山东临沂鸿儒国际文化广场项目营销策划沟通提案（68页）.ppt-地产文库

山东临沂鸿儒国际文化广场项目营销策划沟通提案（68页）.ppt

下载文档

其它资料

上传人：焦** 编号：99799 2021-04-20 68页 2.31MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 68

下载文档

1、谨呈：山东鸿儒集团谨呈：山东鸿儒集团打造临沂首席财富引擎！打造临沂首席财富引擎！鸿儒国际文化广场项目营销策划沟通提案鸿儒国际文化广场项目营销策划沟通提案项目背景项目背景为了配合贵公司的发展战略，实现项目的商业价值最大化实现项目的商业价值最大化，济南触动地产顾问公司有幸参与此次鸿儒国际文化广场项目的沟通提案工作，希望以真诚积极的服务态度、专业卓越的服务水平实现项目的圆满成功。项目概况项目概况项目位置：地处临沂市兰山区新汽车站斜对面，琅琊王路与双岭路交汇处建设内容: 4栋文化创意产品展销体验馆、3栋公寓、1栋住宅、1栋国际文化交流中心（大厦）。经济指标：规划总占地面积107亩2、，总建筑面积24万平米报告思维导图明晰项目目标分析项目环境项目战略定位构建核心问题营销策略制定市场环境客户需求竞争环境项目解析目标达成项目评定项目评定市场需求市场需求空白点空白点机会点分析机会点分析定位分析：定位分析： CCTICCTI 推导模型推导模型定位推导体系定位推导体系宏观定位策略宏观定位策略功能定位功能定位档次定位档次定位客户定位客户定位业态组合业态组合形象定位形象定位经营模式经营模式价格定位价格定位发展建议发展建议成果体系目标与任务 3、打造临沂首席财富引擎打造临沂首席财富引擎短期内实现快速销售短期内实现快速销售! ! 报告导读宏观经济：临沂近年来整体经济向好，民营经济占比大；货币政策转为稳健，资本收缩、利率上升等因素临沂近年来整体经济向好，民营经济占比大；货币政策转为稳健，资本收缩、利率上升等因素或能产生房地产的短期波动；历次房产新政如海啸般而来，但经过一二线城市的缓冲之后，到三线城市已或能产生房地产的短期波动；历次房产新政如海啸般而来，但经过一二线城市的缓冲之后，到三线城市已成强弩之末。成强弩之末。商业市场：现有商业地产缺乏开发规划，后期统一运营开始关注；现有商业地产缺乏开发规划，后期统一运营开始关注；临沂市缺乏优质商业平台。商业开发应重视符合商业运营。临沂市缺乏优质商业平台。商业开发应重视符合商业运营。写字楼市场：受产业结构影响，写字楼需求小，去化困难。受产业结构影响，写字楼需求小，去化困难。公寓市场

国际城项目营销策划方案合集（共41套打包）国际城项目营销策划方案合集（共41套打包）

下载