1、 项项目目价价值值树树 洞 察 现 状 壹 城市现状两轴 三心 七组团 城市品质住区 以文化为内核 打造区域中心，缔造未来宁海城市的富人 区，是宁海城市“土著”和“新贵”的聚集地 两轴：南北向空间聚合拓展轴和东西向综合服务轴。 三心：城中天明湖主中心、城北梅桥副中心和城南跃龙副中心 3 个综合性服务中心。 七组团：梅桥组团、科技园区组团、天明湖中心组团、高铁组团、 跃北组团、老城-溪南组团和黄坛组团。 伴随经济的发展，高净值人群对于居所的需求也发生了变化 改善型房源已经从原本的满足日常居住，变成了整体的生活方式 还未上升到居住美学的建筑界面 城市现状 老城全面拆迁 整体居住氛围不足 就目前老城2、区域现状而言，采取的为整体拆除更新，目前整个片区 存留的大多为老年人，片区居住氛围已经不足 项目现状 桃源街商业衰落 整体商业氛围差 作为曾经宁海最为繁华的桃源街商业已经因为旧城改造衰落，本地居民对于老城 区也认为缺乏商业氛围，改造速度较慢，没有合适的可居住的场景。 项目现状 文化、公园、教育群落和交通优势项目现状 公园环伺 老城人熟悉的地方 一站式 成长教育圈 四通八达 统领城市发展 徐霞客公园 西苑公园 一休公园 顾居 柴氏故居 城隍庙 柔石故居 城市主干道 桃园南路 中大街 幼儿园：新苗幼儿园 小学：城中小学、城东实验小学 中学：跃龙中学、柔石中学、城 关中学 成人：跃龙中等文化技术学校3、 宁海县社区教育学院 老人：宁海老年大学 古建集群 宁海精神图腾 大大拆拆大大改改后后，人人们们渴渴求求文文化化的的保保留留 人群现状 三大使命 城市 更新 人居 美学 文化 自信 展 望 使 命 贰 宝龙西子联袂 提振老城居住信心老城更新 自持上万平米商业配套，享受市政南门此市场、日用品市场配套，未来区域将享受因此 而愈发繁华。 而借助宝龙自身商业运营的知名度，将大大提振人们对老城未来生活的信心。 传统与时俱进 焕发全新生活方式潮流人居美学 占位城市核心全新的产品线 主城核心位置 古文化聚集地 极致的主城资源 合院产品 多层洋房 自持创新商业 合院产品，宁海不曾有 院 子 成 市 场 新 宠 中 式 引 领 居 住 潮 流 北 有 泰 禾 “ 院 子 ” ， 南 有 江 南 里 ， 合 院 产 品 更 合 乎 中 国 人 天 人 合 一 的 居 住 理 想 随着限墅令的推出，低密产品