湖南省长沙市滨江新城住宅地产项目研究报告（40页）.pdf-地产文库

湖南省长沙市滨江新城住宅地产项目研究报告（40页）.pdf

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上传人：房** 编号：114773 2021-05-02 40页 2.95MB

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1、长沙市滨江新城研究报告长沙市滨江新城研究报告天橙中国天橙中国市场研究室出品市场研究室出品 2012.01.052012.01.05 市政规划一轴指湘江服务功能轴；两带指北部发展带和南部发展带；一主为主城区（河西、河东2大商务区）两次为河西片区、星马片区；六组团为坪埔组团、高星组团、金霞组团、暮云组团、黄榔组团和空港组团。从城市中心来看，明确提出了城市主中心为河东CBD及河西CBD。长沙市城市总体规划(2003-2020)规划：构筑“一轴两带、一主两次六组团”的城市空间结构。湘江湘江湘江湘江河西商务区（滨江新城）河西商务区（滨江新城）小结：大河西先导区是长沙市倾力打造2、的全国 “两型社会”综合配套改革的示范区，将作为长株潭城市群战略整合核心承载区，更是长沙生态宜居的新城区，未来发展潜力巨大。战略地位：长沙城市主中心，不五一商圈齐肩岳麓山风景名胜区岳麓山风景名胜区麓谷科麓谷科技新城技新城雷锋湖雷锋湖产业服产业服务区务区大王山旅大王山旅游度假区游度假区大河西先导区规划“第一圈层” 大河西先导区规划“第二圈层” 功能定位：长沙市复合型新都会中心、新商业中心、新金融中心长沙市大河西先导区整体规划(2011-2020)定位：致力把长沙大河西先导区建设成为文化旅游城、科技创新城和生态宜居城。功能分区功能定位滨江新城-金融商务区长沙市复合型3、新都会中心、新商业中心、新金融中心。洋湖-总部经济区大河西总部经济区、生态湿地区和集中体现先导区环境友好价值的高档生活住宅区。梅溪湖-国际服务区长沙“未来城市中心”。麓谷-科技新城高新技术产业聚集区和复合型新城区。岳麓山风景名胜区国家“5A”级风景名胜区，长沙两型社会形象“新名片”。功能分区功能定位望城滨水新城望城的城市中心、长沙湘江下游的生态新城。雷锋湖产业服务区产业服务核心区和高新配套生活区。大王山旅游度假区中部地区休闲、旅游、会议、体育、商业、居住中心。滨滨江江新新城城小结：滨江新城处于大河西先导区开发的桥头堡，不河东主城区仅一江之隔，其独特的区位优势将作为河西先导区重点打造区域，未来亦定位为长沙新名片，商业、金融新中心。长沙市滨江新城-区域详情滨江新城片区定位：以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的

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