百货商场的定义及规划解析报告.ppt-地产文库

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上传人：故事编号：171509 2021-08-11 57页 7.51MB

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1、百货的定义及规划解析百货的定义及规划解析 2 集多种商品，依相关品类布局集多种商品，依相关品类布局较一般百货店规模大、商品丰富较一般百货店规模大、商品丰富首创于法国，现今普及世界各大都市首创于法国，现今普及世界各大都市是综合民生消费的零售业，是由“专门店”的经营形态是综合民生消费的零售业，是由“专门店”的经营形态，演变成“百货店”，再进化成“百货公司”。，演变成“百货店”，再进化成“百货公司”。百货公司的定义百货公司的定义 1 3 2 4 3 百货-零售业分类架构图业种别农、畜、水产品零售业食品零售业衣着、服饰用品零售业家庭电器、设备及用品零售业药品、化妆品及清洁用品零售2、业文教、育乐用品零售业钟表、眼镜零售业首饰及贵金属零售业建材零售业燃料零售业机械器具零售业机动车及其配件、用品零售业其他零售业电子商务及邮购业零售业店面零售业店面零售业无店面零售业无店面零售业直销业电视购物其他无店面零售业综合商品零售业（业态别）百货公司、购物中心、超级市场、连锁式便利商店、零售式量贩、其他 3 4 流通零售业定位图大众化大众化高格调高格调品类齐全品类齐全品类精简品类精简量贩店传统市场超级市场精品超市百货店购物中心百货公司个体杂货店便利商店个人商店社区百货 outlets 专门店 5 百货公司的经营形态与特色以3、区域规划商品以区域规划商品注重空间规划注重空间规划硬件规划精致、高级硬件规划精致、高级强调全方位的服务强调全方位的服务联营形态联营形态面对面贩售面对面贩售以扣点分配利润以扣点分配利润专柜式经营专柜式经营自营商品自营商品 6 百货形态都会型都会型市郊型市郊型社区型社区型主要以该地区的主要以该地区的消费者为来客诉消费者为来客诉求。求。位于市中心，卖位于市中心，卖场面积大，商品场面积大，商品组合既广又深，组合既广又深，商品以中高层消商品以中高层消费群体为诉求费群体为诉求这是都会型百货这是都会型百货公司过度竞争的公司过度竞争的结果，市郊型优结果，市郊型优点在于租金成本点在于租金成本稍低。稍低。 7 带动领导流行以领导品牌为主力多样化的服务功能宣传促销整体性 1 2 3 4 题题百货公司的优势（与其他业态店的比较） 5 VIP顾客的忠实度 8

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