海亮房地产集团蚌埠滨湖新区住宅营销方案页(75页).pptx
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编号：239111
2021-12-24
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1、海亮集团蚌埠滨湖新区营销方案 2014年1月 余承刚余承刚营销目标与核心问题营销策略与执行市场、客户与本体分析营销目标市场、客户与本体分析排名城市GDP增长率1合肥4100162芜湖1880163安庆1366134马鞍山120012.35阜阳980146滁州970137六安91013.88宿州910139蚌埠8901410淮南82012.7宏观经济增长房地产业发展状况小于4萎缩4-5停滞5-8稳定发展大于8高速发展市场分析：蚌埠经济总量及人均可支配收入位于省内中游，但增长率较高，富裕人群基数较少也是其房价增长较慢的原因之一。GDP增速与房地产发展的关系（国际通用衡量标准）经济发展GDP311.2、33359.01412.09486.39532.09630.9780.27890010020030040050060070080090010002005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年蚌埠市蚌埠市2005-2012年年GDP(亿元亿元)人均可支配收入, 2005年, 8875人均可支配收入, 2006年, 10175人均可支配收入, 2007年, 11440人均可支配收入, 2008年, 12705人均可支配收入, 2009年, 13483人均可支配收入, 2010年, 15376人均可支配收入, 2011年, 18143人均可支配收入, 2012年, 3、20629人均消费, 2005年, 6414人均消费, 2006年, 7556人均消费, 2007年, 8409人均消费, 2008年, 9095人均消费, 2009年, 9762人均消费, 2010年, 11242人均消费, 2011年, 12566人均消费, 2012年, 13467及时消费率, 2005年, 72.27%及时消费率, 2006年, 74.26%及时消费率, 2007年, 73.51%及时消费率, 2008年, 71.59%及时消费率, 2009年, 72.40%及时消费率, 2010年, 73.11%及时消费率, 2011年, 69.26%及时消费率, 2012年, 65.28%60.00%62.00%64.00%66.00%68.00%70.00%72.00%74.00%76.00%05000100001500020000250002005年 2006年 2007年
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