1、汇诚行商业地产停车场出入口位置建议1F表示人流动线表示扶梯福华路金田路彩田路建议：将停车位出入口规划此区域。建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议276汇诚行商业地产垂直人流建议自动扶梯升降梯?中庭规划的自动扶梯作为垂直人流主要动线；?在中庭的关键节点可规划升降梯，提高高楼层消费的便利性；?在临出入口处规划观光升降梯。建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议277汇诚行商业地产商业建筑规划方案建议内部空间设计建议中庭宽/过道宽/外廊宽/连廊宽/层高/扶梯间距、数量/垂直人流组织平面人流组织/主出入口宽/洗手间数量/地下停车场参考案例：万象城、金光华广场、中信城市广场、怡景中心城、CO2、COPARK、香港12个典型购物中心注：以上案例数据均为估算值，与实际的尺寸有一定的误差，但不影响结论判断，数据来源于项目组实地调查。建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议278汇诚行商业地产中庭宽 万象城 金光华广场怡景中心城中信城市广场从调查的结果及现场感受来看，万象城的中庭的空间感较为合理、舒适，建议项目中庭主宽度为10m。购物中心万象城金光华广场 怡景中心城中信城市广场太古广场又一城中庭宽区间/主宽（m）712/10610/8713/7810/81010建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议279汇诚行商业地产过道/外廊宽万象城金光华广场购物中心 万象城 金光华广场 怡景中3、心城 COCO PARK 中信城市广 场 又一层 中庭两侧过 道主宽（m）4 4 4.53 4 通道主宽（m）5 4.5 5建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议280汇诚行商业地产 中信城市广场 怡景中心城COCOPARK从调查的结果看：?中庭两侧过道主宽为4m较为合适；?通道宽度57m较为舒适；?连廊作为通道类型之一，宽度建议在1015m，在通道保持在57m同时可在两侧规划商铺。?外廊起到辅助的功能，建议在4m。建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议281汇诚行商业地产层高从以上数据看，购物中心层高在4.56之间，考虑项目规划的立体停车场需要分割成2层，商业建筑层高要求相对较高4、，因此，建议项目层高在56m左右。购物中心万象城金光华广场怡景中心城 COCOPARK中信城市广场层高（m）54.5655建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议282汇诚行商业地产扶梯间距/数量万象城从统计的数据看，扶梯间隔距离一般在3050m之间，有效提高便利性又不会打断平面人流。购物中心万象城金光华广场 怡景中心城 COCOPARK中信城市广场香港购物中心每层扶梯数量（组）84464扶梯间隔距离（m）306030503060205030502040建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议283汇诚行商业地产?从统计的数据看，扶梯间隔距离一般在3050m之间，有效提高便利性又不会打5、断平面人流；?项目本项目情况，按以上间距计算，项目需要57组扶梯，考虑到主力店内部单层扶梯需要23组，因此，建议项目单层规划扶梯数量在79组。建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议284汇诚行商业地产深圳购物中心配备停车位状况深圳购物中心的停车位与商业面积的比例一般在深圳购物中心的停车位与商业面积的比例一般在1：80 1：150之间之间。建议本项目每100平米配备一个停车位,整体配备1000个停车位，若每150平米能配备2个车位，则可以长期在市场保持竞争优势。购物中心商业面积（）停车位（个）比例万象城188,0001,000188：1金光华广场120,000500240：1中信城市广场76、1,80078890：1怡景中心城120,000800150：1COCOPARK85,000600140：1海岸城79,0001,50050：1保利文化广场70,00090077：1停车位建议建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议285汇诚行商业地产其他规划思路设备用房/卸货区规划思路设备用房在地下室集中规划卸货区和货梯结合规划案例：中信城市广场?总建筑面积：150,000?设备用房建筑面积：6,000?卸货区4个，共约800项目面积越大，设备用房/卸货区所占用面积越大项目总建筑面积为111000，参考以上案例估算，项目设备用房/卸货区总面积约为5300。建议主要规划在负三层，所占用停车场面积可在负一层解决。通过对购物中心业内人士以及设计院的访谈建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议286