商业用房委托投资经营合同.doc-地产文库

商业用房委托投资经营合同.doc

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经营类合同

上传人：正*** 编号：174325 2021-08-18 3页 25.50KB

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1、商业用房委托投资经营合同商业用房委托投资经营合同委托方： (以下简称甲方) 地址：邮政编码：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：受托方：（以下简称乙方）地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：一、委托标的。一、委托标的。 1、标的物：位于宏大财富中心(以下简称“财富中心”)内，所购置的房屋为区层号，建筑面积平方米。 2、标的用途：财富中心为商业用房，经营范围以营业执照规定之项目为准。二、委托方式。二、委托方式。甲方就其拥2、有的财富中心内商业房的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，提升被委托的商业项目的行业地位及市场价值，租赁期内乙方有权将该商业房转租给第三方经营。三、委托事项。三、委托事项。甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、制定统一经营的标准并行使管理权； 3、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外厂商，并以乙方的名义与最终租户订立租赁合同； 4、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴； 5、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 6、组织所有商家对3、财富中心进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 7、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 8、其它与经营相关事宜。四、委托期限。四、委托期限。 1、委托期限：委托期限起始于商业用房委托投资经营合同约定的起始之日起，即年月日，止于年月日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。五、合同的存续。五、合同的存续。在本合同有效期限内，为维护财富中心的整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守商业用房委托投资经营合同之规定。六、租金支付。六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按双方签订的商业用房买卖合同约定的购房款的 %即元人民币为标准以年为单位向甲方支付租金。 2、支付日期：乙方按年度向甲方支付租金，合同约定

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