1、合同编号 加油站广告位租赁合同 甲方（出租方）中国石油天然气股份有限公司XX分公司乙方（承租方） 签订时间： 年 月 日 签订地点： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就加油站广告位的租赁达成以下协议：第一条 广告位基本情况1甲方租赁给乙方广告位的位置：中国石油XX销售分公司下属协议内签订的加油站场所，共46座加油站，具体详见附表1。2“广告位”是指甲方指定的加油站内固定场地，由乙方用于建设、安装平面媒体设备，发布经政府相关部门及其他有权机关许可或批准的广告。第二条 广告位的使用甲方将下属辖区范围内46座加油站的广告位出租给乙方。但是部分加油站2、由于地理位置、设施差异等各种原因无法提供场地，甲方不保证其下属的每座加油站都能有固定、同样的场所。1乙方在甲方指定的广告位安装平面媒体设备、发布广告。广告位的具体形式为：1）六面翻灯箱；2）加油站外墙及站房墙体广告位；3）罩棚立柱广告位；4）加油机龙门广告位；5）户外立式P型灯箱；6）便利店墙体广告位；7）落地式广告看板；8）其他有广告价值且双方协商一致的位置。具体规格详见附表2。2广告的制作、改造及平面媒体设备等一切相关事物均由乙方投资完成。3甲方有权在加油站内开展各种形式的商品宣传和促销活动。根据甲方业务宣传的需求，在乙方空闲的广告位上须免费每年提供不少于10%的平面媒体广告位给甲方。第三3、条 甲方责任1甲方依据本协议与乙方签订广告位租赁合同，并支持、配合乙方进行媒体选位、安装以及媒体设备建成后的设备完好不丢失、不遮挡等相关业务活动。2在乙方向政府有关部门办理广告位审批手续时，甲方予以配合，提供相应权属证明材料。第四条 乙方责任1乙方使用广告位、发布广告的活动应遵守以下原则：（1）遵守国家法律、法规，服从政府有关部门的管理。（2）维护中国石油加油站的整体形象，保持中国石油形象标识外观的完整和醒目。（3）遵守甲方已有的和将来制定的加油站经营管理制度与要求，不能以任何理由影响加油站的经营、管理。（4）广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。同时广告设备及4、其相关联的线路、配件等必须符合加油站安全质量与使用安全管理要求，保证加油站安全运行。如果广告位的使用或者广告设备的运行，不符合安全要求，导致对加油站的日常经营造成影响的一切损失由乙方承担。（5）乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。（6）乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方原主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因广告5、牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。（7）不得发布与甲方进行同业竞争的广告，如润滑油广告、成品油广告及甲方便利店未销售的水，不得发布与中国石油形象不符的广告。2乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。3广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应经甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。4乙方应按照与甲方签订的广告位租赁合同，按时、足额支付广告位租赁费，汇入甲方指定账户。第五条 特别约定1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用6、途，不得将承租权益转移给第三方。2乙方自行承担在加油站发布夹击媒体广告所发生的一切费用（包括但不限于广告设备的购买、安装、相关政府审批费、税费、电费、日常经营管理和维护费用等），以及可能出现的一切风险与不良后果。3乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。4合作期限满后，乙方不再续租时，在不影响甲方建筑或其它方面的前提下，乙方投入的设备可以拆除。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争7、议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地法院诉讼解决。5如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。6因地震、火灾、水灾、雪灾、台风等自然灾害、战争、政府强制行为、国家法律调整等不可预见对其发生和后果不能防止或避免事件，造成合同部分或全部无法履行，遇有上述不可抗力事件的一方应及时通知另一方，由双方根据不可抗力的影响情况协商是否终止本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。第六条 合作期限1本合同为固定签二年自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第三年为合同顺延年，合作期限从XX年XX月XX日起至X年X8、月XX日止。（合同顺延年要符合第六条第二款要求）。2租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权单方收回广告位，因此产生的费用由乙方承担。第七条 租赁费1租赁费用：每年共计人民币XXX。2租金缴纳方式：租金每半年缴纳一次，每次缴纳租金XX万元，合同签订后甲方即付当年6个月的租金XX万元，半年到期后乙方须在次月内付清下半年租金XX万元。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。第八条 违约责任1乙方有以下违约行为，甲方有9、权解除本协议，同时有权要求乙方赔偿损失：（1）在广告位租赁合同约定期限内没有按时足额支付租赁费，且未能协商一致的；（2）利用广告位发布内容违反国家法律法规或社会公德的广告；（3）广告位的使用行为严重干扰、妨碍或影响中国石油加油站正常经营，给中国石油造成损失的；（4）有其他违约行为的。2甲方严重违约造成本协议不能履行时，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿乙方因协议解除造成的损失。第九条 争议解决与本协议有关的争议，各方应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方可向人民法院提出诉讼。第十条 保密条款甲方对知悉的乙方商业秘密承担对外保密责任；乙方对知悉的甲方企业资料、招商方案和商业秘密对外承担保密责任。任何一方违反本条约定，守约方均有权终止本协议，并要求对方承但违约责任。第十一条 其他1、本合同其他未尽事宜由双方共同协商解决，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式肆份，双方各执贰份，均具同等法律效力，甲乙双方签字、盖章后生效。甲 方： 乙 方：日 期： 日 期：