1、 质量通病防治专项方案模板（本方案附在工程策划质量策划中，包含但不限于以下内容)第一条 质量通病防治目标（包括但不限于防渗漏、防空鼓开裂和门窗安装）阶段目标责任人备注施工中第三方检查防渗漏节点相关项无扣分（示例）施工中第三方检查防空鼓开裂节点相关项无扣分（示例）施工中第三方检查门窗工程相关实测实量成绩在95分以上（示例）交付后集中交房后3个月内业主质量通病相关投诉率低于3%（示例）交付后外墙外保温相关质量安全问题0事故第二条 项目质量通病防治特点、难点与风险分析序号特点难点风险分析1234第三条 质量通病防治措施（一） 建立质量通病防治专项工作小组，并责任到人1、 质量通病防治小组组织架构2、2、 小组职责分工职位姓名部门职责组长组员（二） 节点深化及工艺样板1. 节点梳理类别相关节点个数涉及公司标准节点个数非标准节点个数其他情况说明防渗漏防空鼓开裂门窗安装外保温2. 节点深化及工艺样板一、防渗漏节点序号主要部位节点名称（示例）施工深化样板工艺样板部位及范围1地下室后浇带1、 浮浆剔除；2、 模板支设检查和调整；3、 混凝土浇注与养护；4、 模板拆除。X#楼首次施工段2结构混凝土防水3施工缝4防水做法5回填土6各节点做法（穿墙套管、结构各转角、立面防水甩槎）7地面厨房地面8卫生间地面9阳台地面10管道穿楼板11地漏12烟风道13管道井14墙面外墙螺栓孔15外墙孔洞16穿外墙管道17外墙3、凸出线条18外墙变形缝19外墙散水20反坎21穿管22门窗飘窗23附框塞缝24主框塞缝25滴水线26洞口偏差处理27防水层28外保温29屋面平屋面、斜屋面、种植屋面30出屋面烟风道31排气管32女儿墙33屋面变形缝34竖向施工缝35屋面地漏36出屋面管道37出屋面反坎二、防空鼓开裂节点序号施工阶段节点名称（示例）施工深化样板工艺样板部位及范围1结构施工模板体系1. 施工准备2. 门窗洞口模板3. 墙体大模板4. 梁、板支撑体系5. 梁模板6. 顶板模板7. 模板检查及清理X#楼首次施工段2回填土3混凝土浇筑4结构面剔凿修补5砌筑施工砌筑质量6顶塞7窗台8洞口9构造柱10不同基体搭接11管线开槽4、及封堵12隔墙板13抹灰施工墙面14地面15顶棚16应力集中部位17厨卫间拉毛18饰面施工墙面19地面20顶棚21外立面22屋面23吊顶三、门窗安装节点序号节点名称（示例）施工深化样板工艺样板部位及范围1副框1. 木楔固定2. 位置校正3. 金属膨胀螺栓固定4. 刚硬性水泥砂浆塞缝密实5. 砂浆达到一定强度取出木楔，砂浆填补缝隙X#楼首次施工段2窗型确定3洞口施工4放线定位5主框6塞缝与打胶7收口与防水8玻璃及附件9成品保护10淋水试验四、外墙外保温节点序号类型分类节点名称（示例）施工深化样板工艺样板部位及范围1基层处理2找平层3防线4板材施工5防火隔离带施工6锚栓安装7聚合物砂浆保护层施工8外墙饰面层施工五、XX节点序号类型分类节点名称（示例）施工深化样板工艺样板部位及范围123453. 材料使用情况序号材料名称使用部位控制要点1234（三） 质量通病防治施工方案序号施工阶段控制要点施工方案责任人1234（四） 过程监管1、 材料选用与验收备注：制定材料的过程监管措施2、 施工工序与控制备注：制定施工过程监管措施（五） 检查与整改备注：制定详细检查计划，包含不同阶段的不同节点，并出具相应检查记录，并留存影像资料；对于发现的问题如何进行整改及复查。（六） 考核备注：制定对总包及监理的考核奖惩办法。（七） 总结与评价备注：制定对质量通病防治总结和评价的措施。10