年上半年中国写字楼租金指数研究报告（21页）.pdf-地产文库

年上半年中国写字楼租金指数研究报告（21页）.pdf

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上传人：正*** 编号：332584 2022-03-31 21页 2.25MB

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1、写字楼租金指数运行分析/1 写字楼租金变动情况/2 租金涨跌幅较大的商圈/3 写字楼租金运行趋势研判/4 重点城市写字楼租金指数分析/6 北京/6 上海/9 广州/13 杭州/17 主要研究成员：莫天全黄瑜白彦军周巍杜咏咏李璠璠魏云静姚卓陈文静程威李雪娇方肖龙昊辰曹晶晶李云鹤高梦琴胡国华付源吴建钦祝梓杰辛芸娜王新华战雪王雅涵仵世友张瑞尹建英葛海峰赵丽一高静张曼张志杰吴珊李建桥陈茜张丽丽汪勇黄秀青李力张化学丁晓樊鹏飞赵玉国温戴婉蘭杨红侠薛建行薛琳黄雪钱慧群王玲袁彬彬黄艳王永斌高院生童晓玲2、谢俊云田文刚李益峰戴小红方颃刘莉芬 01 03 研究主持：中国指数研究院中国房地产指数系统公众号：地产求职圈知识星球：地产智库 1 2019 年年上半年上半年中国中国写字楼写字楼租金指数研究报告租金指数研究报告根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据， 2019年年二季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金二季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金1整体水平稳中微升，平均租金为整体水平稳中微升，平均租金为 5.0元元/平米天，环比上涨平米天，3、环比上涨 0.01%。从商圈来看，租金环比上涨的商圈占从商圈来看，租金环比上涨的商圈占 60.0%，租金环比下跌的商圈占，租金环比下跌的商圈占 38.8%，1.2%的商圈租金与上期持平。的商圈租金与上期持平。从市场表现来看，从市场表现来看，2019 年一季度，我国第三产业实现增加值年一季度，我国第三产业实现增加值 122317 亿元，同比增长亿元，同比增长 7.0%，增幅较上期收，增幅较上期收窄窄 0.4 个百分点。整体来看，服务业发展速度出现放缓迹象，在一定程度上使写字楼市场需求有所减弱。具个百分点。整体来看，服务业发展速度出现放缓迹象，在一定程度上使写字楼市场需求有所减弱。具体来体来看，受经济增速放缓及中美贸易争端影响，一线城市写字楼市场需求减少，租金有所下降；而部分重点看，受经济增速放缓及中美贸易争端影响，一线城市写字楼市场需求减少，租金有所下降；而部分重点二线城市由于人才落户政策

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