房地产工程部的架构制度及岗位职责（11页）.doc-地产文库

房地产工程部的架构制度及岗位职责（11页）.doc

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岗位说明书

上传人：故事编号：175494 2021-08-21 11页 72.34KB

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1、工程部的架构与制度工程部的架构与制度一、工程部的定位一、工程部的定位工程部是在公司的领导下代表企业履行施工承包合同，按合同要求完成项目建设任务的项目管理机构。工程部是一个组织体，要具有凝聚管理人员的力量并调动其积极性，促进管理人员的合作；协调部门之间、管理人员之间的关系，发挥每个人的岗位作用；沟通工程部与公司各部门之间，工程部与政府主管部门、监理单位、指定分包单位等关系。二、工程部的岗位划分及人员配备二、工程部的岗位划分及人员配备根据我公司目前开发项目的实际情况，工程部下设四个岗位，即工程部经理、土建工程管理员、给排水及电气工程管理员、概预算员。工程部经理人选的确定采用公司2、直接任命的办法，其它岗位的人选由工程部经理拟定后报总经理批准同意后备案。工程部在人员配备时，实行一人多岗，全面管理。全部岗位职责必须覆盖项目建设的全过程，不留死角，全面负责各专业施工的管理协调工作。考虑到公司的可持续发展，各专业管理人员要求好学上进，可塑性好，责任心强，以便在最短时间内可培养成复合型项目管理者。三、工程部工作内容三、工程部工作内容工作内容：工程质量、安全、工期、材料、成本由工程部控制，工程部经理承担直接领导责任；公司工程管理副总承担评估和监控职责。 2、项目控制要素的具体工作如下表工作内容报批报建项目前期报批工作报质监、安监开工准备包括现场确定红线点；3、场地拆迁清理；；申请施工用水；申请施工用电；临时施工道路平整；围墙、道路及临时设施施工；市政配套管线到位情况的进一步落实等。施工及监理合同施工队伍考察、招标及签约监理单位选择及签约零星工程零星工程施工队伍的招标及签约图纸及方案评审初步设计评审、各专业施工图纸会审施工组织设计审定材料设备选样、定型制订材料设备供货计划甲供材料设备询价及订货甲供材料设备的到货验收工程验收基础验收主体结构验收工程竣工核验各专业工程验收（规划、消防、配套、电梯等） 3、工程部是项目建造成本的控制中心，工程部经理对项目建造成本的控制承担直接领导责任；总经办、财务部承担指导、评估和监控职责。四、工程部工作职责四、工程部工作职责 1. 实行工程部经理负责制，在小区建设过程中认真贯彻国家有关基本建设的方针、政策和法令，特别是关于质量的方针、政策和法令,确保小区建设规划部

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