1、3万商住楼及回迁楼主体、装修、安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录2 编制依据及原则72.1 编制依据72.2 编制原则83 工程概况84 施工准备104.1 机构和组织准备104.2 设计文件和资料的准备104.3 技术准备104.4 施工现场准备114.5 策划的落实115 施工部署125.1 施工组织机构121）管理层122）作业层135.2 质量、安全目标142）安全目标:145.3 施工进度安排及流水段划分151）施工进度安排152）流水段划分155.4 施工方案151）2、地下室和基础152）主楼主体163）裙房主体164）装修工程165）安装工程165.5 施工工序162）基础工程施工顺序163）主体结构施工顺序174）填充墙结构施工顺序175.8 主要机械配置17YJE-20185.9 主要施工方法选择185.10 现场布置191）场区道路192）临设布置193）场地排水194）临时用水布置205）临时用电布置206）机械布置207）材料及加工场地布置206主要分部分项工程施工方案206.1 工程测量211）测量准备212）方法选择213）定位放线214）高程引测215）轴线传递及垂直度控制226）沉降观测237）标高传递238）测量控制点的保护23标高控制3、点处加设砼墩，并设标识牌醒目标识。24地下室标高控制点：设在坑壁上，抹水泥砂浆涂红油漆标识。24楼层标高引测点设在建筑物墙身及塔吊塔身上，涂红油漆标识。249）测量放线按GB50026-93工程测量规范执行。246.2 基础工程241）基础施工方案246.3防水卷材施工261）操作工艺：266.4、主体分部工程施工方案271）模板分项272）钢筋分项293）砼分项306.5砌体工程施工方案331）施工准备332）墙体砌筑334）检验和试验345）质量记录文件346.6 脚手架工程施工方案346.7 屋面工程施工方案351）材料质量控制352）施工工艺351）找坡层施工352）保温层施工363）4、涂膜364）保护层施工365）找平层施工376.8 抹灰工程施工方案371）材料要求372）作业条件373）施工要点386.9 涂料工程施工方案392）材料要求393）作业条件394）施工要点396.10门窗工程施工方案401）铝合金门窗412）塑钢窗安装413）质量记录文件416.11安装工程施工方案422）施工顺序：423）配合施工：427 质量保证措施437.1组织措施439）执行ISO9002质量认证体系，全面推行标准化、规范化。447.2各分项工程质量控制要点及保证措施441）定位放线442）防水砼工程的施工453）楼层测量与标高控制454）模板工程455）钢筋工程466）防水工程45、67）塑钢门窗（铝合金门窗）468）抹灰工程479）“样板引路”制度478 安全生产保证措施478.1 安全方针478.2安全组织及安全责任制472）安全管理责任小组职责：478.5 施工现场安全措施481）施工现场的安全自我防护488.2现场防护491）坚持安全检查制度492）坚持安全交底制度493）现场安全事故处理494）施工安全用电495）防高空坠落和物体打击措施506）机械设备的使用、维修和保养措施503）起吊及高空作业504）场地通行安全措施515）现场安全保卫措施516）安全检查528. 施工现场消防538. 分包的安全管理548. 对违反安全规定的处罚549 工期保证措施549.6、1 强有力的组织机构549.2 合理组织流水作业559.3 充足的劳动力及协调能力559.4 超前技术准备工作559.5 加强工程进度的计划性559.6 采用新技术保证工程进度569.7 加强各专业间配合协调569.8 加强总包管理569.10 必要时的抢工措施561）处分管领导亲自到现场组织施工。566）确保资金和抢工所需的物资及时到位。5710 文明施工保证措施5710. 文明卫生施工目标5710. 文明卫生管理组织572）小组成员573）职责5710. 文明卫生施工教育582）加强对工人的日常文明卫生教育，树立良好的文明卫生习惯。5810. 文明卫生施工措施581）提高职工自身文明卫生素7、质582）现场文明卫生施工措施583）办公区卫生584）厕所卫生595）外观要求5910. 违反规定者的处罚595）对打架斗殴不听劝阻或造成严重后果的送交执法部门处理。5911 环境保护措施5911. 总则5911. 现场环保体系603）环保检查员每天自检，并向组长汇报环保工作的开展情况。6011. 防噪音污染601）提倡文明施工，尽量减少人为的大声喧哗。6011. 防扬尘污染606）主体施工完后，每层楼面每周清扫，防止大风天气扬尘。6111. 防光污染6111. 防止水污染611）现场排水沟每周清理，防止堵塞。6111. 社会监督6112季节性施工保证措施6112.1 雨季施工措施6112.8、2 冬季施工措施623）砂、石子骨料中不得会有冻块和冰雪并严格控制含泥量。6213、工程创优规划6313.4.创优计划要落实到各职能部门，技术工班。63 5、施工组织设计1 编制说明本工程为某地产开发公司开发的1#商住楼及2#回迁楼工程。我公司凭借多年建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，以及多次荣获国家、省、部级工程奖的良好信誉，在施工方案、人员配置、机械设备、或者材料供应、服务等方面都有能力争取中标。如果中标，我们将会把此工程列为我处的重点工程，以全公司为依托、为后盾，在合同工期内优质高速的完成本工程的施工任务，交出让业主满意的精品工程。我公司在该工程施工中，将以优质9、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确保在合同工期内完成1#主楼及裙楼、2#楼的施工。确保该工程的质量等级1#楼达到省优良工程标准，2#楼达到市优良工程标准，并争创更高质量奖。在施工中我单位本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理单位的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定安全生产措施及环保措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主10、满意的精品工程。2 编制依据及原则2.1 编制依据1）工程施工招标文件；2）建筑设计研究院设计的工程施工图纸；3）工程招标答疑文件；4）国家、建设部颁布的各种现行施工及验收规范和有关行业标准；5）我单位ISO9002质量体系文件。2.2 编制原则1）加强领导，强化管理，安全优质，确保工期。2）保护环境，保护文物，文明施工。3）合理利用当地资源，降低工程成本。4）科学组织，合理安排，推广新技术、新材料、新工艺。3 工程概况本工程1#商住楼主体建筑地上二十四层，地下一层。自然层数二十七层，裙房部分地下一层，地上三层，其中：一至二层为商场，三层为会所。三层上为结构转换层，四至二十四层为住宅。建筑高度11、82.6米，总建筑面积30970平方米。一类建筑，耐火等级一级，八度抗震设防，主楼为框支剪力墙结构，裙房为框架结构。其主要功能包括商场、会所、车库及一梯八户高层住宅。整幢大楼采用全套智能化设计。2#楼为居民回迁住宅楼，总建筑面积8134.1平方米，标准层层高2.8米，顶层层高3.2米，地下一层层高3.0米，建筑总高度36.60米。本住宅为底商外廊式高层住宅，标准层每梯五户共10户，全楼总户数为110户，为现浇钢筋砼剪力墙结构。1#号商住楼基础为钢筋砼桩筏板承台基础，筏板承台分为两部分，主楼为1800mm厚，裙房为1100mm厚.砼内掺0.8%WG-型高效防水剂，抗渗等级为0.8Mpa.2#楼地12、基采用CFG桩复合地基，满堂红布置，采用板式基础。砼强度等级按结构部位不同，1#楼分别采用C20、C30、C35、C40，二号楼分别采用C20、C30、C40；钢筋工程采用、级钢，冷轧扭钢筋用于现浇板，冷轧带肋钢筋用于剪力墙内。砌体工程，1#楼0.00以下采用MU10粘土实心机砖，M10水泥砂浆砌筑. 0.00以上填充墙采用加气混凝土，M5混合砂浆砌筑，内墙隔墙采用五防轻体隔墙板;2#楼0.00以下填充墙采用MU10粘土实心机砖，M5水泥砂浆砌筑. 0.00以上外墙采用焦渣空心砖，M5混合砂浆砌筑，内墙隔墙采用五防轻体隔墙板。防水工程，地下防水采用刚性与柔性相结合，柔性防水采用氯化聚乙烯合成高13、分子卷材，刚性防水为防渗砼。屋面防水1#楼采用一道氯化聚乙烯合成高分子卷材及一道2厚合成高分子防水涂膜,2#楼采用一道聚乙烯丙纶复合防水卷材及一道2厚合成高分子防水涂膜。装修工程：户内装修只做初装修，二次装修由用户自理；外装饰为外墙涂料、铝板幕墙及花岗岩饰面。外围护门窗采用高级铝合金门窗（商场部分），住宅部分外窗均为单框双玻塑钢窗。门为普通木门。给排水及暖通系统：1#楼给水系统分高低区、地下室至十四层为低区，十五至二十四层为高区。给水管材全部采用QTPP-R管材及配件，排水主要采用ABS蕊层发泡塑料排水管及其配件，专用粘合剂粘结，热水系统也分高低区，高区干管和立管采用镀锌钢管，户内采用QTPP14、-R管，消防系统地下一层到三层采用消火栓和自动喷淋相结合的形式，十四到二十四层采用消火栓。采暖系统分高低区，分户供暖系统全部采用下供下回水平双管导程式系统。电气安装工程主工包括：动力照明系统、防雷接地、火灾自动报警及消防联动系统、电话、电视系统、自动扶梯客梯。动力照明系统采用三相五线制，二路电源供电，消防负荷为一级负荷，防雷接地按二类防雷设防。4 施工准备4.1 机构和组织准备按我单位项目管理方式结合工程具体情况组成项目经理部，拟定有创优经验的项目经理一名，生产副经理一名，总工程师一名，土建、水暖、电、技术人员若干名，并确定组织管理体系，一旦中标，我方将严格按合同要求进入施工现场进行施工。4.15、2 设计文件和资料的准备1）设计文件、图纸由项目经理部负责向顾客领取，按文件和资料控制程序管理。2）审核设计文件、图纸由项目总工程师主持，相关人员参加，审核要点参照施工技术管理办法。3）设计交底：项目技术负责人及相关人员参加业主主持的设计交底，共同提出审核意见，根据形成的会议纪要或答复的情况整理资料，由项目技术部门保存。4.3 技术准备1）组织有关人员学习图纸，了解设计意图及要求，对图纸疑点认真记录汇总，准备图纸会审。2）参照施工组织设计、编制详细的可行的分部分项工程施工方案和施工措施，明确本工程的关键工序和特殊过程，编制作业指导书指导施工，并对其实施全过程监控。3）做好技术交底工作，把影响施16、工及质量的难题、问题等解决在施工以前，根据工程实际特点，做出技术措施和质量问题的预防措施，作为重点部位和重点工序施工的指导性文件。4）根据进度要求，提出各种施工计划，如分阶段材料需用量计划、钢筋加工计划、模板加工计划、原材料检验和试验计划、机械设备安装计划等，经项目经理或项目总工审批后予以实施。5）提交我单位新技术、新工艺、新材料应用项目的可行性报告和计划。6）建立工程档案，在工程施工中严格按照规定及时准确地收集内业资料，包括施工前期资料、材料合格证、设计变更、施工洽商、测量复核记录、会议纪要等。4.4 施工现场准备1）开工前，项目经理部负责联系业主提供的“三通一平”情况和办理测量控制网的交接17、手续。2）按经批准后的施工总平面布置图组织临建施工，搭设现场的钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌站、水泥库、材料库、办公室、职工宿舍等设施，同时保证场内道路畅通、场容整齐。3）根据业主已经提供的水、电源，以及施工总平面图做好现场临时生产、生活设施工图和水、电、消防等系统安装。4）项目经理负责组织生产设备，工程物资的进场，做好施工机械设备的维修保养工作，保证提供性能优良，完好使用的设备。5）项目经理负责按工地安全文明标准和本市有关要求，组织落实安全、环保措施。6）从我单位建立的合格分供方名录中选择与我合作多年的供货商处采购施工所需物资，进场检验合格后方可使用。4.5 策划的落实1）项目质量计划：按质量18、计划的编制与控制程序执行。2）物资供应：项目材料人员依据审批后的工程物资计划编制采购计划按采购控制程序执行。3）工程分承包管理按工程分承包评价与选择程序执行。4）生产设备的配置：项目技术人员编制生产设备配置计划，经项目经理审核后，由我单位工程管理部门负责调配。5 施工部署5.1 施工组织机构1）管理层（1）项目组织原则：我公司中标后将按项目法组织施工，为保证本工程工期、质量目标的实现，按现代管理模式组织项目经理部的施工生产要素，选派经验丰富、管理业绩优良，具有国家壹级项目经理资质的项目经理负责本工程。并精选各专业和各岗位业绩优良的工程技术人员组成项目经理部，对工程项目的工期、质量、安全、成本等19、进行高效有序的组织协调和管理。附图1项目管理组织机构图（2）项目管理职责在项目经理领导下，由项目经理、副经理、总工程师组成项目的决策层，对工程项目实施计划、组织协调、控制、监督和指挥职能。由施工技术、质量、安全、成本控制和物资职能部门组成本工程的管理层，对整个工程的各方面进行有序的组织、监督和控制。（3）项目管理原则A、根据总承包管理的需要，保证机构的健全和人员的配置，将管理工作职责进行深度的细化，以加强管理的深度和广度。B、实施工程总承包，全权管理、全面负责、总体规划、全面协调，建立适合工程实际要求的全方位、多侧面的管理体系，强化采购管理，措施及方案的编制和控制，方案、措施的实施监督，交叉施20、工的协调和管理。C、管理工作以职责细化为前提，落实岗位职责，明确权限，相互协调、配合，依据职责加强考核。D、施工管理工作以工程进度、质量控制为核心，将安全和文明施工纳入预控轨道，相互制约、相互推动，协调有序地完成按时优质交验的目标。E、按照ISO9002质量保证体系的要求，加强文档管理和传递工作，确保信息畅通和使用依据的有效。F、强化合同管理，依据合同加强与业主的联系，按时向业主提交各种报表、记录、样品和其它资料或实物，并及时将业主的指令贯彻落实到施工的每个环节。2）作业层（1）劳动力安排充足、精干的施工队伍是按期优质完成本工程的充分条件，我单位将组织高素质的专业施工队伍，按工程进度情况陆续进21、入施工现场，科学组织，合理穿插。（2）各工种配置劳力数量一览表序号工 种人 数备注1普工202钢筋工803木工1504砼工405瓦工606架子工15持证7电焊工6持证8电工25持证9水暖工3010机械修理工2持证11塔吊工4持证12施工电梯司机3持证13龙门架司机2持证14塔吊指挥工4持证15防水作业工20持证（3）附图2劳力动态曲线图：5.2 质量、安全目标1）质量目标: 1#楼达到省优良工程标准，2#楼达到市优良工程标准。2）安全目标: 杜绝重大伤亡事故，月轻伤频率控制在0.5以下。按建筑施工安全检查评分标准进行检查，得分率在90%以上。争创安全文明施工工地。5.3 施工进度安排及流水段划22、分1）施工进度安排（1）开、竣工日期：本工程拟定于2004年7月15日开工，1#楼及其裙房部分2005年5月16日竣工,日历工天671天；2#楼于2005年11月21日竣工，日历工天381天。（2）施工安排：该工程由1#楼及其裙房、2#楼组成，根据现场实际情况和工期安排，先施工1#楼及其裙房0.000以下部分，随后进行1#楼主体施工，1#楼施工至四层标准层时开始2#楼施工，裙楼0.00以上部分在1#楼主体结构施工完毕后开始施工。附图3施工进度计划横道图附图4施工进度计划网络图2）流水段划分根据1#、2#楼的结构形式和平面形状特点，1#楼三层以下部分墙板整体浇筑，四层以上以11轴、12轴间连梁跨23、中1/3部位为界划分为两个流水段；2#楼以7轴、8轴间连梁跨中1/3部位或纵横墙交接处为界划分为两个流水段。展开流水作业。有效利用工序间的技术间歇，合理安排各工种劳力，在不违背科学生产规律的情况下，将施工进度做到最快，以缩短主体施工时间，为保证工期目标的实现提供保障。附图5主体施工流水段划分示意图5.4 施工方案1）地下室和基础基础和地下室施工时，采用泵送砼，底板一次浇筑完成，中间不留施工缝，剪力墙分两组从一端向另一端同时浇筑，不留垂直施工缝，底板和墙交接处设置钢板止水带.2）主楼主体主楼主体结构每层分四次浇筑砼，即每个流水段剪力墙一次，梁、板一次，楼梯间滞后一层施工，剪力墙采用大钢模板、外挂24、支撑体系,楼板采用竹胶模板，钢管支撑体系，泵送砼浇筑。砌体施工从一层开始往上，先外墙后内墙，垂直运输以塔吊为主，卷扬机井架为辅。3）裙房主体主楼施工至二十四层时，开始裙楼主体施工，采取柱和梁板分别浇筑砼的施工方法。结构施工完毕，拆除模板后进行砌体砌筑，裙楼砼亦采用泵送，圆柱模板采用定型钢模板，方柱采用组拼钢模板，楼板采用竹胶模板。钢管支撑体系。4）装修工程（1）室内抹灰分成两个施工段,第一施工段由顶层向下, 第二施工段由底层向上.外墙保温及抹灰从顶层起逐层向下施工；（2）涂料面层从上往下进行施工；所有施工均需做样板间，经有关部门同意后，再全面施工。5）安装工程主体施工阶段配合结构施工进行预埋和25、预留，砌体完成后进行电梯安装工程施工，由专业队伍组织实施。5.5 施工工序1）总体施工顺序：基础工程主体（框支剪力墙、填充墙）工程室内外抹灰工程屋面工程门窗安装地面工程油漆、涂料设备安装工程竣工清理2）基础工程施工顺序土方开挖桩头处理垫层施工防水工程底板施工地下室墙体施工地下室顶板施工地下室外墙防水土方回填3）主体结构施工顺序非标准层:测量放线剪力墙钢筋绑扎剪力墙、梁板模板梁板钢筋绑扎砼浇筑砼养护拆剪力墙模板，砼强度达到75%拆梁板模板。标准层: 测量放线剪力墙钢筋绑扎剪力墙支摸剪力墙浇砼梁板支模板梁板钢筋绑扎梁板砼浇筑砼养护拆模板4）填充墙结构施工顺序放线测量找出主体部位拉结筋构造柱钢筋绑扎26、砌体砌筑构造柱模板支设构造柱砼浇筑养护拆模板5.6砼供应：现场砼均采用预拌商品砼，对进场的每车砼均做坍落度试验以检查其流动性，保水性和稠度，以满足设计和施工要求，并按要求留置同条件养护试块和标养试块，以检查拆模时和最终的砼强度是否满足要求。5.7钢筋加工：钢筋加工场地安排在现场，并使其均在塔吊的作业半径内，避免二次倒运。5.8 主要机械配置为保证施工进度，主体阶段1#楼和2#楼之间设一台55米臂长塔吊（QT80A），负责模板、钢筋的垂直运输。砼的水平垂直运输采用3台砼输送泵（备用1台）。填充墙砌筑和装修阶段，1#楼座设一台双笼高速施工电梯，2#楼座设二台龙门架，负责填充墙砌块和装修材料的垂直运27、输。序号名 称规格型号单位数量1塔 吊QT80A台12双笼施工电梯台13龙门架台24砼输送泵HBT60台35砂浆搅拌机YJE-20台26钢筋弯曲机WJ-40台37钢筋切断机GQ-40台28钢筋对焊机UN-100台19反铲挖掘机EC-200台110载货汽车EQ1090F1台611交流电焊机BX-500台612卷扬机台113打夯机台414内燃空压机VY-12/7型台415木工机械套116插入式振捣器ZX-50个1617平板振捣器ZW5个45.9 主要施工方法选择根据工程特点，为有效地保证工程质量、工期和安全文明施工目标的实现，按照科学、合理、实用的原则，选择本工程的主要施工方法如下：序号分部分项工28、程名称主 要 施 工 方 法1模板工程剪力墙采用大钢模、楼板采用竹胶合板，柱、梁采用小钢模2砼工程全部预拌商品砼，基础、框架、剪力墙及梁板部位砼为泵送，砌体构造柱砼由井架或施工电梯运至施工层人工浇筑3钢筋连接水平粗钢筋闪光对焊，竖向钢筋20及以上采用锥螺纹连接4外脚手架精确做出内力计算，搭设悬挑及双排脚手架，密目网全封闭5垂直运输主体阶段1台塔吊和1台施工电梯，填充墙砌筑和装修阶段用2台龙门架5.10 现场布置1）场区道路场区内设循环道路，宽6.0m，围墙采用彩钢板围挡，(见附图6)工地的西南角和东南角各设一大门，采用我单位标准大门，(见附图7)场区道路和材料堆场均采用C10砼100厚硬化，并29、在施工现场设置一定面积的绿化。2）临设布置两处大门设门卫室，在场地北侧设工人宿舍、淋浴室、厕所，卫生室，娱乐室等，并为保证食堂与厕所的卫生距离使其分别设置在西、东端头。3）场地排水场区内沿道路两侧布置排水沟，截面300300，排沟坡度3，排至城市污水井。场区内沿建筑物外墙边（基坑回填完后）设200300排水沟，坡度3以保证脚手架基底不积水，该排水沟最终排入场区东北部的城市雨水井。厕所及淋浴间之生活污水通过埋地的陶土管道排至城市污水井。4）临时用水布置由业主提供的水源处用50mm给水管送至生活区、办公区，砂浆搅拌站、砼泵站及蓄水池，并设2处消防给水口，此为地面给水管网。主体阶段楼层为满足施工（尤30、其是砼养护）及消防的需要，在两楼座各设一竖直干管，在干管上每层设置给水口，采用大扬程水泵高压送水，装修阶段在屋顶适当位置放置储水箱,其容积满足施工及消防需要。 5）临时用电布置业主提供电源，我方设置总配电箱，按施工平面布置图布置电路，严格按照“三相五线制”和“一机一闸一保护”的要求，在施工机械和生活区附近装分配电箱，所用电缆均埋地设置。6）机械布置塔吊布置在1#楼东南角，使拆除时配重不受建筑物影响，避免了大型汽车吊拆卸。填充墙砌筑阶段和装修阶段，1#楼座设一台高速双笼电梯，2#楼座设二台龙门架。7）材料及加工场地布置材料堆场及加工场主要集中在建筑物西侧及场区道路两侧。处于塔吊的工作半径内，钢筋31、堆场和钢筋加工场暂布置在2#楼场地，施工2#楼时移至1#楼首层地面上。钢筋加工场在塔吊的作业半径内。1#楼西侧设2座砂浆搅拌站，水泥库设一间并在两座搅拌站中间，以减少运输时间。在1#、2#楼座之间和龙门架附近设砖场，以便于用施工电梯和井架快速运输。附图8施工平面布置图6主要分部分项工程施工方案6.1 工程测量1）测量准备（1）进场后，与业主、监理联系，对坐标控制点和高程控制点进行现场和书面交底，以业主提供的坐标控制点和高程控制点为依据，进行工程测量和定位放线。（2）工程开工前，将所用的测量设备、计量器具送质量监督部门检测、认证，确保工程中使用的测量器具准确有效。2）方法选择要保证建筑物位置、垂32、直度、几何形状、截面尺寸等符合有关规定和设计要求，需建立精度较高的测量控制网（控制轴线），作为控制和放样的依据。根据本工程的地理环境和实际情况采用内控法进行轴线控制网的传递及建筑物的垂直度控制 ，即在建筑物内建立控制网，在组成控制网的控制点上进行竖向投测，将控制网传递至任一楼层，对建筑物进行垂直度控制、标高控制和施工放样 。主要测量仪器选用：光学经纬仪DJ2二台，水准仪二台、JDA-95A自动激光铅直仪一台。3）定位放线以业主提供的坐标控制线为依据，设置定位线控制点，1#楼以2轴、22轴、24轴为三条纵向控制线，以A轴、B轴、N轴为三条横向控制线，形成一个田字形闭合控制网。2#楼以2轴、14轴33、A轴、E轴四条相互垂直的轴线形成闭合控制网。控制网用平面坐标法测设，角度闭合差控制在20以内。定位控制点要引测到地下室基坑开挖范围以外，通视且易于保护的位置。4）高程引测根据业主提供的高程点向建筑物附近通视且易于保护的位置引测标高控制点，用往返引测法进行标高控制点的高程引测，往返测量闭合差小于1mm。5）轴线传递及垂直度控制利用自动激光铅直仪可最有效最可靠地投测垂直高度，可提高投点精度。1#楼以O1 、O 2、 O3 、O4，O5五个内控点；2#楼以O1、O2、O3、O4四个内控点控制建筑物垂直度，同时控制主楼各楼层平面轴线。附图9 1#、2#楼施工测量内控点布置图为提高工效，避免和减少外界34、条件的影响，对垂直度采取分段控制、分段锁定、分段投测的措施。将1#楼分为3个投测段，即地下室至三层为第一投测段，第四至第十二层为第二投测段，第十三至第二十四为第三投测段，一段施工完后将此段首层的控制点重新精确投测至上一段的起始楼层，经精密的角度和边长检测校正后重新埋点，作为上一段投测的开始。垂直度拟采用激光铅直仪内部控制的方法：（1）建立内控矩形控制网：在地下室底板上选择控制点，形成矩形控制网。（2）控制点的埋设：在地下室底板混凝土浇筑前，用经纬仪在控制点定位埋设1001006mm钢板预埋件，位置如附图所示。待混凝土凝固后，再将点位精确测设在钢板上，并刻上十字线，钢板面与混凝土板相平。（3）孔35、的预留，在地上各层顶板混凝土浇筑时，按控制点位留上口200200mm下口150150mm的梯形孔洞，作为控制点垂直传递的孔洞。（4）控制的垂直传递：在每层顶板混凝土浇筑后，即将激光铅直仪安置在地下室底板控制点上；调平对中后向上投出激光。在该层顶板预留孔洞处放置划有垂直十字线的有机玻璃靶标，调整靶标，使激光斑对准十字线中心，即完成投点。为了保证精度，每次投点进行两个测回，将两个测回的投点，取矢量平均后，测定最后点位。点位测定后，以此进行该层柱，墙的轴线测设。6）沉降观测1#楼设17个沉降观测点，其中4个标高为16.30米，其余标高为-0.05米，2#楼设6个观测点标高均匀为-0.10米，测量精度36、采用二级水准测量，视线长度为20-30米，视线高度不小于0.3米，采用闭合法测量，主体每施工完一层观测一次，主体工程完成后第一年每季度进行一次，第二年每半年进行一次，第三年后每年测一次，直至沉降稳定为止，测量时采用精密水平仪和铟钢尺。每次观测都要做好记录，在竣工时移交建设单位。7）标高传递（1）地下室标高传递马道处垂直悬挂钢尺，钢尺下挂10kg的线锤，用两台水准仪将地面标高控制点引测至基坑内。基坑内的标高控制点设在坑底便于引测易于保护的位置。（2）楼层标高引测一层主体结束后，在建筑物外墙窗口上测设出向上引测的+1.000米起始标高线，用钢尺沿铅直方向，向上量至施工梁板层，并划出（+）米数的水平37、线，将水准仪架设在施工层上，根据下面传递上来的标高水平线进行抄平测量，各层抄平时，向上引测点不少于两处，其中一处用于校核，误差控制在5mm内。8）测量控制点的保护（1）坐标控制点的保护定位坐标控制点设砼墩保护，并设标识牌进行醒目标识。地下室定位轴线点，设在基础和底板垫层上，涂红油漆标识。并且在坑壁上引测保护点，涂红油漆标识。楼层定位控制点设在负一层底板上，预埋铁板、涂红油漆标识，并作好保护。（2）标高控制点的保护标高控制点处加设砼墩，并设标识牌醒目标识。地下室标高控制点：设在坑壁上，抹水泥砂浆涂红油漆标识。楼层标高引测点设在建筑物墙身及塔吊塔身上，涂红油漆标识。9）测量放线按GB50026-938、3工程测量规范执行。6.2 基础工程1）基础施工方案（1）土方开挖及桩头处理本工程土方进行大开挖，采用反铲挖掘机挖土，人工挖桩间土，自卸汽车运土，人工同时配合进行基底平整、边坡支护，砼灌注桩桩头需进行凿除处理。桩头浮浆的破除采用爆破或空压机和风镐辅以人工自上而下逐块劈削的破除方法。桩头及钢筋伸入承台和底板的长度，要符合设计要求。因此，桩头凿除标高应用水准仪抄平严格控制。桩头凿除下来的砼碴用吊车吊斗运出。（2）钢筋砼筏板式基础A、施工前首先清扫砼垫层，在垫层上测量放线，弹出基础轴线及支模板边线；B、根据轴线弹出钢筋排布线后，在基础砼垫层上按设计绑扎筏基钢筋及柱子插筋；C、采用砖胎模支砼筏基边模，39、裙房有梁式筏基，梁模采用吊模方法施工，吊模支撑、安装牢固、使其不发生与底板模相对位置移动。D、因该工程筏板底板厚度为1800mm，砼强度等级设计为40，抗渗等级为0.8兆帕，故我们按照大体积砼的施工采取以下措施，防止砼产生裂纹，确保砼质量。E、底板混凝土浇筑采用一次性连续浇筑，即“一个坡度，砼接槎良好”，不留施工缝。F、在浇灌砼时，时刻观察模板的牢固情况，发现跑模或梁吊模上浮，随时进行调整，防止砼构件尺寸误差超标。G、为加强对浇筑后的砼内部温度的监控，在砼底板内埋设测温点，测温采用便携式JDC-2型电子测温仪，根据本工程基础的平面特点设置测温点，每处埋设测温线二条，其中一条测温头居于该处板厚正40、中，作为砼内部温度测点，另一条位于砼表面下10CM位置，作为砼表面温度测点，在浇筑砼之前，绑牢在架立钢筋上并加以保护。在砼浇筑完覆盖草袋后，开始测温。组织专门小组负责，第1天至第5天，每两小时测一次，第6天至第30天4小时测一次，同时测量大气温度。测温人员认真填好测温记录，每日报技术部门，发现异常，温差大于25，立即报告值班技术人员，采取必要措施。H、砼材料的选用：水泥选用425#矿渣水泥，碎石选用1030mm连续级配碎石，砂子选用细度模数2.83.0的中砂，砂子含泥量在3以内，石子含泥量在1以内。I、砼中掺加BF4型高效泵送剂（缓凝型）和一定数量的粉煤灰，降低水泥用量，以延缓水化热的高峰，延41、长初凝时间45h。J、砼浇筑施工组织:该大体积砼浇筑，必须连续进行，所以浇筑施工设置三台砼输送泵，浇筑时采用斜面推进，裙房由南向北，主楼由西向东呈阶梯形向前推进。施工人员分两大班四六制作业，每班交接班工作提前半小时完成。K、砼表面抹压及养护措施，砼浇筑结束后，初凝前用铁滚筒碾压数遍，再用木抹打磨压实，以闭合收水裂缝。约 1214h后，覆盖一层塑料薄膜和两层草袋充分保温保水润湿养护。L、地下一层施工时严格注意防火，防止电焊火花掉在草袋上引发火灾。6.3防水卷材施工1）操作工艺：防水卷材施工采用冷粘法，工艺流程为： 基层处理弹线、找规矩配制底胶贴铺附加层 铺贴卷材卷材收头粘结隐蔽验收2）铺贴防水层42、的基层表面应将尘土、杂物清理干净，基层干燥，含水率不大于9%不得有空鼓开裂，起砂等缺陷，土建、安装预留预埋工作已完成。3）在已清理基层上均匀涂刷基层处理剂，等处理剂固化至不粘手时进行阴角、阳角、管根、水落口位置防水卷材处理，铺附加层，附加层为500mm宽，在转角处每边250mm宽。4）铺贴卷材按从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长向与流水坡度的垂直，搭接顺流水方向。铺贴时不得拉伸卷材和出现皱折。5）在铺贴平面与立面交接处卷材，由下而上进行，使卷材紧贴阴、阳角上，搭接位置在平面上，距拐角处600mm，不得有空鼓或粘贴不实等现象。6）每铺完一张卷材，应立即用干净的滚筒从卷材的一端开始43、在卷材的横向顺序反复滚压，将卷材粘结层内空气排出。7）卷材接头处理：卷材搭接宽度长向不小于80mm，短向不小于120mm。卷材搭接缝用胶粘剂粘结，边缘用聚氨酯嵌缝膏密封。8）卷材防水施工由专业施工队伍进行，卷材防水层施工完后，经隐蔽验收，确认作法符合设计规定要求后方可进行保护层施工。质量记录防水卷材准用证、合格证、复验报告隐蔽验收记录施工方案质量检验评定6.4、主体分部工程施工方案1）模板分项（1）模板选用剪力墙采用大钢模板、楼板选用竹木胶合板；柱、梁、楼梯等其他构件采用组合钢模板与木模相结合施工；木模采用5cm厚木板刨光处理，以确保混凝土的内在及表面质量。（2）模板支设A、保证工程结构和构件44、各部分形状尺寸和相互位置的正确，具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠承受新浇砼的重力和侧压力，以及在施工中所产生的荷载；构造简单、拆装方便，便于钢筋的绑扎和安装，便于浇筑砼及养护，模板的接缝应严密，不漏浆。B、所有梁、板的起拱应按规范规定实施。C、柱模板选用组合钢模板施工，模板加固通过钢管与满堂脚手架顶撑拉结加固。D、梁模板采用组合钢模板支设，梁下模板支撑为双排钢管脚手架，立杆间距为800mm，梁底处搭设短钢管横担支托梁底，设立杆夹紧，斜杆顶撑，梁跨度大于6m，跨中起拱高度为L/300。E、楼板模板用竹木胶合板满铺，板下支撑体系为满堂脚手架，立杆间距1200mm，矩形布置，立杆下300mm高处45、搭设扫地杆，中间按1800mm间距纵横搭设拉结杆，立杆顶端纵向搭设钢管横担，横担在跨中部位按1坡度起拱，在横担上按300mm间距滚铺钢管和木方，然后平铺竹木胶合板，拼缝处粘牛皮纸堵缝。 F、剪力墙模板采用大钢模板支设，大模板就位前，在已弹线的墙身位置放置砼导墙块，间距1.5m左右，每块大模板不少于2块，先安装一侧墙模板，调整垂直度，穿上穿墙螺栓，再安装另一侧模板，调整好两个方向的垂直度，上紧穿墙螺栓，门窗洞口用5cm方木加工成门窗框形式的模板留洞，洞口内模板采用交叉钢管支撑固定，此模板用两侧大模板将其夹紧，用螺栓固定。G、为保证砼结构达到龄期的要求，我们将根据进度计划的需要，在本工程中投入足够46、模板及支撑材料，进行周转循环使用。H、为保证砼外观质量并便于拆模，模板与砼接触面均刷隔离剂。（3）模板拆除A、剪力墙、柱及梁侧模待砼强度达到1.2N/mm2且不会因拆模而破坏构件边角的前提下，开始拆除。B、梁底模及楼板底模待砼强度达到设计强度的75%开始拆除，拆除时连同下部支撑体系一起拆除，悬挑构件的底模待砼强度达到设计强度的100%方可拆除。C、大模板拆除时，禁止用大锤砸、用撬动杆撬动大模板上口，防止损坏模板和砼。D、大模板吊装时，应注意防止碰撞已浇筑的砼，拆下的模板清理干净刷隔离剂后堆码整齐备用。（4）模板分项工程验收执行标准为GBJ214-89分项质量目标优良。（5）质量记录 模板工程技47、术交底 模板分项质检评定记录 2）钢筋分项 （1）钢筋加工经检测合格的钢筋在钢筋加工场集中加工，然后运至现场绑扎。钢筋剪切、调直、弯曲均由钢筋加工机械完成。加工好的钢筋要分类堆放整齐，且在标识牌上标明规格、型号、数量和使用部位。（2）钢筋绑扎A、加工好后的钢筋用塔吊吊运至绑扎地点进行绑扎，钢筋绑扎执行标准GB50204-92，分项质量目标为优良。B、施工图设计的位置、规格、尺寸进行钢筋绑扎。钢筋绑扎用22#镀锌铁丝，镀锌铁丝弯曲方向要朝向构件内侧，不得碰触模板，防止刷涂料刮腻子时反锈。钢筋保护层厚度按设计要求，用1:2.5预制水泥砂浆块垫起，其中用于柱墙的垫块，预埋22#镀锌铁丝，垫块间距1048、00mm1000mm，板双层钢筋之间定位用121000mm1000mm的钢筋马凳支撑定位。C、基础梁板中钢筋直径20的钢筋的接长采用锥螺纹接头，接头等级为4级。剪力墙、暗柱纵向钢筋的直径20的钢筋的接长采用锥螺纹接头，其余通过焊接、绑扎连接，搭接长度及部位按设计规定执行。（3）质量记录文件钢筋分项技术交底、钢筋准用证、合格证、复验报告、焊接试验报告，钢筋质量检验评定表，钢筋隐蔽验收记录。3）砼分项本工程全部采用商品砼。（1）运输 从搅拌站到工地之间通过砼运输车运输，施工现场砼的水平垂直运输通过砼泵完成。（2）浇捣 浇筑前，应清除模板内的杂物，并浇水湿润模板，按施工组织设计要求留置施工缝。浇筑时49、用砼泵直接将砼输送至浇筑地点，按施工段从一端向另一端退行浇筑。砼振捣采用插入式振捣棒，边浇筑边振捣，振捣程度以表面泛浆不冒泡为准，振点间距为500mm要求砼必须密实，砼振捣由经验丰富的振捣手振捣，振捣时划片定人，加强振捣操作人员责任心。（3）平仓、刮平、养护砼浇至设计标高后，按提前抄测的标高控制点拉线找平，用2m的刮尺刮平，并将表面泌水清除。刮平后，用木抹子搓平搓毛，为避免砼表面出现干缩裂缝，砼收水终凝前再用木抹子搓压一遍，随即在砼表面覆盖一层塑料薄膜进行保水养护。砼终凝后12h内洒水养护，养护时间不小于7d，养护期内保持砼表面湿润。（4）后浇带处理由于本工程采用泵送砼，坍落度较大，为避免漏浆50、，后浇带两侧采用带槽齿的小钢模式木模，后浇带两侧的梁板支撑，要进行必要的计算，保证足够的数量和刚度，裙楼主体完工至少一个月以后再浇筑后浇带。（5）施工缝处理砼浇筑前将施工缝砼凿毛，并清理干净，浇水湿润后进行砼的浇筑。施工缝的留设要符合设计要求和规范规定，地下室内外墙与基础底板之间的水平施工缝留在基础底板顶300mm处。外墙在接缝处设置止水钢板，内墙做成踏步型。为了保证施工质量底缝除按要求设置止水钢板外，建议采用由中建建科院研究生产的BW-91型止水条，该止水条为自粘型遇水膨胀止水条，有很好的阻水抗渗效果，施工缝设置示意图见附图 300地上主体结构施工其施工缝位置按施工规范要求留设。（6）质量记51、录技术交底商品砼出厂质量证明（砂石检验报告，配合比，28d试压报告）砼施工记录水泥、外加剂准用证、合格证砼试块留置记录，试压报告砼分项工程按GB50204-92砼结构工程施工及验收规范要求施工和验收。（7）、商品砼技术措施A、合同签订选定合格商品砼供应厂家后，按预拌砼（GB14902-94）的要求与生产厂家签定合同，在合同中提出具体的技术要求：坍落度、初终凝时间、石子粒径等，作为现场验收的重要依据。B、原材料的质量管理加强对商品砼原材料的使用前的检测，派专人到商品砼生产厂家进行不定期检查。C、检验管理商品砼运至现场后，在监理单位的主持下进行取样，进行坍落度试验，留置砼试块、试样，并将留置的试块52、和做终凝时间检查的试样封样送市建筑工程质量监督站指定的检测单位进行检测。D、现场施工质量管理a、在现场浇注过程中，应观察拌和物的粘聚性、保水性、流动性的变化，严格控制浇注层的厚度和浇注高度，且应振捣密实。b、对钢筋密集区域，应采取调整石子粒径及坍落度、采用细直径振捣棒进行振捣等措施，保证振捣密实。6.5砌体工程施工方案1）施工准备（1）在基层上，弹出控制轴线、砌体边线及标高控制线和门窗洞口位置。（2）对施工操作人员进行现场和书面交底。（3）在墙体拐角及柱子处立好皮数杆。皮数杆上标明每皮砖的位置、灰缝厚度、防潮层位置、厚度、拉结筋位置（间距500），门窗洞的起至位置及过梁、圈梁的位置、高度等。（53、4）水泥、砖、加气砼砌块等砌筑材料的合格证要齐全，并做好进场材料的产品标识。水泥、中砂、砖，进场后要会同监理工程师一起取样复验，并将试验结果标注在检验试验状态标识牌上。对不合格品立即封存清出现场。（5）提前做好砌筑砂浆的试配。2）墙体砌筑（1）本工程地上构造柱、框架柱侧，墙体转角，丁字接头，门窗洞口，墙体内预埋管线和预留洞口周围用粘土实心砖砌筑，砌体在框架梁底部用粘土实心砖斜砌，斜砌角度为50-70之间，砌体底部砌筑不小于20CM实心砖。（2）砼与砌体拉结筋为26，间距为500。拉结筋在砼浇筑时提前预埋，锚入砼的长度为210mm，在砌体内通长设置。遇门窗洞口处留至洞口。构造柱与砌体垃结筋在砌体54、砌筑时提前预留26钢筋，间距为500，所有拉结筋端部均绑22#镀锌铁丝进行标识。（3）砌体砌筑用M5.0混合砂浆。根据每日砌筑量提出砂浆用量计划，在现场集中搅拌。砂浆搅拌用砂浆搅拌机，搅拌时严格按照砂浆配比通知单的比例进行计量，专人负责。（4）砌筑材料的垂直运输用施工电梯和井架完成，用小车完成水平运输。（5）砖、加气砼块砌筑时在皮数杆之间拉通线找平找直。3）砌体分项工程按GBJ203-83砖石工程施工及验收规范验收，分项质量目标为优良。4）检验和试验（1）做好班组自检，分项质量检验评定，每层分两项进行评定，要求砌体分项的优良率达80%以上。（2）砂浆试块每层留置两组并进行最终评定。过梁及构造柱55、砼，每层留置两组试块。5）质量记录文件 （1）水泥准用证、合格证、复验报告，砂、石料复验报告，砌筑材料的出厂合格证、复验报告，构造钢筋的出厂合格证、复验报告。（2）砂浆、砼试块留置记录，试压报告；商品砼出厂质量报告。（3）技术交底，砌体分项工程质量检验评定表。（4）产品的可追溯性记录（通过施工日志完成）。6.6 脚手架工程施工方案地下室结构施工阶段外架子采用双排落地脚手架，1#楼一层以上采用附墙式爬升脚手架，2#楼一层以上采用双排悬挑脚手架并用密目安全网全封闭施工。 2#楼悬挑脚手架采用483.5mm钢管，在架子底杆处预埋10 1800工字钢，在工字钢上焊两根25长150mm的钢筋固定立杆，下56、部相应位置加一道斜撑，在楼板面上预埋2101800的钢筋环，用以固定脚手架立杆。每四层支挑一次，立杆排距为1.50m，纵距为1.8m，内立杆距外墙250mm，步距在间调整，每层满铺竹笆脚手板。6.7 屋面工程施工方案1）材料质量控制（1）水泥、107胶、氯化聚乙烯合成高分子防水卷材、二甲苯等各种质量证明文件齐全、有效，水泥选用普通硅酸盐水泥。（2）水泥和氯化聚乙烯合成高分子防水卷材必须有准用证。（3）所有材料进场后做好标识.2）施工工艺找坡层施工保温层施工找平层施工涂刷界面剂高分子防水涂膜施工防水卷材施工保护层施工（面层）1）找坡层施工找坡层做法:水泥焦渣找坡层找坡2%。（1）基层处理:将保护57、层上的杂物灰尘清理干净.并洒水湿润。（2）弹线找坡:按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度及流水方向，确定找坡层的厚度范围。（3）水泥焦渣拌合：将水泥和焦渣按1:6配合比人工干拌均匀，然后加水拌合，水不宜过多，否则焦渣将由于体轻上浮，产生离析现象，灰浆和稠度以外观松散，手握成团不散，挤不出水泥浆或只能挤出少量水泥浆为宜。（4）将拌合好的水泥焦渣分层随拌随铺，每层铺设厚度不大于150mm，找坡层虚铺厚度为设计厚度的130%，人工夯实，找平，注意水坡度，经拍实后的找坡层不得直接推车行走和堆积重物。找坡层做好后，铺设保温板块。2）保温层施工 在找坡层上铺设210厚1：10水泥蛭石保温层，铺设时，根据坡度58、要求拉线找坡，铺设完保温板块后随时再做一层找平层。如保温层不易干燥，则在保温层上留设排气道，纵横间距6M*6M，保证排气畅通。每36M2至少留设一个排气孔。3）涂膜将聚氨脂甲、乙组份和二甲苯按1:1.5:0.3拌合均匀，用长把滚刷将其均匀涂布在底胶已干固的基层表面上。涂完第一度涂膜后，在转角处立即铺贴涤纶纤维无纺布，铺贴时使无纺布均匀平坦地粘结在涂膜上，并滚压密实，不应有空鼓和皱折现象。经过5h以上固化后，再按上述方法涂布第二、第三遍涂膜。平面的涂布方向，使后一度与前一度的涂布方向相互垂直。涂膜防水完成后用切片法检查涂膜厚度。4）保护层施工保护层为20mm厚1:2水泥砂浆。（1）将基层清理干净59、，洒水湿润，但不要碰损。（2）找标高，做灰饼，拉纵横水平线控制灰饼标高。（3）砂浆搅拌：根据配合比核对原材料，投料顺序为砂子、水泥、水，严格控制用水量，搅拌均匀。（4）铺抹：边铺抹，边用木抹搓平至设计标高。（5）浇水养护：在做好的保护层浇水养护7d后方可进行下道工序施工。5）找平层施工找平层为1:2.5水泥砂浆20mm厚，1010m分格，缝宽10油膏嵌缝。（1）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，按2m间距做灰饼，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1-2m冲筋。（2）铺水泥砂浆:按灰饼标高厚度铺水泥砂浆，用刮杆靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷60、为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。角处要抹成小圆角。（3）养护:找平层抹平，压实以后24小时浇水养护，养护期为7天。6.8 抹灰工程施工方案1）材料要求（1）水泥：采用普通硅酸盐或矿渣水泥，各种证件齐全，水泥稳定性良好，复试合格。（2）砂：中砂，含泥量3%，复试合格。（3）石灰膏:石灰膏内不得含有未熟化的颗粒。熟化时间一般不小于15d，罩面灰不应小于30d。2）作业条件（1）主体结构均已验收签字，并同意进行隐蔽，埋件已安装完毕，检验合格。（2）脚手架眼已用掺有膨胀剂的细石砼填塞严密。（3）穿墙管已安放套管，接线盒、箱已安装完，接线盒内用纸封严。（4）室内大面积抹灰前应先做样板间，经监理、业主验61、收合格和确定施工方案后，再安排正式施工。3）施工要点（1）清扫墙面天棚上的浮浆及灰尘，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面，墙面要浇水湿透10mm，砼表面要凿毛或甩浆处理结束。（2）找规矩、做饼、冲筋：以建筑物轴线为依据，在房间内弹出“十”字线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）中层抹灰面的准线，接着在距墙角约10cm处，用线锤吊直、弹出垂直线，将地面线再沿准线往墙上翻引，以此确定灰饼厚度。做灰饼是在墙面距地1.5m左右高度，距阴角1020cm处，用1:3水泥砂浆做灰饼，然后用托线板在此灰饼面挂垂直。在上下各补做一个灰饼，再在其水平方向拉线补饼，每隔1.5m补做灰饼，灰饼做好稍干后，62、用砂浆在上、中、下灰饼间做抹灰标筋，宽度与厚度均同灰饼。根据50cm水平线找出靠近顶板四周的水平线，用粉线包在顶板下10cm的四周墙上弹出一条水平线，作为顶板抹灰水平控制线。（3）护角：在室内门窗洞口、墙面、柱子的阳角处应做护角，护角应用1:2水泥砂浆，高度一般不低于2m，每侧宽度不小于5cm。（4）抹底层灰：待标筋有了一定强度后，洒水湿润墙面或天棚，然后在两筋之间用力抹压，底层灰要略低于标筋。待底层灰干至7-8成后抹中层灰，抹灰厚度以垫平标筋为准，并使其稍高标筋，待其稍干后，用木杠按标筋刮平，不平处补抹砂浆，然后再刮，直至平直为止。紧跟着用木抹子反复搓抹，使表面平整密实。墙的阴角处，先用方尺63、上下校对方正，然后用阴角器上下抽动搓平，使室内四角方正、顺直、清晰美观。（5）抹罩面灰：待中层有6 成干时，即可抹罩面灰，应从阴角处开始，最好两人同时操作，一人在前上面灰，另一人紧跟在后找平整，并用铁抹子压实赶光，阴阳角处用阴阳角抹子捋光，并用毛刷将门窗口处清理干净。6.9 涂料工程施工方案1）根据业主要求，1#、2#楼部分外墙抹灰结束后，刷相应涂料，涂料的品种及颜色按设计要求。2）材料要求（1）涂料：涂料应有产品合格证，出厂日期及使用说明书、准用证。（2）腻子：拌制材料要有合格证。3）作业条件（1）抹灰全部完成，墙面、天棚、应基本干燥，基层含水率不大于10%。（2）门窗玻璃安装完毕。（3）地64、面已施工完，各种管道试压结束。（4）大面积施工前，先做样板，经业主、监理验收合格后方可大面积施工。4）施工要点外墙涂料基层必须有足够的强度，无粉化起砂、脱皮或酥松等现象。施工前必须将基层表面的灰浆、浮土、附着物等清扫干净。基层出现空鼓或缺棱掉角的部分，必须铲掉后补齐再喷刷，对于要喷刷的水泥抹面基层，含水率必须在10以下，其令期在七天以上，方可施工。大面积施工可用喷涂施工，局部或面积较小处可采用刷涂施工。喷刷施工都要求连续均匀，不应漏喷刷、流坠，否则应及时补喷刷，流坠应及时清除。涂层接槎应留在分格处，以防虚喷、花脸。接槎部位因虚喷造成质感不匀时，可用砂纸打掉浮粒，然后再喷涂一遍。喷涂不宜过浮，以65、充分盖底为好，一般喷23遍成活。刷涂时浇水湿润墙后，无明水后即可刷涂。由于刷涂有快干的特点，应勤蘸短刷，涂刷方向长短一致，接槎必须留在分格缝处。一般连续刷两遍成活，即不等第一遍干硬，随即刷第二遍。一般第一遍横刷，第二遍竖刷。应边刷边搅，并抄底蘸料。喷涂时应用塑料布或档板将门窗扇及玻璃档好，如喷到玻璃上应立即将涂料擦净。施工后12小时内避免雨淋，下雨天不得施工。喷刷时应带好胶皮手套、口罩、眼镜、安全帽、安全带等，现场严禁吸烟和明火。6.10门窗工程施工方案门窗扇制作找标高控制点找 垂 直固定门窗框门窗框保护门窗扇安装门窗框验收填充料塞缝室内外装修门窗扇验收门窗框制作 施工流程图: 1）铝合金门窗66、（1）铝合金门窗制作在场外由专业厂家进行，窗框安装在窗口抹灰完毕，内外装修前进行，采用后塞口法安装。（2）复核50线及门窗洞口位置，核对门窗型号及规格是否符合要求，检查铝合金窗保护情况。（3）铝合金门窗安装工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理复核铝合金窗规格型号检查铝合金窗保护情况铝合金门、窗框安装、固定门窗口四周嵌缝、填保温材料门窗扇安装安装五金配件清理。 铝合金门窗框安装固定，根据已确定的安装位置，将铝合金门窗框吊正找直后，用木楔临时固定，然后在砖墙上用塑料胀管固定，砼墙上用射钉进行固定。（4）铝合金窗连接件位置要求：距离框角不大于180mm，中距不超过600mm，内外交替设置。（5）门窗框与墙67、体间的缝隙填塞料采用玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5mm深槽口填嵌密封材料。（6）铝合金窗扇的安装在室内湿作业基本完成后进行2）塑钢窗安装（1）工艺流程弹线找规矩门窗洞口处理塑钢门窗就位临时固定塑钢窗固定窗四周嵌缝安装五金配件清理。（2）安装固定方法参铝合金窗（3）窗框与墙体的缝隙按设计要求的材料嵌缝，表面用5mm的密封胶封闭。（4）门窗附件安装：安装时先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲，防止损坏框料。3）质量记录文件（1）铝合金、塑钢门窗的准用证、出厂合格证及质监站的抽样复验报告。（2）门窗的固定件、连接件的出厂合格证。（3）密封胶的合格证。（4）门窗安装技术交底（5）门窗质68、量检验评定表4）门窗分部工程按JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范中的门窗分部执行和验收，分部质量目标为优良。6.11安装工程施工方案1）安装工程分三个阶段：配合主体预留、预埋阶段；全面安装阶段；调试、交工验收阶段。2）施工顺序：给水、热水管道安装工艺流程：施工准备预留和预埋管道加工干管安装立、支管安装 管道试压设备及配件安装管道消毒冲洗排水管道安装工艺流程：施工准备预留和预埋管道加工主管安装支管安装伸缩节这装封口堵洞灌水试验卫生器具安装通水试验 电气安装工程施工顺序：先按图纸准确下料，按照先地下后地上，先暗后明的顺序。3）配合施工：（1）在楼板绑完底层钢筋后，立即进行楼板管线埋件预留洞69、的埋设，对小管径水暖留洞可在楼板砼完成后钻孔，但不得随意割断和变动结构钢筋位置。（2）在土建施工过程中，电工、管工应派人观察、检查预埋件、预留洞的准确性，有无移动情况，并及时修正。对需要在砼脱模后抠洞挖槽的地方，应同土建技术人员共同商定。（3）水箱要在水箱间顶棚施工前就位，设在天棚内的暗管要随土建进度一次完成。（4）配电箱、配电屏、电缆桥架、插接母线吊架，都必须采用绝缘法安装，确保与主体结构钢筋绝缘。（5）设备、重要电器配件、仪表等必须合格，有质量说明书，安装、调试及验收要严格遵守有关的施工及验收规范，健全工序验工制度，定期进行自检、专检、互检，随时进行抽查，发现问题，及时整改，确保工程质量。70、7 质量保证措施7.1组织措施1）建立以项目经理为首的质量保证体系。项目经理为工程质量的第一责任者。项目总工程师协助项目经理抓好质量管理。各专业工程师和质检员对工人操作过程的质量状态巡回跟踪检查，班组质检员负责指导和监督操作工人进行自检、互检、交接检，从而形成专管成线，群管成网，人人都有质量责任和质量目标，严格而又科学的质量保证体系，上下通力合作确保质量目实现。附图10质量保证体系框图 2）在本公司质量方针和实施名牌战略的指导下，对本项目全体员工进行强化质量意识的教育，使大家从企业生存和发展的高度充分认识质量工作的重要性，从而产生责任感、紧迫感，自觉从本职工作做起，形成一个人人为企业、全员管质71、量，质量争上游的大好局面，推动质量管理和工程质量不断提高，同时层层签定质量责任保证书，明确质量责任，按规定奖罚。3）强化质量技术工作，严格按规范、规程、标准组织施工和验收，做到施工按规范，操作按规程，质量达标准，层层把关，一抓到底。搞好技术复核，做好隐蔽工程验收和记录，认真进行工程质量验收和评定，严格计量保证配合比准确，按规定进行留置试块并及时试压，按规定整理技术资料。4）分项工程施工前，做好有针对性的技术交底，装饰工程执行“样板引路”制度，主体工程验收后，现场作出“样板图”经业主、监理验收，认定优良后，以此为准发展施工。5）严格执行质量验收制度，项目经理每周组织一次系统检查，各级质检人员每天72、巡回检查不少于4次，各质量责任人对于关键工序实行走动管理，随时检查。6）严把材料采购和进场质量验收关，严格执行材料采购责任制和验收责任制，从根本上杜绝不合格材料混入现场。在材料使用过程中，严格做到“四验”、“三把关”，即“验规格、验品种、验质量、验数量”，“材料供应人员把关，质量试验人员把关，施工操作者把关”。按规定对建筑材料和半成品进行检查和复验，在监理人员鉴证下取样封存。对无合格、准用证或不合格材料采取原样存封，立即清出现场的措施，坚决禁止使用。7）加大监督力度，赋予质检员更大权力，支持质检员对工程质量一票否决，一票罚款，坚决兑现。8）强化质量社会监督意识，虚心接受监理、业主和社会的监督指73、导，建立信息反馈系统，定期征求监理、业主等部门意见，并及时改整。9）执行ISO9002质量认证体系，全面推行标准化、规范化。7.2各分项工程质量控制要点及保证措施1）定位放线（1）针对工程特点编制详细的定位放线施工方案。（2）采用经纬仪测角与正交直角坐标系定位相结合的方法进行施工定位放线。（3）根据平面结构形式选择合理控制点，由控制点再建立正确的控制网，控制网应经常复测校核并随工程进度将其延伸到施工影响区外。（4）设置水准点，定期进行沉降观测，做好沉降观测记录。2）防水砼工程的施工（1）原材料、外加剂具有合格证及复试单，且必须符合设计要求和施工规范规定。（2）商品砼到场后定时测定砼塌落度及入模74、温度，并严格控制，不得随意加水。按规定留置试块及抗渗块。现场砼施工由专人振捣，做出砼施工记录。（3）对施工缝、止水带（片）穿墙管件，对拉螺栓等的设置和构造均需满足设计和施工规范规定，严禁有渗漏隐患。除留设必要的施工缝外，砼要求一次浇筑完毕，不得随意留设施工缝。对拉螺栓两端必须设置堵头。（4）砼表面应平整，无漏筋，蜂窝等缺陷，预埋件的位置正确，固定牢固，加强对预埋件周围砼的振捣，砼振捣要密实，严格控制插棒间距不得有漏振、超振现象，采取正确的养护方法。3）楼层测量与标高控制（1）竖向投测用激光铅直仪施测，确保建筑物轴线正确和整体垂直。（2）基础工程完成后，根据控制轴线精确弹测到首层平面上，作为向上75、投测的依据。（3）认真进行标高、竖向及几何尺寸的控制，做出楼层测量记录。4）模板工程（1）模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，提前做出模板设计图。（2）重点检查梁柱、墙板交接处的模板支撑和其基面的平整度，防止出现漏浆、夹渣、涨模等现象。（3）模板的垂直度、平整度的误差必须控制在规范要求范围内。5）钢筋工程（1）钢筋进场应有合格证，经试验员复检合格后方准使用。（2）检查钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和施工规范，砼浇筑前做好钢筋隐蔽验收记录。（3）加强对钢筋成型过程的质量抽检，超前控制，杜绝质量事故，并检查钢筋焊接质量，按规定抽样送检。6）防水工程76、（1）所用防水材料必须符合设计及规范要求，具有产品合格证并按规定进行复试。（2）屋面找平层的坡度必须符合设计要求，不允许倒流水，严格控制保温层的含水率。（3）屋面、厨房、卫生间的防水层，连接紧密，封闭交圈，阳阴角、雨水口、地漏、管根等部位附加一道防水层，经闭水试验无渗漏后方可进行下道工序施工。7）塑钢门窗（铝合金门窗）（1）首选有资质厂家，门窗必须有合格证。（2）门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，固定连接间距及防腐处理必须符合设计要求。（3）框与墙体缝隙填嵌饱满，表面平整光滑无裂缝，填塞材料与方法等应符合设计要求。（4）为防止窗渗水，安装框前先将沿框四周抹出企口，后塞框方法，安装密封条时应77、注意留有伸缩余量，严格把密封膏材质的质量关。8）抹灰工程1）施工前应检查抹灰基层大面的平整度，对局部凹凸处进行处理，砼基层刷素水泥浆（内掺107胶），并养护好。2）检查所用材料品种、规格、质量是否符合设计要求，并经检验合格后方可用于工程。3）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等质量缺陷。4）抹灰面层的平整度、垂直度、阴阳角方正及垂直度等偏差控制在高级抹灰规范规定的允许范围内。9）“样板引路”制度装饰工程执行“样板引路”制度，主体工程验收后，现场选出有代表性的房间或一套房，作出“样板间”，经业主、监理、验收认定优良后，以此为准展开施工。10）认真做好技术资料的收集、汇78、总、整理归档，技术资料管理专人标准化。 8 安全生产保证措施8.1 安全方针项目将把全体员工和场地作业的业主代表，分包商雇员的安全放在首位，并将其贯彻到每一项生产经营活动中。坚决贯彻执行“安全第一、预防为主”，“措施到位，强化管理”的安全方针，并将其作为工作的安全宗旨。8.2安全组织及安全责任制1）工地成立以项目经理为首的“安全管理责任小组”，以全面监督、管理和检查工地的安全施工工作。2）安全管理责任小组职责：（1）决定重大安全措施和监督措施的实施。（2）处理突发的安全事件（3）每周定期检查工地的安全施工状况和安全生产责任制的落实情况，并在每周的安全例会上做以通报和总结。（4）组织台风、暴雨等79、自然灾害的预防和抢险工作。（5）建立安全生产责任制，并严格执行8.3 附图11安全保证体系框图8.4 安全培训对员工的安全培训教育执行：处项目经理部班组的三级安全教育，对新入场的员工（包括分包商）在一周内，将根据其工作性质实施8小时的安全教育，教育内容包括：1）员工的自我劳动保护意识及方法。2）员工必须配带的安全设施和防护作用。3）场地总体布置和消防位置。4）相应工种的安全知识和安全操作规程。5）高空及起重机作业的安全要点。6）消防器材的使用。7）特殊作业工种的安全常识。 教育完后，对员工实行笔试考核，成绩合格后方可上岗。特殊工种的操作工人必须执劳动部门颁发的操作证，项目对被培训人员的情况及考80、试成绩建立培训档案。8.5 施工现场安全措施1）施工现场的安全自我防护（1）各工种工人上岗前，认真研读本工种的安全操作手册。（2）进入场地作业必须安全着装，即工作服、劳保鞋、安全帽、安全带。（3）施工人员进入场地必须穿戴上述安全防护，禁止穿短裤、裙子、高跟鞋进入施工现场。施工作业时，不得嬉笑打闹，酒后严禁进入施工现场。（4）非电气安装人员不得拆装电气设备和电缆。（5）工人不但要熟悉掌握本工种安全自我防护，也要了解相关工种的安全知识和回避方法。8.2现场防护1）坚持安全检查制度由项目经理组织每周对工地进行一次安全检查，安质组不定期的组织人员进行检查，专职安全员必须天天检查，对查出的问题隐患要做好81、记录，并根据“三定”的原则，落实到人，限期整改，整改完毕后，由安全员复查验证。2）坚持安全交底制度技术人员在编制方案、技术措施时，必须编制详细的、有针对性的安全措施，并向操作人员进行书面交底，双方签字认可。3）现场安全事故处理现场发生的事故，项目经理部将立即向监理工程师报告事故的详情，现场发生的安全事故，都要本着“三不放过”的原则进行处理，查明原因，教育员工，并落实整改措施。若一旦发生重大的安全事故除用电话方式立即向监理工程师汇报外，必须及时向上级部门及地方主管部门汇报，积极配合和接受有关部门的调查和处理。4）施工安全用电施工现场使用的用电线路一律采用“三相五线制”，固定式电闸箱的电缆一律埋地82、敷设，并加套管。移动线路必须使用橡皮绝缘电线，并用绝缘子架设。在阴暗潮湿场所及各种通道内作业时使用36V的安全电压作照明，易燃易爆品仓库内必须使用防爆灯具。现场禁止使用移动式碘钨灯，如需照明进行施工作业，要用安全照明灯具。室外配电箱必须做防雨篷，要可靠、牢固。配电箱上锁，钥匙由值班电工统一管理，总配电箱和分配电箱均设漏电开关。开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA，所有用电设备均采用“一机一闸一保护”，配电箱要安装牢固，底边距地面不小于1.5m。塔吊顶部设避雷针，塔吊安装时，各部位保证可靠连接，作为避雷引下线，接地极与基础可靠连接，接地电阻不大于4。5）防高空坠落和物体打击措施边长大于1.583、m的水平洞口设防护栏杆，下面挂水平安全网，边长小于1.5m打膨胀螺栓固定钢筋网片，钢筋直径不小于16mm，网格间距不大于150mm。建筑物各层的四周及屋面四周做临时防护栏杆围挡，并使用正式工程窗台、栏杆、女儿墙做防护，楼梯间沿梯段方向通长设置临时钢管护栏，且牢固、可靠。防护栏杆均刷红白相间警戒色。外脚手架与建筑物有可靠的拉结，立杆与墙的缝隙不大于300mm，脚手架外侧全封闭密目安全网，装卸平台两侧搭设1.2m高钢管栏杆，满铺50mm厚脚的脚手板，并固定牢固。6）机械设备的使用、维修和保养措施现场的机械设备旁要设置操作规程警示牌，操作人员持证上岗，并实行定人、定机、定措施的“三定”制度，机械员必84、须经常检查机械设备的安全防护装置并予以维修保养，及时更换失灵和损坏的部件，各设备操作人员必须严格按照操作规程操作，不得带病或酒后作业。大型机械要做好可靠的防雷接地，电阻不大于4。3）起吊及高空作业（1）对所有的起吊作业用绳扣、卡环、撑杆等起吊用具统一颜色，每月实施一次安全检验试验，检验合格后的起吊用具一律得以绿色予以区别。（2） 6级以上大风、闪电、打雷、下雨、雨后结构表面未干，脚手架及安全网未经安全检查等以上情况下，禁止起吊作业。（3）塔吊、井架安装安全措施塔吊、井架进场，要保证所进架体材质符合要求，架体基础满足承载要求，安装人员一律持证上岗，并统一指挥。进入施工现场必须戴安全帽，高空作业系85、安全带，穿防滑鞋，所用工具一定要装袋。安装结束后，要认真检查，确认无误后，方可通电运行，试运行期间，应由电工和安装技工协同参加。（4）吊装作业安装措施吊装作业必须执行规定的统一信号，并严格执行“十不吊”的规定。高空作业的工具、垫块、螺栓、焊条等应装入工具袋，传递工具时不得抛掷，并严禁由高空向下抛掷料具和杂物。起重臂下，严禁有人站立、行走。塔吊的力矩限制器、超高、变幅要灵敏，吊钩、卷扬机滚筒要有保险装置。4）场地通行安全措施（1）保持场地作业通道无障碍物，以确保各种车辆及消防车通行。（2）保持一个干净、无碎铁块、焊条头的作业环境以保证各种轮胎车辆的通行。（3）场地车辆限速8km/h以下。各通道入86、口处，搭设防护棚，用2层50mm厚木板覆盖，并做好明显警示牌。5）现场安全保卫措施（1）现场建立治安保卫机构，并同当地派出所取得联系，建立施工现场治安保卫工作台帐同分包队伍签订治安管理责任书。（2）做好工地物品的防盗工作，对现场材料、设备、车辆的进出必须现场验证，并严格控制非施工人员进入。（3）施工现场的管理人员、作业人员须配戴工作卡，工作卡由总包单位制作，工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡分颜色区别。（4）在大门口建立门卫室，公安干警负责日常工作，建立来访登记制度，工地不准留宿家属及闲杂人员。（5）在施工现场严禁打架斗殴，无理取闹，扰乱正常的生产、工作和生87、活秩序，违者严肃处理，情节严重的将送公安机关处理。（6）凡工地施工人员必须自觉遵纪守法，严禁在工地聚众赌博、偷盗公私财物，如有发现，即送公安机关处理。（7）分承包方进场时要向工地派出所确定治安责任人，签订治安管理责任书，收缴治安押金，并对所有民工统一登记造册，报项目保卫部门及所在地公安机关备案，同时办理相应的手续。6）安全检查（1）安全生产领导小组每周将对施工现场进行一次细致的检查，分包负责人一同参加，对提出的安全隐患进行记录，限期整改。责任方整改完毕后报安全员复查验证。（2）安质组不定期对施工现场进行检查，发现隐患立即向责任方下达安全隐患整改通知单，限期整改。并对检查出现的问题较多或某些隐患88、较严重时要及时向项目经理汇报。（3）在连续二次的检查中，出现同一种隐患的责任方，给予警告。连续3次出现同种隐患的给予高额罚款。（4）对检查结果做好记录，制定相应的扣、加分标准，每月班组和队伍之间进行评比，奖优罚劣。（5）冬、雨期施工前、节假日前，对施工现场进行全面检查，彻底消除隐患。（6）做好天气预报，在特殊、恶劣天气到来前，对施工现场全面检查，消除隐患。8. 施工现场消防1）坚持“谁主管、谁负责”的原则，严格执行消防安全规定，消除不安全隐患，预防火灾事故的发生。2）与进入施工现场的分包单位签订安全防火责任书建立工地消防队，绘制现场消防警示图，配备足够的消防器材。3）施工现场执行用火申请制度，89、凡因生产需要动用明火，如电焊、气焊等，必须实行工程负责人审批制度办理动用明火许可证，对易引起火花的用火操作应有相应的控制措施，在用火操作结束离开前，要对作业面进行一次安全检查，熄火、消除火源熔渣，消除隐患。4）在各自施工的防火操作区内，根据工作性质、工作范围配备相应的消防器材，生活区配备足够的灭火器材，工地工棚严禁使用易燃品搭设。5）工地上乙炔、氧气瓶分开存放，做明显标识。作业时，乙炔、氧气瓶间距大于15m，操作人员持证上岗。6）严格用电制度，各分包单位须配有专职电工和合格的配电箱，如用电应事先与专职电工联系，严禁擅自乱拉、乱接电线，工地上严禁使用电炉。7）施工现场禁止吸烟、禁止卧床吸烟。8）90、建立健全各种消防业务档案。（1）消防队人员档案（2）辖区内重点防火部位档案。（3）各种具有火险的工种培训教育档案。（4）消防安全检查意见书档案。（5）重点火险隐患通知书档案。 8. 分包的安全管理1）分包队伍必须严格执行省、市和项目经理部的全部安全生产规定。2）分承包队伍必须设专职安全员负责分包工作范围内的人员及场地安全。3）分包队必须接受项目经理部的安全生产检查。4）分包队必须参加项目安全会议。5）分包队必须为员工提供经项目经理部同意并检验合格的劳保用品。8. 对违反安全规定的处罚1）对违反项目经理部和省市有关安全规定，明知故犯，违章或野蛮作业或指挥，但未造成恶果者，一经发现，将给予罚款、警91、告处分。2）对严重违反项目经理部和省、市有关安全规定的分承包队伍，取消分承包资格。3）对造成严重后果者，将视情节严重给予警告、罚款，开除和交执法机关追究刑事责任。4）对严重违章指挥、违章作业又不听劝阻，造成重大恶性事故者，将送执法机关处理。5）对平时小的隐患，将根据安全检查记录，对各班组每月评比，奖优罚劣。9 工期保证措施9.1 强有力的组织机构选派一名施工管理经验丰富具备国家一级资质的干部任项目经理，项目班子做到专业齐全，人员技术水平高，责任心强，按项目法施工要求进行管理。严格执行我公司各项管理制度，项目工作人员在项目经理的领导下分工明确，各负其责，对工期、质量、安全等各项指标进行预控，与业92、主、监理、设计共同配合协调一致对工程实行有效管理。9.2 合理组织流水作业1#、2#楼主体施工各分2个流水段，同时组织流水，协调好1#、2#楼、裙房的施工顺序关系，平面流水，立体交叉的组织施工。9.3 充足的劳动力及协调能力投入足够和优质的劳力，本工程劳动力投入量平均为 人，高峰达 人，确保各分项工程按施工作业计划开工、完工，建立后备人员名单和抢工方案，加强对作业层的管理，每天召开各专业技术人员必要时各工长参加的调度会，听取对施工进度的安排，及时调整施工进度，合理安排生产。9.4 超前技术准备工作审阅图纸和制订的施工方案必须认真且有较大提前量，以便及时会同设计、监理、业主妥善解决，加强技术预控93、，提前采取措施，为顺利施工创造条件，确保工期。加强质量通病预防，减少不必要的返工。9.5 加强工程进度的计划性科学安排施工作业计划，运用微机管理和网络计划协调各工序和各分部分项工程的施工，以总进度为大纲安排好月、旬、日施工作业计划和主要工期控制点，并以此为据，合理安排劳动力、材料设备进场计划，科学地组织好各工种的配合，实现分段并进，平行流水立体交叉作业，以创造更多的作业面，投入更多的劳动力加快施工速度，做到实现控制好微观细活，各关键工期控制点均在控制期内完成。9.6 采用新技术保证工程进度本工程采用商品砼泵送浇筑，提高砼的早期强度，加快进度，缩短工期，柱竖向钢筋采用锥螺纹连结。9.7 加强各专94、业间配合协调装修、水电设备安装工程采取提前插入，平行流水，立体交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。9.8 加强总包管理本单位一旦中标，将按贵公司的指令对指定分包项目的进度、质量、安全、文明施工均纳入本公司的总计划与管理当中，确保本工程各项作业自始至终进入受控状态。9.9做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。加强全员教育，在施工过程中做到自觉自律，建立一套严格的管理体系和制度，做到每个成品专人负责。各工种相互做到不破坏不污染，各工种进行施工前要进行现场交接，后施工的工种和工序，不得破坏上道工序的成品，并将责任落实到各工班长。9.10 必要时的抢工措施施工中因气95、候等自然条件的影响或业主追加工程量等因素使总工期的实现困难时，专门制订抢工措施，确保总工期目标的实现，具体抢工措施如下：1）处分管领导亲自到现场组织施工。2）建立机动后备劳动力名单，需要时随时进场，确保抢工人员及时到位。3）制定机动设备计划，配备好机械，搞好机械维修保抢工设备及时到位。4）科学进行工种配合，实行分段并进。平行流水、立体交叉作业，创造更多的工作面，投入更多的劳动力，适时组织两班作业。5）召开现场碰头会，由各专业主要负责人就影响工期的问题及时解决方案，及时弥补工期损失。6）确保资金和抢工所需的物资及时到位。10 文明施工保证措施10. 文明卫生施工目标高起点、高标准、严要求，按照建96、设部、省、市及项目部施工现场文明卫生施工的要求，扎扎实实做好文明卫生施工工作。10. 文明卫生管理组织1）成立以项目经理为组长的文明卫生领导小组，全面监督、管理、检查工地的文明卫生工作。2）小组成员组长：项目经理成员：项目副经理、安全员、施工员、库管员、材料员、办公室3）职责（1）每周一次检查工地的文明卫生施工情况，下达整改通知书，限期整改。（2）召开每周的文明卫生施工例会，总结文明卫生工作的开展情况并予以通报。（3）负责对职工的文明卫生施工教育，从观念上提高文明卫生施工的自觉性，并要注重实效。（4）制定项目的文明卫生施工措施，并监督检查执行情况。（5）同安全检查一样，每月进行文明卫生评比，做97、一阶段性总结、通报，奖优罚劣，在开展文明卫生工作的同时，培养职工的团结协作精神。10. 文明卫生施工教育1）对新入场的员工（包括分包队）在一周内，将根据其工作性质进行3小时的文明卫生施工教育，同安全培训一同进行考核，考核合格方可上岗。2）加强对工人的日常文明卫生教育，树立良好的文明卫生习惯。10. 文明卫生施工措施1）提高职工自身文明卫生素质（1）各班组每天进行班前安全教育的同时，进行文明卫生施工教育，让他们切实认识到文明卫生是关系每一个人身心健康的大事。（2）及时调解职工内部矛盾，加强对团结协作的思想教育，珍惜艰苦条件下建立的真挚的工友感情。2）现场文明卫生施工措施（1）建立岗位责任制，安排98、专人负责场内外的卫生清洁工作，分片管理，责任到人。（2）三类设施严格按平面布置图进行搭建，施工现场各种周转材料、成品、半成品，严格按平面布置图码放，整齐美观，保证场区道路通畅。（3）施工场地出入口设置“施工标志牌”、“安全管理制度牌”等“六牌一图”。（4）场地内定期进行“创文明建筑工地，做文明建筑工人”的宣传，并张贴宣传标语。（5）工地布置彩旗，并及时更换，以美化环境。（6）安全警示标志及其它图、牌、表齐全，位置醒目、恰当。3）办公区卫生（1）工地设专职医务人员一名，并配备各种常用的急救药品和设备，满足现场施工人员的基本就医要求，医务人员定期对办公室、厕所等地点喷洒药物，进行消毒，并定期喷洒灭99、蝇药物和投放鼠药，防止各种疾病传染。（2）办公室内不准做饭，不准使用电炉。4）厕所卫生（1）厕所为水冲式厕所，每天两次冲洗。（2）厕所门窗均做纱扇，夏天定期喷洒灭蚊蝇药物，防止蚊蝇孳生。（3）搭建厕所时，要认真规划，保持厕所良好的通风。5）外观要求进入施工现场，材料堆放有序，道路平整干净，图、牌、表规范、整齐、美观，标语、彩旗、错落有致，给人耳目一新的舒畅感受。10. 违反规定者的处罚1）对于省、市及项目部的有关文明卫生规定明知故犯的，一经发现，予以高额罚款。2）对造成严重后果的责任人，将予以开除，并送交执法部门处理。3）对严重违反规定的分包队伍，取消分包资格。4）对平时较小的违反规定的行为，100、与当事人的收入挂钩，累计小额罚款，并最终予以扣除。5）对打架斗殴不听劝阻或造成严重后果的送交执法部门处理。11 环境保护措施11. 总则施工现场的环境保护是城市环保的重要组成部分，它切实关系到人民的身心健康和子孙后代的长远发展，因此受到党和政府的高度重视，而施工现场环境保护工作抓得好坏也是反映现代施工企业管理水平的重要标志，本项目将成立以项目经理为组长的环境保护体系，分工明确，责任到人，确保施工现场的环境保护良性循环。11. 现场环保体系1）重大环保措施由项目经理主持制定，日常环保工作的开展和具体措施的实施由项目副经理负责。2）环境保护检查同安全检查一同检查，按照项目环境保护措施提出整改要求，101、限期整改。3）环保检查员每天自检，并向组长汇报环保工作的开展情况。11. 防噪音污染1）提倡文明施工，尽量减少人为的大声喧哗。2）严格作息时间，尽可能避免夜间施工，如需夜间施工，必须到当地环保部门办理夜间施工许可证。施工时，运输车辆不鸣笛。3）电锯、电刨、砂轮机等强噪声机械周围设置封闭的机械篷，以减少噪声的扩散。3）装卸模板、拆除模板时，避免野蛮敲击和扔掷。4）搭拆脚手架、装卸架管时，避免野蛮敲击和扔掷。5）装卸和搬运其它金属物品时，均轻起轻落。11. 防扬尘污染1）现场根据平面图进行道路硬化和易扬尘部分场区硬化，生活区、办公室进行绿化和硬化。2）清理施工垃圾，需使用容器吊运，严禁随意抛洒。施102、工垃圾日产日清。清运时，洒水湿润，垃圾清运车加篷布遮盖。3）现场用水泥全部袋装，工地设水泥库，随用随取。4）木工棚刨花日产日清，装袋外运。5）及时做好天气预报，对大风天气提前做好准备，垃圾提前清运，场地提前洒水。6）主体施工完后，每层楼面每周清扫，防止大风天气扬尘。11. 防光污染1）若不可避免夜间施工时，施工照明范围尽量缩小，绝对避免照射居民生活区。2）构件烧焊作业尽可能在焊接棚内进行，不可避免在现场烧焊时进行竹笆围挡。11. 防止水污染1）现场排水沟每周清理，防止堵塞。2）砂浆搅拌机、砼搅拌站、砼泵站清洗处设沉淀池，水经沉淀处理后，排入污水管道。3）设水冲式厕所，每天2次冲洗，并检查排污管103、道是否通畅，及时清污。11. 社会监督1）每月到周围居民家中走访一次，认真听取居民对工地的环保意见，并进行整改、实施。2）虚心接受群众的监督，对群众提出的环保问题本着高度负责的态度，予以落实。3）对环保部门提出的意见和要求认真落实，虚心接受政府部门的监督。4）实行社会监督，聘请社会监督员，对工程的环保工作进行监督，提高企业的环保工作水平。12季节性施工保证措施12.1 雨季施工措施1）成立以项目经理为首的防汛领导小组，建立雨季值班制度，安排专人收听天气变化情况，并做好记录。2）工具材料的妥善保管。五金电器、水泥、玻璃、木构件在仓库存放、地材设在高处，防止水冲流失，钢筋、模板架空堆放。3）修整道104、路及排水设施，做到路基坚实，保证道路、排水管道畅通。4）所有机械工作棚搭设完好，防止漏雨。机电设备做好防雨、防淹措施，并安装接地安全装置，漏电保护装置灵敏可靠。5）做好防风措施，临时工棚要设防风支撑。检查脚手架拉结情况，塔吊及时附墙，顺风停放并处自由旋转状态。6）经常检查塔吊、脚手架的安全，保证其塔基坚实、顶面平整，避雷装置符合要求。7）准备好雨具、棚布、塑料布、水泵等器材，以备随时使用。8）室内精装修安排在屋面防水层及门窗安装完工后进行。9）六级风以上及雷雨天气停止吊装作业，塔吊钩升至顶部。10）随时测定现场砂、石的含水量，及时调整配合比。12.2 冬季施工措施1）当连续五天平均气温低于5即105、进入冬期施工，进入冬季，正值基础砼垫层施工阶段，设专人负责冬期工作，指定一名技术人员收听并做好气象预报记录。2）根据实物工程量提前组织有关机械、化学药剂和保温材料进场，冬期施工用各类外加剂专人保管，凭领料单发放。3）砂、石子骨料中不得会有冻块和冰雪并严格控制含泥量。4）雨雪过后，要保证道路畅通，作业面上的积雪，及时清扫干净，并做好防滑处理。5）现场备足草袋、塑料薄膜等物品，新浇筑的砼要及时加以覆盖，做好保温处理。采用真空吸水工艺，提高砼的早期强度。6）砼冬期施工采用外加剂法，并保证入模温度。砼入模温度不宜低于5，做好测温记录。7）加强用电管理，施工现场不得明火取暖，各施工场区按消防要求配齐灭火设施和器具。 13、工程创优规划 13.1成立工程创优领导小组,由项目经理担任组长,结合我处ISO9002质量保证体系文件，编制项目质量计划。 13.2.制定创优目标，本工程必保1#楼创省优质工程，2#楼创市优质工程，并争创国家级优质工程。 13.3.建立健全创优责任制，签定责任合同，编制创优管理措施，奖罚兑现、投入合理。 13.4.创优计划要落实到各职能部门，技术工班。 13.5.形成创优控制和检查体系，制定质保措施，关键工艺细则，建立创优工号档案，定期检查验收和总结评比，提高创优能力。 附图12：创优保证体系图