商业地产企业管控产品线专题研究报告.ppt
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编号：176109
2021-08-23
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 中原市场研究部 2013 03 万达商业地产企业管控产品线专题万达商业地产企业管控产品线专题 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 企业管理模式企业管理模式 企业发展历程企业发展历程 目目 录录 商业产品线商业产品线 代表性商业项目代表性商业项目 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 企业发展历程企业发展历程 Part 1 Code of2、 this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 万达集团发展简史 1988：万达公司成立 1992：改制为万达集团股份 有限公司 1994：万达进入足球领域 1995-1998：在住宅开发的 同时，经历开办电梯厂、制 药厂、连锁商业等领域的探 索，希望拓展长线、稳定收 益的业务领域 19881998 19992004 20052009 20102012 1999：开始订单地产生产 傍大款“沃尔玛” 2000：退出万达足球俱乐部， 确立商业、住宅两条腿走路 2001：正式进入商业地产领 域，长春万达建成 2002：第一、二代产品投资 高峰期 203、03：遭遇房地产宏观调控， 资金链紧张 2004：与华纳合资成立院线 2005：开始与麦格理合 作，进行REITs探索；调 整管理组织架构 2007：产品向第三代转 型 2008：应对经济和地产 调整，企业进入短暂观 望期 2009：加强土地储备 2010：全国范围扩张 2011：大力发展旅游 产业，第四代产品开 始动工 2012：26亿美元与全 球第二大院线集团AMC 签署并购协议；组建 运营团队，准备涉足 电商，将整合百货、 高级酒店、旅游、电 影院线 战略调整期战略调整期 发展、扩张发展、扩张 期期 转型、摸索、转型、摸索、 调整期调整期 初创期初创期 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 企业管理模式企业管理模式 Part 2 Code of this report | 6 Copyright Centali
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