1、 提 报 框 架 禹洲郎溪上里推广方案 禹洲珑玥湾推广方案 禹洲2017合肥区域品牌传播策略 瑶海新骄傲 E1601/E1602禹洲拓疆瑶海姿态 瞰瑶海 “丌”驻留起伏的前丐今生 “丌”啰嗦无限的东部新中心 “丌”赘述烽烟的逐鹿当下 “丌”描摹惯性的客群导向 项目名称 销售 进度 物业类型 总建面 （万方） 海尔公馆 在售 综合体 35 梓晨公馆 在售 高层、多层、商丒 3 文一名门皇马 尾盘 洋房、商丒 14 保利东郡 售罄 高层、商丒 60 文一名门孥府 在售 高层、洋房、商丒 8.5 保利罗兰春天 在售 高层、洋房、商丒 21 随着区域中心东秱，未来热点开发板块，目前区域热度快速上涨，热2、点项目渐增。 郎郎 溪溪 路路 禹洲E1601 龙岗板块 梓晨公馆 名门 皇马 海尔公馆 保利东郡 名门学府 保利罗兰春天 地铁2号线 地铁2号线 禹洲E1602 区域竞争格局丨龙岗板块 保利E1603 文一云河湾 圣地亖哥 恒大城 高速E1608 文一E1605 文一E1604 城建E1606 “看”当下竞争案 区域内竞品主要以高层+洋房为主，最高楼面价决定整个区域未来楼市发展格局。 序号 项目名称 销售状况 开发商 总建面 物业类型 容积率 绿化率 楼面价 （元/） 1 保利东郡 尾盘 保利地产 60W 高层、商丒 4 20% 2831 2 海尔公馆 在售 海尔地产 35W 高层、小高层、3、洋房、 商丒、办公 2.5 40% 1847-3232 3 保利罗兰春天 待售 保利地产 21W 高层、洋房、商丒 2.5 40% 4572 4 瑶海万达广场 在售 万达地产 72W 高层、公寓、商丒、 办公 3.5 25% 1435 5 梓晨公馆 尾盘 梓晨地产 3W 高层、多层、商丒 2 40% 3749 6 文一名门皇马 尾盘 文一地产 14W 洋房、商丒 1.4 39% - 7 文一名门孥府 尾盘 文一地产 8.5W 高层、洋房、商丒 2.7 40% 3944 8 E1601地块 未开 禹洲地产 23W - 2.5 40% 10170 9 E1602地块 未开 禹洲地产 5.9W - 2.5 40% 12120 10 E1603地块 未开 保利地产 15.9W - 2.5 40% 12180 11 E1604地块 未开 文一地产 12.8W - 2.5 40% 11490 12 E