地产项目合作意向协议书.doc-地产文库

地产项目合作意向协议书.doc

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上传人：故事编号：164001 2021-07-26 4页 31KB

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1、 1 项目合作开发项目合作开发意向意向协议协议（草稿）（草稿）甲方：甲方：乙方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定就项目合作开发事宜，经充分协商达成一致意见，为明确责任，恪守信用，特签订本意向协议，共同遵守。第一条第一条开发项目概况开发项目概况项目名称：地址：项目概况：合作开发项目占地约亩，净地面积约亩。第二条第二条项目用地性质项目用地性质 1.合作开发项目占地_ _平方米，其中平方米土地性质为出让土地。项目平方米土地性质为划拨土地。第三条第三条双方投资方式及股权分配双方投资方式及股权分配 1.甲方（暂定）以土地入股，土地2、亩，约万元； 2.乙方（暂定）以投入建设资金入股，投入资金亿元人民币；其中甲方股权为 %，乙方股权为 %。第四第四条条合作方式合作方式 1.合作开发项目总投资约_亿元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理报建、建设、配套、销售等国有土地 2 使用权出让金等。 2.总投资资金筹措：乙方负责提供项目建设资金_ _亿元人民币，根据工程和建设需要乙方分期支付到双方监控账户上。 3.甲乙双方共同注册成立新的开发公司，公司董事长由控股方担任，总经理由对方担任。 4.甲乙双方共同选派财务人员成立财务部，并相互监督资金使用，项目单独核算，做到项目资金专款专用。3、 5.公司机构设置及人员安排由甲乙双方共同协商确定。第第五五条：双方权利和义务条：双方权利和义务 1.甲方权利和义甲方权利和义务务合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： a)甲方负责该项目整体手续的办理。 b)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文。 c)落实合作开发项目占地的规划报建工作。 d)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 e)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。 f)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。 g)甲方有对项目建设方案、项目建设进展、项目建设思路构想的权利和义务。 2.乙方权利和义务乙方权利和义务合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： 3 a)乙方

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