1、 合同编号： 项目名称化粪池、污水管道清理清运合同 甲方：华润置地（ ）有限公司 乙方： 1. 合同标的1.1. 标的简述甲方委托乙方为本项目约定区域提供化粪池、污水管道清理清运服务，乙方接受甲方委托。1.2. 工程名称及服务内容1.2.1 工程名称：项目名称+化粪池、污水管道清理清运工程。1.2.2 工作范围：化粪池 个，共计 立方米；污水井 个（具体位置以甲方指定为准）。1.2.3 服务内容：化粪池清理、管道疏通、各污水井清理，并将污物运输并堆放至相关政府单位规定的允许堆放地点。 1.3. 合同期限1.3.1 合同期限： 个日历日。1.3.2 合同起始日期：20 年 月 日（如果有变化，以2、甲方通知为准，合同终止日期相应调整）。1.3.3 合同终止日期：20 年 月 日。1.4. 服务标准1.4.1 化粪池：派专车吸粪和人工下池清理池低沉沙杂物，令其干净见底；把池盖复原，保持地面无污渍。1.4.2 污水井：清理污水井里面杂物，令其干净见底；把池盖复原，保持地面无污渍。2. 合同价款2.1. 合同价款、币种2.1.1 合同价款采用的货币为：人民币。2.1.2 合同价款：（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整； （小写）￥ 元。2.2. 合同价款确定方式：2.2.1 包干形式：按下列第2.2.1. 条约定的方式确定。2.2.1.1 本合同采用固定单价包干形式：u 化粪池： 元/立方米3、；u 污水井： 元/个；u 合同单价不因任何因素调整。2.2.1.2 本合同采用固定总价包干形式。2.2.2 承包方式：采用乙方包人工、包安全、包材料、包装车及包运输的方式。合同总价中已包含了管理费、人工费、材料费、设备使用及折旧费、清理费、装卸费、运输费、政府规费（含污物处理费）、税金、利润、保险等乙方妥善履行本合同项下全部义务、甲方应向乙方支付的全部费用。双方确认，除本合同另有约定外，合同总价不因任何原因调增。2.3. 合同价款的支付和退还2.3.1 付款时间：按下列第 条执行。2.3.1.1 本合同项下化粪池、污水管道清理清运结束后，经甲方验收合格，乙方提供齐全的付款资料（付款资料包括：4、乙方的付款申请、相应金额的发票、验收合格证明）给甲方核对，甲方核对无误后30日内一次性向乙方付清结算款（扣除发生的甲方向乙方提出的索赔款项）。 2.3.1.2 分期付款u 本合同项下化粪池、污水管道清理清运结束后，经甲方验收合格，乙方提供齐全的付款资料（付款资料包括：乙方的付款申请、相应金额的发票、验收合格证明）给甲方核对，甲方核对无误后30日内一次性向乙方付清结算款的95%（扣除发生的甲方向乙方提出的索赔款项）； u 质保金为结算总价的5%。甲方应于质保期满且乙方完成全部质保义务后，乙方提交付款申请及合法有效的发票，甲方审核无误后30日内向乙方无息退还保修金（扣除发生的甲方向乙方提出的索赔款5、项）。2.3.2 合同价款的支付和退还均采用银行转账。2.3.3 如果因乙方未及时提供付款申请、发票、验收证明等付款资料导致甲方无法按时审核付款，甲方有权将付款时间相应顺延至乙方提供符合要求的资料之后。2.4. 发票乙方保证其向甲方提供的税务发票为等额、真实、合法、有效的。如果乙方存在发票违法、违规行为，按附件1关于规范发票行为的承诺函执行。3. 甲方的权利、义务及违约责任3.1. 甲方权利3.1.1 甲方享有对乙方工作质量的监督及评审权，有权按照附件2化粪池、污水管道清理清运服务考核表对乙方进行考核，甲方考核的结果作为计算甲方实际应付乙方服务费的依据之一，甲方有权依据考核的结果扣付乙方服务费6、，乙方不得有异议。3.1.2 甲方有权对乙方服务人员进行检查考评。甲方认为不合格的人员，乙方应按甲方要求限期予以调换。3.2. 甲方的义务及违约责任3.2.1 委派现场代表 ，电话 ，负责解决工作过程中的问题，参与对清理工作验收评分、签证等工作，但涉及合同价款变更的，甲方意见经甲方代表签署并加盖公章后方生效。如果现场代表变更的，甲方需及时通知乙方。3.2.2 在乙方按时、保质保量履行合同职责的前提下，甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。3.2.3 向乙方提供现场用水、用电。4. 乙方的权利、义务及违约责任4.1. 乙方的权利4.1.1 乙方有权要求甲方按时支付款项。4.2. 乙方的7、义务及违约责任4.2.1 乙方保证具有承揽本合同项下业务资质，自行办理政府审批手续并承担费用。否则乙方应承担全部行政处罚责任，同时甲方有权解除本合同，乙方按4.2.12条承担违约责任。4.2.2 进度及质量4.2.2.1 乙方必须按期保质保量完成本项目化粪池、污水管道清理清运工作，清理作业结束后，应及时通知甲方组织现场验收，如果验收合格双方共同签署清理服务工作验收表（详见附件3），作为乙方完工的凭证，也是乙方申请甲方付款的必要依据。4.2.2.2 若乙方未能按照本合同约定时间完成本合同项下清理工作并全部通过甲方验收的，每延误 1天，乙方应向甲方支付本合同约定总价款3%的违约金；逾期超过7天的，8、甲方有权选择继续履行合同，并要求乙方按日承担合同约定总价款5 %的违约金，或选择解除合同，乙方按4.2.12条承担违约责任。4.2.2.3 如果乙方提供的服务质量不符本合同约定标准及甲方要求，甲方有权要求乙方修复，且每发现一次，乙方除无条件返工外，还需承担本合同约定价款的3%的违约金，且工期不予延长，如果造成延期完工的，仍需按4.2.2.2条承担违约责任。4.2.3 乙供设施、物料乙方完成本合同项下工程所需的一切设施、物料等均由乙方自行购买并承担费用。乙方使用的设施、物料必须是正规厂家生产的合格安全产品、符合国家环保要求。因乙方使用的设施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身财产损害的，乙方应9、承担全部责任。4.2.4 乙方派驻人员要求4.2.4.1 乙方派驻本项目的现场负责人为 （身份证号： ，联系方式： ），乙方意见经乙方代表签署后生效。如果变更现场代表，应提前7天经甲方书面同意；如果乙方擅自变更指定代表的，乙方应承担500元/次的违约金；合同期内，乙方指定代表出现通讯不畅时，乙方应承担100元/次的违约金。4.2.4.2 乙方指派的工作人员，当值时必须穿制服及佩戴工卡。否则，每发现一次，甲方有权向乙方处50元的罚款。4.2.4.3 乙方保证其人员应遵守甲方制定的各项有关安全、卫生的规章制度及小区规定，并服从甲方或甲方授权人员的管理；如果发现并查实乙方服务人员有违法乱纪行为，甲方10、有权向乙方处100元/次的罚款，且乙方应严肃处理，立即更换人员。4.2.4.4 如果乙方人员不按合同履行职责，或甲方认为不适合留在本项目中继续工作的人员，乙方应在接到甲方通知后立即予以更换并达到甲方要求的标准。乙方未按甲方要求更换不合格人员，每逾期1日，应向甲方支付合同约定总价款3%的违约金。4.2.5 乙方清运的泥沙杂物时须严格按照相关政府单位指定的运输路线和处置地点行驶和卸放，否则因此引起的相关政府罚款由乙方承担。 4.2.6 安全责任4.2.6.1 乙方必须委派具有相应资格的从业人员为甲方提供服务，并做好员工的安全生产教育，乙方应为其作业人员提供安全防护设备、工具，严格遵守安全作业规程，11、如果乙方人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任；如果造成甲方损失，乙方应全额赔偿。4.2.6.2 乙方工作人员在小区内工作前，应做出充分的安全措施及警示标志，以确保小区安全。4.2.6.3 乙方在作业或运输过程中，造成的任何事故或其它不可控事件而造成他人人身伤亡或财物损失的，乙方应负责赔偿并承担由此产生的经济、法律责任。如果因此给甲方造成损失，乙方应予赔偿。4.2.6.4 合同期内，若发生任何安全事故的，均视为乙方根本违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方按4.2.12条承担违约责任。4.2.7 乙方应为工作中使用的环卫车辆购买相关保险，并于本合同签订时向甲方呈交有关保12、险公司和投保的资料。4.2.8 保修4.2.8.1 保修期限：自本工程竣工并经甲方验收合格之日起计算，保修期限为 1 年。4.2.8.2 保修期间：乙方提供24小时全天候服务，化粪池、污水管道出现堵塞的，乙方应在接到甲方通知后30分钟内派人修理，一般故障的，乙方应在4小时内修复；较严重故障的，应在8小时内修复；如果遇特殊情况确实无法修复的，经甲方书面确认可适当延长。如果乙方接到甲方通知后拒不到现场处理问题或超过约定的时间仍未完成有关保修问题的，且未获得甲方同意延期的，甲方有权自行或委托第三人修补缺陷且有权按照所发生费用的2倍向乙方追索。4.2.9 乙方在未经甲方事先书面同意的前提下，不得将本合13、同或其中任何一部分转让或转包给任何第三方。否则，甲方有权解除本合同，乙方按4.2.12条承担违约责任。4.2.10 本合同项下乙方服务时间，涵盖服务期限内全部周末及法定节假日。乙方应保证其派驻人员服从甲方对服务工作的各项时间安排。遇有紧急情况或突发事件，乙方应在甲方要求期限内配合甲方工作，包括提供充足人员与设备，无条件服从甲方现场工作人员调遣等。如果乙方怠于履行本条约定义务，应按4.2. 11条承担违约责任。4.2.11 除本合同另有约定外，如果乙方违反本合同项下约定或虽未约定但属乙方义务的，每发生一次，应向甲方支付本合同约定总价3%的违约金，如果因此导致甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4.2.14、12 若因乙方原因导致本合同无效或提前终止（包括甲方行使合同解除权的情况），乙方除按照相关约定承担违约责任外，乙方须承担本合同约定总价款20%的违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方仍应承担赔偿责任。4.2.13 若乙方违约，除应按本合同约定承担违约责任及赔偿损失外，另应承担甲方由此而产生的律师费以及追索债务所产生的业务费、交通费、差旅费等所有费用。4.2.14 乙方按本合同约定应向甲方承担的罚款、违约金、赔偿金，甲方有权直接从任何应付款中扣减；不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在甲方通知后7日内补足，否则，每逾期1日，乙方应按逾期偿还费用的 3% 向甲方支付违约金。5. 合同文件5.1. 15、合同文件目录5.1.1 化粪池及污水管理清理清运合同（简称为“本合同”）5.1.2 附件1：关于规范发票行为的承诺函5.1.3 附件2：化粪池、污水管道清理清运服务考核表5.1.4 附件3：清理服务工作验收表5.2. 合同文件解释顺序 与合同组成文件排序先后一致；属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。5.3. 合同生效本合同在合同主体签字盖章（法人公司公章或合同章）之日起生效。5.4. 合同变更甲方与乙方如需变更或修改本合同条款的，须经双方协商一致，签订补充合同，补充合同与本合同有不一致的，以补充合同为准。5.5. 合同终止5.5.1 合同终止情形5.5.1.1 合同正常终止如果合同期限届16、满且合同主体都已完全履行合同中约定的义务，本合同即终止；5.5.1.2 合同协议终止合同主体可以采用签署合同终止协议的方式终止本合同；5.5.1.3 合同单方终止u 发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同。u 乙方不具备实施本合同项下工作的资格或能力时；u 乙方延迟完工超过7天的；u 乙方服务质量达不到甲方要求和合同约定标准且拒不整改或被甲方警告2次以上（含2次）；u 乙方作业过程中发生安全事故；u 违反小区的规章制度、损坏小区公共设施、导致住户投诉超过2次或者在沟通协商后，仍不能改正的；u 乙方未经甲方事先书面允许，将本合同或其中任何一部分转让或转包给任何第三方；u 乙方违17、反本合同其他约定，致使合同无法继续履行或在甲方书面指出后未予限期改正。5.5.1.4 法定终止其他法律、法规规定的合同终止的情形。5.5.2 合同终止法律后果非乙方原因造成合同终止的情况下，乙方未开始提供服务的，甲方不支付任何费用；乙方已开始提供服务的，甲方应根据乙方提交给甲方并经甲方书面确认的实际完成工作量支付相应的服务费。在本合同上述第（5.5.1.3）款所述原因终止的情况下，乙方应根据本合同第4.2条的相关规定承担违约责任。5.6. 法律适用和争议解决5.6.1 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。5.6.2 如果本合同在履行过程中发生争议，合同主18、体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，合同主体的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.7. 合同份数 本合同一式 叁 份，甲方执 贰 份、乙方执 壹 份，具有同等法律效力。6. 其他事项6.1. 不可抗力6.1.1 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.1.2 在合同期内，因发生不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无需承担任何责任。因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，具体由甲乙双方另行协商解决。6.1.3 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。6.1.4 因发生不可抗力影响合同履19、行的，遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后48小时内，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后14天内，提供政府有关部门出具的不可抗力发生的证明文件给对方，否则，不能免除相应责任。一方未能履行告知义务，导致另一方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。6.2. 禁止商业贿赂条款6.2.1 商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当利益的行为。6.2.2 甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行其他合同义务。6.2.320、 若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（举报电话：0755-22191515/18320835198；举报邮箱：L；举报网址：.hk/）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。6.2.4 若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权无条件解除合同，乙方除需按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金外，还需按本合同其他约定承担导致合同终止的违约责任。同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失）。 6.3. 通知与送达6.3.1 除本合同另有约定之外，任何甲21、方依本合同之通知可以以电话、传真、邮件、快递等方式为之；任何乙方依本合同之通知应以书面方式为之。6.3.2 本合同执行过程中，合同中涉及的通讯方式有变化时，变化方应在变化后3日内书面通知对方。因变化方未能及时通知对方而造成的损失和引发的法律责任由变化方承担。（以下无正文）兹双方签署如下： 甲 方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓 名： 通讯地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 邮 箱： 开户银行： 银行帐号： 乙 方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓 名： 通讯地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 邮 箱： 开户银行： 银行帐号： 签订地点： 签订时间： 年 月 日附件1：关于22、规范发票行为的承诺函关于规范发票行为的承诺函为遵守法律、法规、政策对各企业税费缴纳、发票开具等行为的规定，保护贵司及我司的合法权益和声誉，避免因发票问题对双方合作和声誉带来影响，我司郑重承诺： 1、依法获取发票； 2、依法开具发票，保证发票开具的合法性、准确性； 3、不提供伪造、变造或者非法开具的发票； 4、遵守法律、法规、政策的相关规定。 如果发现我司存在发票违法、违规行为，我司无条件接受以下处理措施： 1、由我司承担发票违法、违规行为所带来的一切后果及法律责任； 2、按照违法、违规发票对应金额的100%计算违约金支付给贵司，且赔付贵公司 的税务损失，贵司可以直接从应向我司支付的任何款项中优23、先予以扣除； 3、贵司有权视情节严重程度选择单方终止与我司的合作关系且不承担任何违约责任； 4、将我司列入华润置地供应商名册不合格名单。 特此承诺。 承诺单位（公章）： 日期： 年 月 日附件2：化粪池、污水管道清理清运服务考核表序号工作项目日常工作扣分标准1工作细则（80分）1.1按合同约定按时完成本合同项下工作未达标准扣20分1.2根据甲方要求吸粪验收标准：吸粪渣运走，池低沉沙杂物清干净运走，把池盖复原，保持地面无污渍。未达标准扣20分1.3根据甲方要求清理污水井（含管道疏通）验收标准：把污水井里面杂物清干净运走，把池盖复原，保持地面无污渍。未达标准扣20分1.4文明操作。验收标准：按规范24、操作，做出充分的安全措施及警示标志，不得发生安全事故。未达标准扣20分清理工作服务人员要求（20分）2.1服从甲方现场管理人员工作需要的管理未达标准扣4分2.2遵守甲方各项规章制度未达标准扣4分22.3不准做危害本身或他人的行为，不得损坏小区内财物。未达标准扣4分2.4礼貌待客，不用粗言秽语，讥讽客人或对客人不礼貌、不理睬。未达标准扣3分2.5工作时不准打私人电话、抽烟、会客、吃东西。未达标准扣2分2.6清洁用具要集中存放、不乱摆。未达标准扣3分1、由甲方代表对乙方作考核。甲方按照上述扣分标准扣除相应分数，并按乙方所得分数计发报酬：2、对乙方进行计酬与计分形式：2.1计分的基础总分为100分，25、90（含本数）-100分为优，80（含本数）-89分为良，80分以下为差。2.2分数达优的可得全额酬金。分数达良的除乙方应按甲方要求限期整改外，甲方只付90的酬金，分数为差的，甲方可向乙方发出书面警告，乙方除按甲方要求予以限期整改外，甲方只付85的酬金。附件3：清理服务工作验收表 清理服务工作验收表合同名称： 合同签订日期： 验收项目验收结果扣分标准验收标准分项合格不合格根据甲方要求吸粪。验收标准：吸粪渣运走，池低沉沙杂物清干净运走，把池盖复原，保持地面无污渍。化粪池1化粪池2化粪池3根据甲方要求清理污水井（含管道疏通）。验收标准：把污水井里面杂物清干净运走，把池盖复原，保持地面无污渍。污水井1污水井2污水井3甲方代表： 乙方代表： 日期： 日期： 附注： 1、甲乙双方验收完成后现场签字确认。 2、本清单一式两份，甲乙双方各执一份。