广厦地产项目客户定位及产品建议方案（123页）.ppt-地产文库

广厦地产项目客户定位及产品建议方案（123页）.ppt

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上传人：周萍编号：191166 2021-10-21 122页 4.21MB

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1、体验城市特区体验城市特区广厦项目客户定位及产品建议 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 土地属性理解土地属性理解区域市场认知区域市场认知客户需求定位客户需求定位项目产品建议项目产品建议 Part 1 土地属性理解土地属性理解 1 1 城市价值发掘城市价值发掘 2 2 宗地位置宗地位置 3 3 宗地与城市发展关系宗地与城市发展关系 4 4 宗地与政务区关系宗地与政务区关系 5 5 黄山公园规划黄山公园规划 6 6 宗地四至及形态宗地四至及形态 7 7 宗地宗地土地属性总结土地属性总结价值挖掘价值挖掘1 1：合肥做为省会城市，经济处于快速上升期，具有非常强的区域辐2、射能力。合肥是安徽省会，具有行政中心资源优势。合肥通过高速公路、高速铁路系统与周边城市形成1小时共荣圈。合肥在长三角的经济规模仅次于南京，无锡与苏州，已经上升为区域级的经济中心，吸引着各地的人力，财力，物力。合肥具有2000多年的历史，是三国故地，包拯家乡，具有值得称耀的文脉。城市价值发掘城市价值发掘宗地位于：宗地位于：南二环外百米区域政务文化新区东，规划黄山公园内距金寨路高架桥仅600米，通过高架5分钟即可到达市中心车行距离车行时间市中心 6km 6分钟三里庵商圈 5km 10分钟政务区天鹅湖 2km 2分钟政务区政务区二环二环- -主城主城通过3、高架连接一、二环线，贯通全市主要交通动脉。通过高架连接合宁高速，出城更加便捷。城市客运枢纽城市客运枢纽公交客运枢纽公交客运枢纽广厦地块广厦地块市中心市中心一环一环三里庵商圈三里庵商圈金寨路高架桥金寨路高架桥合宁高速合宁高速规划黄规划黄山公园山公园宗地宗地的位置的位置价值挖掘价值挖掘2 2：交通导入功能强合肥营造东、西南、西、北 “”个城市副中心，其中以西南和西面两个板块为核心区域两“1”工程分别指核心主城区与生态型、现代化的滨湖新区，彰显合肥的城市个性和特色合肥向“”布局扩展，逐步实现合肥向“环城河滨湖临江”的演变。城市发展方向城市发展方向宗地与城市发展方向的关系宗地与城市发展方向的关系宗地位于承载两个“1”工程核心主城区与生态型、现代化的滨湖新区的发展轴线上宗地更是落于 “”个城市副中心的核心区域西南片区内，迎合城市未来

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