1、工程工程维修时限维修时限表表 见问题类别 准备 时间 方案 检测 标准 工时 清洁 附加 维修周 期 备注 裂缝 结构类（补 强） 楼板裂缝 1 天 2 天 5 天 0.5天 8.5 天 碳纤维加固最多可延长 5 天 柱梁裂缝 1 天 2 天 7 天 0.5天 10.5 天 视工程量大小最多可延长 7 天，严 重工程质量事故视具体情况定 沉降.变形裂缝 （院墙） 1 天 2 天 7 天 1 天 11 天 视工程量大小最多可延长 7 天，严 重工程质量事故视具体情况定 非结构类 石材、瓷片面层裂缝 1 天 0 天 4 天 0.5天 5.5 天 视工程材料准备情况，石材订货延 长 7 天，瓷砖订货2、延长 15 天 涂料面层裂缝（腻子） 1 天 0 天 2 天 0.5天 3.5 天 视工程量大小最多可延长 3 天 砂浆抹灰层裂缝 1 天 1 天 5 天 0.5天 7.5 天 视工程量大小最多可延长 7 天 砌体裂缝 1 天 1 天 6 天 0.5天 8.5 天 视工程量大小最多可延长 7 天 构造.节点裂缝 1 天 2 天 5 天 0.5天 8.5 天 视工程量大小最多可延长 7 天 沉降裂缝 1 天 2 天 5 天 0.5天 8.5 天 视工程量大小及材料准备情况，最 多可延长 7 天 空鼓 脱落 涂料、抹灰 1 天 1 天 5 天 0.5天 7.5 天 视工程量大小最多可延长 7 天 3、瓷片、石材 1 天 0 天 4 天 0.5天 5.5 天 视工程材料准备情况，石材订货延 长 7 天，瓷砖订货延长 15 天 渗漏 屋面 1 天 3 天 5 天 0.5天 9.5 天 视工程量大小最多可延长 5 天 外墙 1 天 2 天 3 天 0.5天 6.5 天 视工程量大小最多可延长 5 天 露台.阳台.花槽等 1 天 1 天 6 天 0.5天 8.5 天 视工程量大小最多可延长 5 天 门窗.天窗 1 天 1 天 3 天 0.5天 5.5 天 视工程量大小最多可延长 5 天 厨房.卫生间土建（沉箱） 1 天 1 天 9 天 0.5天 11.5 天 视工程量大小最多可延长 3 天 厨房.4、卫生间土建（小降板） 1 天 1 天 5 天 0.5天 7.5 天 视工程量大小最多可延长 3 天 地下室侧壁.挡土墙渗漏 1 天 2 天 3 0.5天 6.5 天 视工程量大小最多可延长 7 天 给水管渗漏 管道明装 1 天 0.5 天 1.5 天 管道暗装 1 天 2 天 0.5天 3.5 天 包括装修恢复，视工程量大小最多 可延长 3 天 排水管渗漏 1 天 0.5 天 1.5 天 如需敲打墙地面，视工程量大小可 延长 3 天 线管渗漏 1 天 2 天 0.5天 3.5 天 如需敲打墙地面，视工程量大小可 延长 3 天 设备井预埋套管渗漏 1 天 0.5 天 1.5 天 室外地面冒水 15、 天 1 天 2 天 0.5天 4.5 天 包括装修恢复，视工程量大小最多 可延长至 3 天 电器 . 厨具 抽油烟机 1 天 0.5 天 1 天 2.5 天 如 3 个月内同一部位出现二次返修 立即更换，视准备时间可延长 5 天 燃气灶 1 天 0.5 天 1 天 2.5 天 如 3 个月内同一部位出现二次返修 立即更换，视准备时间可延长 5 天 热水器 2 天 0.5 天 1 天 3.5 天 如 3 个月内同一部位出现二次返修 立即更换，视准备时间可延长 5 天 给排 水 . 卫生 洁具 疏通地漏.洗菜盆.洗手盆下水 2 天 1 天 0.5天 3.5 天 如需敲打墙地面，视工程量大小可 延6、长 3 天 水龙头漏水，松动 2 天 0.5 天 2.5 天 更换软管.花洒.水龙头.角阀 2 天 0.5 天 2.5 天 更换修复马桶漏水.浴缸等 2 天 1 5 天 3.5 天 包括装修恢复，视工程量大小最多 可延长 3 天 电气 工程 线路跳闸.短路.漏电故障 2 天 0.5 天 2.5 天 如需敲打墙地面，视工程量大小可 延长 4 天 安装暗线 2 天 2 天 0.5天 4.5 天 包括装修恢复，视工程量大小最多 可延长 3 天 维修空气开关.漏电开关等 2 天 0.5 天 2.5 天 维修电源插座.电话插头.按钮开关 2 天 0.5 天 2.5 天 维修灯具 2 天 0.5 天 2.7、5 天 维修居家报警系统 2 天 0.5 天 2.5 天 部品 部件 室外钢制品 生锈.脱焊.脱漆 2 天 2 天 0.5天 4.5 天 栏杆 划伤.脱漆.生锈 2 天 1 天 0.5天 3.5 天 若需更换可延长至 5 天 门窗类 推拉门轮子.锁扣 2 天 0.5 天 2.5 天 修（换）窗五金 2 天 0.5 天 2.5 天 淋浴门松动， 玻璃破碎 2 天 0.5 天 2.5 天 更换钢化玻璃可延长至 10 天 更换型材 2 天 1 天 3 天 视材料采购具体情况可延长至 15 天 门窗局部脱漆维修 2 天 0.5 天 2.5 天 门窗大面积脱漆维修 2 天 2 天 0.5天 4.5 天 情况严重，需更换或返厂维修可延 长至 15 天 橱柜、木柜、 木制品镜子 橱柜门松动刮花， 台面 板污染开裂 2 天 0.5 天 2.5 天 如需更换台面材料，可延长 15 天 镜柜松动，镜子破损 2 天 2 5 天 4.5 天 入户门 油漆.脱皮维修 2 天 1 5 天 3.5 天 入户门划伤.碰痕 2 天 0.5 天 2.5 天 局部、现场维修 20 天 情况严重，需更换或返厂维修 入户门变形.起跷 2 天 0.5 天 2.5 天 现场调校 20 天 更换或返厂维修 入户门五金配件维修. 更换 2 天 0.5 天 2.5 天 如因保修单位不配合而需启用第三方维修的，维修周期增加 3 天。