关于房地产景观设计的交流探讨（171页).pdf
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上传人：房**
编号：119445
2021-05-07
171页
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1、不一样的风景 关于房地产景观设计的交流 上海易亚源境景观设计有限公司 俞昌斌 20101022 景观师与开发商，看景观有何不 同？ 景观师景观师开发商开发商 目的目的 功能，人的使用使房子好卖 观念观念 生态环保景观每平米多投入100 元，房价每平米多卖500 元。 态度态度 设计作品卖点/包装/噱头 品味品味 简约，少就是多繁琐，复杂，多样 风格风格 现代主义及后现代简欧、复古、奢华 西方当前流行的房地产景观设计风格 ParksideGarden SanFranciscoUSA ScottLewisLandscape Architecture,SanFranciscoUSA BridleRo2、adResidence CapeTown,SouthAfrica ReesRoberts&Partners,NewYorkCityUSA 对中国房地产景观设计可以借鉴的是 1. 以人为本，对生活乐趣的追求 2. 生态环保 3. 艺术审美品味的改变少就是多 总 结 我们房地产景观的发展情况 1. 星河湾模式“奢侈品”的景观 星河湾是中式和欧式的混搭！星河湾是中式和欧式的混搭！ 欧式元素亭子、雕塑、铺地石材、砂岩等 中式元素绿化配置、假山塑石、堆坡造绿、曲径通幽 2.龙湖模式“女性美”的景观 “英式花园”般的花草搭配 展现女性的细腻与品味！ “英式花园”般的花草搭配 展现女性的细腻与品味！ 五级绿3、化系统：草坪+花卉+小灌木+大灌木小乔木+特型大树 四个精典植物搭配：鼠尾草+白桦林+草坪+陶罐鲜花 两种设计手法：堆坡造绿+曲径通幽 少量点景式硬质景观构筑物 北京龙湖香盛花醍别墅区样板区景观 西安龙湖曲江盛景样板区景观 3.绿城模式“男性美”的景观 欧式的大气和杭州园林的优雅相融合！欧式的大气和杭州园林的优雅相融合！ 大气、精细的绿化配置 堆坡造地形 曲线的运用 （简欧、法式等）欧式硬质景观构筑物 4.仁恒模式“建筑感”的景观 宏伟尺度与现代主义风格！宏伟尺度与现代主义风格！ 行列式、规则式的绿化配置（树形、品种、胸径的统一） 轴线的运用 现代式的硬质景观构筑物 仁恒滨江园 仁恒长宁河滨花园 仁恒联洋河滨城 当前房地产景观的问题 1.产品线式的复制开发的速度太快了，面积太大了。如万科产品 系、星河湾等等。 2.万科是最有创新力的房企。万科的困难在于极其严格的成本控制。 其实，万科是中低
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