2020年上半年中国商业地产商铺租金指数研究报告.pdf-地产文库

2020年上半年中国商业地产商铺租金指数研究报告.pdf

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上传人：大宝编号：135079 2021-05-23 24页 2.94MB

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1、目录目录前言前言 . 1 1 1 1、商铺租金指数编制说明、商铺租金指数编制说明 . 2 2 2 2、商铺租金指数运行分析、商铺租金指数运行分析 . 5 5 2.1 租金变动：2020 年上半年，百街商铺平均租金环比下跌 2.41%，百 MALL 商铺平均租金环比下跌 1.09% . 5 2.2 租金涨跌幅较大的商业街：八成以上商业街租金环比下跌，武汉光谷步行街、深圳东门步行街等商业街跌幅较大 . 6 2.3 租金涨跌幅较大的商圈（购物中心）：八成以上商圈租金环比下跌，广州北京路、广州市桥等商圈跌幅较大 . 8 2.4 租金运行趋势研判：疫情冲击之下，实体商业租金短期面临下行压力 2、. 12 3 3、重点城市重点城市商铺租金指数分析商铺租金指数分析 . 1414 3.1 北京：社消零售总额同比下降，电商持续冲击实体商业经营，多数样本商业街、商圈（购物中心）租金环比下跌 . 14 3.2 重庆：消费市场受较大冲击，体验式业态受创，零售商业承压，样本商业街、商圈（购物中心）租金环比全部下跌 . 19 研究主办：研究主办：中指研究院中国房地产指数系统主要研究成员：主要研究成员：莫天全黄瑜曹晶晶付源姚卓李云鹤陈文静李雪娇程威方肖马琛冯孟乾辛芸娜周巍魏云静李璠璠陈丽娜杜咏咏胡国华葛海峰赵丽一高静张曼张志杰蒋云峰3、李建桥牛晓娟吴建钦陈茜李清兰李秀英张丽丽汪勇黄秀青李力张化学丁晓樊鹏飞赵玉国温戴婉蘭杨红侠薛建行薛琳黄雪姚一维王玲袁彬彬黄艳王永斌高院生李宁胡佳娜梁波涛石蕊唐懿唐爽薛晴童晓玲谢俊云田文刚李益峰张梦圆方颃刘莉芬苏宇 1 2019 年，我国社会消费品零售总额达到 41.2 万亿元，同比增长 8.0%，最终消费支出对经济增长贡献率为 57.8%，拉动 GDP 增长 3.5 个百分点，连续六年保持经济增长第一拉动力。2020 年是国家“十三五”规划的收官之年和“全面小康”目标实现之年，尽管突如其来的新冠肺炎疫情对宏观经济造成冲击，但长期来看，不断扩张的内需仍将持续推动中国经济稳步前行。商业地产作为满足消费需求的实体场所，承载着人民对美好生活的追求，也在消费者需求结构不断变化过程中，迎接消费升级、运营升级的新挑

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