1、010203古古建建筑筑古古建建筑筑古古建建筑筑城城隍隍庙庙顾顾宅宅0因因此此, ,我我们们带带着着三三个个问问题题来来看看待待项项目目So we look at the project with two questions问问题题一一：老老城城核核心心别别墅墅的的价价值值如如何何占占位位？宁海发展重点向北天明湖板块，本案处于老城核心问问题题二二：宁宁海海千千年年城城市市文文脉脉如如何何传传承承？本案区别于非常规的房地产项目，在保护和开发并行的前提下问问题题三三：宁宁海海第第一一个个中中式式项项目目如如何何做做价价格格标标杆杆？本案是宁海第一个中式项目，市场接受度未知的情况下那那么么我我们们带2、带着着以以上上命命题题解解读读产产品品壹贰叁肆天天赋赋资资源源品品牌牌背背书书产产品品规规制制 客客群群人人像像价值解读天 赋 资 源Talent resources壹宁宁海海自自古古以以来来都都把把桃桃源源作作为为县县的的代代名名象象征征所所在在地地是是一一个个与与世世无无争争，自自给给自自足足的的超超脱脱境境界界跃龙山大 溪城隍庙天明湖跃龙中学第二医院知恩中学第一医院人民路步行街西子国际宁海中学世贸中心县政府潘天寿广场开元酒店千千年年宁宁海海府府 一一脉脉桃桃源源路路城城 隍隍 庙庙 宁宁 海海 城城 市市 文文 脉脉 起起 点点城市结论品牌背书Brand Endorsement贰房房地地3、产产开开发发现现状状刚刚需需为为主主 产产品品单单一一亟亟待待更更新新宁宁海海居居住住时时代代 房房地地产产开开发发现现状状： 截截止止9 9月月，宁宁海海楼楼市市全全部部3 31 1个个楼楼盘盘，以以高高层层产产品品为为主主，产产品品形形态态单单一一。 成成交交均均价价1 14 43 34 43 3元元/ /，按按近近五五年年月月平平均均去去化化3 3. .5 51 1万万方方计计算算，去去化化周周期期8 8. .7 7个个月月。中国城市运营商 x 宁海第一商业缔造者文文脉脉重重塑塑& &城城市市开开发发强强强强联联袂袂 新新生生宁宁海海 宝宝龙龙敬敬畏畏城城市市 文文脉脉传传承承之之作作 品牌结论产品规制Product regulation叁一脉桃源路一脉桃源路 一席东方院一席东方院宁海，仅此一处宁海，仅此一处三合院落三合院落 宁海院落文化积淀宁海院落文化积淀 l 宁海全域内留存着大量