招商·凤凰城车位销售方案.pptx-地产文库

招商·凤凰城车位销售方案.pptx

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招商方案

上传人：故事编号：334707 2022-04-02 36页 3.71MB

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1、重庆世联行&招商地产车位销售世联行重庆公司车位项目操作团队年4月18日目录项目情况项目情况营销目标营销目标营销策略营销策略销售策略销售策略营销宣传营销宣传销售目标销售目标团队保障团队保障目标分解目标分解推售排期推售排期政策保障政策保障车库情况车库情况周边情况周边情况住宅情况住宅情况合作模式合作模式其他支持其他支持办公场地办公场地销售物料销售物料产权办理产权办理其他其他1234项目情况项目情况Part 1Part 1车库情况车库情况周边情况周边情况住宅情况住宅情况项目情况投资占比偏高，南北区均未交房整体情况：项目住宅整体分为南北两区，总户数2533户，投资客户占比约20-30%，户型结构：户2、型为建面83、87、96、120宜家大三室，当时项目建面成交均价为9500/。【招商凤凰城】（备注：数据来源招商凤凰城销售中心）北区交房时间：一期18年5月交房、二三期18年12月接房物业形态：高层业主户数：1767楼栋数：15栋（24-26层）其中电梯直达车库楼栋：8栋共计1018户，不直达7栋共计749户。南区交房时间：18年12月交房物业形态：高层+小高层业主户数：766楼栋数：11栋，6栋小高层（17层），5栋高层（24-25层）其中电梯直达车库楼栋：5栋（360户），不直达：6栋（390户）北区南区车库情况车库集中设置，电梯不直达楼栋较多，地面停车位分流车库情况：项目整体车位3、1627个，2533户，整体车位配比1：0.6；楼层情况：车位分为地上和地下，且不直达车库的楼栋多分配有一定比例的地上车位，不利于相互挤压。微信公众号：地产全案可售区域：北区一期、二期楼栋下相对应的车位（一期：19/20/21/27/28/29#楼，二期：22/25/30#楼）（备注：数据来源越昕晖销售中心）36栋别墅区域南区北区合计总户数76617672533车位个数53710901627车位配比1:0.71:0.61:0.6已售225未开225205(2016年10月首开)20（年3月）价格（万元/个）6.5-6.77.7暂未定价未售31210901402直达楼栋6/7/8/9/13#18/19/20/21/22/26/27/29#不能直达楼栋5/10/11/12/14/15#16/17/2

车位销售方案（共26套打包）车位销售方案（共26套打包）

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