宁波城投维拉小镇别墅项目营销案例分析（15页）.pdf-地产文库

宁波城投维拉小镇别墅项目营销案例分析（15页）.pdf

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上传人：房地****识编号：110464 2021-04-28 15页 2.29MB

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1、1 城投维拉小镇营销案例分析 20110820 2 项目概况楼盘名称维拉小镇物业类型别墅总建面积一期15万方容积率1.0 建筑形态联排、双拼绿化率30 % 楼盘地址江北慈城新区西南角，规划慈城新区中心湖东面，官山河以西开发商宁波城投置业有限公司销售概况最早开盘日期2010-06-29供应套数一期联排267栋、双拼8栋销售率98.9%成交套数272 主力户型360销售均价一期12000元/平米维拉小镇 3 南门公园慈城中学轿车维护中心新区核心新区核心慈城公交站 4 产品特色庄严稳重的英伦建筑风情华丽转身为浪漫奢华的法式建筑风，产品全面升级，采用 “ArtDeco”建筑风格2、，全石材干挂立面，进一步彰显贵族气息。区域优政策助推，城投领衔，集中开发，宁波楼市未来十年看江北；潜力优抢滩城投置业住宅【原始股】，价值预期众人看好。业绩优销售中心开放仅月余，千余组客户到访，现场每天都像住博会；规划优不惊世、不动人、不罢休，以 TOWN理念规划华丽的3000亩；预约蓄客期（2009.9.27-2010.6.20 ）第一批别墅开盘热销期（2010.6.21-2010.07.12）推量与销售信息时期第二批维拉小镇推广期（2010.8.10- 2011.8.4 ） 1、2009年9月27日维拉小镇售楼处在和义大道盛装启幕！ 3、2、2010年3月维拉小镇户型图公布，样板房示范区对外开放。 1、2010年6月21日维拉小镇预售证已获批，正在热销。 2、2010年6月28日维拉小镇正式开盘对外销售。一期将推出275套联排和独栋（22套）的别墅房源,别墅面积为300-470平米之间，主力面积约为360，包括地下室，均价12000元/。 3、2010年7月12日维拉小镇第一批房源基本售罄。 1、2010年10月19日维拉小镇二期，现场售楼处开放了3套样板房。 2、4月30日维拉小镇4月30日风筝节登场。 3、维拉小镇2期预计10月份开盘，推出300余套别墅房源及一幢沿湖的多层住宅项目，样板房已开放，恭迎品鉴。 6 售楼处外立面售楼处洽谈区工地围挡导示牌 7 360户型精装主卧 360户型精装客厅吧台 360户型精装主卧 360户型精装餐厅维拉小镇媒体组合策略户外导

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