7)督促有关人员做好安全施工防护,发现隐患及时提出整改意见,并督促整改。8)督促有关人员办理、做好安全设施,并亲临现场检查指导。9)在组织项目人员定期进行安全大检查和专项安全检查。10)检查安全日活动,做好安全教育。11)发生事故及时如实向上级领导报告,协135、助调查,提供有关资料。商务经理1)主管项目商务部、物资部、财务部工作;2)认真研究、分析合同条款,参与与业主合同谈判;3)在项目经理的领导下,主持内部预算体系的建立。4)协助项目经理选择各分包单位,组织各分包单位合同谈判与签约。5)协助项目经理审核项目预决算,合理组织资金周转。6)协助项目经理审核内部经济类台帐、报表,并协调经济各部门之间的经济关系。7)协助项目经理进行成本核算。8)负责项目物资及材料的采购管理。质量总监1)在项目总工指导下,负责项目质量监督、质量管理、创优评奖和ISO9000贯标工作;2)负责管理项目质量检检小组的工作,实施项目过程中工程质量的质检工作,并与政府质量监督对口工136、作;3)对本工程施工的质量进行全过程检查、监督及控制。4)负责对分部分项工程及最终产品的检验与协调工作5)负责各种质量的记录资料的填制、收集、立卷工作。6)确保施工质量达到合同规定要求。4.4 项目人员配置计划姓名本工程拟任岗位年龄性别专业年限职务和职称备注杨学兵项目经理38男14项目经理/高级工程师/呼雄伟执行经理36男12执行经理/高级工程师/郭海技术负责人30男7技术负责人/工程师/施俊在建评估负责人45男22技术负责人/工程师/张杨生产经理29男7生产经理/工程师/罗曙光生产经理36男12生产经理/高级工程师/高晓宏安全总监37男13安全总监/工程师/芦鸣质量负责人24男2质量负责人/137、助理工程师/潘旺商务负责人29女7商务负责人/造价师/刘亚维财务负责人32女8财务负责人/会计师/刘凌飞造价负责人31男7造价负责人/工程师/房雷雷机电负责人33男10机电负责人/工程师/李强测量员33男10测量员/工程师/刘沄测量员32男9测量员/工程师/陈龙测量员28男6测量员/工程师/刘银龙机电工程师55男26机电工程师/高级工程师/王李斌机电工程师48男24机电工程师/高级工程师/李智土XX程师33男9土XX程师/工程师/简戍施工员31男8施工员/助理工程师/雷超雯施工员30男6施工员/助理工程师/王登峰施工员31男6施工员/工程师/朱明坤施工员27男3施工员/助理工程师/邢涛施工员2138、4男2施工员/助理工程师/王国栋施工员30男6施工员/工程师/李鹏飞施工员30男8施工员/工程师/谢宝林施工员36男12施工员/助理工程师/史增康安全员32男6安全员/工程师/杨庚深安全员31男6安全员/助理工程师/李阳洋安全员29男7安全员/助理工程师/刘勇斌安全员29男6安全员/工程师/印乐质量员33男9质量员/工程师/李志全质量员31男7质量员/工程师/戚正存质量员26男2质量员/助理工程师/石亚伟质量员30男8质量员/工程师/方本举质量员30男6质量员/工程师/刘远煊质量员31男6质量员/工程师/钱满足标准员30男8标准员/工程师/高丹试验员31女8试验员/助理工程师/姬向丽资料员30139、女5资料员/助理工程师/师李欢资料员30女6资料员/工程师/张静资料员35女9资料员/工程师/冀慧丽材料员30女6材料员/工程师/庄海飞材料员28男3材料员/助理工程师/杨菲材料员31男7材料员/工程师/4.5 核心管理人员简历及证明材料表4.5-1 项目经理简历表姓 名性 别职 务职 称学 历年 龄身份证号码社会保险条码项目经理资质资质证编号已完成及在XX程项目情况建 设 单 位项 目 名 称开竣工日期工 程 质 量合格项目经理业绩表4.5-2 现场主要管理人员简历表姓 名 性别本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本140、专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩 表4.5-3 现场主要管理人员简历表姓 名性 别 职 务身份证号码 文化程度技术职称毕业院校毕业院校毕业时间现任职务从事本专业工作时间专业资格证书名称工作简历及主要业绩技术负责人业绩证明图4.5-2 现场主要管理人员简历表姓 名 性别男本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩表4.5-4 现场主要管理人员简历表姓 名 性别本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职141、 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩表4.5-5 现场主要管理人员简历表姓 名 性别本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩表4.5-6 现场主要管理人员简历表姓 名 性别 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-7 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度142、技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-8 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩/表4.5-9 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编143、码 /工作简历及主要业绩/第 96 页表4.5-10 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-11 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-12 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任144、职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩/表4.5-13 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩/表4.5-14 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证145、书编码 工作简历及主要业绩表4.5-15 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩/表4.5-16 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩/表4.5-17 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 146、业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩/表4.5-18 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-19 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-2147、0 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-21 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩/表4.5-22 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 148、院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-23 现场主要管理人员简历表姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-24 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩/表4.5-25149、 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩/表4.5-26 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-27 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业150、毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-28 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-29 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-151、30 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称工作简历及主要业绩/表4.5-31 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩/表4.5-32 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 152、专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-33 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-34 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4153、.5-35 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-36 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-37 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职154、 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-38 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-39 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工155、作简历及主要业绩表4.5-40 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-41 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩表4.5-42 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 156、化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩XXXX商业项目土建总承包工程技术标表4.5-43 现场主要管理人员简历表 姓 名 出 生 年 月 本工程拟任职务 身份证号码 文 化 程 度技 术 职 称毕 业 院 校 专 业毕 业 时 间 现 任 职 务从事本专业工作时间 专业资格证书名称专业资格证书编码 工作简历及主要业绩工程特点及施工重难点分析4.6 工程特点序号工程特点特点分析1地理位置优越,关注度高1、位于凤城十一路与文景路交界口,东临地铁,交通便捷,地理位置优越;2、紧邻XX市政府,157、地处政治核心地带,社会关注度高。2体量大,高度高本项目总建筑面积29.27万m2,总用钢量约为7100T,其中1#楼地上54层,建筑高度272m,2#楼地上41层,建筑高度219.6m。 3场地狭小,地下阶段施工组织复杂1、基坑东侧紧邻XX小区,西侧开挖边线距用地红线仅10m,基坑北侧开挖边线距用地红线仅7.4m,环路及临时设施的布置影响工程整体建设;2、本项目地下阶段共分20个施工区,共分为5个施工阶段组织施工,场区平面布置规划难度大,料场空间转换频繁。4超大规格设计多1、1#楼最大主截面13.5m,剪力墙最大截面1.2m,且内部有型钢柱;2、1#楼筏板厚度3.5m,单次浇筑方量约为1200158、0m,连续浇筑量大;3、两栋塔楼外框架部分钢柱最大截面为2800x500x800x600x50x50,每米重量达2.7t。5业态多,总承包管理难度大本项目业态分布包括酒店、商业、办公、公寓,涉及土建、钢结构、装饰装修、幕墙、电梯、室外、机电等专业,专业分包多,施工过程中存在大量的专业交叉,协调难度大。4.7 工程管理重难点分析及对策表4.7-1 工程管理重难点分析及实施对策序号工程管理重难点重难点分析应对措施1总包协调管理本工程体量大,专业分包多,立体交叉作业频繁,各个专业的施工组织紧密,协调配合的工作量大,保证施工过程的进度、质量、安全和文明施工,责任重大。1、设置44余人的总承包项目经理部159、,建立完善的总承包管理体系,发挥好总承包管理职能;2、总包、各专业分包与业主签订三方管理协议,总包对各分包统一管理协调;3、定期开展总承包管理例会,明确各专业之间配合的工作任务,调配好各专业之间的工作衔接。4、制度化管理:编制项目总承包管理方案,明确总承包各项管理制度。按照审核通过后的管理方案,各分包严格执行;5、要求各分包单位施工前向总包报送专项施工方案,并组织相关分包对专项方案中涉及各专业配合内容进行会审,邀请业主、监理参加,形成统一意见;6、对各专业的质量、进度、安全文明施工等进行跟踪检查,发现问题及时提出,并由专业分包落实整改,总包过程监督,避免因为上道工序影响后续施工;7、验收会签(160、多方验收):总包组织工序交接检,要求交叉施工方参与验收与移交会签。2平面布置与管理规划本工程场地十分狭小,基坑东侧紧邻XX小区,西侧开挖边线距用地红线仅10m,基坑北侧开挖边线距用地红线仅7.4m,环路及临时设施的布置影响工程整体建设,现场只能根据施工区域安排加工场地。项目5栋塔楼之间距离仅为30米,同步施工,群塔布置对垂直运输效率至关重要,1#、2#楼为超高层,涉及钢结构、单元幕墙等多专业,且各专业穿早,交叉作业,材料堆放、加工、运输是工程建设核心,因此如何进行施工组织、施工场地的合理分期规划和管理是工程的重点。1、现场仅布置少量办公区,办公区及生活区均就近租赁解决;2、现场拟划分为20个施161、工区流水作业,随着结构施工,材料堆场、临时道路动态调整,确保工程建设有序开展;3、将1#、2#楼周边车库随塔楼一同施工,出0后立即组织西侧肥槽回填,增开西侧大门;4、采用平臂与动臂塔吊结合布置,在确保正常施工的情况下尽可能降低建造成本;5、钢结构、幕墙采用车库顶板作为料场,机电安装、精装修采用地下室作为材料堆场及加工场,确保充足的后台加工面积。6、为了满足各专业施工所需临时场地,我们实行动态管理,根据不同施工阶段的需求,进行施工平面划分;7、设立专门的机构与专人负责现场的平面指挥与服务。3超高层施工安全与消防管理1、1#楼建筑高度272m,结构高度249.9m;2#楼建筑高度219.6m,结构162、高度193m,物体坠落半径大,安全防护困难;2、超高层存在钢结构、混凝土结构、二次结构、幕墙等多专业的垂直交叉作业,各作业面之间的安全防护难度高;3、超高空作业存在极寒、大风、高温、眩晕等恶劣自然环境,安全条件差;4、本工程基坑深度13m,基坑裸露时间长,支护的安全性存在风险,深基坑的安全监测尤为重要。1、建立涵盖所有专业分包的现场安全管理体系,强化安全教育培训与安全巡视,定期进行安全检查并严格兑现奖罚,高空作业人员必须坚持每班安全教育,防护用具佩戴齐全;2、幕墙施工前搭设外挑水平硬防护,防止高空坠物;3、塔吊全部安装防撞报警装置,确保群塔作业安全;4、进场施工前需对基坑现有支护做结构安全监测163、评定,根据评定结果,与设计沟通做采取相关加固措施或重新进行支护。4质量管理1、本项目质量管控考核严格,必须全面实施XX集团的在XX程质量评估制度,因此质量管理是本工程的重点。2、进场后需接收5#楼正负零以下车库并完成后续施工,5#楼已完成部分的质量及相关施工、验收资料情况至关重要。1、严格执行XX集团的在XX程质量评估制度,满足招标资料工程条件及管理要求中工程质量的各项要求;2、我们将建立工程质量管理体系,分别从事前、事中、事后进行质量控制,以分项目标保分部目标,以分部目标保工程总体目标,实行事前培训、交底;加强事中控制,坚持过程精品;做好事后检查、管理与总结,实施精品管理,确保质量目标的实现164、;3、组织具有优秀工程施工经验的团队,施工作业人员经过考核后方可入场作业,按技术交底内容严格施工;4、制定样板引路制度,所有现场施工成品均参照样板施工;5、做好成品保护工作,制定成品保护管理措施,对材料及设备设施做好重点保护。6、进场后对于5#楼实体移交部分,邀请第三方质量检测机构对其进行质量检测,总包单位需与甲方、原施工单位进行质量联合验收,验收合格后移交与总包单位完成后续施工,并负责后续维保工作;7、对5#楼移交资料完整性进行检查,对于施工及验收资料不齐全部分上报甲方并通知原施工单位按要求在规定时间内完善,资料齐全后按照甲方分批验收和交付的要求完成规划证的办理,施工证的变更。5工期管理1、165、本工程节点工期要求多,如何保证节点目标、运营目标和总工期目标是本工程的重点。2、本工程施工跨越4个冬防期,并受全运会、雨季等因素,影响施工工期,工期的合理把控才能保证各单体竣备节点顺利完成。1、对本项目以塔楼为主线进行分区分段施工,地下施工阶段车库分为15个施工区,5个主楼为单独施工区,科学合理组织施工,地上阶段各专业尽早合理穿插,确保工期各节点顺利完成,详细部署分区详见第六章6.4节及第八章8.4节;2、通过加强总承包管理与协调,明确各分包插入时间节点及分包义务,并在施工中,减少各分包间的相互影响;3、在企业合格分包商名录中选择有实力、长期合作、纪律性强的陕西鑫宇、陕西永锋、陕西晨阳、陕西奥166、翔等劳务队伍,确保节假日的正常施工;4、合理安排计划,减轻2021年全运会、雨季、冬防期对施工的影响,并制定合理的赶工措施,同时创造条件让工人进行有效加班。6治污减霾1、工程建设周期53个月,跨越4个冬防期,治污减霾压力大;2、项目紧邻XX市政府,政治、文化、经济、居住中心,环境要求高;3、基坑开挖面积约 2.5万,扬尘治理难度大。1、在红线一周和临时道路两侧布置喷淋系统,现场配置雾炮车机动喷淋,确保喷淋无死角;2、进场后对场内坡道现有铁皮围挡两侧加做喷淋;2、施工现场拟设置环境综合检测仪,对噪声、PM2.5等环保因素实时监测,出现超标时与现场喷淋设施系统联动,降低扬尘。3、严格落实“7 个到167、位”、“6 个百分百”,定期进行水雾喷洒,对施工区域内裸露土方采用遮尘网覆盖,建筑垃圾按照可回收和不可回收严格分类管理,禁止燃烧建筑垃圾。7智慧工地1、本工程对智慧工地要求高,指定XX物联公司完成具体智慧工地建设清单;2、本项目需完成17项智慧系统项目建设,力将本项目打造成为智慧化工地。1、与指定的XX物联公司签订协议,对其进行总承包管理,现场设置智慧工地管理人员,严格落实业主对智慧工地建设的相关要求;2、各项系统安装完成前,要求XX物联专业人员对现场管理人员做好培训交底,了解相关系统运行操作;3、智慧工地设施系统建设完成后,总包方需做好各项系统运维工作,并要求XX物联公司做好后期服务与维护。168、8新技术应用1、本工程平台大,业主对微创新应用十分重视,并按XX集团微创新的相关要求进行施工; 2、本项目模板若采用传统加固体系存在强度、刚度不足,部分大构件模板变形较大,且周转次数有限;3、本项目劲性结构复杂节点钢筋排布密集,连接方式复杂,现场施工及下料难度大;1、根据XX集团微创新应用清单(49项),梳理适用于本项目的新技术,结合项目实际情况及施工进度,每年向甲方申报微创新应用项;2、采用新型模板加固体系,以镀锌钢管代替木方,用定型化钢背楞代替双钢管,采用定型化梁加固件。安装、拆卸简单、周转次数高、避免了穿混凝土孔洞,有效提升混凝土施工质量;3、采用BIM技术对劲性结构梁柱节点劲性深化,选169、取合适的钢筋与型钢柱连接方式,减少钢筋与型钢柱的冲突,BIM三维模型现场可视化交底,提高施工效率,确保施工质量。4.8 工程技术重难点分析及对策表4.8-1 工程技术重难点分析及实施对策序号工程技术重难点重难点分析应对措施1塔楼垂直运输1、1#、2#超高层涉及劲性钢结构施工,总用钢量约7100吨,其中1#塔楼构件分节最大重量18.95t,2#塔楼构件分节最大重量9.3t,塔吊的选型需重点考虑;2、本工程场地狭小,塔楼之间距离仅27m,塔吊的布置受吊重与平面位置关系的影响较大;2、1#楼局部裙房结构与2#塔楼外立面收缩渐变多均不利于施工电梯的布置。1、1#塔楼钢结构施工主要使用1-1#塔吊和1-170、2#塔吊完成构件的吊装,1-1#塔吊臂长50m,钢柱最远距离45m,吊重20.4t;1-2#塔吊臂长50m,钢柱最远距离30m,吊装20.5t;2#塔楼钢结构施工主要使用2-1#塔吊和2-2#塔吊完成构件的吊装,2-1#塔吊臂长50m,钢柱最远距离33m,吊重11.33t;2-2#塔吊臂长50m,钢柱最远距离29m,吊重11.45t,两栋塔楼钢构件重量均能满足吊装要求,且4塔吊平面位置关系满足群塔作业要求;2、1#楼选择在13/M轴,AC/10轴两处平面收缩变化小的位置共布置3台SC200/200G施工电梯,满足1#楼现场垂直运输需求,后期采用1台消防梯、2台低区电梯、2台高区电梯转换。3、2171、#楼在2-E2-F/2-3轴与2-A2-C/2-3轴区域公布置2台SC200/200G施工电梯,局部1-2层悬挑结构待施工电梯拆除后施工,满足2#楼现场垂直运输需求,后期采用1台消防梯、2台低区电梯、2台高区电梯转换。 2高强混凝土超高泵送1、混凝土泵送高度高,泵送高度需达到254.6m,混凝土强度高达C60,泵送难度高;2、如何在保证混凝土强度的前提下,最大限度的提高混凝土的可泵性和优配泵送设备是关键。1、根据混凝土等级及泵送高度,试验选用针对性配合比,最大限度地降低水灰比和混凝土粘稠度,提高和易性和流动性;2、高低区分段配置砼泵。塔楼施工拟布置两台混凝土输送泵,核心筒施工至30层以下采用H172、BT80C输送泵,核心筒施工至30层以上开始使用HBT90C输送泵;3、在地面水平管与垂直管弯管处设置一道截止阀,用于长时间停机和短暂停机时防止混凝土回流,以及方便泵管拆洗和残渣回收。3大体积混凝土施工1、1#楼筏板厚度3.5m,单次浇筑方量约为9000m,连续浇筑量大;2、项目处于市中心,交通繁忙,确保混凝土连续浇筑是一大难点;3、1#楼筏板预计9月份施工,气温高,混凝土温度控制是质量保证的关键。4、塔楼超厚筏板不仅施工组织相对困难,而且如何控制水化热和内外温差,减少大体积混凝土有害裂缝也面临挑战。1、与XX恒盛、XX商混等4家商混供应商签订合同,筏板浇筑时选取排产最大一家多站点供应;2、加173、大粉煤灰等掺合料用量,减少水泥用量,控制混凝土水化热;3、采用推移式连续浇筑方法,主要出入口实行单向通行,确保罐车进出现场顺畅有序;4、混凝土罐车行车路线预先踩点,摸清路段交通拥堵点及时段,尽可能避开;5、现场以天泵为主、地泵辅助,每栋塔楼不少于4台混凝土泵车同时施工;6、采取优化配比、覆盖保温、洒水养护等一系列技术措施控温。4钢构件吊装1、1#楼结构高度达249.9m,其外框架部分钢柱最大截面为2800x500x800x600x50x50,每米重量达2.7t,给吊装机械的选型和布置以及钢柱的分段带来了较大难度,必须选用重型塔吊来完成钢柱的吊装;2、场地狭小,出入口局限,无环形道路,钢构件堆放174、场地受限严重。1、针对大截面型钢柱,考虑1#楼与2#楼外框柱分为一层一节与两层一节吊装施工,保证进度的前提下尽可能降低工程造价;2、1#、2#超高层塔楼均采用单楼双塔布置塔吊,确保塔吊满足钢构件吊装需求;3、充分利用基坑上口硬化区、车库顶板作为钢构件堆场,项目周边租赁场地作为构件储备场地,储备钢构件不少于三层。5模板加固1、1#楼最大主截面13.5m,剪力墙最大截面1.2m,且内部有型钢柱,模板加固困难;2、2#楼核心筒非直角多,转角部位模板易变型。1、剪力墙、大截面柱采用4040mm方钢管作为次龙骨,钢背楞作为主龙骨进行加固;2、对于异性转角,采用定制角度钢背楞,确保转角部位模板的刚度。6地175、下室施工组织1、地下室单层面积约2.5万;2、现场无场地,临时道路及材料加工场只能布置在车库区域;3、5栋塔楼几乎同步施工,辅助场地需求大。1、分区段连续组织车库施工,用车库顶板作为临时道路及材料加工场地;2、分片区组织地下结构验收,快速肥槽回填,布置环形道路;3、施工电梯下地下室,车库预留模架拆除吊装孔。7劲性梁柱节点结构交叉施工1、劲性结构节点处钢筋排布复杂,现场钢筋绑扎难度高;2、钢筋与钢构件连接、钢筋位置控制难度很大;3、劲性混凝土结构梁柱连接节点钢筋密,混凝土浇筑难度大。1、深化设计优化,采用BIM技术对复杂节点进行建模,排布劲性结构于钢筋位置关系,确定下料尺寸,保证梁柱接头部位钢筋176、定位准确,避免相互冲突;2、现场焊接进行焊接工艺评定,选择合格焊工进行施工;3、柱模板的加固采用对拉螺栓分段焊接到型钢腹板上的方式加固;4、钢骨混凝土构件中梁柱接头钢筋密集,混凝土浇注较为困难,模板安装宜设置浇捣口,以便于混凝土浇筑。8超高层外防护架体设计与施工1、本工程超高层塔楼层高多变,变化幅度大,外防护架体需要根据层高变化实时调整;2、超高层外围结构有两次大的调整,每次收缩均超过1米,外防护爬架无法连续爬升。1、爬架架体从4层开始安装,架体组装高度为17米;待结构施工至13-37层层高为5.4米,在现有架体顶端再安装8米高架体,架体总高度为24米;待结构施工至38-54层层高主要为3.6177、米时,拆除架体上部8米高架体,架体总高度为17米;2、因结构外侧变化,定制2套全钢爬架,当主体结构施工至12层、22层时,机位停止爬升,需要在结构内收处搭设找平架,在12层内收处重新搭设爬架,当主体结构施工至39层时,需要架体转角处断开,分成14个分组进行斜爬升,此过程架体逐层向结构一侧内收,直至架体爬过结构内收部分。9狭小场区临水临电管理1、本工程施工场地异常狭小,临水临电线路布置是否合理关乎临水临电使用的便捷性、安全性,且直接影响临水临电使用成本。2、本工程专业分包多(含指定分包和独立分包),多专业、多工种的交叉作业、立体作业情况多,因此, 临水临电管理、协调工作是本工程的重点。3、因专业178、分包多、工种工序繁多造成临水临电接驳点需求数量多,尤其是临电平面内及竖向各专业、工序工种用电线路繁多,临电线路布设及安全管理任务繁重。1、施工现场内临水临电主干线布设沿基坑边或围墙设置综合支架,综合支架顶层设置电缆桥架,中间层设置13层支线布设支架,最底层设置临水主干线支架;如此既节约成本,又有利于支线标准化布设与管理,且避免线路交错凌乱布设、杜绝安全隐患;竖向布设利用管井、电井引上,电缆采取利用临时支架引上。2、项目建立由项目经理为组长的临水临电管理领导小组,由机电经理、安全总监、生产经理作为副组长,其他各部门及各专业分包单位相关负责人为组员,统筹做好临水临电管理及协调工作。3、制定施工现场179、临水临电管理制度,使用前做好制度及各项交底工作,明确各专业单位及各工序工种负责人、使用者责任与义务,此外做好各项应急预案的交底及事故演练交底工作。4、加强日常巡查监督工作,每日定岗、定员、定时对施工现场临水临电使用情况进行巡检,每周开展由项目经理带队的专项安全检查,及时发现现象安全隐蔽并排除,进而确保临水临电时刻处于安全状态。第五章 施工部署5.1 项目管理目标表5.1-1 项目管理目标序号管理内容管理目标1工期管理1、本工程合同总工期 2009日历天。2、开工日期暂定:2021年4月1日。3、竣备完成日期:4#5#楼及周边车库2023年9月30日。2#楼及周边车库2024年 9月30日;1#180、3#楼及周边车库2026年9月30日。 注:本工程工期开工时间为暂定时间,根据场地移交情况进行调整,以工程部所发出的工程开工令为准;2质量管理质量验收达到合格要求,并令发包人满意,政府验收一次合格通过,包括主体验收、竣工初验、综合验收等。具体管理要求如下:a)在XX程过控点检查不低于90分;b)在XX程作业指引痕迹检查不低于90分。c)在XX程施工质量检查不低于92分。3安全文明管理创陕西省省级安全文明工地;无安全事故或人身伤亡,轻伤频率1.5以下;在XX集团安全检查中排名居同类项目前30%。4绿色施工管理陕西省建筑业绿色施工示范工程5科技管理陕西省创新技术应用示范工程5.2 施工准备5.2.181、1 施工技术准备1、熟悉图纸内容,掌握施工技术标准,明确工艺流程。2、进行自审,组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查,掌握和了解图纸中的细节。3、组织各专业施工班组共同学习施工图纸,商定施工配合事宜。4、组织图纸会审,由设计方进行交底,理解设计意图及施工质量标准,准确掌握设计图纸中的细节。5、根据甲方提供的基准点设置测量控制网,建立控制基准点。5.2.2 试验和检测仪器设备准备表5.2-1 本项目拟配备的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1温湿度控制仪BYS-32上海2019新购试验2湿度计3个河南2019新购试验3温度计30上海182、2019新购试验4普通混凝土试模边长100mm30组陕西省2019新购试验5抗渗混凝土试模20个陕西省2019新购试验6砂浆试模边长70.7mm15组陕西省2019新购试验7贯入式砂浆强度检测仪SJY-8003组重庆2019新购试验8混凝土坍落度筒/2个浙江2019新购试验9靠尺2m3把浙江2019新购检测10钢卷尺5m50把浙江2019新购测量11塞尺/2个浙江2019新购检测12角尺/2个浙江2019新购检测13千分尺0-600mm2成都2019270测量14通规、止规/2套浙江2019新购检测15力矩扳手/1把浙江2019新购检测16游标卡尺精度1/10mm2个浙江2019新购检测17水183、平尺15-100mm1个浙江2019新购检测18回弹仪ZC3-A2个山东2019新购检测19手持式测距仪HD502个深圳2019新购测量20红外线测温仪TES13261个上海2019新购检测21兆欧表500V、250V5只上海2019新购检测22万用表MFI45005只上海2019新购检测23接地电阻测试仪ZC-85只上海2019新购检测24甲醛测定仪GDY10153台江苏2019新购检测25厚度测试仪YG(L)142A3台江苏2019新购检测26含水率测试仪MY-4型3台江苏2019新购检测27百分表2046S1台日本2019130测量28地磅1台重庆2019新购计量29接地摇表ZC-8(5184、00)1台哈尔滨20191200接地电阻测试30接地摇表ZC-25(1000)1台哈尔滨20191200接地电阻测试31直流电流表D26-A2台徐州20191300电流测试32钳形电流表2台上海20191000电流测试33继电器保护测试仪GBC-32台徐州20191200电气调试34钢直尺1000mm20把四川2019900安装施工35焊接检验尺65 30mm14把南京2019600焊接施工36钢卷尺3m20把莱州20191500安装施工37法兰靠尺6把南京20191100安装施工38压力表01.6MPa6只南京2019800系统试压39磁力线坠200g6个四川2019800安装施工40条式水185、平仪6个沈阳2019900安装施工41框式水平仪200mm200mm2个徐州2019900安装施工42转速表L2-302只宁波2019600空调调试43热球风速仪QDF-21台XX2019600空调调试44倾斜式微压计YYT-200B2台XX2019700空调调试45声级计N0101台南京2019500噪音检测46测温计WBG-0-22支徐州2019800安装施工5.2.3 施工机械准备根据施工总体部署规划及施工总进度计划,编制拟投入本标段的施工机械设备表,提前联系供应商及设备厂家,保证施工机械设备的供应,确保按期进场。机械设备投入计划见本施组拟投入本标段的施工机械设备表。主要机械设备投入如下186、:表5.2-2 土XX程拟投入的施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量功率(KW)进场时间退场时间使用时间备 注1塔吊ZSC1000-50T13442021.62025.642个月1#楼臂长50米2022.12022.7退场2塔吊STL600-32T13802022.82025.635个月1#楼臂长50米地上结构施工时开始安装3塔吊STL42012852021.42023.930个月用于2#楼臂长50米4塔吊STL42012852021.42022.1019个月用于2#楼臂长50米主体30层时拆除5塔吊TC6015A-10E1652021.102025.613个月用于3#楼臂长30米202187、2.12024.9退场6塔吊TC6015A-10E1652021.42022.0716个月用于4#楼臂长45米7塔吊TC6015A-10E1652021.102022.0710个月用于5#楼臂长45米8施工电梯SC200/200G3882022.122025.0833个月 用于1#楼9施工电梯SC200/200G2882021.122024.126个月用于2#楼10施工电梯SC200/200J1302025.042026.0514个月用于3#楼11施工电梯SC200/200J1302022.042022.129个月用于4#楼12施工电梯SC200/200J1302022.072023.028个188、月用于5#楼13物料提升机SMZ1502112022.082023.26个月用于裙楼14砼输送泵HBT80C/HBT90C72021.042025.348个月柴油泵15钢筋调直机GJ6-4/875.52021.042025.348个月16钢筋切断机GJ5-40832021.042025.348个月17钢筋弯曲机GW-40842021.042025.348个月18直螺套丝机GSJ-401432021.042025.348个月19木工圆锯MJ105722021.042025.348个月20木工平刨MB503A77.52021.042025.348个月21木工压刨MB10677.52021.0420189、25.348个月22布料杆HG1572021.042025.348个月23平板振动器ZB1181.12021.042025.348个月24插入式振捣器30、50mm501.12021.042025.348个月25空压机XF20046.762021.042025.348个月26氧气乙炔气割设备122021.042025.348个月27平板振动夯ZH8512021.042022.0413个月28蛙式打夯机HW20101.12021.042022.0413个月29挖掘机EX30062021.042022.0413个月30挖掘机WYL-5.072021.042022.0413个月31运输车斯太尔102190、021.042022.0413个月32推土机TS10062021.042022.0413个月33抓斗U-4782021.042022.0413个月34水泵TD1551.12021.042025.550个月35汽车吊25T12个月3#楼北侧裙房钢结构工程主要机械配置计划如下:表5.2-3 钢结构拟投入的施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量功率(KW)进场时间退场时间使用时间备 注1硅整流电焊机ZX5-5004台34202142025.350个月2CO2焊机CPXS-50012台36202142025.350个月3电焊条烘箱YGCH-X-4001台6202142025.350个月4电热焊条保191、温筒TRB系列(5kg)8个202142025.350个月5空气压缩机XF2002台7.5202142025.350个月6加热、气割设备6套202142025.350个月7半自动切割机CG1-301台202142025.350个月8碳弧气刨TH-104台202142025.350个月9超声波探伤仪CTS20002台202142025.350个月10焊缝量规4把202142025.350个月11测温笔6支202142025.350个月12测温仪3004部202142025.350个月13干漆膜测厚仪2部202142025.350个月14楔形塞尺15mm2把202142025.350个月机电工程主192、要机械配置计划如下: 表5.2-4 机电工程拟投入的施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量功率(KW)进场时间退场时间使用时间备 注1手动电弧焊机ZX7400-630625Kw202142025.350个月2慢速卷扬机5T411Kw202142025.350个月3倒链3T、5T12202142025.350个月4台钻JZ-2561.1Kw202142025.350个月5手电钻613mm180.5Kw202142025.350个月6冲击电锤GBH-4DFE240.75Kw202142025.350个月7砂轮切割机J3G2-40060.75Kw202142025.350个月8套丝机1/2410193、0.75Kw202142025.350个月9磨光机WSB20-180242Kw202142025.350个月10滚槽机VE416FSD21.5Kw202142025.350个月11PPR热熔机JD32-110182Kw202142025.350个月12空压机ZB-011861.5 Kw202142025.350个月13电动试压泵DSB-150/1042.2 Kw202142025.350个月14手动试压泵S-YS1606202142025.350个月15排水泵70m3/h1011Kw202142025.350个月主要测量设备配置计划如下:表5.2-5 拟投入的主要测量设备表序号名 称型 号数量194、用 途精 度1全站仪索佳SET1130R2平面控制网的测设、闭合,楼层测量放线。角度测量精度1距离测量精度(2mm+2ppm*D)2激光铅直仪Leica ZL4轴线点的竖向投递1/2000003自动安平水准仪徕卡NA28标高抄测0.7 mm4电子水准仪蔡司Dini102沉降观测0.3 mm5电子经纬仪DJD2-G2角度测量26钢卷尺50m12标高传递、量距1级5.2.4 物资材料准备根据材料需用量计划,自主采购的材料、品牌,我方将在行业内进行对比分析,选择合适的品牌材料,并向业主单位提供样品。经业主和监理方确认封样后,做好采购订货工作,并按照样品,根据计划如期进场。甲方指定品牌:我方在采购前,195、对甲方指定的品牌材料,进行对比分析,择优选择合适的材料样品,经业主和监理方确认封样后,做好采购订货工作,并按照样品,根据计划如期进场。 每批供货进场均由甲方、监理验收合格签字后,再投入现场进行后续施工。所有隐蔽项目,除正常施工验收规范外,我方将配合甲方增加对所用材料的验收确认。竣工验收时,我方将配合甲方增加对所有材料验收确认,如有必要,将配合业主对所用材料进行送检。5.2.5 施工现场准备5.2.5.1 现场临建准备本工程场地较小,我方将就近租赁办公及生活区,并为甲方、监理单位各提供120m2办公用房。进场后,我单位将对基坑西侧上口进行硬化,放置标养室及现场卫生间、库房、配电室、等功能性房间,196、在施工现场东北角设置水泵房。5.2.5.2 施工道路地下车库出正负零前,利用基坑内除塔楼基础外场地,利用基础垫层作为材料堆场及施工主干道,施工主干道处垫层加厚100mm,与西侧、北侧入基坑坡道有效衔接,形成闭合道路,保证施工车辆出行通畅。5.2.6 施工队伍准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层,提前选择高素质的施工专业劳务队伍进行该工程的施工。从公司合格供应商名录中择优选取,能够有效快速地组织劳动力资源进场。根据本工程的特点和施工进度计划的要求,组织各施工阶段的施工队伍进场。5.3 施工部署总体思路根据招标文件要求,结合结构特点及场地环境影响,我们分地下、地上、装饰装修、室外四个阶段进197、行施工部署。考虑到塔楼超高、体量大、工序繁杂且工期紧张,确定以塔楼施工为施工部署的主线,整个工程施工组织按照“突出塔楼,裙楼以上一次结构分区推进,二次结构、机电安装、幕墙及装饰装修自下往上竖向分段插入施工”为原则,进行工程的施工组织安排,总体安排思路如下:1) 我单位进场后,将先进行塔楼区域底板施工组织,塔楼底板施工完毕后,根据总体部署组织周边车库施工。在顶板上通道未形成前,利用北侧及西侧的下基坑坡道及车库垫层作为材料运输通道。2)1#、3#塔楼出0后暂停施工,直至车库整体封闭后组织施工,2#、4#、5#塔楼组织连续施工,车库区域划分为15个施工区逐步组织流水施工;3) 在塔楼主体结构整体工序198、组织上,1#楼每层分为两个施工流水段(南段和北段),流水施工;2#楼水平方向不分流水段,整体平层施工;3#楼每层分为两个流水段流水施工,4#楼每层分为两个流水段流水施工;5#楼每层分为两个流水段流水施工。4) 将主体结构分为4个区段依次组织主体结构验收,验收合格后插入装饰装修及机电安装。1#楼分为-31层、121、2238、39屋面,2#楼分为-31、113、1431、32屋面,其他楼栋主体封顶后组织主体验收,验收合格后插入装饰装修及机电安装。1#、2#楼塔楼地上竖向施工层次共分为三个施工区段,第一施工区段为塔楼主体结构施工;第二施工区段包含二次结构、机电安装、粗装修施工;第三施工区段包含幕墙199、安装、幕墙封闭、精装修施工、机电末端安装。5.4 施工组织与流程5.4.1 地下结构施工组织与流程序号项目内容1施工内容1#、2#、3#、4#楼及车库基础与地下结构2施工区段划分3施工流程地下分区说明:本施工区共划分为15个施工区域,5个主楼为单独施工区。施工顺序如下:一、2021.42021.5,施工2#、4#、南侧坡道、5#楼周边肥槽回填;二、2021.62021.7,施工1#、2#、4#、B-8、B-10;三、2021.82021.9,施工1#、2#、4#、B-1、B-2、B-3、B-9;四、2021.102021.11,施工2#、3#、4#、5#、B-4、B-5、B-6、B-7、基坑东200、侧、南侧回填,开启东侧3#大门,拆除1-1#塔吊;五、2021.122022.1,施工2#、3#、4#、B-11、B-13、挖除北侧坡道;六、2022.22022.3,施工2#、4#、B-12、B-14、B-15,拆除3#楼塔吊。4工期2021年4月2022年3月5劳动力组织本阶段每座塔楼分别配置1个钢筋班组、1个模板班组、1个混凝班组,1个钢结构班组,车库区域配置混凝土班组2个,模板班组3个,钢筋班组3个,防水班组2个,砌筑班组1个6材料组织车库区域水平模板及支撑架按照1层配置。竖向模板按照0.5层配置。7机械组织本阶段投入的大型机械有:7台塔吊,3#楼北侧车库采用1台汽车吊配合施工5.4.201、2 1#楼地上结构施工组织与流程序号项目内容1施工内容现浇混凝土结构、钢结构、机电预埋2施工区段划分3施工流程1#楼地上结构分为南北两个流水段,依次流水施工,钢结构柱施工比周边混凝土结构领先两层,塔楼结构施工至四层后,插入周边群楼施工。竖向模板采用钢框木模、加固体系采用方圆钢背楞,支撑体系采用插扣架,13层外架采用落地架,3层以上外架采用全钢爬架。4工期2022年9月2025年5月5劳动力组织主要工种配置如下:钢筋班组1个、模板班组1个,混凝土班组1个、钢结构班组1个、机电班组1个6材料组织1#楼主体结构施工时竖向构件模板配置两整层周转使用,水平构件模板及其加固支撑体系配置三层周转使用,后期随202、进度更新。7机械组织1#楼地上结构施工用到的大型施工机械为:1台STL600-32T塔吊与1台ZSC1000-50T塔吊,塔冠安装完成后拆除。5.4.3 2#楼地上结构施工组织与流程序号项目内容1施工内容2#楼混凝土结构、钢结构、机电预埋2施工区段划分3施工流程2#楼地上结构施工以整层为一个施工段,钢结构柱施工比周边混凝土结构快两层,机电预埋配合结构进度。周边裙房在塔楼北侧塔吊拆除后组织施工。本工程模板采用钢框木模、竖向结构加固体系采用方圆扣,支撑体系采用插扣架,13层外架采用落地架,3层以上外架采用全钢爬架。4工期2021年8月2023年8月5劳动力组织钢筋班组1个、模板班组1个,混凝土班组203、1个、钢结构班组1个、机电班组1个6材料组织2#楼主体结构施工时竖向构件模板配置两整层周转使用,水平构件模板及其加固支撑体系配置三层周转使用,后期随进度更新。7机械组织2#楼地上结构施工用到的大型施工机械为:2台STL420动臂塔吊,1#塔吊在外架落地后拆除,2#塔吊在结构施工至30层时拆除。5.4.4 3#楼地上施工组织与流程序号项目内容1施工内容3#楼混凝土结构、机电预埋2施工区段划分3施工流程3#楼地上结构划分为南北两个流水段,组织流水施工,机电预埋配合结构进度。本工程模板采用木模体系,支撑体系采用插扣架,13层外架采用落地架,3层以上外架采用挑架。4工期2024年10月2025年5月5204、劳动力组织主要工种配置如下:钢筋班组1个、模板班组1个,混凝土班组1个、机电班组1个6材料组织3#楼主体结构施工时竖向构件模板配置一整层周转使用,水平构件模板及其加固支撑体系配置三层周转使用,随进度更新。7机械组织3#楼地上结构施工配备的大型机械:1台TC6015A-10E塔吊。5.4.5 4#楼地上施工组织与流程序号项目内容1施工内容4#楼混凝土结构及机电预埋2施工区段划分3施工流程4#地上结构施工每层分为东西两个施工流水段流水施工,相应流水段施工至地上三层后插入周边裙楼施工,机电预埋配合结构进度。裙房区域在该区域地下结构施工完成后连续组织施工。本工程模板采用木模散拼,支撑体系采用插扣架,1205、3层外架采用落地架,3层以上外架采用挑架。4工期2021年6月2022年6月5劳动力组织主要工种配置如下:钢筋班组1个、模板班组1个,混凝土班组1个、机电班组1个6材料组织4#楼主体结构施工时竖向构件模板配置一整层周转使用,水平构件模板及其加固支撑体系配置三层周转使用,随进度更新。7机械组织4#楼地上结构施工阶段配备的大型机械有:1台TC6015A-10E塔吊。5.4.6 5#楼地上结构施工组织与流程序号项目内容1施工内容5#楼塔楼混凝土结构、机电预埋2施工区段划分3施工流程5#楼地上结构施工每层为一个施工段,每层按南北方向分为两个流水段,流水施工,机电预埋配合结构进度。连廊在塔楼封顶后组织施206、工。本工程模板采用木模散拼,支撑体系采用插扣架,13层外架采用落地架,3层以上外架采用挑架。4工期2021年10月2022年6月5劳动力组织主要工种配置如下:钢筋班组1个、模板班组1个,混凝土班组1个、机电班组1个6材料组织5#楼主体结构施工时竖向构件模板配置一整层周转使用,水平构件模板及其加固支撑体系配置三层周转使用,随进度更新。7机械组织5#楼地上结构施工配备的大型机械有:1台TC6015A-10E塔吊5.4.7 1#楼装饰装修及机电安装施工阶段施工组织序号项目内容1施工内容1#楼粗装修、精装修、外墙装饰、幕墙施工、机电安装2施工区段划分3施工流程1#总体竖向穿插分为四个区段:第一区段-3207、-1层;第二区段121层;第三区段2238层;第四区段39屋面层。主体结构按照上述划分分段进行验收,验收合格后组织插入装饰装修及机电安装。主体施工至8层时施工电梯投入使用;主体施工至25时组织第二区段主体验收,在21层搭设外套水平硬防护,插入二次结构、粗装修、机电安装及幕墙安装;主体施工至42层,组织第三区段主体验收,在38层搭设外挑水平硬防护,插入第三区段的二次结构、粗装修、机电安装及幕墙安装,第二区段开始幕墙封闭、精装修、机电末端安装施工;主体结构封顶后,组织第四区段主体验收,插入四区段二次结构、粗装修、机电安装及幕墙安装施工;第三区段开始幕墙封闭、精装修、机电末端安装施工,第二区段幕墙封208、闭、精装修、机电末端安装施工完成;塔冠幕墙采用擦窗机安装;室外工程完成后,装饰装修材料在负一层通过正式电梯运送至楼上作业面。4工期2022年7月2026年3月5劳动力组织幕墙安装班组1个、粗装修班组3个、精装修班组3个、建筑电气班组3个、通风空调班组3个、给排水班组3个、弱电班组3个、门窗班组3个、泛光照明班组1个6材料组织各类材料按需配置7机械组织前期采用3台SC200/200G施工电梯、16台施工吊篮,正式电梯安装后采用2台低区电梯、2台高区电梯和1台消防电梯5.4.1 2#楼装饰装修及机电安装施工阶段施工组织序号项目内容1施工内容2#楼粗装修、精装修、外墙装饰、幕墙施工、机电安装2施工区209、段划分3施工流程2#总体竖向穿插分为四个区段:第一区段-3-1;第二区段113层;第三区段1431层;第四区段32屋面层。主体结构按照上述划分分段进行验收,验收合格后插入幕墙及装饰装修施工。主体施工至8层时施工电梯投入使用;主体施工至17时组织第二区段主体验收,在13层搭设外套水平硬防护,插入二次结构、粗装修、机电安装及幕墙安装;主体施工至35层,组织第三区段主体验收,在31层搭设外挑水平硬防护,插入第三区段的二次结构、粗装修、机电安装及幕墙安装,第二区段开始幕墙封闭、精装修、机电末端安装施工;主体结构封顶后,组织第四区段主体验收,插入四区段二次结构、粗装修、机电安装及幕墙安装施工;第三区段开210、始幕墙封闭、精装修、机电末端安装施工,第二区段幕墙封闭、精装修、机电末端安装施工完成;塔冠幕墙采用擦窗机安装;室外工程完成后,装饰装修材料在负一层通过正式电梯运送至楼上作业面。4工期2021年12月2024年4月5劳动力组织幕墙安装班组1个、粗装修班组3个、精装修班组3个、建筑电气班组3个、通风空调班组3个、给排水班组3个、弱电班组3个、门窗班组3个、泛光照明班组1个6材料组织各类材料按需配置7机械组织前期采用2台SC200/200G施工电梯、16台施工吊篮,正式电梯安装后采用2台低区电梯、2台高区电梯和1台消防电梯5.4.2 3#、4#、5#楼装饰装修施工阶段施工组织序号项目内容1施工内容3211、#、4#、5#楼粗装修、精装修、外墙装饰、幕墙施工、机电安装2施工区段划分3#、4#、5#楼,每栋楼为一个施工段,室内装修以层划分流水段,穿插流水施工,外立面以每个建筑立面为单元流水施工。3施工流程3#、4#、5#楼在主体封顶后插入二次结构、粗装修、外墙装饰施工、机电安装。首先进行是室内隔墙及维护结构的施工,再至上而下进行外墙装饰施工,室内墙顶地、及公区装修、机电设备安装施工同时插入。4工期3#楼: 2025年4月2026年3月4#楼: 2022年5月2023年3月5#楼: 2022年7月2023年3月5劳动力组织粗装修班组3个、精装修班组3个、建筑电气班组3个、通风空调班组3个、给排水班组3212、个、弱电班组3个、门窗班组3个、外墙装饰班组3个6材料组织各类材料按需配置7机械组织3台SC200/200J施工电梯、12台施工吊篮,各楼正式电梯安装后采用2台正式电梯5.4.3 室外工程施工组织与流程序号项目内容1施工内容肥槽回填、车库顶板土方回填、室外管网、景观、铺装、道路工程、亮化、标识标牌2施工区段划分3施工流程地下车库分区段完成后,地下室外墙防水紧接着插入施工,后浇带位置采用超前止水方式施工,肥槽回填按照5#楼周边2#楼西侧及南侧1#楼西侧及北侧东侧顺序施工;1#楼二区段幕墙完成后,插入室外顶板回填土施工,紧接着插入室外管网施工、景观绿化、室外道路施工,自西向东、由南向北顺序施工。4213、工期随地下室施工进度逐段穿插,2022年4月30日完成肥槽回填,2026年1月完成室外景观5劳动力组织本阶段设计土方作业班组1个,景观绿化班组1个、道路施工班组1个,室外管网施工班组1个、零星工程班组1个6材料组织本阶段最先施工正式道路,为后续材料进场做好铺垫,避免后期室外铺装与绿化等专业交叉施工时无出入道路。7机械组织本阶段投入的大型机械有挖掘机、装载机、压路机、自卸汽车摊铺机。5.5 关键工序衔接安排图5.5-1 一批次关键工序衔接与安排图5.5-2 二批次关键工序衔接与安排图5.5-3 三批次关键工序衔接与安排第六章 主要施工方案及技术措施6.1 施工测量与监测、主楼沉降观测6.1.1 214、测量工作简介6.1.1.1 主要测量工作本工程测量工作的主要内容包括:场区控制网的布设;轴线与标高的竖向引测;轴线控制点及高程的检核;塔楼垂直度测量;结构沉降观测。6.1.2 测量难点分析与解决思路6.1.2.1 建立长期稳定的控制网由于本工程基坑深、变形影响范围大、施工工期长等特点,很难在场地内建立长期稳定的控制网。解决思路:在场地外围寻找合适的位置埋设长期稳定的控制点,与规划提供的控制点联测作为永久性控制网,用来控制整个场区及检核场区内的控制网。基准点位于凤城十一路与文景路十字(项目西侧)平面控制网的布设采用全站仪导线测量。6.1.2.2 塔楼高程控制点的检核超高层结构的标高若采用悬吊钢尺215、法从首层引测至结构顶,高差累积会过大。解决思路:主体结构达到一定高度时要对引测的高程点进行检核,再以检核后的高程点为基准向上引测。采用全站仪天顶垂直测距法对引测标高累积差进行检验,高精度全站仪测距精度可达到1+1PPm,配合自制的观测棱镜组通过测量竖直距离可直接计算出高差,观测过程简单且无累积误差。所以当楼层高度较高时可检核引测高程点的准确性。6.1.3 测量工作准备施工测量阶段包括施工放样及轴线和标高的传递,必须确保其精度在规范允许的范围内。1、建筑物施工放样的精度要求如下:表6.1-1 建筑物施工放样精度要求 序号项目允许误差(mm)1外廓主轴线长度L(m)L30530L601060L90216、1590L202细部轴线23承重墙、梁、柱边线34非承重墙边线35门窗洞口线32、建筑物轴线及标高引测精度要求表6.1-2 建筑物轴线及标高引测精度 项目内容允许偏差(mm)轴线竖向投测每层3总高H(m)H30530H601060H901590H12020120H15025150H30标高竖向投递每 层3总高H(m)H30530H601060H901590H12020120H15025150H306.1.4 测量人员及仪器配置6.1.4.1 测量人员配置本项目设置总包监测测量队,配备1名专业测量工程师负责总体测量工作。配备2名测量工程师。具体测量人员相关职责见下表。表6.1-3 测量人员配备标217、准及岗位职责职务人数具备的条件岗位职责专业测量工程师1从事测量工作10年以上取得高级职称,具有超高层施工测量经验,熟知土建及安装施工工艺及竣工验收规范的要求。(1) 全面负责本项目的测量工作,指导各测量队有序开展工作,建立完善的测量管理制度及质量管理体系。(2) 针对本工程特点,编制满足要求且切实可行的测量施工方案,制定测量工作流程,并对测量队下达技术交底。(3) 负责建立测量数据库,负责测量定位点坐标的计算,对测量队下达测量任务。(4) 组织开展场区控制测量、施工放样、控制点传递等测量工作。(5) 负责顶模施工过程中平面及高程点的检核。(6) 解决各测量队提出的业务难题,监督各测量队工作,对218、测量成果进行把关验收。(7) 组织开展工程项目的竣工测量。测量工程师3从事测量工作5年以上,取得中级职称,熟练使用全站仪等先进测量仪器,熟知控制测量操作流程及规范要求,能进行测量数据内业计算(1) 进行场区测量控制网的外业观测及内业处理。(2) 完成平面和标高定位,楼层传递,区域交接测量等重要部位的测量定位工作。(3) 负责对其他分包测量队进行技术交底(4) 配合驻地监理工程师、设计人员、技术质量部门进行检查验收。(5) 进行各种检查验收,发现问题及时上报妥善解决。(6) 建立测量仪器台帐,负责仪器的管理及维护。(7) 对测量资料按工程项目资料归档要求进行整理。(8) 完成测量负责人交代的其它219、工作任务。6.1.5 测量仪器配备测量仪器的配备应满足测量工作需要和精度要求,仪器应按照总承包的要求进行统一管理,定期进行检定、校核,以保证测量数据的准确性。测量仪器由测量人员使用与维护保管,确保防潮、防盗,使用过程中要注意“三防”:防震、防潮、防晒。本工程所使用的测量设备配备见下表。表6.1-4 测量设备配备仪器图片名 称型 号数量用 途精 度GPSLeicaGX12301套控制测量变形监测3mm+0.5ppm全站仪Leica1201+2套控制测量坐标测量施工放样1级1mm+1ppm电子水准仪蔡司ZeissDini101套二等水准测量沉降观测0.3mm/km精密水准仪LeicaNA22套水准220、测量标高引测0.7mm/km光学经纬仪J2-22套引测轴线2静力水准仪JL-14套静力水准观测0.025mm玻璃钢条码尺徕卡2套沉降观测水准测量读数最小读0.01mm双轴测斜仪Leica NIVEL2004套垂直度监测0.2弧度区间50m钢卷尺日本田岛10把施工丈量1mm标线仪常州徕赛2套引测水平线和竖向通线3条线激光铅垂仪JC2002套控制点的竖向投递1/2000006.1.6 测量基准点的复核开工前对业主提供的平面和高程点的测量成果资料和现场控制点进行复核,若点位复核满足精度要求,将复测成果报业主和监理审核,若点位复核不满足精度要求,则通知业主联系规划部门重新给点。点位复核方法如下:图6.221、1-1 业主给定基准点6.1.6.2 平面基准点的复核平面控制点采用GPS动态RTK坐标匹配的方法检核,此种方法操作简单、测量时间短,而且能很直观的发现点位粗差,其测量原理是利用GPS网点与原地面控制网点重合(重合点一般不少于3点),将少量的重合己知点作为约束条件,将GPS网WGS-84地心坐标系强制附合到己知点所在的XX市坐标系中即可检测出点位偏差最大的点。操作过程如下:1) 在场区比较空旷的地方架设GPS基站,确保卫星信号接收良好和仪器的安全。2) 采用流动站接收机采取各已知点坐标,每点测量时间不少于1分钟。3) 将已知点坐标输入流动站观测手簿,进行坐标匹配检查点位偏差最大值,若有偏差较大222、的点(点位偏差10mm),则将该点作为粗差值剔除。4) 将剩余的点重新匹配,直到各点位偏差值满足场区布网精度要求(本工程不应大于3mm)。若始终达不到精度则证明各点定位偏差太大,需重新测设。观测流程见下图。 图6.1-2 采用坐标匹配法GPS快速静态法检核控制点坐标6.1.6.3 高程基准点的复核高程控制点采用二等水准观测方法测量附合水准路线进行复核,采用2次仪器高检核测站高差,控制点位复核精度满足规范相关要求,点位复核的观测方法如下图所示。 图6.1-3 高程控制点复核观测方法6.1.7 测量控制点的埋设与防护根据各施工阶段布设控制网的要求,对需要进行埋设的控制点在控制网布设前要先进行埋设与223、防护,具体操作方法如下:6.1.7.1 一级控制网点的埋设与防护一级控制网点采用工程测量规范(GB50026-2016)中二等水准点的埋设方法埋设,与规范要求不同的是在混凝土基础墩上埋入控制点观测标识,同时将水准点观测墩用作平面控制点,点位的埋设及防护方法下图。图6.1-4 一级控制网点埋设及防护方法6.1.7.2 二级控制网点的埋设与防护二级控制点采用混凝土浇筑2m2m4m观测台,下设混凝土深桩,以避免围墙、障碍物及施工机械对观测视线的阻挡和深基坑对控制点的影响。高台顶部埋入专用钢制测量控制点,用作平面控制点。同时在高台顶部埋入钢管,用于安置遮阳伞,避免在日照强烈的情况下进行观测仪器气泡受影224、响。为保证控制观测台不受施工和地表沉降影响变动,观测台基础下挖2m用碎石混凝土浇筑,在观测台侧部植入L形沉降观测点标志用作水准点引测高程。埋设及防护见下图所示。图6.1-5 二级控制网点埋设及防护方法6.1.7.3 三级控制网点的埋设与防护1) 三级轴线外控网点的埋设与防护布设在硬化路面上的控制点用螺纹钢筋值入,并用十字线精确标定出点位。软土地面的控制点采用木桩楔入,并入钢钉精确标定点位。轴线控制桩外砌筑500mm500mm砖模,内灌混凝土保护,周围用钢管做维护。埋设及防护方法见下图。 图6.1-6 三级轴线外控网点的埋设与防护方法2) 三级轴线内控网点的埋设与防护在首层楼板绑扎钢筋时,将内控225、点预埋件焊接在楼板的钢筋上打阳冲眼十字中心点标识。为防止在浇筑混凝土时覆盖住内控点,在预埋件周围采取木质边框围护,在顶部加设防潮盖,防止金属埋件腐蚀生锈。埋设及围护方法见下图所示。 图6.1-7 轴线内控点埋设及防护方法6.1.8 场区控制测量.根据“先整体后局部,先控制后碎部,高级控制低级”的原则,本工程控制分三级布网。布网形式及用途见下表所示。表6.1-11 各级控制网布设形式及用途控制网分级布网形式观测/检核方法用途一级平面控制网GPS三角网静态观测引测及定期校核二级平面控制网一级高程控制网附合水准路线往返测量精密二等水准观测引测及定期校核二级高程控制网二级平面控制网GPS三角网静态观测226、场区平面定位及引测三级控制网二级高程控制网附合水准路线往返测量精密二等水准观测场区高程控制及引测三级高程网三级级轴线控制网地下施工布设外控网极坐标放样附合导线检核测放轴线及结构细部线地上施工布设内控网三级级高程控制网闭合水准路线二等水准测量结构施工的+1.000m标高6.1.9 基槽验线根据各轴线控制桩投测外轮廓控制轴线到基坑底,并钉出木桩,在木桩顶面轴线方向上钉小铁钉,然后栓小白线检查基坑底口和集水坑、电梯井坑等位置是否正确,并架设水准仪,联测基底水准控制点,每隔3m测量基底实际标高并记录,检查基底标高是否正确。同时测量人员要积极配合监理单位、设计单位验槽。6.1.10 土建施工测量1、结构227、测量基本思路平面控制测量:平面控制地下部分采用外控法,用全站仪直接对各轴线进行放样,地上部分结合本工程实际特点,采用内控法,利用激光铅直仪进行轴线竖向传递。高程控制测量:标高控制点地下部分采用悬吊钢尺法将高程引测到施工部位,地上部分高程的传递采用悬吊钢尺法竖向传递法。每层高程传递的点位不少于3个。2、0.000以下控制测量(1)平面控制测量1)轴线控制桩的校测在建筑物基础施工过程中,对轴线控制桩每月复测一次,以防桩位位移,而影响到正常施工及工程施测的精度要求。校测仪器采用测角精度为 1,测距精度为:(2mm+2ppm.D)的Leica 1201电子全站仪。2)轴线投测地下施工阶段的轴线投测,将228、全站仪架设在基坑边上的轴线控制桩上,经对中、整平后、后视同一方向桩(或轴线标志点),以方向线交会法将所需的轴线投测到施工的平面层施工段上、在同一施工段上投测的纵、横线各不得少于二条,且要组成闭合图形,以此作角度、距离的校核。图6.1-8 基坑轴线投测(2)高程控制测量1)高程控制点的联测在向基坑内引测高程时,首先联测高程控制网点。经联测确认无误后,方可向基坑内引测所需的高程。2)基坑标高基准点的引测悬吊钢尺法:以现场高程控制点为依据,采用LEICA水准仪以中丝读数法往基坑测设附合水准路线,将高程引测到基坑施工面上。标高基准点用红油漆标注在基坑侧面上,并标明数据。3)施工标高点的测设施工标高点的229、测设是以引测到基坑的标高基准点为依据,采用水准仪以中丝读数法进行。测量的过程中采用附合水准路线进行测量,以消除或减小仪器及其他误差对施工的影响。施工标高点测设在柱上,并用红油漆作好标记。(3)立模时的控制测量1)中心线平面控制借线及标高的测设根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底部的楼层平面上,并弹好墙柱外皮借+500mm线,并在露出的钢筋上抄测出楼层+500mm或+1000mm标高线,控制模板平面位置及高度。2)立模时垂直度检测模板支立好后,利用吊线坠法校核模板的垂直度,并通过检查线坠与轴线间距离,来校核模板的位置。3、0.000以上控制网建立(1)平面控制网传递1)平面控制测量方法针对本工230、程具体情况:受结构自振、风振、日照和施工过程中的变形的影响,为减少各种因素影响,提高测量精度,本工程拟引用高精度(1/200000)的激光铅直仪配合电子数显激光靶,进行轴线竖向传递,确保工程测量放样精度。图6.1-9 内控点竖向传递示意图2)控制点的转移待底板施工完成,预埋件埋设完毕后,利用全站仪将轴线全部投测至底板上,按照基础底板的做法进行角度距离校核等工作,完成测量内控点的工作。由外部控制向建筑物内部转移时,其投点误差,一级不超过2mm;二级不应超过3mm。3)平面内控点的布设内控点的布设及选型必须结合建筑物的平面几何形状,组成相应图形,为保证轴线投测点地精度,内控点要形成闭合几何图形,以231、提高边角关系,根据施工组织设计中施工流水段图的划分进行,每一流水段至少布设3个点,并相互之间衔接,组成闭合图形,作为该流水段的测量内控点。4)内控点埋件的埋设内控点所在首层平面相应位置上需预先埋设铁件并与楼板钢筋焊接牢固。以后在各层施工浇筑混凝土顶板时,在垂直对应控制点位置上预留出200mm200mm的孔洞,以便轴线向上投测。5)平面控制点的竖向传递先将铅直仪架设在对中架上,调整脚螺旋使气泡居中,并实施强制对中;然后接通电源使激光器发光,转动天顶准直仪使激光束垂直,清晰地发散至楼面预留孔上的光靶上,通过操作人员用对讲机通话联系,点取圆心点即为控制点的垂影点,各垂影点的连线即组成该楼面的轴线控制232、网。为消除同心圆误差,同方向旋转激光准直器090180270,激光点在投影面上留下圆形旋转轨迹,移动接收靶使其中心与旋转轨迹圆心同心,通过接收靶上的刻划线使全圆等分并取其中点作为控制点的垂影点。6)楼层平面放线待所有内控点都投测到楼层完成后,用经纬仪及钢尺对控制轴线进行角度、距离校核,结果达到规范或设计要求后,进行各条轴线的测放。施工层放线时,应先在结构平面上校核投测轴线,闭合后再进行细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井门窗洞口等轴线的投测作为关键部位。为了有效控制各层轴线误差在允许范围内,并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定,要求在施工层的放线中弹放下列控制线,所有主控轴线、细部轴233、线,墙体边线、门窗洞口边线等。(2)高程控制网传递悬吊钢尺法:标高传递采用钢尺丈量法,每次至少传递三个点,并相互校对。依据二层标高控制点,用检定合格的钢尺沿结构向上直接丈量,钢尺量距应使用标准拉力、并进行尺长和温度改正。钢尺量距应使用标准拉力、并进行尺长和温度改正,现场必须实测出当时环境的,大气温度、构件温度、钢尺温度。 -钢尺在温度时的实际长度;-钢尺的名义长度(钢尺出厂标定的长度);-钢尺改正数;-钢尺的膨胀系数,约为;-钢尺鉴定时的温度(标准温度);-钢尺使用时的温度。每次测量均应从基准点重新丈量,不得使用下一层的标高点,传递上来以后,应和下一层标高点进行比对。6.1.11 变形监测1、234、监测项目基坑及周边建筑道路监测;建筑物主体沉降及位移监测。2、监测的要求监测工作须按照计划进行。计划性是监测数据完整性的保证。基坑变形监测需业主委托第三方进行。监测内容和监测点的布设,满足本工程设计和有关规范的要求,同时能客观反映本工程施工过程中主楼及周围环境和基坑围护体系的变形。监测数据须是真实可靠的。数据的可靠性由监测仪器的精度、可靠性以及监测人员的素质来保证。监测数据真实性要求所有数据须以原始记录为依据,原始记录任何人不得更改、删除。监测数据必须是及时的。监测数据需在现场及时计算处理,计算有问题可及时复测,尽量做到当天报表当天出。因为施工是一个动态的过程,只有保证及时监测,才能有利于及时235、发现隐患,及时采取措施。对重要的监测项目,应按照工程具体情况预先设定预警值和报警制度,预警值应包括变形值及其变化速率。监测应整理完整的监测记录表、数据报表、形象的图表和曲线,监测结束后整理出监测报告。3、变形监测网竖向位移监测基准点采用场区工程控制基准点。基准点高程的引测方法:基准点稳定后,选用每公里往返测高差中误差为0.3mm的蔡司电子水准仪从国家城市水准点,采用精密水准测量法,经平差计算后的三个基准点高程数据作为本工程沉降观测的基准点高程。基准点平面坐标数据以国家城市控制点为依据,布设导线联测三个基准点,经严密平差后的坐标数据做为本工程基准点平面已知数据。4、基坑监测接收前期工程承包商留下236、的场地监测装置包括现场观察、地面沉降监测点、建筑物沉降监测点、建筑物倾斜监测点、管线监测点等,根据现场情况,对破坏的监测点进行增补,并按原设计方案继续进行监测定期提供监测报告。5、建筑物整体沉降及位移监测(1)观测点布点原则沉降观测点布设位置应符合下列要求:1)布置在变形明显而又有代表性的部位;2)稳固可靠、便于保存、不影响施工及建筑物的使用和美观;3)避开暖气管、落水管、窗台、配电盘及临时构筑物;4)承重墙可沿墙的长度每隔10-15米设置一个观测点,在转角处、纵横墙连接处、沉降缝两侧也应设置观测点;5)框架式结构的建筑物应在柱基上设置观测点等等。6)本工程设计单位出具的设计图纸。(2)观测点237、的布设所有沉降点均埋设在基础底板距楼板面400500mm处。(3)观测点布点埋设为便于长期保存,观测点采用直埋式。埋设时用电锤在设计位置打孔,将观测标放入孔内,周围用环氧树脂填充使其牢固。(4)沉降观测及水平位移观测1)沉降观测沉降观测按建筑变形测量规范规定的二级水准测量要求,采用单路线往返观测。观测过程中做到:主要观测人员固定、仪器及附属设备固定、安置的镜位固定、观测方法及程序固定。观测仪器:观测仪器选用德国蔡司Zeiss Dini10数字式精密自动安平电子水准仪及与其配套铟瓦条码尺。该仪器相对于光学精密水准仪具有以下几个特点:精度高,该仪器每公里往返测高差中误差为0.3mm。自动化程度高,238、该仪器采用CCD测量传感器自动测量条码尺,自动显示与记录标尺读数和视距,对观测数据进行自动平差并能够与计算机进行数据通讯。它取代了观测员肉眼观测、人工记录、计算,消除了读数误差,提高了作业速度。图6.1-10 蔡司ZeissDini10数字式精密自动安平电子水准仪2)水平位移观测:将全站仪支设在观测基准点上,后视另一观测基准点,然后在观测点处架设棱镜,全站仪操作人员逐一观测棱镜,并记录该观测点坐标。(5)数据记录及处理a.整理原始记录每次观测结束后,应检查记录的数据和计算是否正确,精度是否合格,并填入“变形观测表”中。b.计算位移量1)计算各沉降观测点的本次位移量:沉降观测点的本次位移量=本次239、观测值上次观测值2)计算累积位移量:累积位移量=本次位移量+上次累积位移量将计算出的沉降观测点本次位移量、累积位移量和观测日期、荷载情况等记入“变形观测表”中。3)绘制沉降曲线沉降曲线分为两部分,即时间与沉降量关系曲线和时间与荷载关系曲线。绘制时间与沉降量关系曲线 首先,以沉降量s为纵轴,以时间t为横轴,组成直角坐标系。然后,以每次累积沉降量为纵坐标,以每次观测日期为横坐标,标出沉降观测点的位置。最后,用曲线将标出的各点连接起来,并在曲线的一端注明沉降观测点号码,这样就绘制出了时间与沉降量关系曲线。绘制时间与荷载关系曲线 首先,以荷载为纵轴,以时间为横轴,组成直角坐标系。再根据每次观测时间和相240、应的荷载标出各点,将各点连接起来,即可绘制出时间与荷载关系曲线。(6)变形资料提交变形观测点埋设完毕并稳定后,连续观测两次,取其平均值作为初始值;并提供首次技术报告。技术报告包括:作业说明;变形观测记录;基准点与变形观测点位布置图。正常观测过程中,每观测一次,提供作业说明、变形观测记录、时间-荷载-沉降量曲线图。观测工作完成(作业终止)后,提供汇总技术报告。技术报告包括:作业说明;基准点与变形观测点位布置图;变形观测记录;时间-荷载-沉降量曲线图。6、监测周期(1)施工阶段观测:沉降观测点埋设完成后,进行首次观测,连续观测两次,取其平均值作为沉降观测点初始值。地下室施工每完成一层观测一次,且间241、隔时间不得超过一个月;结构施工出地面后,施工每完成二层观测一次,且间隔时间不得超过一个月;如施工有暂时停工,应在停工时及开工时各观测一次;施工停工期间,应每隔2至3月观测一次。(2)使用阶段观测:第一年观测四次,第二年观测三次,第三年观测两次,之后每年观测一次。直至沉降稳定后,方可停止观测。遇特殊情况,如长时间连续降雨,应及时增加观测次数;若发现沉降有异常,应立即通知工程师及监理,并进行每日连续观测。6.1.12 质量控制1、质量过程控制(1)测量负责人要按照施工进度和测量方案要求,安排现场测量放线工作,作好施工测量日志。(2)现场使用的测量仪器设备应根据测量仪器使用管理办法的规定进行检校维护242、保养并作好记录,发现问题后立即将仪器设备送检。(3)本工程的测量放线工作必须符合工程测量规范的精度要求。(4)测量放线作业过程中,要严格执行“三检制”自检:作业人员在每次测量放线完成后立即进行自检,自检中发现不合格项立即进行改正,直到全部合格,并填好自检记录。复检:由施工负责人或质量检查员组织进行质量检查,发现不合格项立即改正至合格。交接检:由施工负责人或质量检查员组织进行,上道工序合格后移交给下道工序,交接双方在交接记录上签字,并注明日期。(5)为了做到防患于未然,建立合理的复核制度,每一工序均有专人复核。(6)测量仪器均在计量局规定周期内检定,并有专人负责。(7)由于施工分项多,为保证各243、班组相互配合,以求紧密搭接,施工测量应与各专业工种密切配合,并制定切实可行的与施工同步的测量措施。2、季节性施工测量应采取的措施(1)及时注意天气变化,提前采取应急措施;(2)尽量避免雨中进行测量作业,如确需在雨中进行测量作业时,应打伞遮仪器主机及棱镜等,避免雨淋;(3)雨季测量作业完毕应先将仪器表面水汽擦干,然后放置阴凉处或用电吹风吹干才可放入仪器箱內,才不致造成水汽进入仪器内部导致仪器失准现象;(4)夏季空气潮湿,最好备有防潮箱,以利每次仪器使用完毕后,将主机体及光电配件放入,以防湿气浸入;(5)在进行二等水准测量等精密测量作业时,应避开地面蒸汽大的时间段,减少地面蒸汽引起的视线误差;(6244、)高温气候下作业需用遮阳伞遮挡仪器,避免高温影响测量精度;(7)冬季气温低,作业前30分钟,先将仪器置于外界露天中,使仪器温度与外界气温趋于一致;(8)作业前测定外界温度,钢尺量距时进行温差改正;(9)冬季多风三级风力以上不利于仪器施工测量,三级风力以下作业时随时观察仪器水准气泡的变化。6.1.13 仪器保养和使用制度(1)仪器实行专人负责制,建立仪器管理台帐,由专人保管、填写。(2)所有仪器必须每年鉴定一次,并经常进行自检。(3)仪器必须置于专业仪器柜内,仪器柜必须干燥、无尘土。(4)仪器使用完毕后,必须进行擦拭,并填写使用情况表格。(5)仪器在运输过程中,必须手提抱等,禁止置于有振动的车上245、。(6)仪器现场使用时,司仪人员不得离开仪器。使用过程中防爆晒、防雨淋,正确使用仪器,严格按照仪器的操作规程使用。6.2 垂直运输方案6.2.1 垂直运输简介本工程是集办公、酒店于一体的超高层建筑,超高层建筑施工过程中的垂直运输是影响工程顺利开展的关键因素,在施工建造过程中发挥着重要的作用。在本工程建造过程中,我单位将充分考虑工程各施工阶段各专业单位的垂直运输需求,保证垂直运输施工布置的合理性和经济性,为本工程的顺利实施提供强有力的保障。6.2.2 垂直运输方式选择本工程涉及专业众多,有混凝土结构、钢结构、砌体结构、初装饰、防水、幕墙、电气、给排水、消防、通风空调、智能化、电梯、精装修等,运输246、对象众多。按重量和体量可以将运输对象分为以下六类,具体详见下表所示。表6.2-1 垂直运输对象的分类序号运输对象的分类具体内容1大型建筑材料设备包括钢结构的各类钢构件、土建结构的钢筋、机电专业的立管及水平主干管、大型机电设备等大型构件及设备、砌块。这类建筑材料、设备单件重量和体量比较大,对运输工具的工作性能要求高。2中小型建筑材料设备包括机电安装材料及小型设备、砌体配砖、初装饰材料、建筑装饰的各类材料、幕墙专业其它各类材料和中小型施工机具等。这类建筑材料设备单件重量和体量都比较小,对运输工具的工作性能要求相对较低。3玻璃幕墙包括幕墙龙骨、单元板块等构件。这类建筑材料用量大,在结构最外侧施工,对247、运输工具的工作性能要求较高。4混凝土包括结构用混凝土和建筑用混凝土,这类建筑材料使用量大,但对运输工具的适应性强。5施工人员包括总承包及其他各专业现场施工人员、施工各参建方管理人员以及其他参观人员。本工程建筑施工人员数量大,上下时间相对集中,垂直运输强度大。同时人员运输更须确保安全,因此对运输工具的可靠性要求更高。6建筑垃圾包括各专业施工期间留下的建筑垃圾、各类包装箱、盒等。本工程建筑施工产生的垃圾数量并不特别大,但是时间和空间分布广,各个阶段和各个施工作业面都可能产生建筑垃圾,必须及时将其运出,以提高文明施工水平。根据施工垂直运输对象的不同,在施工过程中选择塔吊、汽车吊、施工电梯、正式电梯、248、卷扬机、混凝土输送泵等机械作为本工程建筑施工垂直运输设备。具体的垂直运输方式选择详见下表。表6.2-2 垂直运输方式的选择序号运输种类垂直运输设备塔吊汽车吊施工电梯(正式电梯)吊篮混凝土输送泵卷扬机垃圾通道1大型建筑材料设备2中小型建筑材料设备3玻璃幕墙4混凝土5施工人员6建筑垃圾备注:“”表示主要运输的设备,“”表示辅助运输的设备。关于垂直运输方式选择的说明:1) 地面混凝土采用混凝土泵进行泵送,零星混凝土采用吊斗+塔吊进行运输。2) 砌块采用木托盘包装,塔吊吊运;砌筑砂浆与抹灰砂浆均采用砂浆泵泵送,零星砂浆采用施工电梯运输。3) 机电立管和水平主干管等利用塔吊吊运;主电缆在井道内安装卷扬机249、进行安装。4) 电梯的主机及承重梁采用塔吊吊运,电梯的轿厢、导轨、控制屏、对重等部件采用卷扬机吊运。5) 幕墙采用吊篮施工,零星材料、人员通过施工电梯运输。6) 建筑垃圾设置垃圾专用通道进行运输,利用塔吊或施工电梯的闲暇时间辅助运输。7) 各专业施工所需的小型设备随施工人员上下,或在施工作业层设置专门的存储柜存放。6.2.3 塔吊施工方案6.2.3.1 塔吊选择1、塔吊布置主要原则1)塔吊的布置首先要满足钢结构分段吊装要求;2)要满足工程工期要求及合理的经济性;3)塔吊布置应考虑各塔吊工作时不得相互干涉;4)考虑安装及拆卸塔吊的费用,塔吊布置尽可能达到互装互拆;5)充分考虑塔楼后期装修及工期需250、要,尽可能保证塔楼完整性;6)塔吊的布置应充分考虑材料进场卸车合理性。2、塔吊选型分析1#楼主要分地下与地上钢结构,共有18根劲性柱,根据钢结构分节方案,三层以下单层分节,三层以上两层一节,最大单节重量为21.6T。1#楼东侧为裙房,南侧为2#楼,西侧和北侧为规划道路,且钢构件堆场位于北侧,钢筋堆场位于西侧,根据塔吊位置及以上因素综合考虑,需选择40m吊重22T和25m吊重22T的两台塔吊。从空间位置、吊次及价格方面考虑,根据塔机性能参数表最终确定为ZSC1000-50T(臂长50m)、STL600-32T(50m)。图6.2-11 ZSC1000-50T(臂长50m)性能参数图6.2-12 251、STL600(50m臂长)性能参数2#楼共有43根钢柱,根据钢结构分节方案,二层以下单层分节,二层以上两层分节,最大单节重量9.24T。2#楼西侧为售楼部通道,钢结构堆场位于东侧及2#楼西北角,所以初步塔吊定位位于北侧、南侧和东侧,假设塔吊位于南侧,整体利用率偏低,所以最终确定塔吊定位为北侧和东侧。1#楼与2#楼距离不足20m,2#楼两台塔吊定位约为40m,无法错开,所以最终确定2#楼选择两台动臂塔。同时根据钢柱定位需满足40m吊重10T的性能要求,最终确定了2台STL420(臂长50m)。图6.2-13 STL420(臂长50m)性能参数由于3#楼、4#楼、5#楼没有钢结构,主要吊装构件为钢252、筋、模板、架体,根据料场布置位置及塔吊防碰撞要求,根据塔吊参数,最终确定塔吊型号3#楼为TC6015A-10E(臂长30m),4#楼为TC6015A-10E(臂长45m),5#楼为TC6015A-10E(臂长45m)。图6.2-14 TC6015A-10E性能参数根据上述要求,最终确定塔吊型号、定位及相关参数详见平面布置图。图6.2-15 塔吊平面布置图表6.2-4 塔吊选型一览表塔吊编号塔机型号使用幅度安装部位1-1#ZSC1000-50T50m底板1-2#STL60050m底板2-1#STL42050m底板2-2#STL42050m底板3#TC6015A-10E35m底板4#TC6015A253、-10E45m底板5#TC6015A-10E45m底板6.2.3.2 塔吊布置塔吊平面布置划分为六个阶段,具体见下表所述。表6.2-5 表7.3.4-1 塔吊不同阶段平面布置施工阶段布置说明平面布置示意图地下施工阶段一本阶段布置3台塔吊(2台STL420;TC6015)。本阶段施工主楼为2#楼与4#楼。地下施工阶段二本阶段布置4台塔吊,(2台STL420;TC6015; ZSC1000-50T)施工主楼为1#、2#和4#楼带B-8/B-10车库。地下施工阶段三本阶段布置4台塔吊,(2台STL420;TC6015; ZSC1000-50T)施工主楼为1#、2#和4#楼带B-1/ B-2/ B-3254、/B-9车库。地下施工阶段四现场共布置6台塔吊(2台STL420;ZSC1000-50T;3台TC6015A-10E)。本阶段B-4/B-5/B-6/B-7车库开始施工,1#楼暂停施工;基坑东侧与南侧土方回填完成。地下施工阶段五现场共布置5台塔吊(2台STL420;3台TC6015A-10E)。施工2#、3#、4#、5#楼、B-11、B-13区车库,北侧坡道开始破除,拆除1#塔吊ZSC1000-50T。地下施工阶段六现场共布置5台塔吊(2台STL420;3台TC6015A-10E)。施工2#、4#、5#楼、B-12、B-14、B-15区车库,车库全部封闭,3号楼暂停施工,4号楼封顶。地上施工阶255、段现场共布置7台塔吊(2台STL420;ZSC1000-50T;3台TC6015A-10E; STL600)。施工1#、2#、3#、1#4#楼裙房等地上主体结构。本阶段1#楼1#塔重新按装,增加2#塔吊(2#塔在基础施工中预留安装位置)。6.2.3.3 塔吊安装塔吊安装阶段划分塔吊安装分为五个阶段进行。第一阶段为2-1#、2-2#、4#塔吊的安装,第二阶段为1-1#塔吊的安装,第三阶段为3#、5#塔吊的安装,第四个阶段为拆除1-1#塔吊,第五个阶段为安装1-1#、1-2#塔吊。安装情况见下表所示。表6.2-6 塔吊安装情况表序号安装阶段安装时间安装部位安装机械安装说明1第一阶段底板施工前底板2256、-1#、2-2#、4#利用50t汽车吊安装2-1#、4#塔吊,然后用2-1#塔吊安装2-2#塔吊2第二阶段1#楼施工前底板1-1#利用50t汽车吊安装1-1#塔吊3第三阶段3#楼、5#楼施工前底板3#、5#利用50t汽车吊安装3#、5#塔吊。4第四阶段2021年12月底板1-1#拆除利用50t汽车吊拆除。5第五阶段1#楼地上施工前底板1-1#、1-2#利用50t汽车吊安装1-1#、1-2#塔吊。塔吊安装流程预埋基础安装1节爬升节安装1节标准节安装2节加强节安装5节标准节安装回转下座及平台安装回转上座和平衡臂及其平台安装司机室安装起升卷扬机和变幅卷扬机安装A形塔安装吊臂(吊臂在地面组合)安装配重257、块穿绕变幅钢丝绳和起升钢丝绳调试并试吊。1) 将已安装好液压系统的顶升专用节安装到预埋件上,每个支柱用6条螺栓连接并初步紧固。注意塔机的顶升方向(顶升节爬爪方向同爬带方向一致,标准节立柱工字钢的腹板同次梁平行,翼缘同主梁平行。2) 安装标准节时标准节间连接螺栓初步紧固。为保证标准节螺栓顺利对正穿入,应采用4根等长钢丝绳吊装。在紧固标准节间外侧的联接螺栓时,操作人员必须系好安全带,并站在专门制作的挂篮上操作,如下图所示。 图6.2-16 标准节安装3) 安装塔机下回转支撑,如下图所示。 图6.2-17 下回转安装4) 安装上回转(含驾驶室),如下图所示。 图6.2-18 上回转安装5) 对回转上258、下支座及已安装完毕的标准节等部件间螺栓拧紧,使其达到规定的预紧力,见下表所示。表6.2-7 螺栓预紧力规定值规格预紧力( Nm ) M24/10.9 级901.7M30/10.9 级1844.2M36/10.9 级31701 3/4”34006) 吊装或吊送平衡臂时必须将吊索吊在平衡臂的吊点上,以控制重心;平衡臂同上回转间采用销轴连接,必须将销轴打到位,并穿开口销,开口销开度达到30以上,如下图所示。 图6.2-19 平衡臂安装7) 吊装起升卷扬及发动机发动机总成及卷扬较重,高度也较高,为确保安全,应分开吊装。先安装发动机,再将卷扬机组吊装到发动机总成底架上。吊装过程中密切注意油管,不得出现挤259、压状况。发动机与平衡臂、卷扬间均为销轴连接,要求同上。 8) 吊装部分配重及塔顶撑杆塔机共数块配重,为确保安全,可先安装12块,待起重臂安装完毕后补齐其余配重。塔顶撑杆四个脚分别同回转及平衡臂的四个连接点采用销轴连接,要求同上,撑杆带爬梯并直立的一侧朝向配重方向,倾斜一侧朝向回转,如下图所示。 图6.2-20 卷扬机、发动机、塔顶撑杆安装安装9) 吊装起重臂连接塔机油路及动力,并缓慢回转,使回转支撑上的起重臂连接耳板朝向安装用汽车吊(或履带吊等)的方向。起重臂在地面拼装完毕后,其根部朝向塔机回转并采用整体吊装的方式吊装。起重臂重心在距离臂根约33m处,吊装时使起重臂倾斜约20,如下图所示。 图260、6.2-21 起重臂安装10) 绕各部位钢丝绳穿绕变幅绳前先采用12钢丝绳对滑轮组穿绕,首端和变幅绳连接,末端固定于起升卷筒,利用起升卷筒完成变幅绳的穿绕,穿绕时必须保证起升卷扬和变幅卷扬钢丝绳速度保持一致。而后,收紧变幅钢丝绳并缓慢松开(汽车机)机钩直到变幅绳受力。注意:变幅及起升等部钢丝绳的穿绕路径需按照塔机说明书中规定进行。11) 塔机变幅绳穿绕完毕后将事先固定起重臂的钢丝绳拆下。12) 塔机试机及调试塔机安装完毕后进行试机,必须由安装单位专业技术人员与塔机厂家技术人员一起进行,主要为:打开所有限制开关,连接发动机供油管到油箱,连接发动机节气管到操作室,连接控制线路到操作室,连接电线到操261、作室,连接油管到回转传动机构;检查动力部分,安全限位设定;试车;进行载荷试验。6.2.3.4 塔吊基础设置塔吊的基础时,由选用的塔吊的生产厂家根据塔吊工作状态和非工作状态的支反力设计基础,经设计院验算审核通过后方可施工。塔吊基础顶标高为筏板顶标高且同筏板一同浇筑,在塔吊基础施工前需业主提供筏板相关图纸文件。具体塔吊基础相关参数详见塔吊说明书。图6.2-22 STL420塔吊基础图6.2-23 STL600塔吊基础6.2.3.5 群塔作业1、平面分析本工程有7台塔吊,且相互间交叉作业区域较大,为防止塔吊间,塔吊同建筑物间发生碰撞,特制定本群塔作业措施。塔吊在现场的定位布置是关键,通过严格控制各台262、塔吊之间的位置关系,来预防低位塔吊的起重臂端部碰撞高位塔吊塔身,在安装方案中除2-1#、2-2#;1-1#、3#塔吊间外,已保证任意两塔间距离均大于较低的塔吊臂长2m以上,符合塔式起重机安全规程(GB5144-2006)中的10.5之规定“两台起重机之间的最小架设距离应保证处于低位的起重机的臂架端部与另一台起重机的塔身之间至少有2m的距离”的规定。1#楼开工时间为2021年6月1日,3#楼开工时间为2021年10月15日,中间相差135天,且1#楼1-1#塔吊高于3#楼的3#塔吊,所以不存在碰撞问题。又由于2-1#塔吊为动臂塔,可避开2-2#塔吊,避免发生碰撞。图6.2-24 塔吊平面布置图2263、立面分析现场7台塔吊的基顶标高均为筏板顶标高,1-1#塔吊安装初始高度为60m,1-2#塔吊为54m,2-1#塔吊为62m,2-1#塔吊为62m,2-2#塔吊为60.4m,3#塔吊为40m,4#塔吊为35m,具体高度详见下图及塔吊安装高度表所示。图6.2-25 群塔作业初始安装高度表6.2-10 塔吊安装高度塔吊编号塔机型号使用幅度初安装高度(m)顶升高度(m)标准节高度相邻塔编号基顶标高(m)1-1#ZSC1000-50T50m60m285m3m 1-2#/3#/4#筏板顶标高1-2#STL60050m54m280m2.7m 1-1#/2-2#/2-1#筏板顶标高2-1#STL42050m264、62m230m6m 2-2#/4#/5#筏板顶标高2-2#STL42050m60.4m160m3m 1-2#/2-1#筏板顶标高3#TC6015A-10E30m40m60m2.5m 1-1#/4#筏板顶标高4#TC6015A-10E45m35m55m2.5m 1-2#/2-1#/3#/5#筏板顶标高5#TC6015A-10E45m40m60m2.5m 2-1#/4#筏板顶标高3、防碰撞措施1)塔吊监控系统塔吊监控系统利用信息传感、微电子和及时通讯技术,将塔吊的主要安全装置,包括力矩限制器、起重量限制器、幅度限位器、回转限位器及高度限位器的各项运行数据进行采集、记录、传输和存储。塔吊在工作时,需265、要根据现场实际情况而经常改变工况进行起重作业,如改变起吊角度、起吊臂长等,而不同的工况参数下所能吊起的最大额定起重量及工作最大、最小变幅是相应不同的,因此需要一套装置对以上参数综合监测判断,做出起重机正常工作、满载、超载、变幅超上限、变幅超下限等工作状态的指示并相应报警、提示、控制以保证塔吊的正常工作.能够自动检测塔吊设备的各种信号并输入仪表进行微机处理,如:重量信号、高度信号、吊臂与水平的夹角信号等。仪表能显示预先设定的各种工况参数。如臂长、实际起重量、工作幅度、吊臂夹角、风速等。系统能自动对塔吊设备的性能参数进行连续采样,实时跟踪,微电脑进行运算、比较、判断,随时发出声光报警,显示各类参数266、的同时,并判断塔吊向危险方向运行的回路,同时允许其向安全方向运行,从而实现自动控制。参数输入时有防抖动延时功能,对数据掉电保存,存储数据可保存20年以上。主机通用性能好,在不改变主机的情况下,只要将软件加以修改,就能满足各类塔吊设备的要求。中文汉字图形一屏显示,各种工况参数一目了然,同时有塔吊设备状态指示。参数设置中文提示,用户按每步提示设置,简单易懂。图6.2-26 多机同时作业防碰撞技术措施(1)塔吊安装时,有发生碰撞可能的2台塔吊必须考虑不在同一水平高度,在交叉半径范围内,处高位塔吊的最低位置的部件与低位塔吊中处于高位置部件之间垂直距离为2个标准节。(2)每台塔吊配2名专业持证上岗司机和267、1名持证上岗指挥人员,作业时注意上下左右必须相互错开,做好塔吊安全三保险(吊钩、绳筒、断绳)、五限位、(吊钩高度、变幅、前后行走、起重力矩)齐全、灵敏、可靠。(3)调整起升高度限位器启动起升机使吊钩侧板上缘离牵引小车下缘0.7M(倍率2时为1M),把电线接入限位器内,拧紧限位器输轴与卷筒主轴上止动螺钉,调整 好高度限位器,然后再启动升机钩,下放吊钩10M左右,再经高速提升,到达0.7M,起升高度限位,切断上升电源,只有下降动作,重复数次,检查是否起升高度限位准确,直至符合要求。提升到工作高度后,吊钩落地,调整下限位开关并使之断开,提升吊钩并再次下降,吊钩落地,调整下限位开关并使之断开,提升吊钩268、并再次下降,吊钩落地时应自动断电,不符合要求重新调整,直至符合要求。当塔机高度发生变化时,应重新调整限位器。(4)调整回转限位器牵引小车(空钩)运行到起重臂要部,并保证电源电缆处于不打绞状态,用手指逐个压下微动开关,确认控制左或右的微动力开关是否正确,向右回转达540,松开螺钉,调整好凸轮动作至使微动开关瞬时转接,然后拧紧螺母。同上方法,调整左回转限位器,重复数次,直至符合要求。(5)调整幅度限位器启动牵引机构,使载重小车的吊钩离回转中心最小和最大工作幅度处,分别把电线接入限位器内,拧松限位器输入轴与卷筒主轴上的止动螺钉,调整好幅度限位器,然后再启动牵引机构,载重小车向内开到离回转中心最小工作269、幅度处,向外开到离回转中心最大工作幅度处,幅度限位器中的开关动作,幅度限位,切断牵引机构电机电源,使载重小车不能向内(只能向外)或者不能再向外(只能向内)变幅。重复数次,直至符合要求。(6)调整起重量限制器1)、当起吊3T以下重物时,可使用2倍率或4倍率工作,但当起吊3T以上重物时,必须采用4倍率工作。2)、滑轮倍率装置的目的,为的是使吊钩滑轮的绕绳倍率变更,使起升机重提高一倍,提高一倍而起速降低一倍。倍率变更方法如下:将吊钩降至地,取出中间的销轴,然后将上滑轮夹板提升到地载重小车下部顶住,这时吊钩滑轮由四倍率变为二倍率,利用同一原理,若需要从二倍率变成四倍率,只需将吊钩落地,放不上滑轮,用销270、轴将睛下夹板连接即可。调整力矩限制器试验按定幅变码和定码变幅方式分别进行,各重复三次。(1)、定幅变码实验1)、在最大工作幅度R处,以正常工作速度起升额定起重量Q,力矩限制器不应动作,允许起升、放下,然后以最慢速度起升1.1倍的额定起重量1.1Q,力矩限制器,不能起升。(2)、定码变幅实验1)、测定相当于最大额定起重量(Qm)的工作幅度Rm及1.1Rm值并在地面标记。在小幅度处起吊最大额定起重量(Qm),离地1M停车,慢速变幅至Rm处,力矩限制器不应动作。退回,重从小幅度处开始,以正常工作速度向外变幅,在达到1.1Rm处之前,力矩限制器应动作,切断向外变幅。2)、取0.3倍最大额定起重量(0.271、3 Qm)并测定相应允许最大工作幅度R0.3及1.1R0.3,地面标记,重复1项实验取得正确数据。2)低位塔吊的起重臂与高位塔吊起重钢丝绳之间防碰撞措施受施工需要的影响,塔吊间高与低是相对的,但都有可能发生低位塔吊的起重臂与高位塔吊的起重钢丝绳发生碰撞事故。为杜绝此类事故发生,项目必须对每一台塔吊的工作区进行合理划分,避免出现塔吊交叉工作区。同时,项目必须配备有合格操作证的、经验丰富的信号指挥工,确保指挥塔吊回转作业时,低塔的起重臂不碰撞高塔的起升钢丝绳。当现场风速达到6级风,相当风速达到10.813.8米/秒时,塔吊必须停止作业。要配备操作熟练、有责任心的塔司为现场服务,塔吊在每次使用后或在非工作状态下,将塔吊的吊钩升至顶端,同时将起重小车行走到起重臂根部。3)高位塔吊的起重臂下端与低位塔吊的起重臂上端防碰撞措施由于塔吊的作业面有交叉处,所以低位塔吊的起重臂与高位塔吊的起重臂有可能发生碰撞。根据本方案前面提供的高度顶升各塔吊可确保安全。符合塔式起重机安全规程(GB5144)中的10.5之规定:“两台起重机之间的最小架设距离应保证处于高位起重机的最低位置的部件(吊钩升至最高点或最高位置的平衡重)与低位置起重机中处
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