1、赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：添加Q群340180654，可享受每两日免币与优惠资料、纯干货实时推送商铺承租意向协议书出租方（甲方）： 联系地址：承租方（乙方）：身份证号码： 联系地址：甲方系 【填写物业名称】 （暂定名）（以下简称“物业”）的所有权人，经甲乙双方平等协商一致，双方就乙方承租甲方物业内铺位（以下简称“租赁商铺”）达成如下一致意见：一、 双方确认乙方以如下条件承租甲方物业内商铺：承 租 方：经营品牌与类别：物业名称：（暂定名）物业所在地址：建筑面积：租期（含装修免租期）： 年（自租赁商铺交付之日起开始起算）装修免租期： 个月2、（自租赁商铺交付之日起开始起算），该装修免租期内乙方无需缴纳租金，但需缴纳物业管理费、水电费、通讯费、燃气费等因使用租赁商铺及装修所产生的一切费用。租 金： 元/m2/天履约保证金和付款方式：履约保证金共计人民币 元整（￥ 元），该款根据租赁合同的相关约定进行交付。物业管理费： 元/m2/月（装修免租期内的物业管理费应按此标准交付）租赁形式：租金形式交付日期： 年 月 日起租日期： 年 月 日交房标准：内部毛坯交付其他约定：二、租赁合同的签署 租赁合同根据甲方拟定的租赁合同范本和本协议内容制作，乙方应在 年 月 日前与甲方签妥有关租赁商铺的正式租赁合同。三、租赁商铺的交付：在双方签妥租赁合同且3、乙方向甲方支付了履约保证金且预付了第一期租金的前提下，甲方同意于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。若甲方逾期交房的，租赁期、装修免租期相应顺延。四、乙方同意向甲方支付定金以确保本协议的履行：1、定金及其支付：在本协议书签订的同时，乙方须向甲方支付定金人民币 元整（￥ 元），甲方向乙方提供相应的定金收款凭证。2、定金的处理：（1）无论什么原因若乙方未在本协议书约定期限内（即 年 月 日前）签署租赁商铺的正式租赁合同的，则甲方有权解除本协议书并另行出租该房屋，且上述定金不予返还；甲方若对签署租赁合同的期限作出任何顺延的明示或默认，并不表示甲方放弃前述解除本协议书且没收定金的权利，甲方仍有权在本协议4、书约定的签约期限届满后的任何时候行使该权利。（2）若甲方在本协议书约定的签订租赁商铺的正式租赁合同日届满前（即 年 月 日前）将该房屋出租给第三方，则应向乙方双倍返还定金；（3）租赁合同签订后，定金则自动转为履约保证金。五、甲、乙双方签订该房屋租赁合同后，若租赁合同与本协议书有不一致的，以租赁合同为准。租赁合同生效时，本协议书自行终止。六、联系方式与通知1、双方联络方式：以下所列为双方联系的有效方式，包括收件人、电话、传真、地址等。任何一方在收到另一方发出的变更下列联系方式的书面通知之前，该方的有效联系方式仍以下列所载为准：甲方联系地址：_ _， 联系人：_ _邮编：_ _电话：_ _ 传真：5、_ 。乙方联系地址：_ _，联系人：_ _邮编：_ _ 电话：_ 传真：_ 。2、对于所有通知、其他通信往来，如为当面交付，在接收一方签收时视为有效送达；如用传真，在发出之日视为有效送达；如通过国内或国际快递方式以及邮局EMS邮寄等方式寄送，在投放快递以及寄出日（以快递单记载日为准）之第2日即视为有效送达（无论该信件是否被退回）；如为挂号信方式邮寄，以寄出日（以邮戳为准）后的第3日视为有效送达（无论该信件是否被退回）。七、本协议书在履行期间发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，提交租赁商铺所在地人民法院诉讼。八、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，于双方授权代表签字并加盖单位合同专用章或公章且甲方收到乙方支付的定金之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：或 或授权代表（签字）： 授权代表（签字）:日期： 日期：