1、常常想常常想找一座房子找一座房子面朝大海面朝大海 春暖花开春暖花开生活，需要距离生活，需要距离北京北京青岛青岛上海上海广州广州澳门澳门香港香港红瓦红瓦离尘不离城的尺度刚刚好离尘不离城的尺度刚刚好绿树绿树这样的青岛这样的青岛尺度刚刚好尺度刚刚好碧海碧海蓝天蓝天与世界的距离仅两小时之遥与世界的距离仅两小时之遥崂崂山山浮浮山山湛湛山山八八大大关关小小珠珠山山大大珠珠山山当东海岸人流如织当东海岸人流如织不妨将视线往西延伸不妨将视线往西延伸再贪心一点再贪心一点 找一个依山傍水之所找一个依山傍水之所最后最后 我们驻足于小珠山我们驻足于小珠山 规划建设西海岸经济新区西海岸经济新区和东海岸蓝色硅谷，是青岛市委2、市政府着眼青岛未来发展作出的重大决策。构建上中下游一体化发展的产业体系，支撑青岛新一个百年的发展支撑青岛新一个百年的发展李立群李立群 20122012年年1 1月月1010日日西海岸经济新区西海岸经济新区桥隧贯通桥隧贯通 西海岸离尘不离城西海岸离尘不离城2011年6月30日跨海大桥、海底隧道正式通车“青黄不接”成为历史西海岸迈入高速发展的新时代地产大鳄陆续进驻地产大鳄陆续进驻 西海岸楼市蓄势待发西海岸楼市蓄势待发20102010年起年起保利、万科、龙湖、世贸保利、万科、龙湖、世贸众多地产大鳄闻众多地产大鳄闻“风风”而动而动抢滩西海岸抢滩西海岸日月潭涵碧楼酒店凤凰岛温泉度假酒店金沙滩希尔顿酒店3、凯宾斯基度假酒店半岛酒店蓝海金港大饭店海上嘉年华红树林大酒店喜来登大酒店艾美酒店一桥一遂带动 西海岸崛起五星级酒店群仅百余公里的海岸线仅百余公里的海岸线遍布数十家（超）五星级酒店遍布数十家（超）五星级酒店西海岸的明天西海岸的明天 交通为王交通为王小珠山隧道打通有望小珠山隧道打通有望青黄地铁青黄地铁20162016年通车年通车五年建五年建5 5座立交桥座立交桥小珠山影像集小珠山影像集近近70007000万年万年约约15.615.6万亩原山山脉万亩原山山脉主峰大顶海拔主峰大顶海拔724.9724.9米米猴子石西海岸第一山西海岸第一山 不负不负“东崂西珠东崂西珠”的盛名的盛名啸天金狮孔子授书蚂蚁搬家4、约约7777科，近科，近255255种植物，超种植物，超92%92%的植被覆盖的植被覆盖再庞大再精致的花园，也不如一座真实的山来的生动有趣再庞大再精致的花园，也不如一座真实的山来的生动有趣丹参丹参凌霄花凌霄花野生金野生金银花银花孔雀草孔雀草商陆商陆中中药药类类郁李郁李野蔷薇野蔷薇梅花梅花迎春花迎春花花花卉卉类类山不在高，有泉则秀山不在高，有泉则秀一山近一山近5050处泉，那是山给你的惊喜处泉，那是山给你的惊喜龙泉龙泉位于朝阳寺。其泉清湛澄澈，穴地而行。泉上有龙神庙，祷雨屡应，故号龙泉。味甘美，为山中第一山中第一泉泉。每日上山汲水之人不断，逢周六日甚至要排队取水。珠山之灵气，绵延千年依旧。近近35、030种鸟禽种鸟禽 1010余种淡水鱼类余种淡水鱼类只有生活在山中的人只有生活在山中的人才能与他们成为朋友才能与他们成为朋友齐长城、菩提寺、捻军校兵场你不了解的山，早已在历史深处涵养百年如何方不辜负这片完美的土地，7年，我们一直在探索20052006200720082009201020112012科文数次踏勘科文数次踏勘迈出梦想第一步迈出梦想第一步GICGIC首次考察首次考察迈出投资第一步迈出投资第一步山东小珠山建设发展有限公司成立山东小珠山建设发展有限公司成立迈出中外联合开发第一步迈出中外联合开发第一步递交拿地申请递交拿地申请开启拿地历程开启拿地历程与政府签约合作开发与政府签约合作开发项目迈6、入快速启动阶段项目迈入快速启动阶段悦榕庄签约入驻悦榕庄签约入驻项目奠基项目奠基万科正式介入万科正式介入青岛小镇 敬请期待青岛小镇开发思路青岛小镇开发思路项目开发战略与定位项目开发战略与定位：一个目标，两大龙头，三大形象，九类建设：一个目标，两大龙头，三大形象，九类建设一个目标一个目标世界级度假宜居小镇世界级度假宜居小镇l 成为最高端的城市别墅度假酒店之一；l 成为最大的城市别墅度假酒店；l 成为最能够突出和提升青岛城市文化特色且富有时代特点的建筑艺术群落，形成“东有（游）八大关，西有（游）小珠山”的青岛新型城市及旅游发展格局。马尔代夫悦榕庄马尔代夫悦榕庄两大龙头两大龙头l 世界级度假酒店世界级7、度假酒店l 世界级的养生公寓世界级的养生公寓三亚悦榕庄三亚悦榕庄丽江悦榕庄丽江悦榕庄城市功能形象：城市功能形象：青岛的新“八大关”三大形象三大形象旅游功能形象：旅游功能形象：中国的“海德公园”休闲功能形象：休闲功能形象：世界的“戴维营”城市功能形象：城市功能形象：青岛的新“八大关”旅游功能形象：旅游功能形象：中国的“海德公园”休闲功能形象：休闲功能形象：世界的“戴维营”三大形象三大形象 九九大大配配套套之之酒酒店店类类城城市市度度假假酒酒店店1 11家家庭庭度度假假酒酒店店 集集中中式式、分分散散性性两两类类2 22 九九大大配配套套之之酒酒店店类类城城市市度度假假酒酒店店1 11家家庭庭度度8、假假酒酒店店 集集中中式式、分分散散性性两两类类2 22引入世界级度假酒店，如悦榕庄酒店及水疗中心。度假酒店的建筑将融入自然景色，给予客人放松舒适的感觉。家家庭庭度度假假酒酒店店 集集中中式式、分分散散性性两两类类规划建设超五星级酒店一家，并依托酒店管理发展家庭式度假酒店，主要面向高端休闲度假者和较短期的度假居住。2 22 九九大大配配套套之之社社区区类类213国国际际企企业业会会所所1 1国国际际综综合合社社区区2 2国国际际养养生生社社区区3 3选选址址：位于蜿蜒而下的金龙之脊，背依莲花峰，南临灵山湾，山环水绕，龙舞凤鸣。实为指点江山、统揽全局、运筹帷幄之宝地。主主要要功功能能：国际商务、9、视频会议、董事会议、CEO会议、综合服务。九九大大配配套套之之体体育育类类12球球类类俱俱乐乐部部1 1高高尔尔夫夫俱俱乐乐部部2 2示意图 九九大大配配套套之之商商业业类类12城城市市商商业业中中心心1 13小小镇镇商商业业中中心心2 2社社区区服服务务中中心心3 3占占地地面面积积：约130亩主主题题商商业业模模式式包包括括：仓储式购物中心、儿童与老年用品国际品牌中心、婚礼用品国际品牌中心三大类服服务务范范围围：不仅服务于游客及小区居民，还将服务于灵山卫区域以及整个西海岸甚至青2小小镇镇商商业业中中心心2 2证券交易系统、国际互联网服务系统、特色餐饮、餐馆、咖啡馆、书店、便利店、影印店、商10、务办公、油画艺术馆、精致电影院等。九九大大配配套套之之文文化化类类音音乐乐厅厅1 11图图书书馆馆2 22345中中国国国国画画艺艺术术馆馆3 3世世界界油油画画艺艺术术馆馆4 4世世界界现现代代艺艺术术馆馆5 5示意图 九九大大配配套套之之医医疗疗类类国国际际康康复复中中心心1 11国国际际体体验验中中心心2 223远远程程医医疗疗中中心心3 3康体中心不仅提供身体检查及康复服务，而且与外部医院直通，提供国内外高级医院及医院四家“上门”服务的贵宾礼遇 九九大大配配套套之之餐餐饮饮类类山山顶顶艺艺术术餐餐厅厅1 1国国际际特特色色餐餐厅厅2 2中中国国生生态态食食堂堂3 3示意图1237特特色11、色咖咖啡啡厅厅4 4红红酒酒吧吧5 5啤啤酒酒吧吧6 6山山顶顶茶茶艺艺馆馆7 7 九九大大配配套套之之娱娱乐乐类类超超级级电电影影院院1 1国国际际休休闲闲会会所所2 2老老年年娱娱乐乐中中心心3 323.41儿儿童童娱娱乐乐中中心心4 4滨滨海海/游游艇艇俱俱乐乐部部5 5 九九大大配配套套之之教教育育类类国国际际双双语语幼幼儿儿园园1 1国国际际双双语语小小学学2 2国国际际双双语语初初中中3 3213青岛小镇产品规划青岛小镇产品规划项目运营计划二期二期可售面积：可售面积：约157770产品形态：产品形态：别墅、小高层、度假公寓、商业开盘时间：开盘时间：预计2012年10月三期三期可售面12、积：可售面积：约124505产品类型：产品类型：别墅、多层、商业四期四期可售面积：可售面积：约126397产品类型：产品类型：别墅、多层五期五期可售面积：可售面积：约87918产品类型：产品类型：别墅七期七期可售面积：可售面积：约39669产品类型：别墅产品类型：别墅四季草堂四季草堂可售面积：可售面积：约6029产品类型：产品类型：会所、商业、酒店六期六期可售面积：可售面积：约31861产品类型：产品类型：别墅一期一期可售面积：可售面积：约57370产品类型：产品类型：独栋、双拼开盘时间：开盘时间：2011年11月悦榕庄悦榕庄可售面积：可售面积：约56480产品类型：产品类型：多层、商业公寓首13、开区：可与悦榕庄地块媲美的优越环境占地：约116亩栋数：96栋。独栋61栋，双拼35栋（70套）面积：双拼约400-474，独栋约662-1016景观：东临朱戈湖景、西侧有溪流，北靠海拔约130米的山坡，南面可观海景，社区内建有大面积的园林景观和小品建筑。配套：西南侧规划有社区商业四季草堂和小镇中心，西北侧规划有禅修中心及北湖公园进度：1.1期27套独栋房源在售；1.2期42套独栋及双拼房源将于4月初 开盘。朱戈湖朱戈湖独栋产品：独栋产品：以动容细节以动容细节 参悟墅居之道参悟墅居之道60#大宅东侧邻樱花大道，南邻邻里公园，尽享公园景观。美景入画屏。景不醉人，人自醉，生活亦是如此。每一束清晨的14、阳光，洒满敞阔的主卧露台，晨鸣的鸟声，唤醒沉睡的主人。邀一二知己，随享每一场视觉的盛宴，在自己的电影王国，任时光流淌。旷美生活空间，亦营造与家人相伴的美好瞬间。60#效果图及1期总平双拼产品：双拼产品：以空间尺度，丈量生活气度81#大宅东邻樱花大道，南向视野开阔，登高可观美丽海景灵山岛。远听潮声，近观山色，共赏万千景致，领悟豁达人生。清晨，明媚阳光，洒满敞阔的主卧露台，清新的空气，迎接你一天的好心情。开放式餐客厅一体化设计，营造空旷灵动空间，会客、宴友随行切换，带着随意的心情畅享从容。灵动的生活空间艺术，舒适之上，契合完美的生活理想。81#效果图及1期总平20122012 青岛小镇用这样的方式15、欢迎你青岛小镇用这样的方式欢迎你漫步竹林，倾听细雨，自然私密的入口形象，引发无限遐想漫步竹林，倾听细雨，自然私密的入口形象，引发无限遐想.五彩斑斓花田与葱绿自然茶田穿梭交织，展示大地视觉艺术五彩斑斓花田与葱绿自然茶田穿梭交织，展示大地视觉艺术 游客中心：重木建筑的优雅游客中心：重木建筑的优雅筑屋于木，与众不同、绿色低碳、自然亲和的结构体现建筑之美。筑屋于木，与众不同、绿色低碳、自然亲和的结构体现建筑之美。石桥流水人家，自然回归。石桥流水人家，自然回归。二期产品，灵感来源加拿大惠斯勒山地公园，一年四季的休闲生活，丰富多彩的配套娱乐，依山势而二期产品，灵感来源加拿大惠斯勒山地公园，一年四季的休闲生活，丰富多彩的配套娱乐，依山势而生的自然村落，自然质朴的建筑风格生的自然村落，自然质朴的建筑风格青岛小镇青岛小镇1 1期力邀台湾著名室内设计大师期力邀台湾著名室内设计大师邱德光打造豪华样板间，讲述生活艺术。邱德光打造豪华样板间，讲述生活艺术。项目至高点搭建观山亭，登高远眺，西海岸山水风光一览无余。项目至高点搭建观山亭，登高远眺，西海岸山水风光一览无余。青岛小镇青岛小镇宅境天成宅境天成 人境心生人境心生2012 2012 敬请期待敬请期待