2018杭州良渚未来之光公寓住宅年度推广执行方案.pptx（86页）-地产文库

2018杭州良渚未来之光公寓住宅年度推广执行方案.pptx（86页）

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房策（其它）

上传人：故事编号：253138 2022-01-11 86页 11MB

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1、基于前期大策略反馈及4月执行工作配合，本次方案明晰目标、界定问题及对项思考。项目IP策略&传播企划思考视角化IP营销故事线1、打通“玉琮”到“未来之光”的时代新生意义2、对标丸之内，建立产品价值屋3、拟定2018-2020的3年发展计划（价值体系包装度不够）跨界化IP新形象法则以“光”为视觉IP，跨界动漫用光大师新海诚，视频传播等主题化IP2018年推广1、政府线，国内舆论全面爆破、新生城对标日本大成建设宣传片，打造项目视觉形象、市论坛及特刊、福布斯文化地标等，助力2019良渚申遗及万科拿地能力资本2、产品线，新海诚形象海报、宣传片、4月工作配合美学平台、MUJI样2、板间等建立市场大众认知IP及地位，实现热销。（推广节奏及执行动作详细化）3股势力| 杭州万科万科中心项目亮相1、内宣2、Halo视频+主形象3、官微揭秘软文4、良渚万科中心软文5、星星礼品计划（项目入市前期动作大铺垫）MARKETING TARGET2018年项目要完成什么目标？1，之于市场大众 / 良渚值得期待的新地标与万科中心系其他产品相异相成，理清市场大众对项目整盘及不同业态的价值认知2，之于万科品牌 / 冲击集团iprize营销案例奖“城乡建设与生活服务商”新定位下，杭万V8到W12产城趋势的创新迭代佐证3，之于未来之光 / 公寓首开热销首开1200套25-32M公寓，实现60003、组蓄客目标确保热销4，之于良渚杭州 / 2019良渚申遗门户新世纪地标赋能2019良渚申遗及杭州世界城市竞争力PROBLEM SOLVING项目当前面临及需解决问题？1、如何兼顾赋能良渚申遗且成为市场大众心智地标？“良渚门户世界奇迹”、“世界文明门户 TOD趋势地标”、“TOD地标综合体”.定位输出语境多维，到底如何说话，良渚万科中心及公寓等定位策略。2、价值树下，如何封装创意BUTTON并打通视觉演绎输出？围绕光视觉icon，升华到品牌格局下的产品意义，VI体系及公寓Logo、城市公园Logo补充。3、执行推广的落地完善，如何步步为营助力“城市形象、品牌升级、公寓热销”？营销新玩法、不具备展场平台下提前高度蓄客C O N T E N T S目錄PART1 多维定位策略（整盘&良渚万科中心&公寓）PART2 创意BUTTON（推广语境&视觉推导）PART3 推广执行战术（全年打法&第一阶

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