销售管理-销售指导手册-售前准备.doc
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2024-12-16
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1、序号工作事项完成日期责任人条件1模型制作并安装已完成模型公司2样板房, 售楼处装修6、18日前完成由新兴公司指定装修公司完成3样板房, 售楼处布置按酒店式装修标准装修公司4销售环境之围墙,道路施工6、18日之前策划公司5销售环境绿化施工根据工程进度环境规划公司6景观平台装修根据工程进度而定规划公司7景观平台布置根据工程进度8分户查丈报告9Logo,口号,标准色10楼书方案11楼书正式稿12楼书定稿,印刷13选楼手册14宣传光盘编辑制作15编辑印刷16网页开通17宣传报道组织与供稿计划18电视广告设计制作,开始投放19报纸广告初稿20报纸广告定稿, 开始投放21直接广告(单张,折页)设计制作222、地盘广告牌设计安装23施工围墙, 楼盘名称牌设计施工安装24挂幅, 路旗, 导视牌, 售楼处包装, 展板的设计制作及布置25胸卡, 名片, 售楼贴, 礼品, 手袋设计制作26销售人员服装选型, 定货, 量体27竞争楼盘调研28价格定位报告29价目表, 内部认购及正式发售操作指引30销售要点编制31销售文件夹32销售人员招聘与培训33现场, 总公司刷卡收款系统34物业服务项目, 收费标准(管理费,入伙费,车位,直饮水)智能化系统35会所经营项目,收费标准36媒体预算37目标客户调查38正式销售的法律文件(预售证等)39按揭银行确定40样板房和外销房装修及套餐服务41小区交通车, 购楼专车安排42本地正式发售广告发布外销广告发布43正式发售外销组织(代理商, 律师行, 售场,媒体, 后勤)