1、汇诚行商业地产问题：单一主动线产生导致铺位进深过深。?如果划分为两排铺位，形成背靠背的形式，则不是单一主动线；?可划分为前排一间铺位，后排多间铺位的随意组合形式；?根据我司对深圳万象城、金光华广场、中信城市广场、怡景中心城、COCOPARK等购物中心的研究成果，铺位适合的开间为68m，零售类铺位进深在1225m之间，大型商家进深在2040m之间较为合适；?消防、运货通道等也可以消化过深的进深。万象城又一城建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议265汇诚行商业地产?项目应在规划上超出市场，保证品牌档次在后期调整中建筑规划不落后；?商业建筑风格处理应突出“时尚感”及“体验感”的整体造型风格强2、调现代感及时尚感；?商业建筑色彩对于整体风格起着重要作用，色彩能很好的创造气氛，表达情感及激发购物心里，是最容易创造视觉效果和表现魅力的手段之一；?商业建筑的细节处理尤为重要，以突出各功能分区的主题为基础，透过各商业节点的细节处理，增强各主题之间的呼应与衔接；?建筑规划的同时应充分考虑车流及人流动线的设置，保证项目对外的车辆人流能方便到达本项目，同时，项目内部的人流横向纵向的动线要顺畅，保证人流能自然到达每个区域；?停车位的规划应合理，保证有足够的停车位。总体建筑规划原则：建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议266汇诚行商业地产地铁出口人流汇集点-1F表示人流动线表示扶梯人流动线建筑规3、划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议267汇诚行商业地产1F表示人流动线表示扶梯福华路建议：皇庭大厦出入口位置规划此处。人流动线建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议268汇诚行商业地产2F表示人流动线表示扶梯人流动线建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议269汇诚行商业地产3-4F表示人流动线表示扶梯人流动线建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议270汇诚行商业地产人流动线与金地大百汇的关系表示人流动线表示扶梯金地大百汇本项目与金地百汇无缝连接，使人流能够互相流动。建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议271汇诚行商业地产天桥连通通过的天桥将购物中心连通，使得人流能4、够直接导入其他区域，流动互通，且可将项目连成整体。表示人流动线-1F1F2F3F4F-1F1F2F福 华 路彩田路建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议272汇诚行商业地产-1F表示人流动线表示扶梯地铁与本项目关系地铁出口人流汇集点ABCD本项目与地铁无缝连接，地铁将为本项目带来巨大人流，同时地铁有效的将本项目各区域无缝连接。建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议273汇诚行商业地产-1F停车位与项目关系表示人流动线表示扶梯停车场停车场与购物中心连接顺畅。建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议274汇诚行商业地产表示人流动线表示扶梯车流动线1F福华路金田路彩田路建筑规划建议动线规划风格建议商铺划分其他建议275