房地产开发公司工程部质量管理、安全施工管理制度（15页）.doc-地产文库

房地产开发公司工程部质量管理、安全施工管理制度（15页）.doc

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管理制度

上传人：故事编号：192613 2021-10-25 15页 37KB

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1、 xxxxxx 房地产开发公司房地产开发公司工程工程管理管理规章规章制度制度为了保证公司开发项目的施工顺利进行，就施工项目的质量、进度和安全管理，特制定相关的管理制度。施工质量控制施工质量控制落实保证质量的各种措施，预测避免可能发生的质量事故。 1、所在单位工程的分部、分项均按优质工程进行验收、鉴定(评定)，必须全部达到合格标准(消除不合格工程及无法修复的返工工程)，多创优良工程。 2、推行样板制。先按标准、规范、规程施工达优，做出结构装饰工程样板(如样板墙、样板间、样板结构)，经认定后作为操作和质量验收的标准，达不到样板标准的不予验收。 3、保证操作质量，贯彻“三检2、”制，推行定岗操作。主体结构、高级装饰、设备安装等关键工种的操作人员持证上岗。 4、跟踪隐检(施工中)、预检(施工前)、结构(交工、竣工)验收。 (1)隐检。要对部分分项工程的各道工序进行检查，坚持“三不放过” ，做好隐蔽记录并归档保存。 a、地基与基础工程：对于一般基础，检查槽底地质、标高、尺寸、基础断面尺寸；桩基础检查试桩、打桩记录。 b、钢筋工程：检查钢筋品种、位置、形状、规格、数量、接头位置、搭接长度、预埋件以及除锈、代用变更情况等。 c、焊接：检查焊条品种、焊口规格、焊焰长度，焊焰外观和焊接质量等。 d、防水工程：检查屋面、地下室和水中结构的防水材料层数，做法和质量情况、防3、水的质量情况。 e、给排水管道：检查位置、标高、坡度、试压、闭水试验防锈、防腐及预埋件情况。 f、暗配电气线路：检查位置、规格、标高、弯度、防腐接头等。对于电缆还要进行耐压绝缘试验。对于地线、避雷针等，还要进行电阻试验等。 g、施工中，现场所用的砂浆和混凝土都必须按规定取样(或试配)，进行强度试验。 (2)预检，确定下道工序的质量而预先对本项目作检查。 a、对原材料、半成品、成品、构件等进场前进行试检验。 b、建筑物、构筑物的定位线及引进标高。 c、建筑物基础放线及标高。 d、建筑物轴线及灰线。 e、各楼层放线及皮数杆。 f、模板的尺寸、标高、支撑及预埋件等。 g、预制构件及其安装情况。 h、主要外管线沟道的走向，化粪池、检查井的位置以及标高、坡度等。 i、电气工程的变电、配电位置、高低压进出口方向，电缆沟位置、标高、尺寸、送电方向等。 j、设备基础的位置、标高、尺寸、预留孔洞、预

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