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无锡苏宁商业广场工程部管理规范
无锡苏宁商业广场工程部管理规范.ppt
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商超广场
上传人:地*** 编号:116183 2026-03-02 16页 1.39MB
1、清洁 整理 清扫 修养 整顿 无锡苏宁广场工程部管理规范 CBRE无锡苏宁广场物 业管理处工程部 5S管理 工程部文件管理5S 设备档案管理设备档案管理 设备各种表单管理设备各种表单管理 办公室抽屉5S管理 工程部工具5S管理 5S管理的优势 实行5S管理,可以提高工作效率。使日常 工作变得方便整洁。 改善了工作环境,清洁、整齐、美观的工 作环境有利于改善工作时的心情。 使工具及配件管理规范化,避免了工具损 失,以及维修配件丢失。减小了物料成本。 规范化的工作场所管理,更有利于促进工 作安全。 日常工作规范 电梯机房点检时, 必须认真记录机 房情况。根据 电梯机房巡检 记录表的内容 逐一填写。2、巡检 结束后在巡检表 后的“巡检负责 人”栏上签名。 电梯机房巡检 电梯轿厢巡检 按照客梯运行 规范,定期对 客梯、货梯、 消防梯轿厢内 部进行定时巡 检。并且将巡 检情况在电 梯巡检记录表 上进行详细记 录并签名 自动扶梯巡检 按照自动扶梯运 行规范,定时对 各自动扶梯进行 巡检。并且将巡 检情况在自动 扶梯巡检表上 进行详细记录。 变电所巡检 变电所巡检应严格按照相关规范,对现场情况及各 运行参数进行详细记录。并填写变电所巡检表。 给排水设施巡检 按照给排水设备巡 查规程定时巡查设 备,并且详细记录 操作、检查的过程。 将设备运行状况和 异常问题记录于 水泵房运行记录 表并且在巡视结 束后3、在表格上签名 中央空调巡检 中央空调巡检时, 应严格按照中央 空调巡检表的内 容定时对中央空调 运行情况及各项参 数进行详细记录。 巡检结束后在巡检 表上签名 消防泵房巡检 按照消防泵房巡 视要求对消防泵 房进行定时巡检, 并且将现场情况 及各种运行参数 记录在消防水 泵房巡检表上。 并在巡检结束后 签名 自发电机巡检 按照自发电机运 行管理规范,定 期对自发电机进 行巡检,将各个 参数及现场情况 在自发电机巡 检记录表上进 行详细记录。并 且在巡检结束后 签名。 弱电系统巡检 按照相关要求, 定时对项目各弱 电系统进行巡检, 并且将巡检情况 在弱电设备巡 检表上进行详 细记录,巡检结 束后在表格上签 名 日常工作规范总结 以上是部分设备设施巡检的规范举例。 规范性工作有利于及时发现设备设施在运行中发 生的故障。可以在第一时间启动维修计划。 日常巡检中记录的运行数据、运行情况经过整理 可以
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