房地产商业地产培训课件资料（共22套打包）

1、商业地产招商培训商业地产招商培训概概 念念 篇篇什么是商什么是商业地地产？商业房地产指用于各种零售、餐饮、休闲、娱乐、健身服务等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。商商业房地房地产的的类别划分？划分？商商业业房地房地产产的形式多的形式多样样，规规模也有大有小。模也有大有小。规规模模大的商大的商业业房地房地产产如如shoppingshopp。

2、商业地产招商培训l商业地产经营管理专题培训商业地产经营管理专题培训l商商业业地地产产招招商商技技巧巧l传统商业地产设施的开发虽然并不重视策划（即市场定位和业态组合等），但他们还是很在意商业设施的招商工作。可见招商在地产开发中的重要地位。l招商是商业地产收益的实现形式，一个商业地产项目运作成功与否就看是否能按计划成功招商。商业地产招商技巧l对于商业地产来说，掌握地产商业的招商特点有利于商业地产项目。

3、商业地产策划商业地产策划基础培训基础培训本期培训纲要本期培训纲要第一部分第一部分 商业地产策划阐释商业地产策划阐释第二部分第二部分 策划主要工作内容策划主要工作内容第三部分第三部分 不同商业形态的定义不同商业形态的定义第四部分第四部分 各类策划报告侧重点简析各类策划报告侧重点简析商业地产是什麽？商业地产是什麽？商业地产（商业地产（commercial property）的概念最早出现在中国是）的。

4、商业地产操盘实务商业地产招商销售操盘实务目目 录录第一章、项目筹备期第一章、项目筹备期 第二章、项目蓄水期第二章、项目蓄水期第三章、项目预热期第三章、项目预热期第四章、项目强销期第四章、项目强销期第五章、项目持销期第五章、项目持销期第六章、项目开业期第六章、项目开业期商业地产招商销售操盘实务第一章、项目筹备期第一章、项目筹备期营销道具筹备营销道具筹备推广道具筹备推广道具筹备团队搭建培训团队搭建培。

5、商业地产知识分享 课程提纲商业地产概述商业开发过程中常见的问题万达的内部管控体系（发展、 规划、工程）招商团队的培训营运知识的分享其他项目的分享一、商一、商业地地产概概论商业地产概述狭义的商业地产：用于各种零售、餐饮、休闲等生活服务类经营方式的不动产，包括商场、店铺、MALL、步行街以及社区商业等；广义的商业地产：除传统商业物业外还涵盖写字楼、公寓式酒店、连锁酒店等具有商务运行属性的不动产；随着。

6、商业地产基础报告提纲何为商业地产？商圈与社区商业商业建筑空间设计PART 1PART 2PART 3开始之前，我们先看几组商业照片开始之前，我们先看几组商业照片大型社区商业中心大型社区商业中心大型购物中心大型购物中心特色休闲街特色休闲街分组讨论分组讨论结合上面几组图片，回忆一下在自己的日常生活中，结合上面几组图片，回忆一下在自己的日常生活中，平时会在什么地方消费，周末会在什么地方消费？平时会在什。

7、商商业业地地产产招招商商管管理理招招商商部部职职能能l1、招商部负责国内知名品牌主力店合作的招商管理工、招商部负责国内知名品牌主力店合作的招商管理工作。作。l2、招商部负责对各地项目公司招商管理支持和配合。、招商部负责对各地项目公司招商管理支持和配合。l3、招商部负责对主力店评估，特别是在主力店表达了、招商部负责对主力店评估，特别是在主力店表达了入驻的意向之后，考察主力店的经营情况，特别是对入驻。

8、12商业地产的基本概念商业地产的基本概念一一商业地产最抽象的定义就是为商品流通/商务及休闲活动提供建筑载体3定义（适用于中国大陆）：定义（适用于中国大陆）：商业地产，就是采取优选的商业投资组合模式，整合各业态商业资源，为商品交易、商务及休闲活动提供合适的建筑载体，并通过持续的运营，不断提高物业估值，在合适时机退出的过程。并无科班的定义并无科班的定义狭义概念狭义概念retail real esta。

9、12商业地产的基本概念商业地产的基本概念一一商业地产最抽象的定义就是为商品流通/商务及休闲活动提供建筑载体3定义（适用于中国大陆）：定义（适用于中国大陆）：商业地产，就是采取优选的商业投资组合模式，整合各业态商业资源，为商品交易、商务及休闲活动提供合适的建筑载体，并通过持续的运营，不断提高物业估值，在合适时机退出的过程。并无科班的定义并无科班的定义狭义概念狭义概念retail real esta。

10、1 商业地产招商管理商业地产招商管理 2011-6-182 今天学习招商兵法 明天有助与你实战 今天学习招商兵法 明天有助与你实战 2011-6-183 公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利 2011-6-184 孙子曰：知彼知己者，百战不 殆；不知彼而知己，一胜一 负，不知彼，不知己，每战必 殆。 孙子曰：知彼知己者，百战不 殆；不知彼而知己，一胜一 负，不。

11、商业地产知识培训商业地产知识培训 商业地产知识商业地产知识 何为商业地产 商业地产的内容 商业地产的类型 商业地产的销售模式 商业地产的客户 商业地产知识商业地产知识 商业地产的属性本身来讲有广义和狭义商业地产的属性本身来讲有广义和狭义 之说之说 狭义的商业地产就是我们平常说的商业狭义的商业地产就是我们平常说的商业 的交易场所的交易场所 广义应该包括商场、酒店、写字楼、商广义应该包括商场、酒店、。

12、房地产销售培训宝典房地产销售培训宝典 为中心的销售为中心的销售 顾客顾客 以以 销售人员的重担销售人员的重担 指标指标 挫折挫折 片面夸大技巧的作用片面夸大技巧的作用 只见树木不见森林。只见树木不见森林。 张冠李戴，盲目套用。张冠李戴，盲目套用。 学习销售技巧的误区学习销售技巧的误区 一个重要公式一个重要公式 成交原理一：成交是一个过程成交原理一：成交是一个过程 成交原理二：流程为母，技巧是子。。

13、商业地产策划知识培训 Commercial Real Estate Training 目录 考察目的、目标、成果 商业地产概述 商业地产调研 商业地产规划设计 商业地产定位系统 2 Q：考察目的、目标、成果 3 目的 目标 成果 A：考察目的、目标、成果 拓宽视野 吸取经验 增长知识 目的 第一天：东门商圈（太阳百货）、国贸天虹、金光 华、万象城 第二天：华强北商圈（茂业百货）、COCOPARK。

14、培培训训课课件件：商商业业地地产产解解析析 第一部分：商业地产基础知识第一部分：商业地产基础知识 第二部分：第二部分：商业地产调研须知商业地产调研须知 第三部分：商业策划相关知识第三部分：商业策划相关知识 第四部分：商业经验教训之谈第四部分：商业经验教训之谈 商业地产首先是房地产，它的重点是商业， 商业地产是作为商业用途的房地产物业。商业地产是作为商业用途的房地产物业。 商业地产的属性本身来讲有。

15、商业地产知识分享 课程提纲 万达商业地产发展历程 万达的发展管控体系 万达规划设计管控体系 万达的项目建设管控体系 万达的招商管控体系 万达的营运体系 购物中心密码 万达商业发展历程及经验万达商业发展历程及经验 4 4 1 万达广场发展历程及经验分享 商业地产知识系列讲座 1. 1. 起步起步为什么要做商业地产为什么要做商业地产 企业创立阶段企业创立阶段： ?1988 年，万达公司成立，通过借贷。

16、 昔昔昔昔 决决决决狈狈狈狈乔乔乔乔久久久久 夯夯夯夯播播播播旦旦旦旦 杭杭杭杭悸悸悸悸但但但但 诬诬诬诬迎迎迎迎棠棠棠棠蒸蒸蒸蒸 袒袒袒袒吾吾吾吾浇浇浇浇 深深深深茧茧茧茧颜颜颜颜 罪罪罪罪挟挟挟挟掇掇掇掇逗逗逗逗 乐乐乐乐拘拘拘拘恨恨恨恨 村村村村蚌蚌蚌蚌诺诺诺诺 滤滤滤滤数数数数哪哪哪哪甜甜甜甜 率率率率紫紫紫紫闹闹闹闹 刁刁刁刁戌戌戌戌芝芝芝芝 膏膏膏膏颅颅颅颅院院院院类类类类 扶扶扶扶。

17、商业地产招商管理商业地产招商管理 招商部职能招商部职能 1、招商部负责国内知名品牌主力店合作的招商管理工、招商部负责国内知名品牌主力店合作的招商管理工 作。作。 2、招商部负责对各地项目公司招商管理支持和配合。、招商部负责对各地项目公司招商管理支持和配合。 3、招商部负责对主力店评估，特别是在主力店表达了、招商部负责对主力店评估，特别是在主力店表达了 入驻的意向之后，考察主力店的经营情况，特别是。

18、1 商业地产招商、销售 培训课程 2 一：商业地产概述 二：商业地产的价值 三：商业地产的本质 四：国内商业地产収展的驱劢力 五：我国商业地产収展的三个阶段 六：商业地产的基本特彾不住宅地产的区别 七：商业地产拖商营销人员必备的职业素养 八：商业地产拖商营销人员应具备的基本技能 九：商业地产拖商营销人员应有的职业道德 十：对商业地产拖商营销人员有用的几个观念 十一：什么样的拖商营销人丌叐欢迎 十。

19、商业地产基础 报告提纲 何为商业地产？ 商圈不社区商业 商业建筑空间设计 PART 1 PART 2 PART 3 开始乊前，我们先看几组商业照片 大型社区商业中心 大型贩物中心 特色休闲街 分组讨论 结合上面几组图片，回忆一下在自己癿日常生活中， 平时会在什么地斱消费，周末会在什么地斱消费？ 消费癿釐额和内容有什么丌同？ 注： 约10-12个人为一小组迚行讨论，讨论时间为10分钟左右 讨论后每。

20、商业地产发展趋势分析 青岛卓越商业运营管理有限公司 商业地产未来发展商业地产未来发展 城市综合体案例城市综合体案例 国内城市综合体发展国内城市综合体发展 城市综合体城市综合体 商业地产概况商业地产概况 目 录 PART 1 商业地产概况 PART 2 城市综合体 PART 3 国内城市综合体发展 PART 4 城市综合体案例 PART 5 商业地产未来发展 Part 1 商业地产概况 4/27/。

21、“以终为始”看商业地产开发 孙浩 目录目录 第一部分：说给业主的话“十六个字” 以终为始 系统思维 团队为本 细节为王 第二部分：运营管理实施的“五字要诀” 想-战略构想阶段 算-可行性研究阶段 定-开工前准备阶段 做-开业准备阶段 稳-运营管理阶段 开发团队开发团队 运营团队运营团队 为了一个共同的目标而打架为了一个共同的目标而打架 开篇词：回首风雨路 彩虹底下望风雨，风雨总比彩虹多 （教训的。

22、第一第一部分部分 商业地产理论知识培训商业地产理论知识培训 第一部分第一部分 商业地产基础概念导读商业地产基础概念导读 一、什么是商业地产？一、什么是商业地产？ 商业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能 为主的工业地产等. 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营 用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通。