1、位 鑫 控 锦 源 全 案 形 象 企 划 思 考 2017-8 搏出位 品牌影响力 鑫控品牌升级，源系高端系价值落地 项目江湖地位 吴越第一红盘，扛鼎区域价值标杆 出位难点 品牌缺认知：大鳄云集的吴越市场，鑫控品牌影响力及认知度皆不占优 项目缺标签：项目市场影响力不足 产品缺故事：产品故事性不强，体验及价值输出偏弱 呈现价值实际价值 墨博使命 塑造项目区位地位、产品标签； 鑫控品牌影响力提升，落地精品开发高端住宅的品牌认知； 打造鑫控豪宅产品系，助力品牌价值落地 南苏州豪宅市场，人手一张王牌 绿地 绿地中心，地标 华润 华润悦府，品质 融创 融创壹号院，豪宅 旭辉 吴门府，铂系品牌转型 一线2、品牌 统治级影响力 鑫控出位之路，如何解决呈现价值实际价值的问题 南苏州典型项目之殇 一线品牌，二线产品旭辉吴门府、融创壹号院 空有板块之名，无配套之实华润悦府、朗诗太湖绿郡 具备居住功能，欠缺圈层生活北极星尚雅苑、红星天铂 本案出位第一步 价值树立 品牌价值树立 板块价值树立 产品价值树立 1/品牌价值 中科院背景，千亿发展战略 专注于人居未来生活全方位服务，以人居品质 为首，配套服务到家，打造极致居住体验 俪珠华庭 乾唐墅 吴越锦源 吴越学府 鑫控地产品牌发展之路 从品质人居到高端人居，铸就“精品地产服务商” 鑫控精品开发产品系谱 华庭系 精品住宅 学府系 学院派住宅 源系 国际标准豪宅 3、锦源 鑫控高端产品锦系开山之作，以此为原点 建立锦系产品的标准体系 品牌定位 千亿央企 全人居高端精品住宅打造专家 2/板块价值 大中环时代，吴江纳入苏州城市中心板块 吴中大道-东方大道 苏州湾隧道-吴江大道 友新高架 东环南延 千亿投资，政府大力规划之下，太湖新城有望成为 首个超越苏州公园园区的板块 择址吴越中正之处 老城区 城南 太湖新城 城南为吴越沉淀，城市塔尖人物的认知与圈层 太湖新城以世界湾区顶级规划，带来国际都会的奢适生活 锦源为中正之处 外揽 吴越精神型格、城市塔尖的圈层 内启 新吴越时代的科技、创新、服务、智能 板块定位 世界湾区吴越中正城湾之心 3/产品价值 鑫控品牌战略升级，首个高端产品系源系惊艳亮相 锦 之 名 千亿鑫控旗舰之作 创领吴越豪品标杆 品牌背景：归属中科院下属控股子公司 发展模块：业务横跨PPP项目投资与管理、房地产开发经营、城市建设运营、 商业资产管理、