1、市中心医院发热门诊、核磁共振改扩建工程装修施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一章编制依据及概况5一、编制依据5二、工程概况5第二章工程特点及施工重点、难点7（一）本工程特点：7（二）施工重点、难点：74、本工程施工工期短，必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。7（三）施工重点、难点对策：71、施工重点、难点对策之一：72、施工重点、难点对策之二：73、施工重点、难点对策之三：84、施工重点、难点对策之四：85、施工重点、难点对策之五：9第三章施工部署10（一）工程目标10、安全目标：2、10、现场管理目标：按照XX市文明安全工地的标准进行施工。10（二）管理组织机构10（三）施工部署11、项目经理部下设作业队及分工：115、施工用零星砂浆采取砂浆机或现场人工拌制。11（四）施工准备工作11、技术准备工作：11、劳动力及物质、设备准备工作：12（五）施工现场平面布置121、给水：122、排水123、用水量计算：124、施工临时用电：135、临时用电量计算：13第四章主要分部分项工程施工方案15（一）原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理：151、原隔墙拆除：152、原饰面层拆除：153、室内吊顶拆除：154、拆除物的清理：15（二）测量放线15、施工准备：16、地面工程的施工测量：163、吊顶工程的施工测量：16、墙面装饰施工测量：17、门窗安装施工测量：17（三）脚手架工程：17、双排脚手架的构造：17（四）新加内隔墙171、加气混凝土砌块墙体砌筑：18（五）楼地面工程：191、已有石材地面清洗打蜡：19（六）内墙装修工程：191、已有石材墙面清洗打蜡：192、刮腻子喷涂墙面：193、油漆墙面：204、釉面砖墙面：205、壁纸墙面：21（七）吊顶工程：221、纸面石膏板吊顶：222、矿棉吸声板吊顶：233、板底刮腻子喷涂顶棚：244、铝条板吊顶：245、乳胶漆顶棚：25（八）外装修工程：25本工程外墙装修为喷涂丙稀酸系列外墙涂料251、工艺流程：252、基层处理：25（九）4、防水工程：261、防水概况：262、施工要求：263、屋面防水施工：274、卫生间楼地面做聚氨脂防水涂膜三道。27（十）门窗工程：281、铝合金玻璃门安装：282、防火门安装：28（十一）电气工程：29、施工依据:29、施工范围：29、电源引入：29、钢管暗敷设：30、管内穿线：32、配电箱（柜）安装：32、各种灯具安装：33、开关、插座及插座箱的安装：34、消防控制系统：3410、弱电系统：34（十二）暖卫工程：343、施工方法：354、基本操作方法：366、施工技术措施：386、施工要点：417、施工用水及排水：43第五章施工管理措施44一、施工进度计划44（一）总工期控制：44（二）主要5、分部工程工期安排44（三）工期保证措施44二、主要机具及测量、试验仪器设备配备451MM46三、质量保证措施46（一）质量目标46（二）质量保证体系47（三）组织保证措施47（四）质量管理制度47（五）技术保证措施49四、安全技术措施和保证制度51（一）安全生产目标51（二）安全生产保证体系51（三）安全生产教育52（四）安全技术措施和保证制度52（五）工程安全措施53五、文明施工及环保措施54（一） 文明施工措施54（二）环境保护措施54（三）消防保卫措施55六、降低造价技术措施56（一）技术措施：56（二）管理措施56七、成品保护措施56、成品、半成品保护要点：56第一章编制依据及概况一、6、编制依据（一）建筑设计研究院设计的建筑、水暖、电气图纸： （二）主要图集、标准、规程、规范：（三）主要法规：二、工程概况（一）工程简介：序项 目内 容1工程名称发热门诊、核磁共振改（扩）建工程2工程业主XX市中心医院3设计单位4工程地点5质量目标合格工程6改造内容本工程为装修改造工程,内容包括建筑外装修改造,室内装修改造,水、电系统配套改造。（二）工程设计概况：序项目内 容1功能2外装修喷涂丙稀酸系列外墙涂料3楼地面地砖楼地面。4内墙面乳胶漆墙面。5顶棚刮腻子喷涂顶棚。6屋面重做防水层，采用三元乙丙卷材防水层，表面满铺缸砖。7门窗铝合金玻璃门。12防水屋 面三元乙丙卷材防水层卫生间三道聚氯脂防7、水层（三）水暖专业设计概况：系统名称管材连接方式主要保温材料防腐给水PP-R管热溶接排水UPVC管粘接（四）电气专业设计概况：序项目系统介绍1变配电系统设配电室，引来双路电源墙或地内暗敷设至各个用电单元。2动力系统干线、支线在吊顶内或沿墙及地暗敷设。3照明系统包括公用照明，应急照明，疏散照明及安全出口灯。灯具主要以荧光灯、筒灯、吸顶灯等为主。4弱电电话系统、电视系统、消防系统、综合布线系统。其中电视系统不做改造，其它系统负责管线敷设。第二章工程特点及施工重点、难点（一）本工程特点： 1、本工程为装修改造工程，由原办公室改为核磁共振室，在使用功能上有了很大的改变。在施工过程中必须结合两者不同特点8、组织有针对性的施工。 2、本工程是XX市中心医院核磁共振室，为让有限的资金为医务人员创造更加良好的工作环境，在施工过程中必须做到节约资金，加强管理，提高工程质量。（二）施工重点、难点：1、本工程为改造工程，部分墙体拆除，部分保留，在结构改造过程中采取切实措施，加强对原有结构的保护。2、本工程装修质量要求高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。3、本工程地处XX市中心医院内，必须结合地理位置特点，加强环保、交通、安全、消防、保卫措施，以保证施工顺利进行。4、本工程施工工期短，必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。5、本工程紧临住院和办公楼，必须加强文明施工措施，尽最大可能降9、低噪音，为周围居民创造一个良好的生活环境。（三）施工重点、难点对策：1、施工重点、难点对策之一：在结构拆除和改造过程中，我们将采取如下措施以保证原有建筑物结构的安全：（1）墙体拆除前必须提前摸底，制定可行的拆除方案，由技术人员现场指挥，以保证结构不受损。2、施工重点、难点对策之二：为保证装修工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施：（1）认真审核设计图纸，了解设计意图。（2）配备装饰设计专业人才，在施工现场完善装修设计图，配合设计工作，使本工程充分体现时代特色。（3）采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的材料，门框贴脸接头等易开裂部位采用榫头和进口胶进行粘接；采用喷漆工艺等。（4）抽调素质高、10、技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精干的施工队伍。（5）严格材料进场和报验制度，大宗材料与甲方共同选样定货，选用物美价廉产品。（6）认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段，严格施工过程的质量控制，精心施工，尤其要抓好关键工序的细部工程质量，本工程施工拟将外墙涂料、吊顶施工、隔墙施工、块材墙地面施工及防水工程作为重点控制项目，确保工程质量目标的实现。3、施工重点、难点对策之三：本工程地处XX市中心医院内，结合工程地理位置特点，在施工过程中我们将采取如下措施：（1）施工现场：1）外脚手架搭设全部采用新刷黄色油漆的脚手管，内挂新购密目安全网，做到整齐一致。2）保留现有场地内的绿地，派专11、人进行养护。3）现场利用现有围墙作为围挡，并将其破损处进行修整。4）施工人员统一着装，配戴胸卡。（2）消防保卫：1）在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。2）工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范，定期进行业务学习训练。3）施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材，特别是在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。4）所有施工用火必须先取得用12、火证且有人监护方可进行。（3）交通管理：1）作好材料进场的计划性，大宗材料进场安排在夜间22点以后进行。2）施工人员不随意在街道上逗留、穿行，按指定地点出入施工现场。4、施工重点、难点对策之四：本工程工期短、任务重，在施工过程中我们将采取如下措施，以保证工程按期竣工：（1）进场后采取外立面装修脚手架的搭设与内部墙体拆除同步进行，尽量缩短工期。（2）外立面装修与内部装修改造同步进行。（3）合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作业。（4）加强进度的计划性，确保施工按计划进行。（5）加强水电等专业与土建的配合，无论是甲方分包单位还是我方直接施工，都将一视同仁，为其创造良好的施工条件，减少实际占用的工期。13、（6）每天下午4：00召开现场协调会，及时解决各类问题。5、施工重点、难点对策之五：由于本工程紧临住院和办公楼，必须加强文明施工，在施工中将采取如下措施：（1）选择低噪音机具进行施工。（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚22：00施工。（3）在四周的外脚手架上满挂阻燃隔音布降低噪音。（4）教育职工不得敲打钢管等易产生噪音的工具，尽量减少噪音。（5）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（6）石材、地砖及其它材料做到定尺定量，尽量减少现场切割。（7）用声级机随时监测现场噪音级数，控制噪音不超过国14、家规定标准。第三章施工部署（一）工程目标、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分为90以上。工程质量优良，创市装饰优质工程。、安全目标：(1)无人身重伤及以上伤亡事故；(2)无交通死亡事故；(3)无等级火灾事故。、工期目标：本工程甲方要求工期为110日历天。2010年9月20日进场开工，2010年11月10日竣工。、现场管理目标：按照XX市文明安全工地的标准进行施工。（二）管理组织机构、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过改造及高级装修工程项目管理、并具备15、丰富装修管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高级装修管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实现。项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的质量手册和程序文件。（）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥16、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。（）技术组：负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（）施工组：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（）物资组：负责工程材料及17、施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 （）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190011994idt ISO9001：1994标准。（三）18、施工部署、项目经理部下设作业队及分工：（）结构施工队：负责部分结构拆除改造和隔断的施工。（）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（）木工作业队：负责门窗安装和吊顶工程的施工。（）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（）水电工程作业队：负责管道、管线敷设、电气设备安装调试工作；负责水安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水设备的安装调试工作。2、施工工艺总流程：室外脚手架搭设外门窗封闭保护内隔墙及原有装饰面拆除内隔断墙砌筑及安装屋面工程外装修工程内装修工程竣工清理。3、垂直运输：根据工程具体情况，除拆除的建筑垃圾外本工程垂直运输材料不多，故不设置垂直运输机械，材料运输主要由人工搬运，19、建筑垃圾采用搭设封闭式溜槽运输。4、脚手架工程：轻质隔墙安装及室内装修采用工具式脚手架。室外装修采用落地式双排脚手架。5、施工用零星砂浆采取砂浆机或现场人工拌制。（四）施工准备工作、技术准备工作：（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制措施。（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。、劳动力及物质、设备准备工作：（）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（）落实20、各组室人员，制定相应的管理制度。（）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。（五）施工现场平面布置1、给水：（1）从建设单位指定位置接入水源并安装水表。 （2）施工现场消防管线利用现有消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。（3）引管径DN32支管供施工用水。2、排水（1）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。（2）沉淀池定期清掏。3、用水量计算：（1）施工用水量：q1=k1Q1N1K2/（21、83600）=1.1(1300+1300)/36008）1.5=0.034L/Sq1：施工用水量k1：未预计的施工用水系数，取1.1Q1：日工程量N1：施工用水定额K2：用水不均衡系数，取1.5按每日砼养护量为1m3，每日砂浆用量为1m3计算。（2）施工现场生活用水量：q2=p1N2K2/（t3600）=（1000102/（63600）=0.92L/S q2：施工现场生活用水量P1：为施工现场人员总数N2：施工现场生活用水定额K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2T：为高峰用水时间，按6小时计算（3）现场消防用水量：q3：按施工手册取10 L/Sq1q20.96L/Sq1q2 q3故总用水量22、Qq310 L/S（4）管道选择：d=(4q/1000v)1/2=(410/1.61000) 1/20.089 mm故管径选为DN100 mm其中V为经济流速选为1.6 m3/s4、施工临时用电：根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电均从甲方指定地点引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 W。其他内容严格执行施工现场临时23、用电安全技术规范JGJ46-88。5、临时用电量计算：（1）砂浆机、云石机：取x=0.3 cos=0.7 tg=1.02Pj1=0.3（3+8.6）=3.5KWQj1=Pj1tg=3.55Kvar（2）装修机械:取x=0.3 cos=0.75 tg=0.88Pj2=0.3（0.85+0.7+1.6+8+0.5+6.6+1.6+2.8+8）=9.2KWQj2=Pj2tg=8.1Kvar（3）各类焊接设备：取x=0.35 cos=0.45 tg=1.98Pj3=0.3546=8.4KWQj3=Pj3tg=16.632Kvar（4）钻孔机械：取x=0.7 cos=0.68 tg=1.08Pj4=0.24、7（2.8+3+3）=6.2KWQj4=Pj4tg=6.7Kvar（5）其它用电：取x=1 cos=0.8 tg=0.5Pj5=150=50KWQj5=Pj5tg=25Kvar取同期系数Kp=Ka=0.5Pj（1-4）=0.5（9.2+3.5+8.4+6.2）=13.7KWQj（1-4）=0.9（3.55+8.1+16.632+6.7）=17.5Kvar总负荷：Sj=Pj（1-4）+Pj52+Qj（1-4）+Qj521/2 =（13.7+50）2+（17.5+25）21/2 =78.3KVA系统总容量为78.3KVA。第四章主要分部分项工程施工方案（一）原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理：1、原隔25、墙拆除：依据设计及业主的要求拆除部分原有隔墙，本工程中需拆除的隔墙大部分集中在二、三层。拆除前应会同设计、业主进行核对，确认需拆除的隔墙。拆除时应在每个施工段自上而下逐段拆除，并做到及时清理工作面。2、原饰面层拆除：1）施工准备：核对图纸预留孔洞或外墙门窗口封堵面层拆除清运2）施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收。工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。3、室内吊顶拆除：施工人员在拆除中应遵循自下而上的原则，先拆除饰面板再拆除主次龙骨，最后拆出吊杆、吊件。拆除下来的物料应安全传送下来。严禁拉拽，并在拆除区设置警示标志防止伤人。4、26、拆除物的清理：（）拆除物的垂直运输采用组合钢模板支设封闭式垃圾运输溜槽。外形尺寸为900600。在每个施工段上预留入料口。（2）铲除板顶的面层，铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在楼面上集中堆放,应及时清运；（3）建筑垃圾应及时清理。清理时进行洒水以防扬尘，二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下，集中装容器外运。（4）水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。（5）将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。（二）测量放线本工程的施工测量内容主要有：地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、门窗安装施工测量。由于本工程为装修改造工程，为保证装修改造工程的施工质量，做到结27、构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、吊顶、屋面等分部、分项工程的测量控制要点。、施工准备：（）审核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为 10（N为测站数）。（）测量设备的选择：配备2台经纬仪进行竖向控制线的投测，其中 DJ6 一台，DJ2 一台；配备3台水准仪，精度为 DS3；钢卷尺（50 m）2把；5 m钢卷尺若干。所配备的测量设备均须保证在检测有效期内。、地面工程的施工测量：（）由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层0.000标高，并以28、此标高为基准进行标高的竖向传递。（）首层的标高控制点为三个，以利于闭合校差。（）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递， 其允许误差见下表。层间误差3 mm总误差5 mm传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3 mm，并取平均点引测水平线。（）测设50 cm水平控制线：50 cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm，防止误差扩大。测表1项 目精 度 要 求水平线1、每3 m两端高差小于1 mm;2、同一条水平线的标高允许误差为3 mm。铅垂线经纬仪两次投测校差小于229、 mm（）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5 m、房间应小于2 m。、吊顶工程的施工测量：（）根据已弹出的50 cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。其允许误差应符合测表1的要求。（）顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。（）对于多功能厅、大厅等灯具、装饰物较多的复杂房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按11放出大样，后投点到顶棚，确保位置正确。、墙面装饰施工测量：墙面装饰测量精度的一般规定：（1）内墙面竖直控制线投测精30、度：1/3000；水平控制线应符合测表1的要求。（2）墙面装饰分格线的投测精度：小于1/10000。、门窗安装施工测量：门窗口的水平位置由室内50 cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。对于走廊中的各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。（三）脚手架工程：本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。外脚手架采用双排扣件式脚手架，内脚手架为装修用工具式脚手架。 、双排脚手架的构造：由于本建筑最高处为 m，考虑脚手架顶端高于檐口 m，则脚手架的最高搭设高度为 m。下部 m采用双立杆的形式。（）脚手架的搭设几何尺寸：采用483.5的钢31、管搭设 排距：1.0 5m； 柱距：1.5 m； 步距：1.8 m；内立杆距墙150 mm。连墙件：选用刚性连墙件，水平距离为4.5 m，垂直距离随楼层标高。（）脚手架的搭设：垫板 纵向扫地杆 立杆 横向扫地杆 第一步纵向水平杆 第一步横向水平杆 连墙件 第二步纵向水平杆 第二步横向水平杆。（）注意事项：立杆接长时，接头应交错布置，相邻接头不得在同步、同跨内，错开距离不得小于500 mm；连墙件设置在主节点附近；脚手架外侧立面沿全高和全长设置剪刀撑；横向支撑：两端设置，中间每隔6跨设置一道，横向支撑沿高度方向呈之字布置。在外侧满挂密目安全网。2、装修用工具脚手架采用门架组装的里脚手架。其具体形32、式为两个门架立杆纵向以交叉支撑连接（根据施工空间的大小，采用不同长度的交叉支撑调节作业面的大小）在架顶水平面满铺脚手板形成作业面。（四）新加内隔墙本工程部分房间需新加隔墙。1、加气混凝土砌块墙体砌筑：内墙局部为200厚加气混凝土砌块。不合模数部位采用红机砖配合组砌，砂浆强度等级为M5。（1）施工准备：）主要材料的相应技术资料符合建筑安装工程资料管理规程的要求。）通知现场试验人员做好试块预留工作。）砌筑前一天，将砌块、红机砖及结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。）穿墙管线及时甩线预留到位。相关专业提供预留孔洞位置，避免二次剔凿。）墙体根部先砌好三层红机砖。）柱上按建筑500 mm水平标高控33、制线弹出砌块皮数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口位置线，要求清晰准确。）准备好需要预埋的防腐木砖及墙体拉接筋。（2）施工工艺：）基层处理：砌筑部位墙根的基层表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用尺检查平整度。）砌筑:拐脚处不能在墙柱身上弹线部位立好皮数杆，并校核标高；砌筑前，根据墙体、砌块尺寸进行排砖设计。不合模数可采用红机砖组砌；水平和竖向灰缝的宽度应控制在8-12 mm左右。灰逢应横平竖直，砂浆饱满，竖向灰缝应采用加浆的方法。严禁用水冲浆灌缝。砌块施工时，应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90 mm墙体在构造柱处应设成马牙槎，先退后进，构造柱施工按结构标准实行清水混凝土工艺；凡有34、门洞处，均需预先做好镶有木方的混凝土砌块，其大小尺寸应与加气块一致，然后将埋有木方的砌块砌筑在与门框固定相应的位置上，使门框固定牢固可靠。专业预留洞，预埋管线部位砌筑时，两侧采用红机砖组砌。与砌体填充墙相连的框架柱，应在有隔墙一侧沿高度每隔500 mm预留26拉接筋，锚入柱内长度不小于1000 mm或至洞边。砌筑砂浆的使用应按照规范严格控制初凝时间及水灰比，落地灰应及时清理。（五）楼地面工程：主楼门厅、咖啡厅、多功能厅、楼梯间、首层电梯厅等已有石材地面表面重新清洗打蜡。学生餐厅、厨房为现浇水磨石地面。活动室、会议室采用彩色石英塑料地板。其余均为地砖楼地面。1、已有石材地面清洗打蜡：原有石材地面35、清洗打蜡采取如下措施：（1）扫除原有石材地面上浮尘并清洗干净。（2）用10草酸溶液将石材表面污垢清除。（3）用大力士胶掺与地面石材相同的石粉将局部破损处修补并手工磨光。（4）将石材表面打蜡并用石材抛光机进行打磨抛光。（六）内墙装修工程：主楼门厅、首层电梯厅、多功能厅等已有石材墙面表面重新清洗打蜡。厨房采用刮腻子喷涂墙面。所有卫生间为釉面砖墙面。活动室、会议室采用墙面贴壁纸。开水间、洗衣间等为油漆墙面。其余均为乳胶漆墙面。1、已有石材墙面清洗打蜡：原有石材墙面清洗打蜡采取如下措施：（1）扫除原有石材墙面上浮尘并清洗干净。（2）用10草酸溶液将石材表面污垢清除。（3）用大力士胶掺与墙面石材相同的石36、粉将局部破损处修补并手工磨光。（4）将石材表面打蜡并用手持式打磨机进行打磨抛光。2、刮腻子喷涂墙面：刮腻子及涂料的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：（1）施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。（2）涂料使用前必须用不少于80目的细网过滤。（3）先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。（4）遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等。（5）采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨37、，要求手摸平正光滑无挡手感，且涂刷均匀，颜色一致。（6）面层采用喷涂法施工，喷涂时喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30-50 cm。要求喷涂颜色一致、颗粒均匀，不出浆，涂层厚度一致。涂刷乳胶漆时，第一遍乳胶漆经2小时干燥后，刷第2遍漆。施工时的室温保持在5度以上，以防止冻结。由于乳胶漆干燥快，涂刷时应流水作业，相互衔接.从一头开始,顺着刷向另一头，以发避免出现接头.每个墙面应一次完成。（7）局部找补刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。3、油漆墙面：（1）材料要求材料必须有产品合格证及使用说明。材38、料颜色必须符合设计要求，油漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。（2）施工方法1）施工顺序基层处理刮腻子刷第一遍油漆刷第二遍油漆刷第三遍油漆。2)基层表面的起皮和松动处清除干净，用水泥砂浆补抹，纸面石膏板吊面表面接缝处处理需综合考虑缝宽、缝隙形状、嵌缝材料、绷带等因素，消除裂缝。管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷漆前认真处理，检查合格后方可进行作业。3）墙、顶刮腻子，其刮腻子的遍数根据实际情况而定，但一般不少于两遍，刮最后一遍腻子时应刮平刮光，待其干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。4）刷油漆墙面顺序是先上后下，刷后待干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清理干净。5）刷第二遍油漆，39、待干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。6）刷第三遍油漆，刷时应从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现有接头的通病。7）刷漆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。（3）质量标准材料的品种，颜色符合设计要求，严禁脱皮、漏刷、透底、流坠、皱皮。颜色刷纹一致，无明显刷纹。4、釉面砖墙面：（1）选砖：面砖的品种、规格、图案、色泽必须符合设计要求。使用前指定专人进行选砖，并将色泽不同的面砖分别堆放。有翘曲、变形、裂纹、面层有杂色、杂质等缺陷的面砖杜绝使用。面砖的规格尺40、寸利用型木框，按大、中、小分类堆放，镶贴时将同类尺寸、同色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，确保接缝平直、宽窄、颜色一致。（2）基层处理要找好规矩，校核墙面是否方正，算出纵横皮数和镶贴块数进行排砖，以使接缝均匀，排列合理，禁止使用小于40 mm的小条砖，开始镶贴时一般由阳角开始自下而上进行，使非整砖留在阴角部位或由两砖找补，有洗脸盆、镜箱的墙面应以洗脸盆为中心往两边分贴，如基层表面遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等，应采用整砖，利用专用工具套割吻合，做到边缘整齐，以免影响整体观感质量。（3）镶贴完成后应检查有无空鼓，接缝是否有不平直等现象，发现问题及时返修，然后用清水擦拭干净，用白水泥素浆擦41、缝，最后擦净墙面，做到擦缝均匀、边界清晰分明。5、壁纸墙面：（1）材料要求壁纸必须采用同一批号或同一生产日期的产品。（2）施工方法 1） 施工顺序基层处理刷底油、底胶分幅弹线、裁纸刷胶粘剂、粘贴2) 基层处理:首先对原有基层的空鼓、脱落、孔洞等用水泥砂浆进行修补，清除浮松砂粒、凸起等，并把裂缝等用掺胶油腻子修补填平，基层表面满刮821腻子不少于两遍，并用砂纸打磨。3）刷底油、底胶：刷底油用松香水：酚醛清漆= 0.5 ：1调合均匀涂刷一遍，用1：1的界面剂胶水溶液，作底胶涂刷。4）分幅弹线、裁纸：按墙面尺寸分幅弹线裁出壁纸并编上号，裁避纸时两头预留6cm余量备裁切，平放待用。5）刷胶粘剂、粘贴：42、将裁好的壁纸背面向上放平，均匀刷上胶粘剂（粘结材料选用专用壁纸粉）按500mm 长一段，胶面对胶面，背面对背面折叠成一摞备贴。在距墙阴角100 mm处弹好垂直线，以此为基准贴第一张壁纸。在贴前还应检查颜色、花纹是否一致。从第二张开始先上后下对缝裱糊，贴时应经常校对、调整，保持纸幅垂直，阴角拼缝宜留在暗面处，根据墙面实际尺寸统筹考虑裁剪壁纸。裁割时一般上端预留5 cm，在壁纸上墙前一般先应刷清水一遍，再刷粘结剂，放置10分钟左右后再上墙。上墙后应先对花对纹，拼缝，不显接茬，上端齐线，少留余量，然后用塑料刮板由上而下赶压，由拼缝开始由外向下顺序刮平、刮实。将多余的胶顺刮板操作方向挤出纸边，挤出的胶43、要及时用白毛巾擦干净，以清洁平整为准。壁纸表面的胶水和斑迹应随手擦拭干净。仔细检查拼缝，不能有开口、翘角、翘边现象，阳角不允许接缝，阴角必须裁纸搭接，不允许整张纸搭接。（3）质量标准：1）粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡，空鼓，裂缝，翘边，皱折和斑污，斜视时无胶痕。2）表面平整，无波纹起伏，分幅拼接按横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5m处正视不显拼缝。3）边缘平直整齐，不得有纸毛，飞刺。（七）吊顶工程：主楼门厅、首层电梯厅、多功能厅采用纸面石膏板吊顶。学生餐厅、教师餐厅、活动室、会议室、走廊、开水间、洗衣间采用矿棉吸声板吊顶。厨房为板底刮腻子喷涂顶棚。新加单人卫生间44、为铝条板吊顶。其余均为乳胶漆顶棚。1、纸面石膏板吊顶：（1）安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。（2）各种材料全部配套齐全，罩面板安装前应做完湿作业工程项目。（3）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽的构造处理，分块及固定方法等经试装，并经鉴定认可后方可大面积施工。（4）施工中要严格按照工艺要求操作，尤其要注意龙骨及石膏板的安装。（5）龙骨安装：1）主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，金属龙骨拱起高度应小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。2）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当45、吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。3）吊杆应通直并有足够的承载力。4）根据板材布置的需要，应预先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连接件将两端连接在通长次龙骨上。5）在校正完龙骨的位置、标高、水平度后，将所有挂件、连接件拧紧，要牢固可靠。（6）石膏板安装：1）板材应在无应力状态下进行安装固定，以防止出现弯棱、凸鼓现象。2）纸面石膏板的长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设。3）自攻螺钉与纸面石膏板板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的边以15-20mm为宜。4）钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。5）46、安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。6）石膏板的对接缝应按产品配套材料的接缝要求进行板缝外理。7）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。8）螺钉的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜。钉眼应作涂料防锈处理，并用石膏腻子抹平。9）拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。2、矿棉吸声板吊顶：（）安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。（）各种材料全部配套齐全。做完墙地湿作业工程项目。（）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽洞口的构造处理，分块及固定方法等经试装，并经鉴定认47、可后方可大面积施工。（）根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙或柱上划好龙骨分档位置线。（）安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端用与楼板膨胀螺栓固定。（）安装大龙骨：配装好吊杆螺母，在大龙骨上预先安好吊挂件，安装大龙骨，将组装好吊挂件的大龙骨，按分档线位置使挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。相接大龙骨、装连接件，拉线调整标高和平直，安装洞口附加大龙骨，参照图集相应节点构造，设置及连接卡固、钉固靠边龙骨，采用射钉固定，射钉间距为1 m。（）安装中龙骨48、：按已弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件，吊挂中龙骨，按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，一般间距为500600 mm。当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件在吊挂中龙骨的同时相接，调直固定。（）安装小龙骨：按已弹好的小龙骨分档线，卡装小龙骨吊挂件，吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊固在中龙骨上，一般间距为500600 mm，当小龙骨长度需多根延续接长时用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，调直固定，当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙骨。（）安装罩面板分别按照微孔铝合金49、方板、纸面石膏板、矿棉吸音板、铝塑板及建筑构造通用图集节点要求安放。（10）质量标准：）轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。）轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须正确，连接牢固，无松动。）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角。安装必须牢固。3、板底刮腻子喷涂顶棚：（1）施工工艺流程：清理墙面修补墙面刮腻子喷第一遍涂料喷第二、三遍涂料（2）清理墙面：首先将顶板面层起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净。（3）用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（4）刮腻子：通常刮三遍腻子，施工时注意要用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎。干燥后用砂纸磨光磨平。（550、）面层采用喷涂法施工，喷涂时喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30-50 cm。要求喷涂颜色一致、颗粒均匀，不出浆，涂层厚度一致。（6）对于干燥较快的涂料，应连续迅速操作，喷涂时从一头开始逐渐向另一头，要互相衔接，避免出现干燥后接头。（7）喷涂带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。（8）喷涂时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。4、铝条板吊顶：（1）安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。（2）各种材料全部配套齐全，罩面板安装前51、应做完湿作业工程项目。（3）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等经试装，并经鉴定认可后方可大面积施工。（4）弹线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。（5）安装吊杆：吊杆表面应刷防锈漆，在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端用与楼板膨胀螺栓固定。（6）安装大龙骨：配装好吊杆螺母，在大龙骨上预先安装好吊挂件，安装大龙骨，将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓、拧好螺母。相接52、大龙骨、装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡固件、钉固靠边龙骨。（7）安装中龙骨：按已弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件，吊挂中龙骨，按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，一般间距为500600 mm。当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件在吊挂中龙骨的同时相接，调直固定。（8）安装罩面板按照铝合金板及建筑构造通用图集节点要求安放。（9）质量标准：1）轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。2）轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须正确，连接牢固，无松动。3）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角。安装必须53、牢固。5、乳胶漆顶棚：（）刷乳胶漆前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。（）乳胶漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。（）先作样板间，经检查质量合格后再大面积施工。（）按照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作。认真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。（）腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，潮湿的墙面应采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。（）刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件，54、各种管道灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。（八）外装修工程：本工程外墙装修为喷涂丙稀酸系列外墙涂料1、工艺流程：墙面基层处理 弹线分格、粘条 拌制面层用料 面层喷涂 养护 。2、基层处理：（1）将原有外墙装饰铲除，将表面尘土、污垢清洗干净并将局部进行修补。（2）待表面无明水后，用滚刷蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证抹面的颜色均匀一致。3、面层喷涂：施工前根据材料及设计要求做好交底，大面积施工前做好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。（）涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。55、（）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距被喷面距离为3050 mm，喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。（）喷枪移动范围直线喷涂7080 cm后，拐弯180向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/21/3使涂层厚度比较均匀，色调基本一致。（）喷涂时应先喷门、窗口附近，局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。（）喷涂时应分遍成活，前后两遍的喷涂间隔为12小时。（）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。4、喷涂24小时后，喷一层有机硅惜水剂，保护喷涂层质量。5、喷涂施工注意事项：（）喷涂所用的涂料稠度要适中，太稠不56、便施工，太稀遮盖力差，影响涂层厚度，而且容易流淌，压力应调适当。（）对于不需喷涂的部分应用纸或其它物体将其遮盖，以免在喷涂过程中受污染。（）涂层接槎必须留在分格缝或阴角、水落管处，以免出现明显的搭接痕迹。（）喷涂施工质量要求：涂膜应颜色一致，不应出现露底、流坠、明显接茬现象。（九）防水工程：1、防水概况：防水设防体系一览表序号设防部位设防体系设防做法1屋面单道设防：防水卷材三元乙丙防水卷材2卫生间单道设防：防水涂料三道聚氨酯涂膜防水2、施工要求：（1）防水工程必须由防水专业队施工。（2）防水施工人员必须持证上岗。（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。（4）防水材料应选购北京市建委认证的材料，57、产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。3、屋面防水施工：屋面采用三元乙丙卷材防水层。（1）施工顺序：保温层基层清理涂刷配套基层处理剂复杂部位附加层处理涂刷配套粘结剂铺设卷材保护层施工。（2）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9，含水率可用以下简单测法：用一块11 m的油毡，平铺在找平层表面上，静置34小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50 mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低1020 mm，以保证局部无积水。（3）用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，干燥4小时以上，即可58、进行下道工序。（4）复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。（5）涂刷配套的基层胶粘剂，胶粘剂待基本不沾手时即可铺设卷材。（6）铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向，卷材卷起高度应不小于250mm。4、卫生间楼地面做聚氨脂防水涂膜三道。（1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。（2）找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应 2%，以地漏边向外50 mm处排水坡度为3-5%，不得局部积水。（3）与找平层相59、连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。（4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起300 mm高与立墙部分水平接好。（5）在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。（6）涂膜涂刷施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致，并保证总厚度不小于1.5 mm。（7）墙面防水与地面防水必须交接好，墙面贴瓷砖的高度不得低于1.80m。（8）卫生间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要60、有成品保护措施。（9）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。（十）门窗工程：餐厅首层外门换为铝合金玻璃门；学生餐厅原有内庭院四周新加无框中空玻璃落地窗。其余外门窗一律不换。个别内门换成防火门。1、铝合金玻璃门安装：（1）工艺流程：弹线找规矩门洞口处理连接件的处理门框安装固定门扇安装门口四周密封打胶安装五金配件（2）作业条件：铝合金门质量合格，原有外门已拆除。（3）操作工艺：1）弹线找规矩，定出门框的安装位置，并确定铝合金门在墙厚方向的位置。2）门框安装时根据已弹好的控制线调整正侧面垂直口水平度和对角线尺寸，待合格后，固定门框。门框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必61、须符合设计要求。4）进行铝合金门扇安装。并保证关闭严密，间隙均匀，开关灵活，扇与框搭接量符合设计要求。5）安装铝合金门附件，做到附件齐全，位置正确、牢固、灵活适用，达到各自功能。6）铝合金门框与墙体间的缝隙应填嵌填塞材料（矿棉），填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝。7）密封条安装时要留自伸缩余量，长出装配边长20-30mm。在转角处45断开，并用粘接剂粘牢。2、防火门安装：（1）工艺流程：弹线找规矩门窗框安装位置安装标高门框安装门扇安装（2）操作工艺：1）依据墙上+50cm水平控制门框安装标高。2）木门框靠墙、靠地一面刷防腐涂料，其他各面及扇均刷干性底油一道，刷油后应通风干燥。3）木门框安装应62、在地面工程前完成。先用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用钉子与混凝土或空心砖墙内预埋预制砼块钉牢。4）门框安装时要注意门的开启方向，墙厚方向的安装位置。如有贴脸时应与墙体保持相平。5）根据门口尺寸对门扇进行修刨，分两次进行。第一次修刨应使门窗能塞入门口，第二次修刨线可安装合页。6）合页安装时，门框和门扇要同时剔凿，并在剔凿时弹线，防止剔凿过大或过深，影响门的安装质量。（十一）电气工程：、施工依据:（）根据设计提供的施工图纸。（）“民用建筑电气施工规范”92DQ1-13标准图集。（）建筑电气安装工程图集1-4册。（）北京市建筑安装分项工程施工工艺规范第四、五分册。（63、）国家电气装置安装工程施工及验收规范：GB50254-96、GB50255-96 、GB50256-96 、GB50257-96、 GB50258-96 、GB50258-96。（）根据建筑专业提供的土建条件。、施工范围：本工程施工的范围为：钢管暗敷设，吊顶内钢管敷设，开关、插座、接线盒的暗固定，开关、插座面板安装，管内穿线，各种型号的灯具安装，消防系统管线敷设，综合布线系统安装调试等。、电源引入：本工程供电电源引自大楼原有配电室，配电出线采用树干式，低压配电系统采用TN-S接地形式。动力配电由原有的1TX箱引来两路电源，采用YJV-435+116电缆并穿JDG40紧定式钢管在墙内或顶板内敷设64、至一层动力配电箱1ALE。再由1ALE分别为各层动力配电箱2ALE-11ALE提供动力，其配线分别采用YJV-435+116、YJV-335+116、YJV-235+116、YJV-225+116电缆并穿JDG40的紧定式钢管在墙内或顶板内暗敷设。照明配电由配电室引来，采用BV-450+125铜导线穿SC70钢管敷设至照明箱AL-1F-1AL-3F-1，然后为照明系统提供动力。段事故照明动力由1TX、2TX提供，配线分别采用BV-44、BV-41.5铜导线穿G25、G15的钢管暗敷设。由配电室引来YJV-495+150电缆穿SC70的钢管沿墙或顶板内暗敷设至2、3、4表1箱，两路YJV-41565、0+195电缆穿SC80的钢管暗敷设至5-10表1箱。各层表1箱至表2箱间配线采用YJV-4150+195电缆穿SC80的钢管沿墙内或吊顶内暗敷设。2表2箱与2AL1、2AL间配线采用BV-435+116铜导线穿SC50的钢管暗敷设，3-10表2箱与3AL1-10AL1间配线采用BV-516穿SC40的钢管暗敷设。每套宿舍均设电表及户配电箱，配线采用BV-310穿JDG25的紧定式钢管暗敷设。大楼锅炉房内总配电箱动力配线由大楼总配电室低压柜备用支路引来，采用ZR-YJV-1KV-516电缆穿SC40暗敷设。本工程动力系统干线均采用YJV电缆，支线采用BV-500V铜导线穿钢管在吊顶内或墙内暗敷66、设，除注明支路导线均采用BV-2.5mm2铜导线穿JDG紧定式钢管暗敷设，BV-22.5、BV-32.5穿JDG20的钢管，BV-42.5、BV-52.5穿JDG25的钢管，卫生间插座回路采用BV-34铜导线穿JDG20的钢管。另外，冷冻机房原有的三台872KW的冷水机组现改为一台650KW的冷水机组及冷却冷冻水泵各两台，具体施工详见原图及施工图。在施工过程中根据具体施工要求及设计要求剔凿墙面，拆除原有旧管线，并注意与其它专业密切配合。、钢管暗敷设：（）材料要求和做法：钢管的壁厚均匀，焊缝均匀、无裂缝、砂眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外，其它管材需预先除锈，管内刷防腐锈。镀锌管和刷过防锈漆的钢67、管外表完整无落、剥落现象，所有钢管应有产品合格证，并有供应商的加盖红章。护口有用于薄、厚管之区别，护口要完整无损。）暗管敷设的基本要求：基本要求：暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙内或混凝土内的管子距表面的净距不应小于15mm。进入落地或配电箱（柜）的电线管路应排列整齐，管口高出基础面不应小于50mm。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，穿过建筑物基础时应加敷设保护管。管子套丝采用套丝板、套丝机，要求丝扣不乱，不过长，干净清晰。管径20mm及以下时应分二板套成，管径在25mm及以上时应分三板套成。流程工艺：暗管敷设 预制加工、冷烧管、切管 测定盒箱位置 稳住盒箱 管路连接、管68、箍丝扣连接、焊接套管连接、管进盒箱 暗管敷设方式：随墙配管、大模板现浇混凝土墙配管、现浇混凝土楼板配管 地线连接、跨接地线、防腐处理。灯头盒、插座盒、接线盒在预埋时应测定盒、箱的位置，根据设计图的要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的500mm水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸位置。水平线一定要准确，同一房间的应在一条水平线上，高低差不应大于2mm。）管路连接：本工程管路敷设根据设计提出的要求施工。本工程电气照明支路和动力管路均焊接钢管，有吊顶的采用薄壁钢管。焊接钢管采用套管连接，套管长度为连接管径的2.2倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。在吊顶内采用电线69、管暗敷设，管径20mm以下的钢管必须采用管箍连接。管口锉光滑平整，接头应牢固紧密。管径在25mm及以上的钢管采用整管连接。管箍连接管路在两端应加跨接地线，使用6圆钢。钢管在吊顶内敷设：如在吊顶内敷设，采用丝扣连接，管箍两端必须采用卡扣式的跨接地线，并使用双色的PE线，其截面应小于相线的1/2。敷设在吊顶内的钢管采用镀锌钢管。钢管表面应涂刷3道防火漆。在施工过程中特别注意板上接线盒应设在维修方便位置上，屋面电机回路的管路需要加接线盒，也要设在顶板下维修方便位置上。管路超过下列长度的应加装中间接线盒，其位置应便于穿线。无弯时为30m，有一个弯时20m，有两个弯时15m，有三个弯时8m。）管进盒、箱70、的要求：对盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，并要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，开孔处的边沿应刷防锈漆。如用定型产品，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补齐，不得有漏洞。对管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，管口不宜与敲落孔焊接，应使用根母、锁母来连接管子与盒、箱。管子口露出盒、箱应小于5mm，管口露出锁紧螺母的丝扣为24扣。两根以上的管子入盒、箱时要长短一致，并且间距均匀，管子应排列整齐。）钢管吊顶内敷设：其做法、工艺及要求、材质、固定应参照照明配管工艺，连接、弯度、走向等可参照暗敷设工艺要求施工，接线盒可使用暗盒。管路应敷设在主龙骨的边71、上，管入盒、箱必须煨灯叉弯，并应里外带锁母螺母，采用内护口。管路敷设应牢固、通顺，管路固定点的间距不得大于1.5m，吊顶内的灯头盒至灯位可用阻燃型金属波纹管过度，不准使用阻燃PVC的波纹管做过度管，预留长度在1m，波纹管两端应使用专用接头，吊顶内的各种箱、盒的安装方向应朝向便于检查的位置。）对钢管暗敷设质量标准的要求：在钢管施工过程中，管子的连接应紧密，管口光滑，护口应齐全，管子进入盒、箱应排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，在管子焊接处防腐处理完整，钢管暗敷设在地面内，保护层应大于15mm。管子进入盒、箱处顺直，管子在盒、箱内露出的长度应小于5mm。管子用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺72、纹为24扣。管路穿过变形缝处应有补偿装置，要求补偿装置活动自如，穿过建筑物和设备基础处应加保护管。加保护管处在隐蔽工程记录中标示正确。）对钢管暗敷设成品保护要求：吊顶内配管稳盒时不要踩坏龙骨，要把管路敷设在主龙骨上，严禁踩坏吊顶及电线管行走。在刷防锈时不要污染墙面及吊顶板或护墙板。、管内穿线：（）材料要求：绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。（）工艺流程：选择导线 穿带线 扫管 放线及断线 导线与带线的绑扎 带护口导线接头 接头包扎 线路检查绝缘遥测。（）穿线：穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导73、线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。（）质量标准：导线和规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5 M，动力线路的绝缘电阻值不应小于1 M。接地（接零）线截面选用正确，连接牢固，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必须削掉绝缘再连接，而后加焊。导74、线接头不能增加电阻值，不的降低绝缘强度。、配电箱（柜）安装：（）材料要求：根据设计要求，箱体应有一定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。各种电气开关应安装牢固。配电箱门开启自由，导线排列整齐，导线压接牢固，并有两部和北京市供电部门生产许可合格证。（）配电柜基础槽钢安装：首先调直型钢，将有弯的型钢调直，然后按图纸要求加工槽钢并刷好防锈漆。按施工图纸所标的位置，将预制好的基础型钢放在基础台上，用水平仪找准，水平尺找平，然后放配电柜。配电柜正面一定要平整，并按施工图纸要求顺序安装。安装详见施工图。（）配电箱安装：根据设计要求，各配电箱的位置和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好75、然后用水泥沙浆填实周边并抹平整，周边间隙对称，贴脸平整不歪斜，螺丝垂直受力均匀，其垂直度允许偏差为3 mm。配电箱（柜）上的母线应涂有黄（A）绿（B）红（C）黑（N）黄绿（PE）。电表箱采用落地式安装，用户配电箱距地1.5米户内暗装，断路器箱距地1.2米明装，其他动力、照明、应急电源配电箱均距地1.5米暗装。、各种灯具安装：（）材料要求：本工程采用的灯具主要有单火吸顶灯、单管荧光灯、疏散指示灯、安全出口灯、卫生间壁灯等。各型号灯具的规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。（）灯具安装：）荧光灯的安装：本工76、程采用的荧光灯安装方式为吊链式安装。吊链式安装应根据灯具的安装高度将全部吊链编好，将导线依顺序编叉在吊链内，并引入灯箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管，并且灯具应高低一致。）安全出口标志灯与疏散指示灯安装：本工程采用的安全标志灯和疏散标志灯都采用嵌入式壁装，安全标志灯应装在门上方0.1m处，疏散指示灯安装在距地1.0m处，安装时应注意高度一致。应按灯具的外型选择合适的柜使其平正不歪斜。）吸顶灯具的安装：吸顶式灯具的安装应用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上，然后将电源线压入灯箱内的端子板上，灯具安装应顺直，不应有缝。吊链式安装应根据灯具的安装高度将全部吊链编好，将导线依顺序编叉在吊链内，并引入灯箱，在77、灯箱的进线孔处应套上软塑料管，并且灯具应高低一致。安装时应根据预埋的螺栓和灯头盒的位置在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线口，用螺母将其拧紧，调整各个灯口并起装饰作用。）筒灯安装：筒灯安装方式为嵌入式安装。安装注意预留孔的大小、尺寸一定要准确，间距平均，距离一致。走道内筒灯应在中间位置，安装时要注意吊顶内其它的热力管道，所有灯具安装一定要与土建专业密切配合。）花灯安装：本工程花灯安装方式采用吸顶式安装。安装时应根据预埋的螺栓和灯头盒的位置在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线口，用螺母将其拧紧，调整各个灯口并起装饰作用。）安全出口标志灯与疏散指示灯安装：本工程的安全标志灯和疏散标志灯都采用嵌入式78、壁装，安全标志灯应装在门上方0.1m处，疏散指示灯安装在距地0.4m处，安装时应注意高度一致。应按灯具的外型选择合适的柜使其平正不歪斜。、开关、插座及插座箱的安装：（）材料要求：所有开关、插座规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。（）开关安装：根据设计要求，使用开关为单联、双联、三联的板把式开关。板把式开关距地的高度1.3m，距门口为150mm200mm，不得置于单扇门后面。暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平。在安装板把开关时应与灯位相对应，同一单元房间开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm。在地下室潮湿场所选用防水防潮开关，开关回路应控制相线。（）插座安装：插座的79、接线，单相两孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。三孔、四孔插座的右极接相线，左极接零线，上方接PE线保护线。根据设计要求距地面0.3m暗装，有特殊要求的按设计要求施工，空调插座距地2.1米暗装，洗衣机插座距地1.4米暗装，卫生间剃须插座距地1.4米暗装，电开水器插座距地0.3米暗装。暗装插座的面板应端正，并严密与墙面平。同单元房间插座高低应一致，高低差不应大于2mm，并严格区分塑铜线颜色，把好质量关。、消防控制系统：本工程在锅炉房设消防控制模块，距地2.5米壁装，通过RVS-61.5的导线穿JDG25的紧定式钢管与大楼原有的火灾自动报警系统相连，并在室内设可燃气体探测器（吸顶式安装）和可80、燃气体探测器装置（距地2.5米壁装），其支路采用RVS-21.5的导线穿JDG16的紧定式钢管暗敷设。具体管线敷设详见钢管暗敷设及管内穿线部分内容。10、弱电系统：本楼弱电系统主要包括：电视系统、电话系统及综合布线系统。其中电视系统利用原有系统不进行改造，电话及综合布线系统主要负责管线敷设的施工，具体做法详见钢管暗敷设及管内穿线部分内容。弱电系统设备安装及调试由专业队伍进行。（十二）暖卫工程：、工程基本概况系统名称管材连接方式主要保温材料防腐采暖焊接钢管DN40丝接 DN40焊接超细玻璃棉管壳防锈漆、银粉各两道给水PP-R管热溶接孔网钢带管电热熔接热水PP-R管热溶接孔网钢带管电热熔接排水UP81、VC管粘接空调冷冻水焊接钢管丝接超细玻璃棉管壳防锈漆两道空调冷却水焊接钢管焊接防锈漆、银粉各两道凝水镀锌钢管丝接风管镀锌钢板法兰连接超细玻璃棉板2、劳动力配备：根据工程量和施工进度计划，本工程设专业技术人员4人，高峰人数50人。3、施工方法：（1）安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管道有关的土建、电气设备管线情况，做好施工前预想。（2）原有系统需拆除更新的，应先核对原图无误后方可拆除；如有误差，须绘制现状图纸或作记录。（3）消火栓系统保留，并做保护，用做临设消防。（4）采用分系统与分区域施工相结合的方法，各系统按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序进行82、。（5）管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方式。（6）根据土建施工情况凡具备施工条件的应及早插入。（7）为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装 试验 复验的方式。（8）严格执行样板制，做好样板工序，样板间、样板层。（9）设备吊装就位前须制定统一吊装方案，大型设备由专业起重人员吊运，并请厂家现场指导。4、基本操作方法：（）丝接：采用丝扣连接的管道，丝扣螺纹应端正光滑、无毛刺，断丝缺扣不得超过螺纹全长的10 %，螺纹松紧度适宜。具体要求详见图标螺纹密封的管螺纹GB7363-87。接口填料可选用铅油麻丝或聚四氟乙烯生料带，安装完成后，联接牢固，管螺纹根部外露丝扣2-3扣，无外露填83、料，防腐良好。（）焊接：采用焊接的管道，可根据现场情况选择电、气焊。焊接后焊口平直度不超过壁厚的1/4，焊缝加强面不超过1 mm。焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊皮均匀一致，检查合格后，焊缝防腐处理及时。具体要求见GB50236-98. （）法兰连接: 管道法兰连接用的法兰盘必须根据设计要求和工作压力选用标准法兰盘。法兰连接时应保持平行,其偏差不大于法兰外径的1.5,且不大于2mm，不得用强紧螺栓的方法消除偏斜。法兰连接时应保持同一轴线，其螺孔轴线偏差不超过孔径的5%，并保证螺栓自由穿入。所用螺栓应规格统一，安装方向一致。管道与法兰盘焊接时，应将管材插入法兰盘内，先点焊2-3点84、，再用角尺找正找平后全缝焊接。法兰盘应两面焊接，其内侧焊缝不能凸出法兰盘密封面。法兰盘的连接的螺栓直径、长度应根据所选法兰盘的规格来选择，并能符合规范要求。紧固法兰盘螺栓时应对称拧紧，紧固好的螺栓紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，外露丝扣为23扣，不宜大于螺栓直径的二分之一。法兰盘连接衬垫，采用厚度为3-5毫米的橡胶或石棉垫，垫片要与管径同心，不得放偏。（4）水泥承插捻接：排水铸铁管采用石棉水泥捻接。所用石棉水泥经重量比为37，水灰比夏季为19；冬季为110，随拌随用，水泥标号R425，所用填料应符合规范及验标。捻口密实，饱满、环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好。（5）UPVC管粘接：根据设计85、图纸要求，结合施工现场实际情况，确定安装尺寸，绘制加工草图，并以此作为下料的依据，进行断管。断口要平齐，并用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15角。粘接前应对承插口试插，不得全部插入，一般为承口的3/4深度，并标出实测承口深度；试插合格后用棉布将承插口需粘接部位的水份、灰尘等擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉，用毛刷均匀、适量刷涂粘接剂（先涂承口后涂插口）后，立即找正方向将管子垂直插至标记处，并旋转90，以利粘接剂分布均匀，约30秒至60秒后即可粘接牢固，接牢固后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。接口应整洁，牢固、密封。具体要求见行标 CJJ/T29-98。（6）热熔焊PP-R管连接采用熔接,熔接前86、管道和接头的表面要保证平稳、清洁、无油。先将管道插入深度处做记号（等于接头的套入深度）。然后把整个嵌入深度加热，包括管道和接头，在焊接工具上进行熔焊。当加热时间完成之后，把管道平稳而均匀地推入接头中，形成牢固而完美的接合。在管道和接头焊接之后的几秒钟之内，可以调节接头位置。（7）散热器安装：散热器经试验合格后方可进行安装，安装位置、标高须符合验标规定，散热器固定卡及立、支管卡架需提前预栽。具体做法详见91SB1，待卡架稳固后进行安装。（8）用水器具安装：卫生器具的固定采用预埋镀锌固定件或膨胀螺栓的方式，面盆支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，支架与器具之间不得用垫灰，垫块方式固定标高。台盆支87、架应有二道横撑支撑台盆，支撑应靠近台盆。蹲便器与排水管接口须加环型腻子抹严抹光，冲水皮碗应使用喉箍卡严或14号铜丝缠绕二道，皮碗处不得用砂浆灌死。给水附件应采用平面扳手或自制板手安装，镀铬件安装垫橡胶板。（）水泵安装：水泵安装在基础验收合格后混凝土强度达到70%后进行。安装前须经测试，测试项目见GB50275-98。用倒链将水泵就位在基础上，与基线吻合，并用垫块将水泵找平，安装完成后保证联轴器同心水平，联轴器间隙2-4 mm。（10）风管加工：本工程镀锌钢板风管用咬口制作普通钢板d=1.5 mm以内用咬口；、咬口镀锌层不得有脱皮现象，咬口不可开裂。法兰铆固采用镀锌铁铆钉，间距不大于15 mm，88、法兰翻边6-9 mm。较大的风管采用角钢加固框。具体要求见GB50243-97。（11）风管安装：防排烟风管法兰采用3 mm石棉橡胶板，排风采用3 mm耐酸橡胶垫，其余采用8501密封胶带。法兰连接时所有螺栓全穿上后再进行紧固。紧固时按十字法逐步均匀拧紧。具体要求见GB50243-97。（12）风机安装：风机经单机测试后方可安装，安装时比照基准线，将风机放置在基础或支架上用垫铁找平找正，垫铁安装后须生根。风机固定时须采用减震措施，并设置螺栓防松动装置，设备与管道保证软接，具体要求详见GB50275-98。（13）风机盘管安装：风机盘管经外观、电气、水压试验检查合格后方可安装。本工程采用吊装。吊89、杆位置应正确一致。吊杆与托盘相联应用双螺母紧固找平找正并加弹簧垫防松动。与盘管连接的风管采用法兰连接，垫料采用8501胶带。吊杆固定后整体吊装紧固。（14）空调机组安装：机组经检查合格后方可安装，安装时须平正稳当，在机组与基础之间应采取减震措施，同时机组不得承受外接风管水管的重量。水管连接时，冷冻供回水应加装阀门，凝水管不得安装阀门，凝水如直接排放，须保证凝水出口的水封高度。6、施工技术措施：（）采暖：工艺流程：安装准备 管架安装 干管安装 立管安装 支管及散热器安装 试压 冲洗 防腐 保温 调试。）管道变径不得使用补芯，应采用异径管箍或摔大小头，管径相差15%以上抽条变径。）所有垫料必须使用90、标准橡胶制品，组对散热器垫厚度为1.5 mm，外露不得超过2 mm。）管道对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管，接口焊缝距起弯点不得小于100 mm。 接口焊缝距支、吊架边缘应不小于50 mm。）干、立管分支采用两个弯头连接，横长度300 mm，坡度1%。）采暖干管分支不得使用丁字直管段连接，应采用羊角形式分支。）管道弯头采用压制弯头的，弯头外径须与管道外径相同。）固定支架应按要求制作，生根须牢固，并设止动板。（）给水（热水）：工艺流程：安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 用水器具安装 管道试压 防腐保温 通水冲洗。）PPR在搬运和安装时 应小心，避免过度撞击和与尖锐物品碰触，随安装做91、好保护。）在库存和搬运PPR管时，应避免过于暴露而受到阳光作用。3)为保证熔接质量，管材、管件温度应与施工现场温度一致。4)熔接时推进用力不宜过猛，以免管头弯曲或内壁熔瘤过大。5）管件及管道弯曲处须设置固定点，同时须与土建配合，保证砼施工时管道无损。6）管道敷设严禁有轴向扭曲，焊接后应及时校正，避免缺陷产生。7）管道须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。8)采用金属管卡固定管道时，管卡与管道间应采用塑料带或橡胶物隔垫。镀锌层破损即使处理并加强保护。9）洁具与支撑支架应接触紧密，不得用垫灰、垫块方法固定标高。10）所有洁具固定应使用镀锌件并用橡胶垫压紧。11）蹲便冲洗管1 m处须设置单管卡92、固定牢固。12）给水附件安装时铜件须用带橡胶板的扳手或自制保护性的工具。13）管道支吊架应托架在靠近管道承口部位吊架圆钢不得小于 10。（）排水：工艺流程：安装准备 管道预制 干管安装 立管安装 支管安装 灌水试验 设备洁具安装 通水试验 通球试验。）UPVC管粘接所用粘接剂最好选用同一厂家配套产品，连接时应将承插口擦试干净，如有油污用丙酮除掉。）管道粘接前必须进行预装配，经预装配无误后方可进行粘接。）管道粘接应避免在湿度较大的环境中进行。）初粘接好的接头应避免受力，须静置固化牢固后方可继续安装。）预制好的UPVC管应防止曝晒，以免变形。）采用金属管卡固定管道时，管卡与管道间应采用塑料袋或橡胶93、物隔垫。）安装时须按规定设置伸缩节，夏季5-10 mm，冬季15-20 mm，并做好支承点。）地漏水封深度应不小于50 mm，交工前须清理水封污物。（4）空调通风：工艺流程：安装准备 风管及部件制作 卡架安装 风管安装 空调机组及风机盘管安装 试验 保温 调试。）风管安装时应及时进行支、吊架的固定和调整，其位置应合理，受力应均匀。悬吊的风管与部件须设置防止摆动的固定点。）法兰连接前应较核法兰平整度与垂直度，并将法兰表面异物清理干净。）法兰螺栓须为镀锌件，紧固时加镀锌垫圈。）风管支管须单独设置支、吊架。）玻纤风管安装前，必须检查内外表面，如有破损须用铝箔胶带恢复。）法兰塑料采用特种8501胶带，94、胶带放置位置应为法兰内边胶带中心线。）法兰内边角护端面，必须用同厂胶密封处理。）玻纤风管如遇水浸泡应报废。）风机盘管安装前应进行单机三速试运行及水压试验。10）柔性短管安装要紧密，牢固，长短松紧适宜，不应扭曲或成大小头。11）空调机组各段连接应严密，检查门开启应灵活，机组下部冷凝管应保证水封。12）土建风道应达到光滑，严密不漏风的要求后风管与设备方可与之连接。风管伸入土建风道。其末端应安装钢丝网。13）垂直排风道与支风道交接处应用水泥砂浆堵严，支风道应有防回流措施（5）空调水：工艺流程：安装准备 卡架安装 干管安装 立管安装 支管及风机盘管安装 试压 冲洗 防腐 保温 调试。）管道变径不得使用95、补芯，应采用异径管箍或摔大小头，管径相差15%时要抽条变径。）水平干管要保证上平。管道弯头采用压制弯头的，外径应与管道外径相同。）管道对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管，接口焊缝距起弯点不得小于100 mm。借口焊缝距支、吊架应不小于50 mm。）卡架与管道之间应加硬木防冷桥，管道穿墙、穿楼板处保温应完整通过不得分离。）凝水管坡度不得小于1%。）风机盘管与凝水管应为软接，软管长度不得大于300 mm。）水管使用吊架时每隔10 m设一防晃支架。（）锅炉：）水平运输时枕木应高于基础，以保证基础不受损坏。）用垫铁将锅炉找平后，再用电焊将垫铁焊住，垫铁间距一般为500 mm-1000 mm。）安全阀排出管96、应直通大气，不得加装阀门。）安全阀在锅炉水压实验时须拆除，合格后再安装。）每台锅炉至少应装两个独立的水位计，水位计表口应垂直同心。）法兰所用的垫料和螺栓应涂以机油石墨。（7）统一要求：）支吊架按T607规格制作，预埋件或镀锌螺栓埋入部分不得油漆，如有油污应除去。）安装好的管道不得用做支撑，不得踏压。支托吊架及管道不得作为其它用途的受力点。）管道在土建湿作业时须加以保护，防止灰浆污染。）一个施工阶段完成，管道应做临时封堵，临时封堵不得随意打开。）截门手轮、给水附件、配件等安装时应卸下，交工前统一安装。）钢材、管件等金属制品堆放时应有防雨雪措施，以免锈蚀。 ）水泵等设备经单机测试后方可安装，安装时97、按91SB集要求采取减震措施，并设置蛆栓防松动装置，设备与管道应保证软接。6、施工要点：（）采暖：）为保证散热器支管坡度，采用以下方法提前确定坡降值，数值如下：支管长 m以内11.5 m1.5 m以上坡降值510 mm15 mm20 mm施工时根据坡降值做灯叉弯，并根据米线安装校核。）散热器支架：如为普通墙体可采用单管抱卡，抱卡材料为2.5 3的扁钢，轻质隔墙卡架应提前预栽，生根于隔墙龙骨或金属网片上。采暖系统为上供下回单管串联式的，支管水平长度超过1.2米即应加支管卡架,卡架位置距三通或弯头250300 mm。）与土建交叉施工的成品保护：因工期、气候等原因，散热器安装时墙面饰面尚未完工，与土98、建协商可先将散热器后墙面面层先施工完毕，然后进行散热器安装。土建进行其余墙面施工时，散热器稍加遮挡保护即可。（）排水：）排水横支管安装时，应根据管径和管长提前确定坡降数值。坡降数值应符合管道标准坡度，且不小于最小坡度。）管道甩口封堵应保证封堵去除时杂物不入管道，可用铅丝做一凹形护网，挂入管口，内衬牛皮纸或塑料布，再用水泥砂浆封堵，使用时敲掉砂浆，提出护网即可。）安装卫生洁具时，返水弯丝堵先取下缓装，竣工前将返水弯清除干净后装上进行试验。（3）设备洞口及通道预留：考虑本工程为改造项目，故需事先与甲方、监理、设计人员选定厂家，充分了解产品的尺寸，做好通道及设备洞口的预留工作，合理选择通道，不能影响99、后序工程的施工。（4）套管安装：为保证预埋质量，在施工时，将套管固定在墙体中，并在套管上焊接附加筋，通过附加筋与结构固定。（5）管道布置：管井、管槽、走廊的管道布置除受平面尺寸限制外，还受到竖向垂直尺寸的限制，施工前应充分核定尺寸后与各专业配合，做出不同部位的断面图，合理布管，既方便施工，又便于检修。（6）排水系统立管扫除口设置：根据规范GBJ24282，立管宜每层设一扫除口，本工程卫生间等均有吊顶，每层均需做闭水试验，为使试验完整顺利进行，排水立管每层均设立管扫除口，以便于排水横支管蓄水。（7）水咀固定处理：由于PP-R管刚性差，水咀又处于人们施力的地方，为防止管道管件损坏漏水，根据有关资料100、和以往施工经验，采用以下方法固定。将与水咀接驳的弯头或三通改为三通或四通，将三通或四通的一方上堵后固定入墙，并用水泥砂浆填实。（8）PVC-U管道阻火圈的设置与安装：1）、阻火圈的设置：根据建设部建筑排水硬聚氯乙烯管道工程设计、施工及验收规程-的规定，高层建筑和其他有防火分隔要求的各类建筑在下列部位均应设置阻火圈：a、明敷管道的立管管径mm时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈。b、明敷管道的横支管与暗设立管相连接的贯穿墙体部位应设置阻火圈。c、横管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体两侧均应设置阻火圈。d、排水通气管穿越上人屋面或火灾时作为疏散人员的屋面，在屋面板底部应设置阻火圈。2）、阻火圈的安装：目101、前，在市场上供应的阻火圈种类虽然很多，但是其安装方式基本相同，明装阻火圈可于管道安装完成后安装；暗装阻火圈必须于管道安装前或安装过程中埋于楼板或墙体内。（9）空调系统调试：）调试仪表：应有出厂合格证书和鉴定文件。）严格执行计量法，不准所调试岗位使用无鉴定合格印、证或超过鉴定周期以及经鉴定不合格的计量仪器仪表。）正确使用测试仪器、仪表，轻拿轻放，以免损坏。）通风空调系统安装完毕，运转调试之前，会同建设单位进行全面检查，符合设计、施工及验收规范和工程质量检验评定标准的要求后，才能进行运转和调试。）系统运转所需的水、电、汽及压缩空气等应具备使用条件。现场清理干净，制定调试方案，准备好所需仪表、工具、102、调试记录表格，熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握系统工作原理，各种阀门、风口等均调到工作状态。设备（风机）单机试运转完成，完好无损，符合设计要求，方可进行系统调试。）调试时测定点截面位置，选择应在气流比较稳定的地方，一般选在产生局部阻力之后45倍管径以及产生局部阻力之前约1.52倍管径（或风管长边尺寸）的直管段上。）在矩形风管内测定平均风速时，应将风管截面划分若干个相等的小截面，使其尽可能接近于正方形；在圆形风管内测定平均风速时，应根据管径大小，将截面分成若干个面积相等的同心圆环，每个圆环应测量四个点。）没有调节阀的道，如果要调节风量，可在风道法兰处临时加插板进行调节，风量调好后，插板留在其中并103、密封不漏。）自动控制系统的调试：要积极配合协助自控安装、调试分包方完成调试任务。10）主要设备机器性能测试要与供货单位配合好，以达到最佳运行效果。11）及时做好各项调试记录，经有关人员签认后归档。7、施工用水及排水：本工程为旧楼改造项目，原有生产、消防系统齐全。为保证工期，提高效率，施工现场尽量利用原有系统。（）施工现场消防利用原有消防系统。消火栓经检查无误后，配备25 m水龙带和水枪。消火栓3 m范围内不得堆放其他物品。（）楼内给水利用原有系统。各层生产用水由卫生间立管引出，用软管引至工作面。（）保留原有楼内消防系统。消火栓经检查无误后，配备25 m水龙带和水枪，作为施工消防系统。（）搅拌机104、用水从原有管线引一DN25管线。（）在搅拌处设多级沉淀池，搅拌机废水和车辆冲洗废水经沉淀后排入污水管线。第五章施工管理措施一、施工进度计划（一）总工期控制：本工程甲方要求工期为：XX日历天。我方施工安排：XX日历天，比甲方要求工期提前XX天，XX年XX月XX日进场开工，XX年XX月XX日竣工。（二）主要分部工程工期安排1、结构拆除及隔墙板安装安排：X日历天。2、装修工程：X日历天。3、各主要分部施工进度安排详见施工进度计划。（三）工期保证措施、技术保证措施：（）认真进行图纸审核及图纸会审，将存在的问题及时解决，编制分部、分项施工技术方案，积极开展工程超前预策，超前准备，认真做好人、材、机具准备105、计划，确保工程按计划进行。（）加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，既确保工程质量又减少不必要的返工。（）针对本工程特点，编制切实可行的技术措施，消除不利因素的影响。、加强工程进度的计划性：（）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。（）加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。（）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。、材料、设备订货超前准备：根据施工进度的安排，考虑106、生产厂家设计、加工的时间，提前做好材料、设备定货及进场时间安排。、采用“四新”技术，保证工程进度：积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。、加强土建、水电专业的配合工作：（）装修、水电设备工程采取提前插入、与结构改造交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。（）加强水电安装与土建配合工作，要互相协调，配合默契，安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，加快施工进度。、合理安排机械设备的使用：施工过程中，各种机械设备充分合理利用，尽最大程度满足施工进度的需要。、加强成品保护工作：（）做好成107、品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。（）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。（）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。二、主要机具及测量、试验仪器设备配备（一）主要施工机具序号机具名称规格单位数量1砂浆机台2电锤台3手电钻台4打蜡机台5石材抛光机台6云石机台7磨边机台8汽钉枪把9空压机台10电焊机台11自攻机把12套丝机台13砂轮切割机台14角向磨光机台15气焊工具套16打压泵台17小型木工机床台（二）主要测量及试验仪器序号仪器名称精度数108、量应 用 部 位1游标卡尺1/10MM材料采购2水准仪2MM楼层内顶、地标高的控制3钢卷尺1MM平面尺寸施工、检测4磅称500G腻子、防水涂料等的配制5压力表管道打压6气压表氧、乙炔安全装置7接地摇表电阻绝缘8绝缘摇表9经纬仪DJ6施工测量10经纬仪DJ2施工测量11水准仪施工测量12质检仪三、质量保证措施 （一）质量目标实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。单位工程观感质量得分达到90以上。质量保证资料准确、齐全。工程质量优良，创北京市装饰优质工程。（二）质量保证体系严格贯彻执行ISO900109、1质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质组，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。（三）组织保证措施1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取110、得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。2、工程专业技术人员, 均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。 3、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。（四）质量管理制度1、技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技111、术标准，施工方法和注意事项等。2、工序交接检制度工序交接检即：工种之间交接检。总包与分包间交接检。成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。3、隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填112、入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。4、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。5、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证113、明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。7、仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、天平、磅秤等均按照检验和试验设备控制程序进行定期标定，专人负责管理。8、质量奖惩制度项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。9、坚持持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机114、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。10、实行质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。11、认真执行“样板制”施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。12、做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共115、同把好质量关，在施工全过程中，对参与施工的所有人员进行现场教育，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。（五）技术保证措施、技术资料管理：（）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。（）执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。）物资组负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。）技术组负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。）施工组负责提供质量评定、预检等原始资料。）安质组负责质量116、核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。（）严格执行建筑安装工程资料管理规程（DBJ01512000）做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。2、工程测量（1）施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。（2）测量仪器必须符合检验、测量和试验设备控制程序的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。（3）测量人员必117、须持证上岗,配合人员必须相对固定。（4）钢尺使用时应铅直并用标准力,同时要进行尺长和温度校正。（5）各种测量记录必须原始真实,数据正确,内容完整,字体工整。3、防水工程：（1）选用的防水施工队伍应取得北京市建委颁发的施工企业资质等级证书（在有效期内）。施工人员应持证上岗。（2）防水材料应有“三证一标志”，即市建委颁发的准用证、材料使用说明书、材料检测报告，同时还应有防伪标志。（3）防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。（4）进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。（5）防水层施工完后，应尽量避免上人，严禁穿带钉者进入，严防施118、工设备损坏防水层。（6）防水工程完工后，应进行试水试验，并请监理及甲方共同验收，并填写试水试验记录，对屋面应做淋水试验或雨后观察，（雨量应中级以上）淋水时间不少于2小时。厕浴间应进行24小时以上蓄水试验，最浅处的蓄水深度要大于2cm。4、暖卫工程：（1）在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做好预留、预埋工作。（2）浇筑孔洞，堵抹墙洞工作应在土建精装修前完成，所用混凝土或砂浆强度不得低于原结构强度。（3）所有材料应严格执行进场检验和试验程序，用水器具须有“准用证”。（4）型钢支架开孔应采用专用机具，必须用气焊开孔、切割的，应做到表面光洁，孔径规范。（5）管井支架应统一制作，统一119、布置，以达到稳固、合理、检修方便的目的。卡架固定应牢靠，稳固，非现浇墙上的卡架要预埋。（6）支管管径小于DN25，管中距墙不超过60 mm的均用单管卡做托架，管卡扁钢须不小于253 mm。（7）为保证厕浴防水质量，所有立管，套管根部均做防水台度，套管高度应保证50 mm。套管制做完毕后，内壁与切口应马上防腐，埋设前外壁除锈应彻底。固定牢固，标高准确。管道试压合格后及时堵塞。（8）进行保温施工时须保证保温层厚度，保温应严密、光滑、无漏损。（9）施工中加强过程控制，严格执行过程检验和试验程序。（10）施工前要制定专项和整体成品保护措施，防止交叉污染和成品受损。5、电气工程：钢管预埋前，认真核对专业120、图纸，按最近距离敷设，敷设在主体结构中的钢管口要封补好；安装在结构钢筋中的预埋箱在钢筋绑扎时将箱壳预埋好。采用丝口连接的钢管要焊跨地线。四、安全技术措施和保证制度质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。（一）安全生产目标(1)无人身重伤及以上伤亡事故；(2)无交通死亡事故；(3)无等级火灾事故。（二）安全生产保证体系1、组织保证体系（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责121、任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。2、资金和信息保证体系（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。3、我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：（1）安全生产责任制；（2）安全生产管理制度；（3）安全生产检查制度；（4）安全生产验收制度；（5）安全生产教育培训制度；（6）安全生产技术管理制度；（122、7）安全生产奖罚制度；（8）工人职员因工伤亡事故报告制度；（9）重要劳动防护用品定点使用管理制度；（10）特种作业及外协力量安全管理制度。（三）安全生产教育安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行， 一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习建筑法有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识123、，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。（四）安全技术措施和保证制度1、建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同124、均有明确的安全指标和奖罚办法。2、在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。3、生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。4、进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。、安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。、中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。125、夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理。8、各种施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。9、对高大脚手架等须验算合格，并报上级技术部门审批后方可使用。10、粘结剂施工必须遵守安全规定：配制原料应密封贮存，远离火源，避免阳光直接照射；配制和使用场所必须保持通风良好；操作人员应穿工作服，戴防护口罩和手套。11、参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。12、建立定期和不定期的现场安全检查制度。定期检查：项目经理部每半月进行一次安全检查；安全员和作业班组随时注意安全检查。每次检查都必须做好记录，发现事故126、隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（即定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及时解决，将事故苗头消灭在萌芽状态。（五）工程安全措施（1）拆除工程1）墙体拆除时，必须设专人进行监护，设立隔离区。2）拆除完后的洞口应加固定盖板封严。3）施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人（包括民工）必须进行安全教育。4）施工机械不得带病运转，安全装置齐全有效。各种机械必须遵照安全操作规程进行操作。5）分项工程施工前必须结合现场编写安全技术措施，向操作人员进行交底并履行签字手续。6）施工现场临时用电，按照三相五线制，实行两级漏电保护的规定，合理布置临时用电系统，现场所用127、配电箱应符合部颁标准的规定，并经检查验收后使用。配电箱必须设置围栏，并配以安全警示标志。（2）脚手架1）装修施工外脚手架，必须按施工方案进行搭设并经验收合格后方可使用。2）室内安装和装修使用的简易脚手架，铁凳间距不得大于2米，铺板宽度不得小于60厘米。（3）装饰装修工程1）装饰装修工程施工中楼内孔洞的防护设施需临时拆除时，必须设警示标志，作业完毕后及时将原防护设施复位，直至工程施工结束时方可将防护设施拆除。2）施工中楼内光线较暗处必须设置照明装置，照明装置应采用安全电压供电。3）施工中严禁使用简易流动配电箱和开关箱，应使用符合部颁标准的流动电箱。4）施工中使用的易燃、易爆材料严禁在结构工程内部128、存放，并以当日的需求量发放。5）室内抹灰使用的木凳，金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放的材料不得过于集中，在同一跨度内不得超过两人。6）使用喷灯时，加油不得过满，打气不应过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人，加油应待喷灯冷却后进行，离开工作岗位时，必须将火熄灭。五、文明施工及环保措施按照北京市文明安全工地的标准进行施工。（一） 文明施工措施1、施工现场材料、成品、半成品做到码放整齐美观，保证场区整洁。2、电缆线统一规划，按施工设计布设。3、实行责任区分工负责制，确保施工现场整洁、环境优美。4、所有施工人员统一着装。（二）环境保护措施本工程地处北京市内，环保工作意义129、尤其重大。项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。1、噪音控制措施（1）选择低噪音机具进行施工。（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。（3）教育职工不得敲打钢管和其它金属材料，尽量减少噪音。（4）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（5）装修期间找一间房子做好隔音措施，专供切割石材、地砖及其它材料使用。（6）用声级机随时测现130、场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。2、污水处理措施（1）施工废水、生活污水按要求进行废水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管输入池中沉淀，并做好除油处理。（2）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。3、降低扬尘措施（1）施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。（2）建筑垃圾采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。（3）指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆做到沿途不遗洒。（4）各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。（5）施工现场使用电茶炉供应热水。（6）施工现场建封闭式的垃圾站，进行封闭管理，并131、及时清运。（三）消防保卫措施 贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。1、在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。2、工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。3、施工中，在消防安全小组的领导下，组织施工现场消防队，负责日常消防工作，检查并纠正违反消防法规、规章的行为，对重大隐患提出纠正措施，并及时予以消除。配备、管理消防器材，定期进行业务学习训练。4、施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材，特别是132、在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。5、施工现场严格按照北京市建设工程施工现场消防安全管理办法进行施工，并定期检查，做到：（1）因施工需要搭建的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。（2）使用电气设备，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火经安全消防部门审查批准，领取用火证后，在指定的地点和时间内进行作业。（3）施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求。易燃材料专库储存，并远离厂区。施工完成后，将所有施工材料133、清理干净。（4）安装电气设备，进行电、气切割作业必须在风力较小的情况下由合格的焊工、电工等专业技术人员严格按照操作规程作业。（5）施工现场严禁吸烟。6、施工现场进水干管直径不小于100mm，消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不准堆放任何物品。7、施工现场从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。8、保卫工作坚持“预防为主，以消为辅”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。9、开展法制宣传和“四防”教育，定期开展以防火防盗为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然，健全现场保卫机构，统一领导治安保卫工作。六、降低造134、价技术措施（一）技术措施：我们施工管理的宗旨是为业主着想，对业主负责。用有限的资金为我们的科研人员创造一个良好的工作环境，做到粗粮细做，节约成本，提高工程质量。在施工过程中，我们将采取以下技术措施，达到降低工程造价的目的。1、利用我单位自有的机械设备，以及各种周转料，如：各种脚手架材料等，在施工时，可以做到减少外购、外租，大大降低施工成本。2、所有大宗材料均采取竞标方式进行选购，做到优质优价。3、严格材料领用制度，防止材料浪费。4、加强成品保护措施，避免人为损坏。5、更新施工工艺，如隔墙板防裂技术等，杜绝返工返修。（二）管理措施、推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象135、，有效利用现有施工场地，减少二次搬运。、合理组织水电、暖卫等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失。指定专人负责施工用水、用电管理，消灭长流水、长明灯。、严格材料管理制度，坚持按计划进料，做到不积压、减少退料，并严格限额领料，严格领退料手续，作好材料保管工作。、施工现场设集中垃圾站，及时集中分拣、回收、利用、清运。、施工人员操作做到工完料净场地清。 七、成品保护措施、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。、成品、半成品保护要点：（1）屋面防136、水保护：）施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。）禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。）防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。）对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。（2）砌砖成品保护：）进场的砖应在平面图所指定位置存放，按要求码放，不得超高，防止碰撞。）装运时应轻装轻放，减少破损，对已砌好的墙体注意保护。（3）抹灰成品保护：）抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。）及时清擦留在门窗框上的砂浆，铝合金门窗框抹灰前应保护好保护膜。）推137、车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。）要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。）抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。（4）地面、楼梯的成品保护：）块材面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。2）注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。3）楼梯成品保护：对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措施。（5）木门安装保护：）门框进场后，应妥善保管，入库存放，垫起距地20-25 c138、m。木门扇码放前应搭设坚实牢固的水平台，木门扇在水平台上要求平放，并在门扇上侧压重物，防止翘曲。）一般木门框安装后应用铁皮保护，其保护高度超过手推车轴，防止砸门框，破坏剪裁口，影响安装和装修质量。）修刨门时应用大木楔将门边垫起卡牢以免损坏门边。）安装门时严禁碰撞抹灰口角，调整修理时不得硬橇。）五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。）对全部安装好的门，应设专人看护，不得损坏。（6）石材、面砖成品保护：）搬运装卸石材、面砖时，要小心轻装轻放，在楼内施工时要防止磕碰地面，做好保护措施。）要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工作，防止石材、瓷面砖贴好后，凿墙损坏面砖。）石材、面砖镶贴完后，防止水冲，防止污染，防止碰撞阳角门口处和墙面。（7）专业工程成品保护：）专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。）专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。）专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。）注意工种配合，保护好各类成品。）竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。