1、百悦集团房产管理中心区域公司产品研发部岗位说明书建议20XX年6月23日目录1、部门经理错误!未定义书签。2、建筑设计师53、景观设计师84、规划设计师错误!未定义书签。5、市政工程师126、规划专员157、房产策划师错误!未定义书签。8、土地研究主管209、土地营销主管231、 部门经理（1）基本信息岗位名称部门经理隶属部门产品研发部修订时间（2）工作职责类别职责内容部门通用职责1. 组织本部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；详见集团管理制度规定2. 根据公司战略及三年经营计划协助部门经理组织编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；详见计划管理流程32、. 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保工作的顺利开展；详见相关人力资源管理流程4. 组织本部门团队建设，对本部门内员工的人事做出安排；详见相关人力资源管理流程5. 组织和落实本部门及下属专业系统的绩效考核工作；详见绩效考核管理流程施工图设计管理初步设计6. 组织编制初步设计任务书；详见初步设计管理流程7. 组织设计单位的招投标工作（含施工图设计）；详见初步设计管理流程8. 组织设计委托合同管理；详见相关设计管理流程9. 组织设计过程管理；详见初步设计管理流程10. 组织扩初设计成果评审，并上报中心；详见设计管理流程11. 扩初设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程施工图3、设计（建筑、园林设计）12. 理组织编制并会审施工图设计任务书；详见施工图设计管理流程13. 经理组织设计过程管理；14. 组织施工图设计成果评审，并上报中心；15. 施工图设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程精装修设计16. 组织公共部位精装修方案设计，并上报中心审核；详见方案设计管理流程17. 协助部门经理组织卖场、样板间精装修方案设计，并上报中心审核；18. 协助部门经理组织公共部位、卖场、样板间精装修施工图设计；管线管网设计19. 组织各配套专业管线设计和管网综合设计；技术支持20. 组织设计交底和图纸审查；详见设计管理流程21. 组织材料设备选型封样；详见材设选型选样管理流程224、. 组织设计变更的技术性审查；详见设计变更管理流程23. 组织设计跟踪服务、提供现场技术支持；详见设计管理流程其他24. 完成领导交办的其他工作。（3）工作关系上级经理和直接下属须填写至岗位，内、外部联系可简化至部门或单位。本岗位上级经理：分管副总直接下属及人数设计管理主管建筑、结构、景观、精装修、水暖、电气、设备设计师外部联系设计供方单位、规划局、国土局、市政其它单位内部联系工程部、成本合约部、土地事务部（4）任职资格维度要求教育背景工民建、建筑设计相关专业大学本科及以上学历；培训经历专业资格具备注册建筑设计师资格优先；工作经验5年以上相关工作经验，2年以上同等职位经验；技能技巧1. 熟练掌5、握设计管理工作的业务知识与系统操作能力；2. 熟悉房地产开发产品的设计流程；3. 熟悉相关建筑设计规范，能熟练运用；4. 具备对重要工程物资及设备材料评价分析的专业知识和能力；5. 熟悉建筑材料及设备市场行情和原材料的供应渠道；6. 具有较强的组织协调管理能力、沟通能力、文字处理能力、语言表达能力、对外人际关系沟通能力，富有团队精神；7. 熟练掌握各种办公软件，专业设计软件及CAD软件。态度要求1爱岗敬业，勤奋好学，工作踏实，严谨负责，服从分配；2具有较强的工作事业心、工作沟通协调和推进工作能力；3工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。2、 建筑设计师（1）基本信息岗位名称建筑设计师隶属6、部门产品研发部修订时间（2）工作职责类别职责内容部门通用职责1. 参与制订本部门工作计划；详见计划管理流程2. 根据部门计划的安排，完成相关的工作；详见计划管理流程3. 参与本部门绩效考核；详见绩效考核管理流程施工图设计管理初步设计4. 参与编制初步设计任务书；详见初步设计管理流程5. 参与设计单位的招投标工作（含施工图设计）；详见初步设计管理流程6. 参与设计委托合同管理；详见相关设计管理流程7. 参与设计过程管理；详见初步设计管理流程8. 参与扩初设计成果评审，并上报中心；详见设计管理流程9. 参与扩初设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程施工图设计（建筑）10. 参与编制并会审施工图设7、计任务书；详见施工图设计管理流程11. 参与设计过程管理；12. 参与施工图设计成果评审；13. 参与施工图设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程技术支持14. 参与设计交底和图纸审查；详见设计管理流程15. 参与材料设备选型封样；详见材设选型选样管理流程16. 参与设计变更的技术性审查；详见设计变更管理流程17. 参与设计跟踪服务、提供现场技术支持；详见设计管理流程其他18. 完成领导交办的其他工作。（3）工作关系上级经理和直接下属须填写至岗位，内、外部联系可简化至部门或单位。本岗位上级经理：部门经理（设计管理）直接下属及人数无外部联系设计供方单位、规划局、国土局、市政其它单位内部联系公司8、各部门项目部、（4）任职资格维度要求教育背景建筑设计相关专业大学本科及以上学历；培训经历专业资格具备一、二级注册建筑设计师资格优先；工作经验3年以上相关工作经验，1年以上同等职位经验；有设计院工作经验者优先技能技巧1. 熟悉并掌握设计管理工作的业务知识与系统操作能力；2. 熟悉房地产开发产品的设计流程；3. 熟悉相关建筑设计规范，能熟练运用；4. 具备对重要工程物资及设备材料评价分析的专业知识和能力；5. 具有较强的组织协调管理能力、沟通能力、文字处理能力、语言表达能力、对外人际关系沟通能力，富有团队精神；6. 熟练掌握各种办公软件，专业设计软件及CAD软件。态度要求1爱岗敬业，勤奋好学，工作9、踏实，严谨负责，服从分配；2具有较强的工作事业心、工作沟通协调和推进工作能力；3工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。3、 景观设计师（1）基本信息岗位名称景观设计师隶属部门产品研发部修订时间（2）工作职责类别职责内容部门通用职责1. 参与制订本部门工作计划；详见计划管理流程2. 根据部门计划的安排，完成相关的工作；详见计划管理流程3. 参与本部门绩效考核；详见绩效考核管理流程施工图设计管理初步设计4. 参与编制初步设计任务书；详见初步设计管理流程5. 参与设计单位的招投标工作（含施工图设计）；详见初步设计管理流程6. 参与设计委托合同管理；详见相关设计管理流程7. 参与设计过程管理；详10、见初步设计管理流程8. 参与扩初设计成果评审，并上报中心；详见设计管理流程9. 参与扩初设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程施工图设计（园林）10. 参与编制并会审施工图设计任务书；详见施工图设计管理流程11. 参与设计过程管理；12. 参与施工图设计成果评审；13. 参与施工图设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程技术支持14. 参与设计交底和图纸审查；详见设计管理流程15. 参与材料设备选型封样；详见材设选型选样管理流程16. 参与设计变更的技术性审查；详见设计变更管理流程17. 参与设计跟踪服务、提供现场技术支持；详见设计管理流程其他18. 完成领导交办的其他工作。（3）工作关系上11、级经理和直接下属须填写至岗位，内、外部联系可简化至部门或单位。本岗位上级经理：副经理（设计管理）直接下属及人数无外部联系设计供方单位、规划局、国土局、市政其它单位内部联系公司各部门项目部、工程部、土地事务部（4）任职资格维度要求教育背景园林景观设计等相关专业大学本科及以上学历；培训经历专业资格工作经验3年以上相关工作经验，1年以上同等职位经验；技能技巧1. 熟悉并掌握设计管理工作的业务知识与系统操作能力；2. 熟悉房地产开发产品的设计流程；3. 熟悉相关景观设计规范，能熟练运用；4. 具备对重要工程物资及设备材料评价分析的专业知识和能力；5. 具有较强的组织协调管理能力、沟通能力、文字处理能力12、语言表达能力、对外人际关系沟通能力，富有团队精神；6. 熟练掌握各种办公软件，专业设计软件及CAD软件。态度要求1爱岗敬业，勤奋好学，工作踏实，严谨负责，服从分配；2具有较强的工作事业心、工作沟通协调和推进工作能力；3工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。4、 规划设计师（1）基本信息岗位名称规划设计师隶属部门产品研发部修订时间（2）工作职责类别职责内容部门通用职责19. 参与制订本部门工作计划；详见计划管理流程20. 根据部门计划的安排，完成相关的工作；详见计划管理流程21. 参与本部门绩效考核；详见绩效考核管理流程施工图设计管理初步设计22. 参与编制初步设计任务书；详见初步设计管13、理流程23. 参与设计单位的招投标工作（含施工图设计）；详见初步设计管理流程24. 参与设计委托合同管理；详见相关设计管理流程25. 参与设计过程管理；详见初步设计管理流程26. 参与扩初设计成果评审，并上报中心；详见设计管理流程27. 参与扩初设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程施工图设计（园林）28. 参与编制并会审施工图设计任务书；详见施工图设计管理流程29. 参与设计过程管理；30. 参与施工图设计成果评审；31. 参与施工图设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程技术支持32. 参与设计交底和图纸审查；详见设计管理流程33. 参与材料设备选型封样；详见材设选型选样管理流程34. 14、参与设计变更的技术性审查；详见设计变更管理流程35. 参与设计跟踪服务、提供现场技术支持；详见设计管理流程其他36. 完成领导交办的其他工作。（3）工作关系上级经理和直接下属须填写至岗位，内、外部联系可简化至部门或单位。本岗位上级经理：部门经理直接下属及人数规划专员外部联系设计供方单位、规划局、国土局、市政其它单位内部联系公司各部门项目部、工程部、土地事务部（4）任职资格维度要求教育背景规划设计等相关专业大学本科及以上学历；培训经历专业资格工作经验5年以上相关工作经验，3年以上同等职位经验；技能技巧7. 熟悉并掌握设计管理工作的业务知识与系统操作能力；8. 熟悉房地产开发产品的设计流程；9. 15、熟悉相关规划设计规范，能熟练运用；10. 具备对重要工程物资及设备材料评价分析的专业知识和能力；11. 具有较强的组织协调管理能力、沟通能力、文字处理能力、语言表达能力、对外人际关系沟通能力，富有团队精神；12. 熟练掌握各种办公软件，专业设计软件及CAD软件。态度要求1爱岗敬业，勤奋好学，工作踏实，严谨负责，服从分配；2具有较强的工作事业心、工作沟通协调和推进工作能力；3工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。5、 市政工程师（1）基本信息岗位名称市政工程师隶属中心产品研发部修订时间（2）工作职责类别职责内容通用职责1. 参与制订本部门工作计划；详见计划管理流程2. 根据部门计划的安排，16、完成相关的工作；详见计划管理流程3. 参与本部门绩效考核；详见绩效考核管理流程项目前期准备4. 参与施工图会审工作；详见外包管理流程5. 负责组织市政工程施工方案的评审；进度管理6. 协助部门经理根据项目开发设计制定详细的施工进度计划；详见工程管理流程7. 审核施工单位的提交的市政工程施工进度计划；8. 负责市政工程施工进度计划的实施，并及时进行调整；质量管理9. 参与审核监理规划及实施细则，监控其计划执行情况，并协助项目经理对监理工作进行考核；详见工程管理流程10. 审核市政工程关键工序、关键部位的施工方案；11. 负责市政工程质量通病的防治和消除；12. 参与质量事故的处理；13. 对市政17、工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例；安全管理14. 负责按政府和公司安全文明管理的要求对市政工程施工现场进行管理；详见安全文明施工管理流程15. 参与施工现场的社会治安的综合治理；16. 参与安全事故的处理；17. 监控施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境；现场施工管理18. 负责施工现场管理与协调，协助建立完备的市政工程进度、质量、安全和文明施工记录制度；详见工程管理流程19. 协助现场设计师，解决施工图中出现在问题；20. 负责市政工程施工工艺质量的巡检和样板确认；21. 对遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题提出解决办法并及时上报部门经理、工程18、经理；22. 审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；23. 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈工程部；24. 参加项目例会，沟通、协调解决土建工程施工过程中的现场技术问题；25. 根据工程管理制度对工程承包方和监理方进行管理与评估；26. 负责市政工程分项工程验收；详见工程验收规范成本管理27. 负责市政工程签证量的核对，在审批后监控其实施；详见工程管理流程28. 负责对市政工程设计变更的落实及效果反馈；29. 审核施工单位市政工程进度（工程量-形象进度）；其他30. 参与市政工程供方合同履行评估。详见工程采购招标管理流程31. 完成领导交办的其他19、工作。（3）工作关系上级主管和直接下属须填写至岗位，内、外部联系可简化至中心或单位。本岗位上级主管部门经理外部联系设计供方单位、规划局、国土局、市政其它单位内部联系公司各部门、项目部、工程部、土地事务部（4）任职资格维度要求教育背景市政建设等相关专业大学本科及以上学历；培训经历专业资格工作经验3年以上房地产企业市政工程管理工作经验；技能技巧1. 具有良好的专业技术知识；2. 熟悉国家有关市政工程管理法规、政策，市政工程施工流程和施工管理要点；3. 掌握市政工程设计规范与验收标准，能独立解决施工中遇到的质量技术问题；4. 具备良好的沟通、协调能力，思维开阔，能够处理繁复的工作；5. 具有良好的交20、际能力，能较好的处理各种关系；6. 熟练掌握OFFICE办公软件、CAD等制图软件。态度要求1. 爱岗敬业，勤奋好学，工作踏实，严谨负责，服从分配；2. 具有较强的工作事业心、工作沟通协调和推进工作能力；3. 工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。6、 规划专员（1）基本信息岗位名称规划专员隶属部门产品研发部修订时间（2）工作职责类别职责内容部门通用职责37. 参与制订本部门工作计划；详见计划管理流程38. 根据部门计划的安排，完成相关的工作；详见计划管理流程39. 参与本部门绩效考核；详见绩效考核管理流程施工图设计管理初步设计40. 参与编制初步设计任务书；详见初步设计管理流程41. 21、参与设计单位的招投标工作（含施工图设计）；详见初步设计管理流程42. 参与设计委托合同管理；详见相关设计管理流程43. 参与设计过程管理；详见初步设计管理流程44. 参与扩初设计成果评审，并上报中心；详见设计管理流程45. 参与扩初设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程施工图设计（园林）46. 参与编制并会审施工图设计任务书；详见施工图设计管理流程47. 参与设计过程管理；48. 参与施工图设计成果评审；49. 参与施工图设计优化及优化方案评审；详见设计管理流程技术支持50. 参与设计交底和图纸审查；详见设计管理流程51. 参与材料设备选型封样；详见材设选型选样管理流程52. 参与设计变更的22、技术性审查；详见设计变更管理流程53. 参与设计跟踪服务、提供现场技术支持；详见设计管理流程其他54. 完成领导交办的其他工作。（3）工作关系上级经理和直接下属须填写至岗位，内、外部联系可简化至部门或单位。本岗位上级经理：部门经理、规划设计师直接下属及人数外部联系设计供方单位、规划局、国土局、市政其它单位内部联系公司各部门项目部、工程部、土地事务部（4）任职资格维度要求教育背景规划设计等相关专业大学本科及以上学历；培训经历专业资格工作经验3年以上相关工作经验，1年以上同等职位经验；技能技巧13. 熟悉并掌握设计管理工作的业务知识与系统操作能力；14. 熟悉房地产开发产品的设计流程；15. 熟悉23、相关规划设计规范，能熟练运用；16. 具备对重要工程物资及设备材料评价分析的专业知识和能力；17. 具有较强的组织协调管理能力、沟通能力、文字处理能力、语言表达能力、对外人际关系沟通能力，富有团队精神；18. 熟练掌握各种办公软件，专业设计软件及CAD软件。态度要求1爱岗敬业，勤奋好学，工作踏实，严谨负责，服从分配；2具有较强的工作事业心、工作沟通协调和推进工作能力；3工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。7、 房地产策划师（工作说明书与市政的雷同？（1）基本信息岗位名称房地产策划师隶属中心产品研发部修订时间（2）工作职责类别职责内容通用职责32. 参与制订本部门工作计划；详见计划管理流24、程33. 根据部门计划的安排，完成相关的工作；详见计划管理流程34. 参与本部门绩效考核；详见绩效考核管理流程项目前期准备35. 参与施工图会审工作；详见外包管理流程36. 负责组织市政工程施工方案的评审；进度管理37. 协助部门经理根据项目开发设计制定详细的施工进度计划；详见工程管理流程38. 审核施工单位的提交的市政工程施工进度计划；39. 负责市政工程施工进度计划的实施，并及时进行调整；质量管理40. 参与审核监理规划及实施细则，监控其计划执行情况，并协助项目经理对监理工作进行考核；详见工程管理流程41. 审核市政工程关键工序、关键部位的施工方案；42. 负责市政工程质量通病的防治和消除25、；43. 参与质量事故的处理；44. 对市政工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例；安全管理45. 负责按政府和公司安全文明管理的要求对市政工程施工现场进行管理；详见安全文明施工管理流程46. 参与施工现场的社会治安的综合治理；47. 参与安全事故的处理；48. 监控施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境；现场施工管理49. 负责施工现场管理与协调，协助建立完备的市政工程进度、质量、安全和文明施工记录制度；详见工程管理流程50. 协助现场设计师，解决施工图中出现在问题；51. 负责市政工程施工工艺质量的巡检和样板确认；52. 对遇到或可能遇到的造价、工期、质量和26、安全问题提出解决办法并及时上报部门经理、工程经理；53. 审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；54. 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈工程部；55. 参加项目例会，沟通、协调解决土建工程施工过程中的现场技术问题；56. 根据工程管理制度对工程承包方和监理方进行管理与评估；57. 负责市政工程分项工程验收；详见工程验收规范成本管理58. 负责市政工程签证量的核对，在审批后监控其实施；详见工程管理流程59. 负责对市政工程设计变更的落实及效果反馈；60. 审核施工单位市政工程进度（工程量-形象进度）；其他61. 参与市政工程供方合同履行评估。详见工27、程采购招标管理流程62. 完成领导交办的其他工作。（3）工作关系上级主管和直接下属须填写至岗位，内、外部联系可简化至中心或单位。本岗位上级主管部门经理外部联系设计供方单位、规划局、国土局、市政其它单位内部联系公司各部门、项目部、工程部、土地事务部（4）任职资格维度要求教育背景市政建设等相关专业大学本科及以上学历；培训经历专业资格工作经验3年以上房地产企业市政工程管理工作经验；技能技巧7. 具有良好的专业技术知识；8. 熟悉国家有关市政工程管理法规、政策，市政工程施工流程和施工管理要点；9. 掌握市政工程设计规范与验收标准，能独立解决施工中遇到的质量技术问题；10. 具备良好的沟通、协调能力，思28、维开阔，能够处理繁复的工作；11. 具有良好的交际能力，能较好的处理各种关系；12. 熟练掌握OFFICE办公软件、CAD等制图软件。态度要求4. 爱岗敬业，勤奋好学，工作踏实，严谨负责，服从分配；5. 具有较强的工作事业心、工作沟通协调和推进工作能力；6. 工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。8、 土地研究主管（这个也是，不知道怎么填写）（1）基本信息岗位名称土地研究主管隶属中心产品研发部修订时间（2）工作职责类别职责内容通用职责63. 参与制订本部门工作计划；详见计划管理流程64. 根据部门计划的安排，完成相关的工作；详见计划管理流程65. 参与本部门绩效考核；详见绩效考核管理流程29、项目前期准备66. 参与施工图会审工作；详见外包管理流程67. 负责组织市政工程施工方案的评审；进度管理68. 协助部门经理根据项目开发设计制定详细的施工进度计划；详见工程管理流程69. 审核施工单位的提交的市政工程施工进度计划；70. 负责市政工程施工进度计划的实施，并及时进行调整；质量管理71. 参与审核监理规划及实施细则，监控其计划执行情况，并协助项目经理对监理工作进行考核；详见工程管理流程72. 审核市政工程关键工序、关键部位的施工方案；73. 负责市政工程质量通病的防治和消除；74. 参与质量事故的处理；75. 对市政工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成30、案例；安全管理76. 负责按政府和公司安全文明管理的要求对市政工程施工现场进行管理；详见安全文明施工管理流程77. 参与施工现场的社会治安的综合治理；78. 参与安全事故的处理；79. 监控施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境；现场施工管理80. 负责施工现场管理与协调，协助建立完备的市政工程进度、质量、安全和文明施工记录制度；详见工程管理流程81. 协助现场设计师，解决施工图中出现在问题；82. 负责市政工程施工工艺质量的巡检和样板确认；83. 对遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题提出解决办法并及时上报部门经理、工程经理；84. 审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计31、划的执行；85. 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈工程部；86. 参加项目例会，沟通、协调解决土建工程施工过程中的现场技术问题；87. 根据工程管理制度对工程承包方和监理方进行管理与评估；88. 负责市政工程分项工程验收；详见工程验收规范成本管理89. 负责市政工程签证量的核对，在审批后监控其实施；详见工程管理流程90. 负责对市政工程设计变更的落实及效果反馈；91. 审核施工单位市政工程进度（工程量-形象进度）；其他92. 参与市政工程供方合同履行评估。详见工程采购招标管理流程93. 完成领导交办的其他工作。（3）工作关系上级主管和直接下属须填写至岗位，内、外部联系可32、简化至中心或单位。本岗位上级主管部门经理外部联系设计供方单位、规划局、国土局、市政其它单位内部联系公司各部门、项目部、工程部、土地事务部（4）任职资格维度要求教育背景市政建设等相关专业大学本科及以上学历；培训经历专业资格工作经验3年以上房地产企业市政工程管理工作经验；技能技巧13. 具有良好的专业技术知识；14. 熟悉国家有关市政工程管理法规、政策，市政工程施工流程和施工管理要点；15. 掌握市政工程设计规范与验收标准，能独立解决施工中遇到的质量技术问题；16. 具备良好的沟通、协调能力，思维开阔，能够处理繁复的工作；17. 具有良好的交际能力，能较好的处理各种关系；18. 熟练掌握OFFIC33、E办公软件、CAD等制图软件。态度要求7. 爱岗敬业，勤奋好学，工作踏实，严谨负责，服从分配；8. 具有较强的工作事业心、工作沟通协调和推进工作能力；9. 工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。9、 土地营销主管？（1）基本信息岗位名称土地营销主管隶属中心产品研发部修订时间（2）工作职责类别职责内容通用职责94. 参与制订本部门工作计划；详见计划管理流程95. 根据部门计划的安排，完成相关的工作；详见计划管理流程96. 参与本部门绩效考核；详见绩效考核管理流程项目前期准备97. 参与施工图会审工作；详见外包管理流程98. 负责组织市政工程施工方案的评审；进度管理99. 协助部门经理根据项34、目开发设计制定详细的施工进度计划；详见工程管理流程100. 审核施工单位的提交的市政工程施工进度计划；101. 负责市政工程施工进度计划的实施，并及时进行调整；质量管理102. 参与审核监理规划及实施细则，监控其计划执行情况，并协助项目经理对监理工作进行考核；详见工程管理流程103. 审核市政工程关键工序、关键部位的施工方案；104. 负责市政工程质量通病的防治和消除；105. 参与质量事故的处理；106. 对市政工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例；安全管理107. 负责按政府和公司安全文明管理的要求对市政工程施工现场进行管理；详见安全文明施工管理流程10835、. 参与施工现场的社会治安的综合治理；109. 参与安全事故的处理；110. 监控施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境；现场施工管理111. 负责施工现场管理与协调，协助建立完备的市政工程进度、质量、安全和文明施工记录制度；详见工程管理流程112. 协助现场设计师，解决施工图中出现在问题；113. 负责市政工程施工工艺质量的巡检和样板确认；114. 对遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题提出解决办法并及时上报部门经理、工程经理；115. 审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；116. 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈工程部；117. 参加36、项目例会，沟通、协调解决土建工程施工过程中的现场技术问题；118. 根据工程管理制度对工程承包方和监理方进行管理与评估；119. 负责市政工程分项工程验收；详见工程验收规范成本管理120. 负责市政工程签证量的核对，在审批后监控其实施；详见工程管理流程121. 负责对市政工程设计变更的落实及效果反馈；122. 审核施工单位市政工程进度（工程量-形象进度）；其他123. 参与市政工程供方合同履行评估。详见工程采购招标管理流程124. 完成领导交办的其他工作。（3）工作关系上级主管和直接下属须填写至岗位，内、外部联系可简化至中心或单位。本岗位上级主管部门经理外部联系设计供方单位、规划局、国土局、市37、政其它单位内部联系公司各部门、项目部、工程部、土地事务部（4）任职资格维度要求教育背景市政建设等相关专业大学本科及以上学历；培训经历专业资格工作经验3年以上房地产企业市政工程管理工作经验；技能技巧19. 具有良好的专业技术知识；20. 熟悉国家有关市政工程管理法规、政策，市政工程施工流程和施工管理要点；21. 掌握市政工程设计规范与验收标准，能独立解决施工中遇到的质量技术问题；22. 具备良好的沟通、协调能力，思维开阔，能够处理繁复的工作；23. 具有良好的交际能力，能较好的处理各种关系；24. 熟练掌握OFFICE办公软件、CAD等制图软件。态度要求10. 爱岗敬业，勤奋好学，工作踏实，严谨负责，服从分配；11. 具有较强的工作事业心、工作沟通协调和推进工作能力；12. 工作积极主动，态度乐观，能够接受高强度工作。