公交房地产开发公司基建处改制方案【20页】.doc-地产文库

公交房地产开发公司基建处改制方案【20页】.doc

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上传人：故事编号：202858 2021-11-15 17页 83.50KB

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1、XX 市公交房地产开发公司改制方案 _、前言依据北京市国有企业改制的相关精神，按照总公司2003 63号关于加快推进总公司系统经营管理体制改革的工作安排的具体要求，本着坚持解放思想、实事求是的思想路线，大力发扬求真务实、勇于创新的精神, 力求突破旧观念的束缚，努力做好本次房地产开发公司（以下简称为公司）的改制工作。二、企业基本情况 1、公司概况北京市公交房地产开发成立于1992年，隶属于公交总公司，公司注册地点为海淀区紫竹院路乙32号金紫竹大厦四层。公司1992年成立以来，在总公司的正确领导下，在经营班子及全体职工的共同努力下，企业取得了较大的发展。注册资本金从12、029万元增加到3258. 1万元;从业人员由十几人扩大到近 60人；总资产从1千万元增加到20443. 7万元；开发资质从内部开发发展到外部开发二级。在公司成立的十一年中，曾经经历了两次开发高潮，笫一次是92年至 95 年，公司以合作开发为主，先后启动了展览路的京润大厦、和平里的爱地大厦、国际展览中心的静安大厦和三里河的巴黎公寓等项冃。具体情况见下表。项目名称占地面积（米2）收益（万元）建筑面积（米）京润大厦 5740 1514 39618. 06 爱地大厦 2680 6703 19896 静安大厦 5216. 5 4044 90350. 8 巴黎公寓 1271 113、47 9649. 1 98年公交总公司系统基建、开发体制改革后，开发公司并入新组建的基建开发处，但对外仍保留企业法人执照，并继续从事开发、经营活动。自此，房地产开发工作迎来了的第二个高潮，先后启动了核桃园的天泽园项冃、花园村的紫苑阁项冃、甘露园的丽景馨居项冃、安定门的安馨园项目、冋龙观住宅小区项目（待建）、109工程（大方饭店）和马家堡住宅及配套项目。具体情况见下表。项目名称占地面积（米。收入（万元）建筑面积（米右天泽园 1961. 9 1900 5174. 7 紫苑阁 6800 0 24525. 2 丽景馨居 10620. 07 24303 58706. 17 安馨园 8414 2439 22709 回龙观 40000 未建 55240 109工程 9002 0 53090 马家堡 8650 3540 36150 2、公司人员状况截止到2002年12月31

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