1、房地产房地产 E 网网-房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库http:/ GFI-SJ-12 景观设计任务书 版本：1 第 1 页 共 6页 景观设计任务书景观设计任务书 集团深圳地产公司 年月日 房地产房地产 E 网网-房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库http:/ GFI-SJ-12 景观设计任务书 版本：1 第 2 页 共 6页 目目 录录 一、 项目概况 二、 设计依据及设计标准 一、 项目概况 二、 设计依据及设计标准 三、 三、 开发理念开发理念 四、 设计原则 四、 设计原则 五、 五、 设计要求设计要求 六、 六、 设计成果设计成果 七、 七、2、 设计周期设计周期 八、 八、 其他其他 房地产房地产 E 网网-房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库http:/ GFI-SJ-12 景观设计任务书 版本：1 第 3 页 共 6页 一 项目概况一 项目概况 1.1 名称： 1.2 发展商： 1.3 地点： 1.4 占地面积：规划建设用地面积为平方米 1.5 设计内容：具体内容详见合同书 1.6 景观建设周期：-年-年（预计） 二 设计依据及设计标准二 设计依据及设计标准 2.1 建筑设计单位提供的条件图。 2.2 设计深度需符合国家建设部 建筑工程设计文件编制深度的规定 中有关的要求及甲方的其他要求。 2.3 其他国家现行有3、关规范。 三 开发理念三 开发理念 3.1 景观与营销概念设想 3.2 开发建设分期 四 设计原则设计原则 4.1 创新与特色的原则创新与特色的原则 一方面方案设计当中好的创意需通过具体的手段实现，另一方面在小品细部房地产房地产 E 网网-房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库http:/ GFI-SJ-12 景观设计任务书 版本：1 第 4 页 共 6页 和材料设备的选用方面也需发扬创新与特色的原则。 4.2 经济性原则经济性原则 扩初设计阶段需在保证使用功能与效果的前提下，对材料的选择进行多种方案的比较，严格控制合理的造价。 五、五、设计要求：设计要求： 5.1 设计提炼出一4、个鲜明的具有文化内涵的推广主题(名称)。 这个主题应与营销要求相配合并赋予其深厚的文化内容， 同时突出自然环境与居住环境良好结合。 5.2 景观设计需密切配合建筑设计， 一是有利于环境、 交通、 会所等整体设计，达到最佳效果；二是便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。 5.3 设置不同功能性质休憩场所，以满足不同年龄层次人休闲和活动的要求，例如儿童及老人活动场所。 5.4 在进行景观设计时，尽量将人防出口、检查井、通风井、地下车库出入口等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响。 5.5 社区内步道系统的设计要充分考虑行人的舒适要求、 视觉要求等， 处理好园5、路与建筑、植被、设施、座椅等之间的关系。 5.6 住宅入口大堂周边景观设计应适当精细化处理， 或在适当位置设置休闲座椅等。 5.7 景观照明考虑艺术化， 可与室外小品设计风格统一， 形成社区特有的设计符号。 5.8 背景音乐应烘托活动场地气氛； 特色园径考虑加入背景音乐， 营造轻松浪漫的散步空间。 5.9 植物设计充分考虑时间的影响， 兼顾近期和长期的景观效果， 注意植物种类的合理搭配，包括花期、颜色、气味等，使四季都有理想的景观效果。 六、设计成果及深度要求六、设计成果及深度要求 6.1 项目扩初设计成果及深度除满足国家建设部 建筑工程设计文件编制深度的规定中有关的要求外，同时必须满足甲方以6、下要求。 房地产房地产 E 网网-房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库http:/ GFI-SJ-12 景观设计任务书 版本：1 第 5 页 共 6页 6.2 概念设计阶段 （1）用地特征及景观现状分析图 （2）小区交通分析图（表达车、人、节点与绿地的关系） （3）彩色总体平面图 （4）景观空间、植被等设计意象图 （5）局部景观剖、立面图（各二个） （6）手绘局部景观透视 3-5 幅（A3 图幅） （7）设计说明书 6.3 扩初设计阶段 （1）深化方案平面图（彩图） （含架空层部分） （2）标高图、排水图 ( 3 ) 定位图 ( 4 ) 水景、喷泉方案概念 ( 5 ) 铺地、台7、阶方案概念 （6）材料示意图 （7）局部重要景观剖/立面图（含架空层部分） （8）提供主要景观材料样板及材料图片 （9）初步工程成本概算表 （10）材料供应商资料 （11）扩初（方向性）植物布置平面图（乔木、灌木、草坪位置） （12）植物目录表 （13）植物组合意象图片 6.4 施工图设计阶段(仅列景观专业) 平面图（A2） ： (1)总体平面图（含架空层部分） (2) 详图指引图（含架空层部分） (3) 定位图 (4) 标高、排水图 (5) 剖/立面图（含架空层部分） (6) 灌溉给水图 (7) 材料示意图 （8）园林照明图 （9）背景音乐广播分布图 细部图（A3） ： (10)铺地/台阶详8、图 （11）岗亭/道牙/花槽/坐墙/景墙/围墙详图 （12）水景/喷泉详图 （13）泳池/戏水池详图 （14）栏杆/花架详图 （15）其他园建(活动场地或构筑物处理设计)的详图 （16）照明灯具图片及有关资料 （17）修改的材料样板 （18）室外家具/艺术小品示意图片与清单 房地产房地产 E 网网-房地产与物业管理实用资料库房地产与物业管理实用资料库http:/ GFI-SJ-12 景观设计任务书 版本：1 第 6 页 共 6页 软景平面图（A0） ： （1）乔木种植图，并附植物名录及数量 （2）灌木及地被植物种植图，并附植物名录及数量 （3）土壤造型详图及效果意念图片 （4）软景规范说明及植物保养说明 七、设计周期 八、其他 七、设计周期 八、其他 8.1 提供文件清单