房地产商业住宅项目销售现场管理认购全套资料合集（共36套打包）

1、建信建信 奥林匹克花园奥林匹克花园 “运动“运动 家至尊卡”家至尊卡”第二次第二次销售登记表销售登记表 日期：日期： 制表：制表： 序序 号号 姓名姓名 购卡人身份证号码购卡人身份证号码 联系电话联系电话 联系地址联系地址 收据号码收据号码 至尊卡卡号至尊卡卡号 领卡人签字领卡人签字 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 备注：此表按照至尊卡号码顺序排列 建信建信 奥林匹克花园奥林匹克花园 “运动“运动 家至尊卡”家至尊卡” 第二次第二次销售登记表销售登记表 日期：日期： 制表：制表： 序序 号。

2、常州奥林匹克花园意向书常州奥林匹克花园意向书 编号：编号：CA 甲方：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司 乙 方 乙方 国籍 证件号码 电话 联系地址 邮编 意 向 物 业 地点 常州市新北区 房号 区 楼 单元 层 号（以下简称该物业） 建筑面积 平方米 意 向 价 格 建筑面积单价：￥ 元/m2。 总金额（人民币）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 （￥ ） 意向金：￥ 须于签署本意向书时付清； 付 款 方 式 选择 付款 首付楼款：￥ 须于甲方通知乙方签署商品房买卖合同之日 7 日内付清，并签署 商品房买卖合同，选择按揭客户同时办理￥ 的银行按揭。 注。

3、建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”销售承诺书建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”销售承诺书 尊敬的客户： 感谢您对奥林匹克花园的信任，欢迎您购买建信奥林匹克花园“运 动家 至尊卡”，在此，我们郑重承诺： 一、 保证购买“运动家至尊卡”的客户享受到建信奥林匹克花园“运 动家至尊卡”说明书所承诺的权利及优惠。 二、 保证客户按建信奥林匹克花园“运动家至尊卡”购买须知上所 规定的程序进行购买。 二、 保证本次购买活动所提供的信息真实可靠。 五、 保证本次购买活动在公平、公正、公开的条件下进行。 六、 保证从购卡即日起，到本。

4、建信奥林匹克花园持有“运动家至尊卡”客户建信奥林匹克花园持有“运动家至尊卡”客户 4 4 月月 2020 日选房及认购方案日选房及认购方案 一、时间总体安排一、时间总体安排 时间时间 工作内容工作内容 负责人负责人 配合配合 3月 25 日 本案 4 月 20 日选房、认购方案确定 陶杰 唐琰 黄素娴 3月 21 日 二次至尊卡销售准备工作完成 陶杰 唐琰、曹克洲 3月 28 日 二次至尊卡销售开始 陶杰 唐琰、曹克洲 4月 18 日 样板房、售楼部投入使用；销售前准备工作完成 陶杰 唐琰、刘致远、曹克 洲、李明 黄素娴 4月 18 日 18 日、19 日主要接待至尊。

5、按揭须知按揭须知 一、一、 贷款对象贷款对象 1、 持有合法身份证和有效居留证件。 2、 具有正当职业、稳定合法的收入来源、良好的信用和按期还贷本息的能力。 3、 有购房款总额的 20%以上的首付款房款。 4、 借款申请人必须是所购买住房的产权人，并同意将其所购买的房产作抵押。 5、 贷款人年龄限制：男士最高不得超过 70 周岁；女士最高不得超过 60周岁。 二、二、 贷款期限和额度贷款期限和额度 1、 贷款期限最长不得超过三十年。 2、 贷款额度最高不得超过购房总额的 80%。 三、三、 利率表利率表 贷款期 限 （年） 1 2 3 4 5 6 7 8 。

6、常 州 奥 林 匹 克 花 园 认 购 须 知常 州 奥 林 匹 克 花 园 认 购 须 知 一、认购前敬请详细阅读售楼单张、户型单页、付款方式、所认购物业的平面图和本 认购须知等资料。 二、认购手续：二、认购手续： 1. 个人购房请携带本人身份证或护照，未成年人购房由监护人办理(带户口簿)；公司购房请携带 营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、受委托人工作证及身份证原件。 2. 认购单位须现金支付定金￥20000. 元整(每套)，并同时签署认购书。 3. 签署认购书后，按规定时间交付首期楼款，并签署商品房买卖合同，按揭付款方式者 同时办理。

7、认 购 申 请 书认 购 申 请 书 NO. 致：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司致：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司 本人 于二 OO 年 月 日申请认购常州奥林匹克花园 区 号楼 门 房，单价 元/平方米，建筑面积 平方米，应 交定金人民币贰万元整。现本人所带现金不足，申请交纳临时订金 ￥ 元，而订金余额￥ 元，本人保证在 24 小时内补齐。否则， 贵公司有权将本人所预定的单位另行出售，所交纳临时订金不予退还给 本人。 特此申请！ 申请人住址： 身份证号码： 电话： 经办人(销售人员)： 申请人(签字)： 申请时间：二 OO 年 月 日 同意。

8、常奥认购程序常奥认购程序 销售人员协助客户确认房号 到总销控台确认单元 总控核对销控 销售人员带领客户到收款处交款 财务部开收据 销售人员带客户到签约台签认购书 A、 销控表上填写客户姓名，并 贴销控板，并通过广播公布 B、 通知场外销控贴销控板 C、 销售台帐上填写销售内容 审核认购书 销售人员带客户到审核处审核 规定时间未确定房号客户到侯选区 继续选择房号,不参加认购客户可 选择退卡或签署延迟认购协议。

9、常州奥林匹克花园认购书常州奥林匹克花园认购书 编号：编号：CA 出售方：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司 认 购 方 认购方 国籍 证件号码 电话 联系地址 邮编 认 购 物 业 地点 常州市新北区 房号 区 楼 单元 层 号（以下简称该物业） 建筑面积 平方米 认 购 价 人民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 （￥ ） 建筑面积单价：￥ 元/m2。 付 款 方 式 选择 付款 首付楼款：￥ 须于出售方通知认购方签署商品房买卖合同之日 7 日内付清，并签 署商品房买卖合同，选择按揭客户同时办理￥ 的银行按揭。 注：1. 上列楼价计算如有错误，出售方保留以。

10、户型推荐流程 一、 根据客户需求向客户推荐合适的户型(不超过 3 个户型) 二、 介绍户型指标（确认所推荐的户型符合客户基本要求） 1、 户型格局（几室几厅几卫） 2、 面积 3、 朝向 4、 所在位置 5、 总价 三、 介绍户型总体特点 1、 全明户型 2、 户型采光优势 3、 通风优势 4、 功能分区及优点：（动静分区、洁污分区、干湿分区） 5、 观景效果 四、 依照动线或功能分区有层次、有重点的向客户介绍户型 注意注意：侧重各部位的优点，要根据客户特点及喜好，以客户的 角度营造生活空间，激发其购买欲。 五、 了解客户对户型的意见。

11、常州奥林匹克花园意向书常州奥林匹克花园意向书 编号：编号：CA 甲方：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司 乙 方 乙方 国籍 证件号码 电话 联系地址 邮编 意 向 物 业 地点 常州市新北区 房号 区 楼 单元 层 号（以下简称该物业） 建筑面积 平方米 意 向 价 格 人民币： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 （￥ ） 意向金：￥ 须于签署本意向书时付清； 建筑面积单价：￥ 元/m2。 付 款 方 式 选择 付款 首付楼款：￥ 须于甲方通知乙方签署商品房买卖合同之日 7 日内付清，并签署 商品房买卖合同，选择按揭客户同时办理￥ 的银行按揭。 注：1. 上列楼。

12、协议书协议书 编号：编号：CA 日期：二 OO 年 月 日 甲方：常州奥林匹克房地产置业投资有限公司 乙方：姓名公司名称(中文)： 身份证/护照公司注册编号： 国籍： 联络地址： 邮编： 联络电话： E-mail： 一、关于甲方此次物业认购活动，乙方选择下列第 方式 1、乙方自愿放弃甲方此次及以后物业认购的优先权，乙方所领贵宾卡（卡号 ）作废并由甲 方收回，乙方同时不再享有该贵宾卡的所有权益，甲方在此次认购活动结束后三个工作日内通 知乙方到现场销售中心领回意向金。 2、乙方自愿放弃甲方此次物业认购的优先权，甲方同意乙方继续保留其物。

13、来访客户登记表 客户姓名： 联系方式： 地址： 1. 户口所在地：本市 本省 外省 境外 2. 年龄：20-30 30-40 40-50 50-60 60 以上 3. 家庭结构：单身贵族 二人世界 三口之家 三代同堂 其它 4. 家庭月收入： 1000 元以下 1000-2000 元 2000-3000 元 3000-4000 元 4000-5000 元 5000 元以上 5. 所需产品类型：低层 多层 小高层 高层 商铺 其它 6. 所需面积（M2）：80 以下 80-90 90-100 100-110 110-120120-130 130-140 140-150 150-180 180-200 200 以上 7. 所需户型：一室 二室一厅 二室二厅 三室一厅 三室二厅 四室 错层 跃层或复式 联排别。

14、建信奥林匹克花园建信奥林匹克花园 4 4 月月 2020 日选房日选房 团购的条件及操作团购的条件及操作 一、根据第一次一、根据第一次至尊卡销售的承诺，在 2003 年 1 月 18 日前购买至尊卡的客户 如果在本次认购时符合团购的条件，我们将按照持卡说明书的承诺给予购 房客户相应的团购优惠。 1 1、团购条件、团购条件 （1）、一人购买三张（含三张）以上运动家至尊卡并在本次认 购时购买三套单位（排队认购时按照持卡者卡号最前的顺序排队）； （2）、在购卡时，介绍 2 名（含 2 名）以上新客户加入奥龙会并至少三人 （含介绍人）购卡、在本次。

15、常州奥林匹克花园关系客户认购须知常州奥林匹克花园关系客户认购须知 一、一、 认购活动说明：认购活动说明： 1、 活动日期：9.269.30 2、 本次关系客户以贵宾卡之卡号顺序认购，每天仅限 100 位贵 宾卡客户认购。 3、 本次认购奥林匹克花园推出物业为 1.1期 “洛杉矶”组团 二、二、 认购原则：认购原则： 1、 一张贵宾卡只能认购一套物业 2、 当日未到认购现场或未能成功认购的贵宾卡客户视为放弃优 先认购权，所持贵宾卡作废，在接到通知 3 日内到现场销售 中心交回贵宾卡并领回意向金。 3、 购买别墅的贵宾卡客户可另签定别墅预定协议。

16、常州奥林匹克花园付款方式常州奥林匹克花园付款方式 备备注注：1、办理按揭及年限最终以银行批复为准。 2、以上各项若有变动，恕不另行通知。 开发商：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司开发商：常州奥林匹克花园房地产开发有限公司 销售热线：销售热线： 付款方式付款方式 手续手续 一次性付款一次性付款 银行按揭银行按揭 优惠折扣优惠折扣 无 无 签署认购协议时付签署认购协议时付 定金人民币贰万元 整 定金人民币贰万元 整 正式通知签署正式通知签署商品商品 房买卖合同房买卖合同1010 天天 内内 签署商品房买卖 合同 签署商品房买。

17、建信奥林匹克花园建信奥林匹克花园 “运动家至尊卡”购买须知“运动家至尊卡”购买须知 奥林匹克花园以其完善的运动、生活和教育配套，卓越的产品质量、环境景观和物业管理以及优异的综 合性能价格比，迅速成为国内知名地产品牌，火暴全国，在十几个大中城市取得了巨大的成功。2002 年， 奥林匹克花园进入成都，深得广大客户的厚爱和支持。如今，成都建信奥林匹克花园的建设工地如火如荼， 不久，全框架精装房、样板生态岛、800 平米生态泳湖、9000 平米运动城、1 万平米奥林匹克文化广场、 2.4 万平米高尔夫推杆练习场及出自世界级景观大。