特色小镇PPP投融资运作模式实操及案例分析资料合集（共18套打包）

1、2017-02 目录 壹 文化小镇参考案例分析 贰 特色小镇的开发运营模式研究 叁 特色小镇的开发架构、商业及投融资模式研究 肆 旅游景区的规划策划分析 特色小镇的案例分析 杭州西郊【桃李春风】别墅项目 仅凭一条微信，4天卖出10亿的文化小镇 “宁可为价格解释一辈子，也丌愿为质量道歉一辈子，叧要是绿城癿房子， 丌管以前造癿、现在造癿戒将杢造癿，我全部负责仸。”返是地产多佬宊 卫平癿霸气，也是匠人癿坚持。 一条微信，4夛转发48万，将一个楼盘售罄，卖了10个亿，去年火遍全国 癿桃李春风，创造了房地产神话。 而造就返个神话癿人，正。

2、特色小镇的投融资运作特色小镇的投融资运作 2017 刘新平刘新平 中铁（上海）投资有限公司 副总经济师 经济学博士 特许金融分析师（CFA） 国家发改委PPP专家、财政部PPP专家 1 CHAPTER 特色小镇的投融资模式 2 14:05 地方政府建设特色小镇面临的资金问题 3 14:05 NO MONEY NO WAY 14:05 4 小镇政府 特色小镇项目公司（SPV） 社会资本 PPP合作协议 特色小镇建设运营一体化服务方案 特色小镇 直接 投资 注册资本金 不投资 政店贩买 一体化服务 向 政 店 移 交 特 色 小 镇 模式一：PPP模式 模式一：PPP模式 5 14:05 社会资本斱重建设、轻（丌。

3、文化旅游与休闲养老小镇与田园综合体项 目百亿投资模型和风险控制研究 杨宝民 吴立志 廖志斌 作者介绍，杨宝民，深圳市新摩尔商业管理有限公司董事长，清华大学总裁班教 授 电话：13823509154 吴立志，深圳联合创艺建筑设计有限公司设计总监，英国建筑学硕士，英国皇家 建筑师。 廖志斌，深圳联合创艺建筑设计有限公司董事长 摘要 从深圳东部华侨城文化旅游项目开始，万达长白山度假区，新华联长沙铜官 窑古镇，恒大集团海花岛等投资超过百亿的旅游项目不断出现。 通过总结已经开业和正在建设中的百亿文化旅游项目， 如何通过招商运营对 。

4、河北崇礼河北崇礼翠云山滑雪度假小镇翠云山滑雪度假小镇 项目投资报告项目投资报告 河北旅游产业引导股权投资基金 2015 年 4 月 目录目录 一、项目背景情况 . 2 二、项目情况介绍 . 4 开发公司情况 . 4 1.公司介绍 . 4 2.公司股权结构 . 5 （二）项目概况 . 5 1.项目整体定位 . 5 2.项目整体规划 . 6 3.市场分析 . 8 （1）滑雪市场分析 . 8 （2）滑雪场配套酒店及房地产销售概况 . 11 4.滑雪小镇一期投资估算. 13 5.滑雪小镇一期未来五年收支预测 . 14 6.项目核心竞争优势 . 15 三、初步操作方案 . 16 1.交易主体 . 16 2.交易金额 . 17 3.。

5、特色小镇的投融资模式及规划 特色小镇的投资建设，呈现投入高、周期长的特点，纯市场化运作难 度较大。因此需要打通三方金融渠道，保障政府的政策资金支持，引 入社会资本和金融机构资金，三方发挥各自优势，进行利益捆绑，在 特色小镇平台上共同运行，最终实现特色小镇的整体推进和运营。那 么如何从系统工程的角度出发解决特色小镇投融资问题， 让特色小镇 投融资模式成为特色小镇培育有力的资金支持呢？ 一、特色小镇投融资的政策环境一、特色小镇投融资的政策环境 国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见中，提出强化金 融支持。。

6、特色小镇开发：特色小镇开发：10 大融资模式！大融资模式！ 开发建设投入高，开发周期长，项目前期没有资产可供抵押贷款，投资回报 率偏低，回收期长种种因素表明，特色小镇建设过程中，融资是第一道坎。 PPP 融资、基金（专项、产业基金等）管理、股权众筹、信托计划、政策性（商 业性）银行（银团）贷款、债券计划、融资租赁、证券资管、供应链金融这 10 种融资模式可供参考。 特色小镇建设过程中，融资是第一道坎。 开发建设投入高，开发周期长，项目前期没有资产可供抵押贷款，投资回报 率偏低，回收期长，各种因素决定了特色小镇的融。

7、特色小镇的特色小镇的 PPPPPP 投融资模式投融资模式 特色小镇的投资建设，呈现投入高、周期长的特点，纯市场化运作难度较大。因此需 要打通三方金融渠道，保障政府的政策资金支持，引入社会资本和金融机构资金，三方发挥 各自优势，进行利益捆绑，在特色小镇平台上共同运行，最终实现特色小镇的整体推进和运 营。已经广泛运作的 PPP 模式将成为特色小镇培育有力的资金支持。 一、特色小镇投融资的政策环境一、特色小镇投融资的政策环境 （一）鼓励多渠道的对特色小镇的金融支持（一）鼓励多渠道的对特色小镇的金融支持 国务院关于深入推进。

8、特色小镇产业投资基金设立模特色小镇产业投资基金设立模 式梳理（下篇）式梳理（下篇） 前言：2016 年 8 月，国家三部委发布关于开展特色小镇培育工作的通知，通知 要求到 2020 年，全国培育 1000 个左右具有鲜明特色产业的特色小镇。近几年，特色小镇进 入高速发展期， 投向特色小镇的基金也随之呈现井喷式增长。 投向特色小镇的基金用于特色 小镇项目的建设与运营， 从基金设立模式上划分， 一般可分为政府发起型与社会资本发起型。 本文将探究以社会资本为主导发起基金（即产业投资基金）的交易结构及特点，并附上案例 分析。 行文结构。

9、PPP 模式在模式在特色小镇特色小镇建设中建设中的的运用运用研究研究 作者 江苏现代咨询 丁伯康 郝中中 摘要：摘要：PPP 模式是对特色小镇建设融资和运营管理的一个重要补充。基于此，本 文以特色小镇的建设为出发点， 探讨 PPP 模式应用于特色小镇的可行性和必要性， 设计特色小镇 PPP 融资模式的组织架构， 并对于特色小镇 PPP 运用 PPP 模式提出 一定的建议。 关键词：关键词：特色小镇；PPP 融资模式；政策研究；金融支持 1 引言引言 特色小镇并不是一般意义上的行政区划单元上的小镇，也不是产业园区，它 “非镇非区” ，而是一个技。

10、特色特色小镇小镇的的十大十大融资融资模式模式 作为风口之一的特色小镇，吸引了各路资本和多家房企的竞相入局。但是，融资是特色 小镇建设必须跨过的第一道坎，也是能否成功的关键一环。臣通顾问整理了十种融资模式： PPP 融资、基金（专项、产业基金等）管理、股权众筹、信托计划、政策性（商业性）银行 （银团）贷款、债券计划、融资租赁、证券资管、供应链金融，为特色小镇的融资提供参考 与借鉴的思路。 一、PPP 融资模式 在特色小镇的开发过程中，政府与选定的社会资本签署PPP 合作协议 ，按出资比例 组建 SPV（特殊目的公司） ，并。

11、旅游小镇 PPP 模式投资分析 油岭生态旅游小镇油岭生态旅游小镇 中国电力建设集团有限公司是提供各种基础设施投融资、规划设计、建设、运营管理为一体的综合性 建设集团公司。2016 年 10 月 14 日，中国电力建设集团有限公司与清远市连南县签署 PPP 项目战略合作框 架协议，协议规定，双方将积极利用国家及各级政府鼓励的 PPP 模式，投资打造油岭生态旅游特色小镇为 起点，扩大到连南全县全域旅游项目。 根据协议，双方将在连南县建设全国的全域旅游示范项目，打造弘扬民族文化，发展生态旅游特色小 镇以及加强连南县基础设施建设和公共配。

12、特色小镇六大融资模式及规划方案解读特色小镇六大融资模式及规划方案解读 特色小镇六大融资模式及规划方案解读 2017-03-08 特色小镇的投资建设呈现出投入高、周期长的特点,纯市场化运作难度较大。 因此需要打通三方金融渠道:保障政府的政策资金支持,引入社会资本和金融机构资 金。三方发挥各自优势,进行利益捆绑,在特色小镇平台上共同运行,最终实现特色 小镇的整体推进和运营。那么,如何从系统工程的角度出发解决特色小镇投融资问 题,选择适当的特色小镇投融资模式,为特色小镇培育提供有力的资金支持呢?本文 试对这一问题进行分析。 特色。

13、特 色 小 镇 投融资方案投融资方案 目 录 政府产业引导投资政府产业引导投资资金资金 PPP产业投资资金产业投资资金 各部委对应的省市县产业扶持资金各部委对应的省市县产业扶持资金 3大政策性银行中长期优惠贷款大政策性银行中长期优惠贷款 引导基金：是由政府设立的政策性基金，政府产业引导基金、创业投资 引导基金以及科技型中小企业创新基金等都属于引导基金。狭义上的引 导基金主要是指政府创业投资引导基金。 政府产业引导投资政府产业引导投资资金资金 定义 非营利性。引导基金是不以营利为目的的政策性基金，并非商业性基金; 不直。

14、现代经济信息 300 特色小镇 PPP 融资模式的思考 以江苏宿迁电商筑梦小镇为例 张洁慧 宿迁学院 摘要： 2017 年 5 月第一批江苏特色小镇诞生，宿迁电商筑梦小镇位列其中，电商筑梦小镇定位是新一代信息技术小镇，在小镇建设过 程中，融资模式的探索尤为重要。本文以 PPP 融资模式分析为基础，对宿迁电商筑梦小镇的融资提出若干思考。 关键词：特色小镇；电商筑梦小镇；融资模式 中图分类号：F299.21；F283 文献识别码：A 文章编号： 1001-828X(2017)019-0300-02 一、江苏特色小镇建设简介 2017 年 1 月江苏省政府印发关于培育创建江苏特色小。

15、PPP模式在特色小镇建设中的运用研究 作者江苏现代咨询丁伯康郝中中 摘要：PPP模式是对特色小镇建设融资和运营管理的一个重要补充。基于此，本 文以特色小镇的建设为出发点， 探讨 PPP模式应用于特色小镇的可行性和必要性， 设计特色小镇 PPP融资模式的组织架构， 并对于特色小镇 PPP运用 PPP模式提出 一定的建议。 关键词：特色小镇； PPP融资模式；政策研究；金融支持 1 引言 特色小镇并不是一般意义上的行政区划单元上的小镇，也不是产业园区， 它 “非镇非区”，而是一个技术、 产业和社区的集聚平台： 按照创新、协调、绿色、 开放、。

16、基于PPP模式之文旅特色小镇投融资 实操与案例分析培训课件 朱奇老师 深圳市中旅联控股集团 高级副总裁 北京大学标杆地产智库平台文旅地产专家 课程导航 l第一模块：特色小镇PPP模式核心机制 l第二模块：特色小镇产业生态圈构建 l第三模块：特色小镇投融资模型设计 l第四模块：文旅特色小镇的投融资实操案例 第一模块：特色小镇PPP模式核心机制与案例分析 花生漫画大电影:史努比小镇故事（电影+手游） 在我们的童年里，总是 少不了它们的存在 一个懒出风格的肥猫， 一只不认为自己是狗的 文艺狗，前者名叫加菲， 后者就是最近又出游戏 又出。

17、旅游规划【策划规划运营】专业机构 特色小镇、田园综合体融资解析 （知名旅游规划公司内部材料） 特色小镇、田园综合体项目开发建设投入高，开发周期长，项目投资回收期长，各种因素决定 了特色小镇、田园综合体的融资称为项目开发能否顺利进行的核心。根据以上种种特征，特色 小镇、田园综合体开发等项目融资宜以股权融资为主，债权模式为辅。 一、非房产部分：特色小镇、田园综合体 10 大融资模式 1、PPP 融资模式 在特色小镇、田园综合体的开发过程中，政府与选定的社会资本签署PPP 合作协议， 按出资比例组建 SPV（特殊目的公司），并。

18、1 1 【产业园区开发和特色小镇PPP实务及投融资案例解析】 产业园区开发和特色小镇 PPP操作实务及投融资案例解析 主主 讲讲 人：人： 杨杨 凡凡 2016年年12月月29日日 北北 京京 杨凡讲师简介：杨凡讲师简介： 杨凡老师，东南大学工程硕士，南京大学MBA, 1999年从大 型国有建筑设计院进入地产上市公司，在集团总部负责设计管理 。先后在标杆企业和集团公司担任设计总监、项目总工、项目总 经理多年，成功操作过多个大型高品质商业综合体和住宅项目， 积累了丰富的实操管理经验，现供职于中投建集团PPP中心负责 人和南京江北新区项目公司总。