家具商场经营管理制度（6页）.doc-地产文库

家具商场经营管理制度（6页）.doc

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管理制度

上传人：房** 编号：130265 2021-05-17 6页 19KB

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1、家具商场经营管理制度 “xxx”商场为家具、家居产品专业商场，所有人及经营管理人为 xx 市 xx 置业有限公司（以下简称管理公司）。“xxx”商场为入住经营业户（以下简称业户）提供经营场所。本经营管理办法由 xx 市 xx 置业有限公司制定，管理公司拥有随实际情况调整本管理办法的权利。业户与管理公司签定入场经营合同的同时，视为双方均认可并承诺遵守本管理制度的所有内容。第一章经营场地管理第一条、经营场地划分权利归管理公司所有管理公司将“xxx”内可经营面积分区划块给业户使用。区块的划分与分配的权利归管理公司所有。业户无权自行将所使用的场地另行划分转租、转包给他人。第二条、各2、项费用及收费方式 1、场地使用费按年度定价，双方签定入场经营合同的同时，业户向管理公司一次性付清场地使用费用及管理押金 3000 元； 2、取暖费、物业费由业户自行承担，由管理公司在签定入场经营合同的同时代收。 3、业户自行承担所使用的水、电费用，须自行及时交纳。 4、业户应自行负责依法交纳经营中国家机关征收的税、费。管理公司不承诺办理相关税、费的减免事宜。第三条、关于续签合同业户应在原合同期限截止前 40 日向管理公司提出续签申请，经管理公司同意后，管理公司告知业户续签单价、续签期限，方可续签。业户未按期提出续签申请的，视为业户自动放弃，原合同到期后自动终止，管理公司收回该场地3、使用权。第四条、关于场内装修 1、入场经营时，业户必须对所持经营场所进行装修，装修方案须事先经管理公司审核认可后方可施工。（转载自第一范文网，请保留此标记。）业户对场地内的装潢、电器等设备，如需变更、整修维护、增设或移动时，应事先以书面通知管理公司，并附装潢平面及施工配电图等，取得管理公司同意后方可施工，其费用概由业户承担。正式施工期间，业户应派人员监工，以维护商场安全，并由管理公司随时检查，装修完工前须经管理公司验收合格后，方可入场经营。 2、如业户未按装修方案装修，或装修中出现违规行为，管理公司有权拒绝业户入场经营并责令业户进行整改，超过 10 日未整改完毕的，管理公司有权终止双方签定的入场经营合同，所造成的损失由业户自行承担。 3、业户的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。未经管理公司许可，业户不得私设标牌及广告。 4、管理公司有权对“xxx”商场内的，业户所

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