广西扶绥住宅项目整体定位及物业发展建议方案 (123页).ppt-地产文库

广西扶绥住宅项目整体定位及物业发展建议方案 (123页).ppt

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上传人：故事编号：159513 2021-07-20 125页 6.63MB

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1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。扶绥项目扶绥项目整体定位及物业发展建议整体定位及物业发展建议世联地产扶绥项目组 7月13日本报告是严格保密的。 2 目标梳理目标梳理核心问题界定核心问题界定宏观大势宏观大势本体分析本体分析项目定位项目定位规划建议规划建议产品定位产品定位客户定位客户定位形象定位形象定位战略选择战略选择市场分析市场分析报告结构图报告结构图客户分析客户分析 1 2 3 4 5 总体规划总体规划重点展示区域重点展示区域首期推售建议首期推售建议经济测算经济测算 6 本报告是严格保密的。 3 老城区老城区新新城城区区本案本案高高 2、速速公公路路南宁南宁崇左崇左二级路二级路区域属性：项目位于扶绥县城新城区，西临扶绥大区域属性：项目位于扶绥县城新城区，西临扶绥大道，接驳南友高速，周边市政、商业配套不成熟。道，接驳南友高速，周边市政、商业配套不成熟。区位、交通：区位、交通：项目临近扶绥县进城主干道扶绥大道，离县中心仅5分钟车程，有2 条公交车线路；该区域属于扶绥规划的新城区，未来的行政、经济、教育中心。伴随着桂林理工大学等高校的进驻，和空港经济区的规划建设，该区域未来极具投资价值；扶绥被誉为南宁的后花园，交通极其便利，高速路仅需40分钟，二级公路即将通车，一级公路和高铁也在建设中，未来到南3、宁仅需20分钟。生活配套：生活配套：周边区域商业配套欠缺，各大项目商业配套都在建设中；区域内学校有龙华中学和大唐小学（村校），以及城市职业学院、桂林理工大学（在建）等高校空港经济区空港经济区县城新城区县城新城区关键词：关键词：教育资源集中教育资源集中项目项目背景背景本报告是严格保密的。 4 区域竞争：大项目都集中在新区，区域商品房供应区域竞争：大项目都集中在新区，区域商品房供应量充足、竞争激烈，但多个项目的建设也促进该区量充足、竞争激烈，但多个项目的建设也促进该区域的迅猛发展。域的迅猛发展。大景城东信华府实德金源国际汇豪雅苑碧园未来城新世纪花园本案在售项目：在售项目：将售项目：将售项目：大景城实德金源国际未来城东信华府汇豪雅苑新世纪花园顺邦地块实德地块博协地块本项目本项目供应量充足供应量充足大盘集中大盘集中

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