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天津中北镇澜湾花园住宅项目营销策划案(141页)
天津中北镇澜湾花园住宅项目营销策划案(141页).ppt
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上传人:焦** 编号:124189 2021-05-12 141页 30.53MB
1、合富辉煌房地产合富辉煌房地产 2012年6 6月月3030日日 中北中北“这一次,拒绝平庸这一次,拒绝平庸” 澜湾花园项目营销策划案澜湾花园项目营销策划案 揭幕揭幕运河南岸运河南岸RBDRBD生活生活 你知道吗?英国的泰晤士河也曾经是一条臭水沟-中国生态学学会副理事长 钦佩 现在,已经沿河形成RBD。 谁说,南运河不可以呢? 因为因为 城市经济的快速发展 人口的迅猛增加 房价的快速上涨 城市中心区用地的稀缺 所以,带来了所以,带来了 工业、科技、主题产业园区的兴起 城市人口的加速外溢 价值洼地效应的快速形成 近郊的城市化进程启动 这个时代这个时代,有独特的特征的特征 中北,就在这样一个环境下崛2、起崛起 思路框架思路框架 5 5个个WWWHATWHAT WHOWHO WHEREWHERE HOWHOW WHYWHY WHAT 项目所在版块现状什么样? 我们项目的特征是什么? 我们的优势是什么? 我们的定位是什么? WHO WHERE 谁,是我们的目标客户 他们在哪里 我们要解决的问题我们要解决的问题 HOW 如何定价? 销售目标怎么制定? 如何推广? WHY 为什么选择合富? WHAT 让我们让我们 先来看看先来看看 项目所在版块的现状项目所在版块的现状 人口:固定人口3.83.8万万,流动人口3.73.7万万 面积:辖区面积38.538.5平方公里平方公里,下辖2323个行个行 政村3、政村 区位:紧邻外环线外环线,毗邻南开区南开区 中北镇中北镇 天津百强乡镇天津百强乡镇 百花之乡百花之乡 十大环外居住组团之首十大环外居住组团之首 南运河南运河RBDRBD起步区起步区 1 1st WHAT 项目区位项目区位-中北镇中北镇 我们来说说,中北镇的故事我们来说说,中北镇的故事 项目所在版块现状项目所在版块现状 是天津市“十一五”期间重点规划的环外重点规划的环外10座新家园组团之一座新家园组团之一 中北镇是一个什么样的版块? 列入重点规划的小城镇 定位功能最为全面的组团定位功能最为全面的组团 距离城市核心区最近的组团距离城市核心区最近的组团 公共交通最为便捷的组团公共交通最为便捷的组团 发展起步最早的组团发展起步最早的组团 根据本市“十一五”住房开发建设分区域规划,东丽区华明、军粮城、大毕庄,津 南区双港,西青区中北、张窝、大寺,北辰小淀、双街、双口青光等十个环外新家
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