购物中心的规划设计要点分析（72页）.ppt-地产文库

购物中心的规划设计要点分析（72页）.ppt

下载文档

地产前期

上传人：焦** 编号：127014 2021-05-13 72页 5.15MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 72

下载文档

1、浅谈购物中心的规划设计购物中心规划设计要点一、总体规划二、平面布局三、外立面设计四、室内空间设计五、商业动线设计六、景观设计七、照明设计八、导向标识设计九、美陈购物中心规划设计要点一、总体规划 1、广场布置入口广场具备一定规模大小，容纳商场活动。位置上对购物中心入口或步行街入口产生积极的引导作用。 2、红线退让退让规划局规定的建筑红线，保持得当距离，既不对城市街道形成压迫感，又不会因为太远而不方便到达购物中心。 3、与城市交通节点的接驳尽量将城市公交车停靠点，地铁城铁出入口等与购物中心有机集合。例如香港的例子 4、交通分流购物中心的货运流线与顾客流线尽量2、互不干扰，尤其要注意地下车库出入口不要对商铺产生遮挡。购物中心规划设计要点二、平面布局 1、万达式布局 2、万象城式 3、哑铃式布局要点： 1、店铺机会均等化。避免平面布置产生死角，部分商铺鲜有顾客光临。 2、回环度、可达性与可见性均要优异。例如万达单回路设计，中庭店铺可见性设计、扶梯楼梯设置，均体现上述三个方面 3、主力店、次主力店要起到一定的引导路线的作用。例如超市、娱乐楼位置不同业态布局上也要起到一定的引导路线的作用。例如餐饮店的布局位置 4、突出购物中心形象的店铺位置要鲜明。例如奢侈品的选位、快时尚集合店选位购物中心规划设计要点三、外立面设计外立面是体现购物中心品味及3、档次的关键部分之一。要点 1、可观赏到的位置，着重设计 2、建筑造型要贴合购物中心定位、凸显品牌形象 3、建筑材料要符合购物中心定位、体现品质与档次 4、广告位设计要适度 5、橱窗、雨棚、店招等等皆有章法，不能任意设置购物中心规划设计要点四、室内空间设计室内设计是购物中心形象的关键体现 1 天花净高、天花造型、灯具布置与照度 2 采光顶造型、遮阳处理、装置悬挂点 3 店招与铺面装修档次需符合购物中心定位 4 地面铺装选材及肌理 5 扶梯设计 6 过街桥购物中心规划设计要点五、商业动线设计回环度、可见性、可达性优秀的动线，是最成功的动线设计。购物中心动线评价的三个指标：可见、可达、位置感动线设计要点： 1 内外沟通顺畅、脉络清晰 2 立体人流动线自然顺畅 3 避免出现盲区和死角店铺 4 合理设置动线在各个部分的宽度 5 主动线与各功能分区、各主要出入口的连接需顺畅 6 扶梯

购物中心招商手册-全国知名购物中心招商方案案例范本PPT（共190套打包）购物中心招商手册-全国知名购物中心招商方案案例范本PPT（共190套打包）

下载