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湖北岳阳天著滨湖豪宅平层跃层高层叠墅投标文本
湖北岳阳天著滨湖豪宅平层跃层高层叠墅投标文本.pdf
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房地产专题
上传人:地** 编号:1263168 2024-11-21 42页 43.09MB
1、建筑规划室内景观ARCHITECTURE.PLANNING.INTERIOR.LANDSCAPE删繁就简溯本清源LACIME ARCHITECTURE DESIGN ABOUT US日清简介日清设计,成立于2001年,上海,始终秉承“删烦就简,溯本清源”的建筑哲学,创始人宋照青以la cime(法语“高峰”之意)命名公司,立足本土并以创造一流建筑为目标。上海日清建筑设计有限公司和上海日源建筑设计事务所(建筑设计甲级资质),前身是上海日建建筑设计有限公司,是一家从事建筑和土木设计与监理,城市规划及相关咨询业务的综合性设计咨询机构,公司现有建筑师七百余人。长期以来本公司秉承境外机构的优秀传统,坚持2、独立创新原则,致力于反映时代特征的新技术与新材料的运用,将文化的概念反映到设计作品中,体现文化脉络的传承,彰显时代特征。在设计管理过程中,本公司传承原境外公司的管理模式,积极参与到施工阶段的安装设计管理中,始终关注建筑的最终建成效果。十多年来,日清设计获得了境内外诸多大型专业地产公司的认可,和万科、龙湖、金地、旭辉、华润、嘉宝、仁恒、朗诗、九龙仓、大华、世茂、保利等开发商建立了战略合作伙伴关系,参与开发了众多大型项目,涉及文化、教育、商业、金融、居住、办公、工业等多领域,在业界树立了良好的口碑和信誉。我们希望通过自身不懈的努力与研究,依靠已有的经验与积累,更好地为客户提供专业服务,为中国的城市3、建设贡献力量。日清设计,成立于 2001 年,上海,始终秉承“删烦就简,溯本清源”的建筑哲学,创始人宋照青以la cime(法语“高峰”之意)命名公司,立足本土并以创造一流建筑为目标。上海日清建筑设计有限公司和上海日源建筑设计事务所(建筑设计甲级资质),前身是上海日建建筑设计有限公司,是一家从事建筑和土木设计与监理,城市规划及相关咨询业务的综合性设计咨询机构,公司现有建筑师七百余人。长期以来本公司秉承境外机构的优秀传统,坚持独立创新原则,致力于反映时代特征的新技术与新材料的运用,将文化的概念反映到设计作品中,体现文化脉络的传承,彰显时代特征。在设计管理过程中,本公司传承原境外公司的管理模式,积4、极参与到施工阶段的安装设计管理中,始终关注建筑的最终建成效果。十多年来,日清设计获得了境内外诸多大型专业地产公司的认可,和万科、龙湖、金地、旭辉、华润、嘉宝、仁恒、朗诗、九龙仓、大华、世茂、保利等开发商建立了战略合作伙伴关系,参与开发了众多大型项目,涉及文化、教育、商业、金融、居住、办公、工业等多领域,在业界树立了良好的口碑和信誉。我们希望通过自身不懈的努力与研究,依靠已有的经验与积累,更好地为客户提供专业服务,为中国的城市建设贡献力量。南湖天著.二期南湖天著.二期Nanhu TianzhuJiangheYueyang .Hunan上海日清建筑设计有限公司WELCOME规划概念建筑单体户型产品5、细部设计Nanhu TianzhuPlanning conceptsBuilding designProduct designDetail design时代现状概念引入项目概况产品定位PLANNINGPLANNINGCONCEPTCONCEPT生活方式人居环境过去几年,中国人口结构发生了新的变迁,加上互联网消费升级的兴起,围绕着吃、穿、住、行的刚需消费以及文化娱乐、旅游等方面的柔性需求都呈现出了前所未有的增长。如果以前人们在购房时较多的考虑地段,周边环境等因素,现在人们更在意户型产品的好坏以及其带来的附加价值,更加注重产品内外部的美感,社交性以及趣味性。“设计从来都不仅仅是设计,我们对待他的态6、度无不显露出对自身生存的思考向度。”-隈研吾借鉴纽约中央公园及 One57 的规划理念,以“in park”&“park in”(“公园入城”与“城入公园”)的设计思想,让南湖、公园、街区、高端社区生态、约 148m 城市地标水乳交融、互相渗透,再现“城市山水会客厅”大境 引子.内部宁静悠闲的精品居住.外部便利完善的城市生活.岳阳地处“两带”、“两区”之间的中心枢纽。作为国家长江经济带和长江中游城市群中的节点城市,为洞庭湖生态经济区的骨干城市,其区位优势十分明显.项目基地紧邻景区南湖旅游度假村,距离岳阳楼等景区 5km,市政府、岳阳站等地区 15 分钟内皆可到达。周边景观得天独厚,交通发达。项7、目概况豪宅定位特点景观资源:最大利用城市景观资源内部打造上下立体式景观,空间多功能化,创造富有生命力的社区生态花园:客厅和空中花园一体化设计,270 度大面积景观阳台立面造型:独特立面造型风格,打造地标式建筑群户型产品:嵌入“空中院子”,打造立体宽窄巷子,主要房间 180-270 观景花园客厅,错层通高,洄游空间,立体内院错层通高花园客厅洄游空间立体内院BIULDINGBIULDINGDESIGNDESIGN概念构思效果展示概念构思湖南省位于我国中部、长江中游,省内最大河流湘江流贯全境而简称“湘”,山水资源富饶,景色风光秀丽。梯田至今已有两千余年历史,天然自留水灌溉,四季不止。其形态原始,阡陌8、纵横,线条流畅,数千级梯田宛如天梯,美不胜收,梯田既是美景也是一种生活方式。设计元素高迪说,艺术必须出于大自然,因为大自然已为人们创造出最独特美丽的造型。大自然是没有直线才存在的,直线属于人类,而曲线才属于上帝。建筑造型运用自然曲线,同时结合山,水,田,林,院在现代高层中营造出一种立体的林间惬意的生活方式。立面造型曲线取自自然山水,艺术表达流畅,山水田林院家是一个自我投射的场所,是与自己的亲人朋友努力生活,创造美好未来的地方。叠拼跃层产品 大平层 530 产品 大平层 450 产品平层+跃层 320+250 产品平层+跃层 320+250 产品 叠拼跃层产品高层产品 大平层 530 户型大平层9、 450 户型高层产品 平层+跃层 320 户型平层+跃层 250 户型叠拼产品 中叠:跃层 239 户型上叠:跃层 303 户型下叠:跃层 253 户型DESIGNPRODUCTDESIGNPRODUCT大平层530/450平层+跃层 320平层+跃层 250叠拼奇数层偶数层大平层530/450户型特点:270 度超大景观视野尊享私人入户电梯厅2.1 米宽 X2.7 米高豪华定制入户大门仪式感入户体验完整独立佣人流线中西双厨布置10.6 米 X17.8 米奢华观景大横厅7.18 米通高客厅及侧向空中花园176 平方米栖心空中花园7.2 米奢华主卧套19 平方米雅致主卧衣橱间全套房设计3.5910、 米极致层高A六房三厅七卫(六套房)大平层 530 户型建筑面积:547.31 平通高面积:81.22 平花园面积:176 平奇数标准层平面户型特点:270 度超大景观视野尊享私人入户电梯厅1.8 米宽 X2.7 米高定制入户大门仪式感入户体验完整独立佣人流线中西双厨布置9.6 米 X11.8 米奢华观景大横厅7.18 米通高客厅及侧向空中花园150 平方米栖心空中花园6.6 米奢华主卧套16 平方米主卧衣橱间全套房设计3.59 米极致层高B六房三厅七卫(六套房)大平层 450 户型建筑面积:472.6 平通高面积:66 平花园面积:150.67 平奇数标准层平面奇数层(边户 320)偶数层(11、中间户 250)平层+跃层320/250户型特点:270 度超大景观视野尊享私人入户电梯厅1.6 米宽 X2.4 米高入户大门,仪式感入户体验完整独立佣人流线中西双厨布置8.35 米 14.1 米奢华大横厅54 平方米怡人空中花园8.35 米尊享主卧套3.3 米舒适层高C六房两厅七卫(六套房)平跃 320 户型首层平面二层平面建筑面积:327.6 平通高面积:118.69平(改造)花园面积:53.24 平户型特点:尊享私人入户电梯厅1.5 米宽 X2.4 米高入户大门,仪式感入户体验完整独立佣人流线7 米 X9.6 米奢华大竖厅65 平方米南北双空中花园,通透视野7 米尊享主卧套3.3 米舒适12、层高D五房两厅六卫(五套房)平跃 250 户型首层平面二层平面建筑面积:254.48 平通高面积:67.2 平(改造)花园面积:65.79 平下叠(跃层 253)中叠(跃层 239)上叠(跃层 303)叠拼户型特点:约118平方米南北双入户花园庭院,独立入户两层 286.02 平方地下赠送面积私享独立入户电梯9.6 米 X6.3 米奢华大横厅8.4 米尊享主卧套3.2 米舒适层高E五房三厅五卫(四套房)下叠 253 户型首层平面地下一层二层平面地下二层通高面积:59.71平(改造)内院面积:118.32 平建筑面积:252.53 平户型特点:独立入户花园庭院两层 176.71 平方地下赠送面积13、私享独立入户电梯9.6 米 X6.3 米奢华大横厅32.20 平方米共享式空中花园8.4 米尊享主卧套3.2 米舒适层高F五房三厅五卫(四套房)中叠 239 户型首层平面首层入户院子地下一层二层平面地下二层通高面积:64.17 平(改造)内院面积:53.76 平花园面积:32.20 平建筑面积:239.47 平户型特点:独立入户花园庭院两层 202.78 平方地下赠送面积私享独立入户电梯9.7 米 X6.3 米奢华大横厅32.20 平方米共享式空中花园92 平方米花园露台4.6 米尊享主卧套3.2 米舒适层高G六房四厅六卫(五套房)上叠 303 户型首层平面地下一层二层平面阁楼层平面地下二层首层入户院子内院面积:64.65 平 露台面积:123.41 平建筑面积:302.18 平通高面积:64.17 平(改造)DETAILDETAILDESIGNDESIGN花园客厅错层通高洄游空间立体内院THANKYOUNanhu Tianzhu上海日清建筑设计有限公司
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