房地产中介公司商圈调查（20页）.ppt-地产文库

房地产中介公司商圈调查（20页）.ppt

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调研调查

上传人：西瓜编号：98047 2021-04-19 20页 357KB

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1、每家加盟店独立拥有和运营 21世纪不动产武汉区域世纪不动产武汉区域商圈调查每家加盟店独立拥有和运营商圈调查的课程结构商圈和商圈调查的概念、目的和意义商圈调查的流程和内容制作表单结果反馈每家加盟店独立拥有和运营什么是商圈？每家加盟店独立拥有和运营商圈的定义商圈商圈-零售学用语，现在商业物业开发也借用该词汇，意指商业圈或商势圈，指在一定时间内达到某一购物或消费频率的顾客群，以其所处的最远距离为半径，划定的一系列的圆形或方型区域。商圈在21世纪体系内的意义：是作为单店经纪人的日常活动范围以及其房源，客源主要产出的范围。每家加盟店独立拥有和运营商圈调查能为你带来什2、么？有计划的开展商圈的有计划的开展商圈的客户客户及及房源房源的开发的开发有利于提高社区活动的影响力，迅速的建立有利于提高社区活动的影响力，迅速的建立专业形象专业形象售后服务过程中，使无形的服务有形化售后服务过程中，使无形的服务有形化,并使服务得到并使服务得到增值，并为日后取得增值，并为日后取得推荐业务推荐业务打下良好的基础打下良好的基础有利于帮助有利于帮助新人成长新人成长并对新人的适应度做出判断并对新人的适应度做出判断便于在今后和客户便于在今后和客户确认价格确认价格的过程中取得主导地位的过程中取得主导地位对商业计划的制定过程中的对商业计划的制定过程中的数据采集数据采集设定有积极3、作用设定有积极作用每家加盟店独立拥有和运营商圈调查的目标 1 1、了解地区居民的人口特性、社会经济的变量及生活形态等。了解地区居民的人口特性、社会经济的变量及生活形态等。 2 2、确定区域内楼盘名称，位置，结构。确定区域内楼盘名称，位置，结构。 3 3、分析商圈内同性质的竞争家数分析商圈内同性质的竞争家数 4 4、找出商圈内的障碍，找出商圈内的障碍， 5 5、其它因素：其它因素：每家加盟店独立拥有和运营商圈的分类 1 1 主要商圈主要商圈( (primaryprimary tradingtrading area)area)：商店在此区域内的顾客数约占总顾客数的商店在此区域内的顾客数约占总顾客数的 55557070% %。 2 2 次要商圈次要商圈( (secondarysecondary tradingtrading area)area)：商店在此区域内的顾客数

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