2018中原（湖南）事业部-长沙魅力之城城市综合体拓盘报告方案.pdf-地产文库

2018中原（湖南）事业部-长沙魅力之城城市综合体拓盘报告方案.pdf

下载文档

其它文档

上传人：故事编号：179947 2021-09-07 93页 11.19MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 93

下载文档

1、ye 瑾呈：长沙市房地产开发有限公司再创奇迹 Influence 湖南中原事业部荣誉出品 2018年4月 Part 1 目标解读项目营销背景年度目标年度目标 6 6个个亿亿 3232个亿个亿一季度已完成一季度已完成剩余任务剩余任务 8 8月份月份1010月份月份 S4-1S4-1商业商业（1 1亿）亿） 4-24-2期开售期开售（1818亿）亿） 3838亿的年度目标，第四季度亿的年度目标，第四季度1818亿亿任务，强势短蓄短、开快速出货。任务，强势短蓄短、开快速出货。 4-64-6月份月份 38#38#、43#43#洋房洋房 28#28#、31#31#、32#32#、34#32、4#、35#35#高层高层货值盘点货值盘点 1 1亿亿1313亿亿1818亿亿 S4-1S4-1商铺货值商铺货值3.23.2期住宅货值期住宅货值4.24.2期住宅货值期住宅货值 Part 2 市场洞悉项目营销背景竞争格局竞争格局 2018年高铁新城在售的项目较多，集中供货项目主要为：明昇壹城、长房东旭国际、阳光城尚东湾和保利大都会；大盘任务重，货量足，竞争压力大； 20182018年板块在售项目较多，主要年板块在售项目较多，主要集中供货项目为阳光城、明昇壹集中供货项目为阳光城、明昇壹城、保利大都会和长房东旭国际；城、保利大都会和长房东旭国际；长房东旭国际明昇壹城明昇壹3、城本案最直接的竞品，产品近似。本案最直接的竞品，产品近似。同时也是目前武广片区售价、品同时也是目前武广片区售价、品质、口碑三标杆项目；质、口碑三标杆项目；项目基本信息楼盘位置：劳动路与花候路交叉口西北角占地面积：503228平方米建筑面积：1200000平方米物业类型：普通住宅,花园洋房,联排户型面积：三居室 112-130平米四居室 143-228平米五居室268 平米建筑类别：板楼低层多层小高层高层超高层装修情况：毛坯入住时间：2期6#2期4#预计2020-05-31交房产权：普通住宅:70年、花园洋房:70年、联排:70年户数：2262户容积率：1.88 开发商：长沙明昇发展有限公司绿化率：34.29% 物业公司：长沙凯悦物业有限公司开盘时间：2016年5月签约均价：11256元/（含2016年认购房源）库存房

文化旅游商业综合体包装品牌营销节点策略计划实施策划方案全套资料（共6套打包）文化旅游商业综合体包装品牌营销节点策略计划实施策划方案全套资料（共6套打包）

下载